2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效條件2.貸款合同審查范圍2.1貸款合同審查內(nèi)容2.2貸款合同審查標(biāo)準(zhǔn)2.3貸款合同審查方法3.委托事項3.1委托人權(quán)利義務(wù)3.2委托人提供資料3.3委托人支付費(fèi)用4.受托人權(quán)利義務(wù)4.1受托人審查責(zé)任4.2受托人保密義務(wù)4.3受托人完成期限5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件效力10.合同份數(shù)及使用10.1合同份數(shù)10.2合同使用范圍10.3合同保管責(zé)任11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除通知12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：委托人授權(quán)委托書12.3附件三：費(fèi)用支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托人授權(quán)委托書14.3附件三：費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托人名稱：____________________1.1.2委托人住所：____________________1.1.3委托人法定代表人：____________________1.1.4受托人名稱：____________________1.1.5受托人住所：____________________1.1.6受托人法定代表人：____________________1.2合同訂立日期及地點1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.貸款合同審查范圍2.1貸款合同審查內(nèi)容2.1.1貸款合同的基本條款，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.1.2貸款合同中涉及的抵押物信息，包括抵押物的種類、價值、權(quán)屬等。2.1.3貸款合同中約定的違約責(zé)任及相關(guān)條款。2.2貸款合同審查標(biāo)準(zhǔn)2.2.1符合國家法律法規(guī)及金融政策要求。2.2.2符合貸款合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3貸款合同內(nèi)容完整、條款清晰、表述準(zhǔn)確。2.3貸款合同審查方法2.3.1審查貸款合同文本，對照法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行核對。2.3.2核實貸款合同中涉及的抵押物信息，確保其真實、合法、有效。2.3.3對貸款合同中約定的違約責(zé)任及相關(guān)條款進(jìn)行評估，確保其合理、公正。3.委托事項3.1委托人權(quán)利義務(wù)3.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定進(jìn)行貸款合同審查。3.1.2委托人應(yīng)向受托人提供完整的貸款合同及相關(guān)資料。3.1.3委托人應(yīng)按照約定支付審查費(fèi)用。3.2委托人提供資料3.2.1委托人應(yīng)提供貸款合同正本一份。3.2.2委托人應(yīng)提供抵押物權(quán)屬證明文件。3.2.3委托人應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.3委托人支付費(fèi)用3.3.1委托人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付審查費(fèi)用。3.3.2審查費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.受托人權(quán)利義務(wù)4.1受托人審查責(zé)任4.1.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，對貸款合同進(jìn)行審查。4.1.2受托人應(yīng)確保審查結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2受托人保密義務(wù)4.2.1受托人應(yīng)對委托人提供的資料及審查過程中知悉的信息予以保密。4.2.2受托人不得泄露委托人的商業(yè)秘密。4.3受托人完成期限4.3.1受托人應(yīng)在收到委托人提供的資料后____個工作日內(nèi)完成審查。5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.1.1審查費(fèi)用總額為人民幣____元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付審查費(fèi)用。5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：5.2.2.1賬戶名稱：____________________5.2.2.2賬號：____________________5.2.2.3開戶行：____________________5.3費(fèi)用支付時間5.3.1委托人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付審查費(fèi)用。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2委托人未按約定支付審查費(fèi)用，受托人有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1審查任務(wù)完成，本合同自動終止。6.2.2本合同約定的其他終止條件。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.2.2法院管轄法院為合同簽訂地所在地的基層人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后的____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改均視為無效。9.3合同附件效力9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同附件與本合同不一致之處，以本合同附件為準(zhǔn)。10.合同份數(shù)及使用10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同使用范圍10.2.1本合同僅用于雙方之間的貸款合同審查委托事項。10.2.2本合同不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制、泄露給第三方。10.3合同保管責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同解除通知11.3.1合同解除的通知應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同編號：____________________12.1.2貸款合同簽訂日期：____年____月____日12.2附件二：委托人授權(quán)委托書12.2.1授權(quán)委托書編號：____________________12.2.2授權(quán)委托書簽訂日期：____年____月____日12.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.3.1費(fèi)用支付憑證編號：____________________12.3.2費(fèi)用支付憑證日期：____年____月____日13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人13.3.1委托人簽署人：____________________13.3.2受托人簽署人：____________________14.合同附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：委托人授權(quán)委托書14.3附件三：費(fèi)用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人和受托人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，委托人或受托人因特定需求邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的受托人責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定。15.3.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉或混淆。15.4第三方介入程序15.4.1委托人或受托人需在第三方介入前，書面通知對方并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等事項，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.委托人額外條款16.1委托人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)或協(xié)助。16.2委托人應(yīng)要求第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確承諾保密義務(wù)，并對委托人提供的信息保密。16.3委托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同的要求。17.受托人額外條款17.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作成果，并在必要時提出修改意見。17.3受托人應(yīng)確保第三方的工作成果符合本合同的要求，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)或協(xié)助。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性。19.3第三方應(yīng)保護(hù)委托人和受托人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任20.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。21.第三方變更21.1如第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中發(fā)生變更，委托人或受托人應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定相應(yīng)的解決方案。22.第三方退出22.1如第三方因故退出本合同，委托人或受托人應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款合同的正本，需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等基本條款。附件說明：此附件為審查的核心文件，需確保內(nèi)容完整、條款清晰。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬合法有效。附件說明：此附件用于核實抵押物的權(quán)屬，確保抵押物不存在爭議。3.委托人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需明確委托人的授權(quán)范圍、期限和受托人的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此附件用于證明委托人對受托人的授權(quán)，確保受托人有權(quán)代表委托人行事。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等，證明費(fèi)用已支付。附件說明：此附件用于證明委托人已支付審查費(fèi)用，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，需雙方簽字蓋章。附件說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等，證明爭議已解決。附件說明：此附件用于證明爭議已按照約定方式解決，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付審查費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定支付審查費(fèi)用，逾期未支付，需向受托人支付違約金。示例說明：若委托人未在合同約定的時間內(nèi)支付審查費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用____%的違約金。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成審查工作。示例說明：若受托人未在合同約定的時間內(nèi)完成審查工作，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，未能履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致委托人或受托人遭受損失，需賠償損失金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效條件5.合同期限二、合同目的與范圍1.委托事項2.審查內(nèi)容3.審查標(biāo)準(zhǔn)4.審查結(jié)果三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)2.受托方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、審查流程1.審查申請2.審查資料提交3.審查進(jìn)度4.審查結(jié)果反饋五、審查費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用變更六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約糾紛解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更生效十二、其他約定1.合同未盡事宜2.附加條款3.爭議解釋十三、合同附件1.房屋抵押貸款相關(guān)文件2.委托方授權(quán)委托書3.受托方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同2.合同雙方基本信息：a.委托方名稱：____________________b.委托方地址：____________________c.委托方聯(lián)系人：___________________d.委托方聯(lián)系電話：__________________e.受托方名稱：____________________f.受托方地址：____________________g.受托方聯(lián)系人：___________________h.受托方聯(lián)系電話：__________________3.合同簽訂日期及地點：____________________4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止二、合同目的與范圍1.委托事項：受托方對委托方提供的房屋抵押貸款合同進(jìn)行審查2.審查內(nèi)容：合同合法性、合規(guī)性、條款完整性、風(fēng)險控制等方面3.審查標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方內(nèi)部規(guī)定4.審查結(jié)果：出具書面審查意見，包括審查發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時向受托方提供完整、準(zhǔn)確的審查資料b.按約定支付審查費(fèi)用c.對受托方審查過程中知悉的商業(yè)秘密保密2.受托方的權(quán)利與義務(wù)：a.按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成審查工作b.對審查過程中知悉的商業(yè)秘密保密c.對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向委托方反饋四、審查流程1.審查申請：委托方提交審查申請及所需資料2.審查資料提交：受托方在收到資料后進(jìn)行初步審核3.審查進(jìn)度：受托方在收到資料后30個工作日內(nèi)完成審查4.審查結(jié)果反饋：受托方出具書面審查意見并提交委托方五、審查費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣______元2.費(fèi)用支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.費(fèi)用支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.費(fèi)用變更：如因客觀原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：a.未按時支付審查費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______元違約金b.提供虛假資料，造成受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.受托方違約責(zé)任：a.未按時完成審查工作，應(yīng)向委托方支付______元違約金b.審查結(jié)果出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計算方式：按日計收，每日______元4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______（如仲裁委員會）3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用和損失4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)b.合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)十、合同附件1.合同附件清單：a.房屋抵押貸款相關(guān)文件b.委托方授權(quán)委托書c.受托方資質(zhì)證明d.其他相關(guān)文件2.附件內(nèi)容：詳見附件清單十一、合同變更1.變更條件：因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整2.變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.書面簽署變更協(xié)議c.將變更協(xié)議作為合同附件3.變更內(nèi)容：詳見變更協(xié)議4.變更生效：變更協(xié)議簽署后生效十二、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.附加條款：詳見附加條款部分3.爭議解釋：本合同如有爭議，按本合同內(nèi)容解釋十三、合同附件1.房屋抵押貸款相關(guān)文件2.委托方授權(quán)委托書3.受托方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：____________________2.合同簽署日期：___________________3.合同簽署地點：___________________委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日受托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定審查標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及自身需求，指定審查的具體標(biāo)準(zhǔn)。b.受托方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，不得擅自更改。2.甲方提供資料的責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保提供給受托方的資料真實、完整、有效，并對資料的真實性承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)在合同簽訂前將所有審查所需資料提交給受托方。3.甲方對審查結(jié)果的最終決定權(quán)：a.甲方對受托方提供的審查意見有最終決定權(quán)。b.受托方應(yīng)尊重甲方的決定，并對甲方的決定承擔(dān)責(zé)任。4.甲方對受托方的監(jiān)督權(quán)：a.甲方有權(quán)對受托方的審查工作進(jìn)行監(jiān)督，包括審查進(jìn)度、審查質(zhì)量等。b.受托方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時匯報審查進(jìn)展情況。5.甲方對受托方的考核權(quán)：a.甲方有權(quán)對受托方的審查工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評價受托方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。b.考核結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方指定審查人員：a.乙方有權(quán)指定負(fù)責(zé)審查的人員，并對指定人員的專業(yè)能力負(fù)責(zé)。b.受托方應(yīng)按照乙方的指定，安排相應(yīng)的審查人員進(jìn)行工作。2.乙方對審查結(jié)果的最終決定權(quán)：a.乙方對受托方提供的審查意見有最終決定權(quán)。b.受托方應(yīng)尊重乙方的決定，并對乙方的決定承擔(dān)責(zé)任。3.乙方對審查進(jìn)度的控制權(quán)：a.乙方有權(quán)對審查進(jìn)度進(jìn)行控制，確保審查工作按時完成。b.受托方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度要求，合理安排審查工作。4.乙方對受托方的評價權(quán)：a.乙方有權(quán)對受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，評價結(jié)果作為支付審查費(fèi)用的依據(jù)。b.受托方應(yīng)積極配合乙方的評價工作，提高服務(wù)質(zhì)量。5.乙方對受托方的監(jiān)督權(quán)：a.乙方有權(quán)對受托方的審查工作進(jìn)行監(jiān)督，包括審查進(jìn)度、審查質(zhì)量等。b.受托方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，及時匯報審查進(jìn)展情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方職責(zé)：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方應(yīng)保證甲乙雙方提供的資料真實、完整、有效。2.中介方費(fèi)用：a.中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介方保密義務(wù)：a.中介方對甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方協(xié)調(diào)責(zé)任：a.中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.中介方應(yīng)在爭議解決過程中保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.中介方監(jiān)督權(quán)：a.中介方有權(quán)對受托方的審查工作進(jìn)行監(jiān)督，確保審查工作符合合同要求。b.受托方應(yīng)配合中介方的監(jiān)督工作，及時匯報審查進(jìn)展情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款相關(guān)文件a.房屋所有權(quán)證書b.房屋抵押登記證明c.貸款合同d.抵押物評估報告e.貸款申請表f.貸款發(fā)放憑證2.委托方授權(quán)委托書3.受托方資質(zhì)證明4.附加條款5.變更協(xié)議6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.委托方未按時支付審查費(fèi)用b.受托方未按時完成審查工作c.一方提供虛假資料d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托：是指一方委托另一方處理某項事務(wù)。3.審查：是指對某項事務(wù)進(jìn)行核實、評估、鑒定。4.違約：是指一方違反合同約定的義務(wù)。5.保密：是指對知悉的秘密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：審查過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，可能導(dǎo)致貸款無法發(fā)放。解決辦法：及時與委托方溝通，共同研究解決方案。2.問題：受托方審查進(jìn)度滯后。解決辦法：與受托方協(xié)商，制定合理的審查計劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方溝通，要求其履行職責(zé)，必要時更換中介方。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款，必要時尋求法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款合同審查2.貸款發(fā)放前的風(fēng)險評估3.房地產(chǎn)交易中的盡職調(diào)查4.金融產(chǎn)品風(fēng)險評估5.法律法規(guī)合規(guī)性審查全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度房屋抵押貸款過程中，為保障自身合法權(quán)益，提高貸款審批效率，特委托乙方對房屋抵押貸款進(jìn)行審查。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款審查過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保審查工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房屋抵押貸款審查過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的資料，對房屋抵押貸款的合規(guī)性、真實性、有效性進(jìn)行審查。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋抵押貸款：指甲方以自有房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。（2）審查：指乙方對房屋抵押貸款的相關(guān)資料進(jìn)行審核、核實，確保貸款的合規(guī)性、真實性、有效性。（3）生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋抵押貸款審查；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋抵押貸款相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等審查工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方審查費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋抵押貸款相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋抵押貸款審查，確保審查結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)資料的秘密；（4）乙方應(yīng)按照合同約定完成審查工作，并及時向甲方反饋審查結(jié)果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行房屋抵押貸款審查，并將審查結(jié)果及時反饋給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)積極配合辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算審查費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）審查服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋抵押貸款金額，按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行審查職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）審查服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后，按照乙方提供的發(fā)票在十個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用憑證后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）審查服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后五個工作日內(nèi)提交費(fèi)用憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度房屋抵押貸款貸款合同審查委托合同費(fèi)用”字樣；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致審查結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行審查職責(zé)，導(dǎo)致審查結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?；?）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的房屋抵押貸款相關(guān)資料、審查結(jié)果等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致審查工作無法進(jìn)行；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致審查結(jié)果無法達(dá)到預(yù)期效果。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋抵押貸款的相關(guān)資料、審查結(jié)果等信息的所有權(quán)；（2）乙方在履行審查職責(zé)過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方審查結(jié)果的最終決定權(quán)；（2）乙方在審查過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自修改審查結(jié)果。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）在履行合同過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而改變其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)資料；2.乙方出具的審查報告；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議；4.乙方提交的差旅費(fèi)用憑證；5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約；提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致審查結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行審查職責(zé)，導(dǎo)致審查結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，視為違約；泄露甲