2024年線上線下融合商鋪租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年線上線下融合商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪性質(zhì)及用途2.3商鋪裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3支付方式及時間4.租賃費用及稅費4.1水電費承擔方式4.2物業(yè)費承擔方式4.3稅費承擔方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金及賠償7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的手續(xù)辦理8.商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)則8.2商鋪維護責任8.3商鋪損壞及維修9.商鋪廣告及宣傳9.1廣告宣傳方式9.2廣告宣傳費用9.3宣傳內(nèi)容審查10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議內(nèi)容11.3附件及補充協(xié)議效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除后的權(quán)利義務13.2合同終止后的權(quán)利義務13.3合同解除及終止后的后續(xù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_____________________________地址：_______________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_______________________________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在______________簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪地址及面積商鋪位于：_____________________________商鋪面積為：____平方米。2.2商鋪性質(zhì)及用途商鋪性質(zhì)：_____________________________商鋪用途：_____________________________2.3商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀：_____________________________裝修情況：_____________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元/月。支付周期：每月____日前支付當月租金。3.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元。退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在____日內(nèi)退還押金。3.3支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。支付時間：每月____日前支付當月租金。第四條租賃費用及稅費4.1水電費承擔方式水電費承擔：乙方按實際使用情況支付。4.2物業(yè)費承擔方式物業(yè)費承擔：乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。4.3稅費承擔方式稅費承擔：乙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定承擔相關(guān)稅費。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件合同解除條件：_____________________________5.2合同終止條件合同終止條件：_____________________________5.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。第六條違約責任6.1租賃方違約責任租賃方違約責任：_____________________________6.2出租方違約責任出租方違約責任：_____________________________6.3違約金及賠償違約金及賠償：_____________________________第七條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件商鋪轉(zhuǎn)讓條件：_____________________________7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件商鋪轉(zhuǎn)租條件：_____________________________7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租后的手續(xù)辦理：_____________________________第八條商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)則8.1.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。8.1.3乙方在使用商鋪時，應保證商鋪的安全，定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2商鋪維護責任8.2.1乙方負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。8.2.2乙方應按照國家相關(guān)標準進行商鋪的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等工作。8.3商鋪損壞及維修8.3.1乙方在使用過程中，若商鋪出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，并承擔維修責任。8.3.2因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應負責賠償甲方損失。第九條商鋪廣告及宣傳9.1廣告宣傳方式9.1.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)外進行合法的廣告宣傳。9.1.2乙方應遵守國家有關(guān)廣告宣傳的法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、誤導性廣告。9.2廣告宣傳費用9.2.1廣告宣傳費用由乙方自行承擔。9.2.2乙方在廣告宣傳過程中產(chǎn)生的費用，甲方不予承擔。9.3宣傳內(nèi)容審查9.3.1乙方在進行廣告宣傳前，應將宣傳內(nèi)容提交甲方審查。9.3.2甲方應在收到宣傳內(nèi)容后__個工作日內(nèi)進行審查，并給予乙方答復。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至______________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容合同附件包括：商鋪租賃清單、租賃雙方身份證復印件、押金收據(jù)等。11.2補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議內(nèi)容包括：租賃雙方協(xié)商一致的其他事項。11.3附件及補充協(xié)議效力附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同修改效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的權(quán)利義務13.1合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。13.2合同終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。13.3合同解除及終止后的后續(xù)處理合同解除及終止后，雙方應按照約定辦理后續(xù)處理，包括但不限于商鋪的交接、租金結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中所提及的第三方，指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供商鋪租賃中介服務；2.2.2提供商鋪裝修設(shè)計、施工服務；3.2.3提供商鋪經(jīng)營管理咨詢；4.2.4提供商鋪租賃相關(guān)的法律、稅務咨詢服務；5.2.5其他甲、乙雙方同意的第三方介入服務。第二條甲乙方責任及權(quán)利2.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務不受影響，仍按照本合同約定履行。2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務內(nèi)容進行充分了解。2.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1以合同約定金額為限，但不得超過甲、乙雙方因第三方原因遭受的實際損失；3.2.2第三方提供的保證或保險的范圍內(nèi)，由保證人或保險公司承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與其他各方的責任劃分如下：4.1.1第三方僅對甲、乙雙方承擔直接責任，對其他第三方不承擔任何責任；4.1.2第三方在履行本合同時，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應自行承擔相應的責任；4.1.3甲、乙雙方對第三方的選擇、使用及監(jiān)督，不承擔任何責任。第五條第三方介入合同的簽訂5.1第三方介入服務合同應由甲、乙雙方與第三方簽訂，具體條款如下：5.1.1服務內(nèi)容：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務標準等；5.1.2服務費用：約定第三方服務費用的支付方式、支付時間及支付金額；5.1.3責任承擔：明確第三方在履行服務過程中的責任及賠償范圍；5.1.4保密條款：約定第三方在履行服務過程中對甲、乙雙方信息的保密義務。第六條第三方介入合同的履行6.1第三方介入服務合同簽訂后，甲、乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行服務義務。6.2第三方在履行服務過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲、乙雙方，并協(xié)商解決。6.3第三方履行服務過程中，如違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第七條第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入服務合同簽訂后，如需變更或解除，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入服務合同變更或解除后，甲、乙雙方應按照變更或解除協(xié)議履行各自義務。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入服務合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入服務合同爭議解決過程中，甲、乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入服務合同履行完畢或依法解除后，甲、乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入服務合同終止后，甲、乙雙方應按照約定，支付第三方相應的服務費用。9.3第三方介入服務合同終止后，甲、乙雙方應相互配合，確保合同終止后的后續(xù)處理工作順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：列出商鋪的詳細地址、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，用于證明身份。說明：本復印件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的身份。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收取日期、支付方及收款方信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取及退還情況。4.商鋪裝修設(shè)計圖紙詳細要求：提供商鋪裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本圖紙作為合同附件，用于明確商鋪裝修的設(shè)計方案。5.商鋪裝修施工合同詳細要求：提供與裝修施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等。說明：本合同作為合同附件，用于明確商鋪裝修的施工情況。6.廣告宣傳材料詳細要求：提供廣告宣傳材料，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、發(fā)布媒體等。說明：本材料作為合同附件，用于明確廣告宣傳的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和方式。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，需按日支付滯納金。2.商鋪損壞責任認定標準：乙方在使用商鋪過程中，因自身原因造成商鋪損壞。示例說明：若乙方在裝修過程中損壞商鋪墻面，需負責修復或賠償損失。3.違反商鋪用途責任認定標準：乙方未按照合同約定使用商鋪。示例說明：若乙方將商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。4.違約解除合同責任認定標準：甲乙任何一方在合同履行過程中，未按約定履行義務，導致合同解除。示例說明：若甲方未在合同約定時間內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在提供服務過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方損失。示例說明：若第三方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。6.其他違約行為責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。示例說明：若乙方未按照約定時間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年線上線下融合商鋪租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方基本信息1.2商鋪承租方基本信息2.商鋪租賃概況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2保證金金額及支付方式3.3違約金及賠償條款4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途限制4.2商鋪裝修及改造要求4.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.商鋪維護與保養(yǎng)5.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護責任5.2商鋪環(huán)境維護責任5.3商鋪安全管理責任6.線上線下融合運營6.1線上運營平臺及渠道6.2線下運營活動及推廣6.3線上線下數(shù)據(jù)共享及分析7.營業(yè)額及分成比例7.1營業(yè)額計算方式7.2分成比例及支付方式7.3營業(yè)額分配及爭議解決8.商鋪租賃合同終止及續(xù)約8.1合同終止條件8.2續(xù)約條件及流程8.3合同解除及違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及費用9.3爭議解決期限10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議簽訂及效力11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達地址12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.合同變更及修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序及效力14.合同解除后的處理14.1商鋪退還及恢復原狀14.2賠償及補償責任14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商鋪租賃方基本信息商鋪租賃方名稱：________________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：_____________________1.2商鋪承租方基本信息商鋪承租方名稱：________________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：_____________________2.商鋪租賃概況2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：_____________________商鋪地址：_____________________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：____________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.3商鋪租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：____________________年3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：____________________元/月支付周期：____________________3.2保證金金額及支付方式保證金金額：____________________元支付方式：____________________3.3違約金及賠償條款違約金比例：____________________%違約金支付條件：________________賠償責任：______________________4.商鋪使用規(guī)定4.1商鋪用途限制商鋪僅限用于：__________________不得從事：____________________4.2商鋪裝修及改造要求裝修及改造需經(jīng)：_________________裝修及改造費用：_________________4.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定使用范圍：_____________________維護責任：_____________________5.商鋪維護與保養(yǎng)5.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護責任設(shè)施設(shè)備維護周期：________________維護費用：_____________________5.2商鋪環(huán)境維護責任保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔：________________5.3商鋪安全管理責任負責商鋪內(nèi)人員及財產(chǎn)安全：________________6.線上線下融合運營6.1線上運營平臺及渠道線上運營平臺：__________________線上運營渠道：__________________6.2線下運營活動及推廣線下運營活動：__________________線下推廣方式：__________________6.3線上線下數(shù)據(jù)共享及分析數(shù)據(jù)共享內(nèi)容：__________________數(shù)據(jù)分析周期：__________________7.營業(yè)額及分成比例7.1營業(yè)額計算方式營業(yè)額計算公式：__________________營業(yè)額統(tǒng)計時間：__________________7.2分成比例及支付方式分成比例：____________________%分成支付時間：__________________7.3營業(yè)額分配及爭議解決營業(yè)額分配方式：__________________爭議解決機制：___________________8.商鋪租賃合同終止及續(xù)約8.1合同終止條件租賃期滿自然終止雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同解除8.2續(xù)約條件及流程續(xù)約需提前：____________________個月提出續(xù)約條件：____________________續(xù)約流程：____________________8.3合同解除及違約責任合同解除需書面通知對方違約責任：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成，提交：__________________9.2爭議解決機構(gòu)及費用爭議解決機構(gòu)：__________________爭議解決費用：__________________9.3爭議解決期限爭議解決期限：__________________10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單附件一：商鋪租賃合同附件二：商鋪平面圖附件三：租賃保證金收據(jù)10.2補充協(xié)議簽訂及效力補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力補充協(xié)議簽訂程序：________________11.合同生效及通知11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效法定代表人/負責人簽字合同簽訂日期：________________11.2通知方式及送達地址通知方式：____________________送達地址：____________________12.合同解除及終止12.1合同解除條件出現(xiàn)第八條所列合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件租賃期滿出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除及終止的程序書面通知對方完成合同解除或終止相關(guān)手續(xù)13.合同變更及修改13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致13.2合同修改程序及效力修改內(nèi)容需書面確認修改后的合同繼續(xù)有效14.合同解除后的處理14.1商鋪退還及恢復原狀承租方應于合同解除后：________________商鋪恢復原狀，不得遺留任何痕跡14.2賠償及補償責任因違約造成損失，應承擔賠償責任賠償金額：____________________14.3合同解除后的其他事宜退還保證金清理商鋪內(nèi)物品雙方簽署合同解除確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1第三方引入方式由甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同相關(guān)事宜。在合同履行過程中，甲、乙雙方認為需要第三方介入時，可書面通知對方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，甲、乙雙方同意第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為：________________元。超過責任限額部分，由甲、乙雙方自行承擔。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事宜的討論、決策和實施。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務第三方應按照本合同約定，履行相關(guān)職責，保證合同順利履行。第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.3第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任按照本合同第17條約定的責任限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務，不對甲、乙雙方之間的糾紛承擔責任。第三方在履行本合同過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交本合同第9條約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲、乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，第三方不再承擔本合同約定的任何責任。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止第三方介入的合同，在合同期限屆滿或合同履行完畢后終止。合同終止后，第三方不再承擔本合同約定的任何責任。23.第三方介入的費用承擔23.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照協(xié)商一致的比例承擔。若合同約定由一方承擔，則由該方承擔全部費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、商鋪租賃概況、租金及支付方式、商鋪使用規(guī)定、商鋪維護與保養(yǎng)、線上線下融合運營、營業(yè)額及分成比例、合同終止及續(xù)約、爭議解決、合同附件及補充協(xié)議等內(nèi)容。附件說明：作為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的平面布局圖，標明商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：為合同附件，便于雙方了解商鋪的具體情況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，明確保證金金額、繳納日期等信息。附件說明：為合同附件，證明租賃保證金已繳納。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：約定第三方介入的方式、范圍、責任限額、責權(quán)利等內(nèi)容。附件說明：為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，簽訂的補充協(xié)議。附件說明：為合同附件，補充約定合同中未涉及的內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。附件說明：為合同附件，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用商鋪違反商鋪維護與保養(yǎng)規(guī)定違反線上線下融合運營規(guī)定未按時提供營業(yè)額數(shù)據(jù)違約解除合同2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責任認定標準按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例：未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并支付給守約方。違反商鋪使用規(guī)定：承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。違反商鋪維護與保養(yǎng)規(guī)定：承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。未按時提供營業(yè)額數(shù)據(jù)：按照合同約定承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。違約解除合同：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年線上線下融合商鋪租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6違約責任1.7商鋪使用范圍1.8商鋪裝修及維護1.9營業(yè)許可及合規(guī)性1.10線上線下融合模式1.11市場推廣及宣傳1.12合作期限終止及續(xù)約1.13爭議解決1.14合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息1.2合作商鋪信息1.2.1商鋪地址：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪用途：____________________1.2.4商鋪編號：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3支付時間：每月____日前支付1.4.4支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶1.5押金及退還方式1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付1.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還1.6違約責任1.6.1甲方違約責任：1.6.1.1未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%1.6.1.2未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應承擔相應責任1.6.2乙方違約責任：1.6.2.1未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%1.6.2.2擅自改變商鋪用途，應承擔相應責任1.6.2.3造成商鋪損壞，應負責修復或賠償1.7商鋪使用范圍1.7.1乙方只能在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動1.7.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行危害公共安全、污染環(huán)境等違法活動1.8商鋪裝修及維護1.8.1乙方進行裝修前需取得甲方書面同意1.8.2乙方裝修后，應保持商鋪外觀整潔、美觀1.8.3乙方負責商鋪日常維護，保持商鋪設(shè)施設(shè)備完好1.9營業(yè)許可及合規(guī)性1.9.1乙方需取得相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證，并在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)1.9.2乙方應確保其經(jīng)營活動不侵犯他人合法權(quán)益1.10線上線下融合模式1.10.1甲方支持乙方開展線上線下融合經(jīng)營1.10.2乙方需遵守甲方線上線下融合經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定1.11市場推廣及宣傳1.11.1甲方協(xié)助乙方進行市場推廣及宣傳1.11.2乙方在推廣宣傳過程中，需遵守國家相關(guān)規(guī)定1.12合作期限終止及續(xù)約1.12.1合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約1.12.2如一方提出終止合作，需提前____個月書面通知對方1.13爭議解決1.13.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及補充條款1.14.1本合同附件包括：商鋪租賃合同附件、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等1.14.2如有補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力8.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單8.1.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單如下：1.店鋪門頭及招牌：____________________2.照明設(shè)備：____________________3.水電設(shè)施：____________________4.空調(diào)設(shè)備：____________________5.衛(wèi)生設(shè)施：____________________6.其他設(shè)施設(shè)備：____________________8.2商鋪交接8.2.1甲方應在租賃期限開始前將商鋪交付乙方使用8.2.2交接時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，并簽字確認8.2.3乙方應在接收商鋪后____日內(nèi)向甲方提交驗收報告8.3商鋪退租8.3.1租賃期滿或提前終止租賃，乙方應提前____個月通知甲方8.3.2乙方退租前，應保持商鋪完好，并按照約定進行清潔8.3.3甲方應在乙方退租后____日內(nèi)退還押金8.4商鋪保險8.4.1乙方應自行購買商鋪及經(jīng)營活動中所需的保險8.4.2保險費用由乙方承擔8.5商鋪轉(zhuǎn)租8.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪8.5.2若乙方需要轉(zhuǎn)租，需提交轉(zhuǎn)租申請，經(jīng)甲方批準后方可轉(zhuǎn)租8.6商鋪維修責任8.6.1商鋪的日常維修責任由乙方承擔8.6.2因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償8.6.3因不可抗力或甲方原因造成的商鋪損壞，維修責任由甲方承擔8.7商鋪糾紛處理8.7.1乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的糾紛，應及時與甲方溝通協(xié)商解決8.7.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟8.8商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.8.1乙方應每月向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)報表，包括但不限于銷售額、客流量等8.8.2甲方有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行審核8.9合同變更與解除8.9.1本合同如有變更，需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議1.雙方協(xié)商一致2.甲方嚴重違約3.乙方嚴重違約4.不可抗力8.10合同生效及終止8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.10.2本合同租賃期滿或提前終止后自動失效8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.12合同簽訂地8.12.1本合同簽訂地為____________________8.13其他約定事項8.13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決8.14附件8.14.1本合同附件包括但不限于：1.商鋪租賃合同附件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方法定代表人或負責人身份證明復印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。9.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；2.甲方或乙方需要第三方提供資金擔保；3.甲方或乙方需要第三方進行市場推廣或廣告宣傳；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。9.3.2第三方責任限額不得超過其接受委托時向甲乙雙方承諾的賠償金額。9.4第三方權(quán)利和義務9.4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定，接受甲乙雙方委托，履行相關(guān)義務；2.享有合同約定的報酬；3.對甲乙雙方提供的信息和資料保密。9.4.2第三方的義務：1.嚴格按照合同約定提供服務和履行義務；2.對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責；3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入原因、第三方的基本信息、合同主要內(nèi)容等。9.5.2雙方應在收到告知后____天內(nèi)，對第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.6第三方合同簽訂9.6.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合同，明確各方的權(quán)利和義