二零二五年個人房產(chǎn)交易合同示范9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易定義1.3合同定義1.4雙方定義1.5術語定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)設施3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式變更5.交易稅費5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費繳納6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶風險7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準7.3驗收流程7.4驗收異議處理8.履約保證8.1履約保證形式8.2履約保證期限8.3履約保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同修訂與補充14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，是指位于______市______區(qū)______路的房屋，房產(chǎn)證號為______，房屋所有權(quán)歸賣方所有。1.2交易定義：本合同所指交易，是指買方購買賣方名下房產(chǎn)的買賣行為。1.3合同定義：本合同是指買方與賣方就房產(chǎn)買賣達成的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.4雙方定義：本合同中的買方指______，賣方指______。1.5術語定義：本合同中涉及的術語，如未在本合同中定義，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：本房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為______，符合城市規(guī)劃要求。2.5房產(chǎn)設施：本房產(chǎn)配備______等基本設施，具體清單見附件一。3.交易雙方信息3.1買方信息：買方姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.2賣方信息：賣方姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。4.交易價格4.1房產(chǎn)交易價格：本房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式：買方應分______期付款，具體付款時間及金額如下：1.首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日支付；2.尾款：人民幣______元整，于房產(chǎn)過戶完畢后支付。4.3付款期限：買方應在合同約定的時間內(nèi)完成全部付款。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.交易稅費5.1稅費承擔：本房產(chǎn)交易涉及的稅費由買方承擔。5.2稅費計算：稅費計算依據(jù)國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣邎?zhí)行。5.3稅費繳納：買方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納全部稅費。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：房產(chǎn)過戶時間為______年______月______日。6.2過戶手續(xù)：買方應協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3過戶費用：過戶費用由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行。6.4過戶風險：過戶過程中產(chǎn)生的風險由賣方承擔。7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間：賣方應在本合同約定的過戶時間前將房產(chǎn)交付給買方。7.2房產(chǎn)驗收標準：買方應按照本合同附件三中的標準進行驗收。7.3驗收流程：驗收流程如下：1.買方在收到賣方通知后______日內(nèi)進行驗收；2.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知賣方；3.賣方應在接到通知后______日內(nèi)進行修復或更換；4.買方應在修復或更換完成后再次進行驗收。7.4驗收異議處理：如買方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收后______日內(nèi)向賣方提出，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。8.履約保證8.1履約保證形式：賣方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)過戶所需的全部合法文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。8.2履約保證期限：本合同約定的履約保證期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。8.3履約保證責任：如賣方未按約定履行履約保證責任，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責任1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；3.買方未按約定時間支付房款；4.雙方未按約定履行合同其他條款。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.賠償守約方因此遭受的損失；2.支付違約金；3.按照合同約定采取補救措施。9.3違約賠償方式：違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。11.合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理已履行的部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理已履行的部分。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件；13.2附件二：房屋買賣合同；13.3附件三：房產(chǎn)驗收標準；13.4附件四：其他相關文件。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.3合同修訂與補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務、法律咨詢、財務顧問等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括買方、賣方及其代理人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助買方、賣方完成交易，并確保交易的安全、合法和高效。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元。3.2第三方責任限額不包括因買方、賣方自身原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方提供服務的性質(zhì)、內(nèi)容以及買方、賣方對第三方服務的預期。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取買方、賣方支付的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的資料和信息，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務不違反相關法律法規(guī)。5.3第三方在提供服務過程中，應保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間是服務與被服務的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方在提供服務過程中，應尊重買方、賣方的意愿，不得強制或誘導任何一方做出違背意愿的行為。6.3第三方與其他方（如政府部門、金融機構(gòu)等）的關系由第三方自行處理，與買方、賣方無關。7.第三方介入時的額外條款1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；2.交易價格證明；3.付款方式證明；4.其他第三方認為必要的資料。1.協(xié)商交易價格；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.協(xié)助辦理交易稅費繳納；4.其他買方、賣方要求的協(xié)助事項。8.第三方介入時的責任8.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е沦I方、賣方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。8.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導致買方、賣方權(quán)益受損，不承擔法律責任，但應及時通知買方、賣方。9.第三方介入時的費用9.1第三方介入時的服務費用由買方、賣方按照合同約定支付。9.2第三方介入時的服務費用包括但不限于中介費、咨詢費、手續(xù)費等。10.第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入時產(chǎn)生的爭議，由買方、賣方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的主要法律文件，雙方應嚴格遵守合同約定。3.附件三：房產(chǎn)驗收標準要求：詳細列明房產(chǎn)驗收的標準和流程，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等方面的要求。說明：此附件用于指導買方對房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)符合合同約定。4.附件四：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、土地增值稅等。說明：此附件用于證明買方已履行稅費繳納義務。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關憑證，包括過戶申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務。7.附件七：其他相關文件要求：提供與交易相關的其他文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此附件用于補充說明交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；1.3買方未按約定時間支付房款；1.4雙方未按約定履行合同其他條款；1.5第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1賣方違約：賣方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失、支付違約金等。2.2買方違約：買方應承擔違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方、賣方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買方無法按時入住，賣方應賠償買方因延遲入住造成的損失，如臨時租房費用等。3.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。3.3第三方未按約定提供或完成服務，導致交易無法順利進行，第三方應賠償買方、賣方因此遭受的損失。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間2.4付款地點2.5付款憑證3.房產(chǎn)交付及驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準3.4驗收程序3.5驗收期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶地點4.3過戶費用4.4過戶程序4.5過戶所需資料5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔方5.4稅費繳納時間5.5稅費繳納地點6.房產(chǎn)抵押、租賃及其他限制6.1抵押情況6.2租賃情況6.3其他限制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件11.3附件三：付款憑證復印件11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署方式13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：1.2身份證件號碼：1101011990030765321.4房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0000001號2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2付款方式：分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）在合同簽訂之日支付，尾款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3付款時間：首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。2.4付款地點：北京市朝陽區(qū)某銀行分行2.5付款憑證：雙方應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。3.房產(chǎn)交付及驗收3.1交付時間：甲方應在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室3.3驗收標準：房產(chǎn)應符合國家規(guī)定的住宅交付標準，無重大質(zhì)量問題。3.4驗收程序：乙方應在交付后七個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明。3.5驗收期限：驗收期限為七個工作日。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：甲方應在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶地點：北京市某房地產(chǎn)交易大廳4.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。4.4過戶程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5過戶所需資料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、登記費等。5.2稅費計算方式：按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。5.3稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由乙方承擔。5.4稅費繳納時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前繳納完畢。5.5稅費繳納地點：北京市某稅務局。6.房產(chǎn)抵押、租賃及其他限制6.1抵押情況：該房產(chǎn)目前無抵押。6.2租賃情況：該房產(chǎn)目前無租賃。6.3其他限制：該房產(chǎn)不存在其他限制。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），如因違約給對方造成損失的，還應賠償實際損失。7.4違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市某仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：北京市某仲裁委員會。8.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。9.合同解除9.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；9.1.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知：解除通知應以掛號信方式寄送，郵戳日期為送達日期。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年4月1日。10.3合同終止條件：合同履行完畢或因法定或約定原因解除合同。10.4合同終止時間：合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件11.3附件三：付款憑證復印件11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：2024年4月1日。12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某律師事務所。12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：。12.4簽署方式：雙方代表在合同上簽字或蓋章。13.合同備案13.1備案機構(gòu)：北京市某房地產(chǎn)交易大廳。13.2備案時間：合同簽署之日起十個工作日內(nèi)。13.3備案程序：雙方應攜帶合同及相關材料至備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.4本合同如有修改、補充，應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關程序，確保合同履行過程中信息的準確性和合法性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對合同雙方的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任：甲方應按照本合同約定，履行房產(chǎn)交付、過戶等義務。18.2乙方責任：乙方應按照本合同約定，履行付款、接收房產(chǎn)等義務。18.3第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助雙方完成合同約定的相關程序。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)：19.1.1中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)和手續(xù)辦理。19.1.2中介機構(gòu)不得泄露雙方個人信息，不得利用中介服務謀取不正當利益。19.1.3中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2評估機構(gòu)：19.2.1評估機構(gòu)應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房產(chǎn)進行評估。19.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正。19.2.3評估費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.3律師事務所：19.3.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。19.3.2律師事務所應保證法律服務的專業(yè)性和準確性。19.3.3法律服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.4公證機構(gòu)：19.4.1公證機構(gòu)應按照國家相關法律法規(guī)和公證程序，對合同進行公證。19.4.2公證機構(gòu)應保證公證活動的合法性和有效性。19.4.3公證費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市某仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入需要對本合同進行變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方個人信息和商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列明房產(chǎn)的面積、戶型、裝修情況、配套設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.附件三：付款憑證復印件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復印件，證明款項已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同款項的支付情況。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件作為合同附件，用于作為交易價格確定的依據(jù)。5.附件五：合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶已完成。7.附件七：稅費繳納證明要求：稅費繳納完畢的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明相關稅費已繳納。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。1.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項。1.3任何一方泄露對方個人信息或商業(yè)秘密。1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責。1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3泄露個人信息或商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受損方因此遭受的損失。2.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。2.5未履行保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償因延期交付造成的損失，如裝修費用、搬家費用等。2.乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，甲方可以要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償因延遲付款造成的損失，如利息損失等。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________房產(chǎn)公攤面積：________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：________________3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：________________4.2交房條件交房時房產(chǎn)應具備的條件：________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理：________________5.2過戶費用過戶費用承擔：________________6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類房產(chǎn)交易稅費種類：________________6.2稅費承擔稅費承擔比例：________________7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：________________7.2房產(chǎn)瑕疵處理房產(chǎn)瑕疵處理方式：________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任（1）任何一方未按約定履行付款義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未付款金額的5%；（2）任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向守約方支付違約金，違約金為過戶費用總額的5%；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價款的10%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及日期12.1簽署地點本合同在________________地點簽署。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2合同保管合同原件由________________保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方、乙方進行房產(chǎn)交易的相關手續(xù)辦理；（2）對房產(chǎn)進行評估、鑒定；（3）提供法律咨詢、見證服務；（4）提供其他相關服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的職責或因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方承擔全部賠償責任。3.第三方責任承擔3.1第三方責任范圍（1）因第三方故意或重大過失導致房產(chǎn)交易失敗；（2）因第三方提供虛假信息、誤導甲方、乙方；（3）因第三方未能按照約定履行職責導致甲方、乙方權(quán)益受損；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責任。3.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：（1）第三方應向受損方支付違約金；（2）第三方應承擔損害賠償；（3）第三方應承擔其他相關法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務關系甲方、乙方與第三方之間形成委托與受托關系，第三方應按照甲方、乙方的委托事項履行職責。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，第三方應承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲方、乙方應承擔相應責任。4.3第三方與其他第三方之間的關系第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務關系，各自獨立承擔相應的法律責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入前的告知義務在第三方介入前，甲方、乙方應將第三方的基本信息告知對方，包括但不限于第三方名稱、住所、法定代表人等。5.2第三方介入后的監(jiān)督義務甲方、乙方有權(quán)對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督，第三方應積極配合。5.3第三方介入后的變更通知義務如第三方在履行職責過程中需要變更，甲方、乙方應在收到通知之日起____日內(nèi)確認或提出異議。5.4第三方介入后的保密義務第三方在履行職責過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.5第三方介入后的費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照約定承擔。5.6第三方介入后的合同解除權(quán)如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認書詳細要求：確認甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等。說明：本附件由甲方提供，乙方確認無誤后簽字或蓋章。2.付款憑證詳細要求：記錄乙方支付房款的憑證，包括支付金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件由乙方提供，作為付款證明。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列明房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：本附件由第三方提供，指導甲方、乙方辦理過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：對房產(chǎn)價值進行評估，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：對房產(chǎn)質(zhì)量進行鑒定，包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說明：本附件由鑒定機構(gòu)提供，作為房產(chǎn)質(zhì)量保證依據(jù)。6.法律意見書詳細要求：對合同條款的法律效力進行審查，提出法律意見和建議。說明：本附件由律師事務所提供，確保合同合法有效。7.公證書詳細要求：對合同的真實性、合法性進行公證，確保合同具有法律效力。說明：本附件由公證機構(gòu)提供，作為合同法律效力的證明。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件根據(jù)具體情況提供，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責任認定標準：甲方未按約定支付房款，構(gòu)成違約。示例：甲方應于2024年1月1日前支付首付款人民幣100萬元，實際支付時間為2024年2月1日，甲方違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定標準：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例：合同約定乙方應在2024年3月1日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，實際完成時間為2024年4月1日，乙方違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在履行職責過程中提供虛假信息，導致甲方、乙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例：評估機構(gòu)在評估報告中提供虛假數(shù)據(jù)，導致甲方、乙方損失人民幣20萬元，評估機構(gòu)違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例：律師事務所未在約定時間內(nèi)完成法律意見書的起草，導致甲方、乙方損失人民幣5萬元，律師事務所違約。5.違約行為：甲方未按約定交房責任認定標準：甲方未按約定交房，構(gòu)成違約。示例：合同約定甲方應于2024年5月1日前交房，實際交房時間為2024年6月1日，甲方違約。6.違約行為：乙方未按約定入住責任認定標準：乙方未按約定入住，構(gòu)成違約。示例：合同約定乙方應于2024年7月1日前入住，實際入住時間為2024年8月1日，乙方違約。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件10.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明10.3其他相關證明材料11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復印件份數(shù)13.合同效力13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件14.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明14.3其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整。3.2付款方式（1）首付款：甲方應于合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款。（2）尾款：甲方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整。3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________第四條交房及驗收4.1交房時間房產(chǎn)交房時間為__________年__________月__________日。4.2驗收標準（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，配套設施完善。4.3驗收程序（1）甲方應在交房時間前__________日內(nèi)通知乙方辦理交房手續(xù)；（2）乙方應在收到交房通知后__________日內(nèi)進行房屋驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告中簽字確認。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在房產(chǎn)交房后__________日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶費用房產(chǎn)過戶所需費用包括但不限于：（1）契稅：__________元整；（2）印花稅：__________元整；（3）其他相關稅費：__________元整。5.3過戶程序（1）雙方應在房產(chǎn)過戶前準備相關材料；（2）雙方應共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)證。第六條房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類房產(chǎn)交易涉及的稅費包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關稅費。6.2稅費承擔（1）甲方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；（2）乙方在取得房產(chǎn)證后，承擔房產(chǎn)持有期間的稅費。6.3稅費繳納甲方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)繳納所有稅費。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2違約責任（1）違約方應承擔守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為__________元整；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。7.3爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證；（2）合同約定的各項條款履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送至對方地址；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方電子郵箱或手機。9.3合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；（2）房產(chǎn)交易稅費繳納證明；（3）其他相關證明材料。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件，乙方確認無誤。10.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明甲方提供房產(chǎn)交易稅費繳納證明，乙方確認無誤。10.3其他相關證明材料雙方提供其他相關證明材料，以支持合同履行。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為__________。11.3簽署人甲方代表：__________乙方代表：__________第十二條合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2合同復印件份數(shù)本合同復印件一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第十三條合同效力13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。13.3合同終止本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件14.2房產(chǎn)交易稅費繳納證明14.3其他相關證明材料（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）其他可能影響合同履行的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)評估、鑒定等服務；（4）提供法律咨詢、代理等服務；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方服務。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應書面通知對方，并共同決定第三方服務的具體內(nèi)容和費用承擔。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠依法獨立承擔民事責任。第十七條第三方的責任和權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方在提供服務的過中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務的過中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在提供服務的過中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方案。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在提供服務的過中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并書面載明于本合同附件中；（2）責任限額應合理反映第三方的服務風險和可能造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方的責任由本合同約定，第三方責任由本合同第十七條和第十八條約定；（2）第三方在提供服務的過中，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2權(quán)利義務劃分（1）第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不對合同之外的第三方承擔責任；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第二十條第三方變更和退出20.1第三方變更甲乙雙方同意引入的第三方如需變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出服務，應提前__________日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，包括但不限于費用結(jié)算、服務交接等。第二十一條第三方服務的費用21.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。21.2費用支付第三方服務的費用應在服務完成后，按照合同約定支付。第二十二條第三方服務的記錄和資料22.1記錄和資料第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的記錄和資料，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)查閱。22.2資料保管第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，并確保資料的安全和保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要憑證。3.身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。4.戶口本復印件要求：提供甲乙雙方戶口本的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：此附件用于證明甲乙雙方的戶籍信息，可能涉及婚姻狀況等。5.婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，可能影響合同履行。6.其他相關證明材料要求：提供可能影響合同履行或其他需要證明的材料。說明：此附件用于補充和證明合同中未明確的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付房款責任認定：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算。示例：甲方應于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日按未付款項的0.5%支付違約金。（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)未按時辦理責任認定：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)的天數(shù)的__________元計算。示例：甲方應于房產(chǎn)交房后60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若逾期辦理，則每日按1000元支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付尾款責任認定：乙方未按時支付尾款，應向甲方支付違約金，違約金按未付款項的__________%計算。示例：乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付尾款，若逾期支付，則每日按未付款項的0.5%支付違約金。（2）未按時交房責任認定：乙方未按時交房，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)__________元計算。示例：乙方應于合同約定的交房時間交房，若逾期交房，則每日按1000元支付違約金。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款支付3.4余款支付3.5付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔方4.4稅費支付時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房流程5.4交房驗收6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量保修期6.4質(zhì)量責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽訂地點及日期11.1簽訂地點11.2簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）通訊地址：（通訊地址）1.2乙方信息乙方姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）通訊地址：（通訊地址）1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）授權(quán)委托書編號：（授權(quán)委托書編號）1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）授權(quán)委托書編號：（授權(quán)委托書編號）第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)：（區(qū)名稱）房產(chǎn)所在街道：（街道名稱）房產(chǎn)所在門牌號：（門牌號）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：（面積單位，如平方米）2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（用途，如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：（權(quán)屬證明編號）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：（權(quán)屬證明文件名稱）2.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記機關：（登記機關名稱）房產(chǎn)登記日期：（登記日期）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：（價格單位，如人民幣元）3.2支付方式支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3首付款支付首付款支付金額：（首付款金額）首付款支付時間：（支付時間）3.4余款支付余款支付金額：（余款金額）余款支付方式：（支付方式，如分期付款等）3.5付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：（具體日期）第四條交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：（稅費名稱，如契稅、個人所得稅等）4.2稅費計算方式稅費計算方式：（計算方法，如按照合同價格的一定比例計算等）4.3稅費承擔方稅費承擔方：（承擔方，如甲方、乙方等）4.4稅費支付時間稅費支付時間：（具體日期）第五條交房條件及時間5.1交房條件交房條件：（具體條件，如房屋結(jié)構(gòu)完好、無債務負擔等）5.2交房時間交房時間：（具體日期）5.3交房流程交房流程：（具體步驟，如辦理過戶手續(xù)、驗收房屋等）5.4交房驗收交房驗收：（驗收標準、驗收程序等）第六條房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證：（保證期限、質(zhì)量標準等）6.2瑕疵處理瑕疵處理：（瑕疵定義、處理方式等）6.3質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期：（保修期限、保修內(nèi)容等）6.4質(zhì)量責任質(zhì)量責任：（責任主體、責任范圍等）第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：（具體條件，如一方違約、不可抗力等）7.2合同解除程序合同解除程序：（解除通知、解除協(xié)議等）7.3違約責任違約責任：（違約情形、違約責任承擔等）7.4違約金計算違約金計算：（計算方法、數(shù)額等）第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（具體機構(gòu)名稱，如仲裁委員會、法院等）8.3爭議解決程序爭議解決程序：（具體步驟，如申請、審理、裁決等）第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：（合同簽署、相關證明文件齊全等）9.2合同生效時間合同生效時間：（具體日期）9.3合同終止條件合同終止條件：（合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）9.4合同終止時間合同終止時間：（具體日期）第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件合同附件：（附件名稱，如房產(chǎn)證復印件、付款憑證等）10.2補充協(xié)議補充協(xié)議：（補充協(xié)議內(nèi)容，如特殊約定、補充條款等）第十一條合同簽訂地點及日期11.1簽訂地點簽訂地點：（具體地點，如甲方住所、乙方住所等）11.2簽訂日期簽訂日期：（具體日期）第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：（一式幾份，如一式兩份等）12.2合同保管合同保管：（保管方、保管方式等）第十三條其他約定事項13.1不可抗力不可抗力：（不可抗力事件定義、處理方式等）13.2法律適用法律適用：（適用法律，如中華人民共和國合同法等）13.3合同解釋合同解釋：（解釋原則、解釋順序等）第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：（雙方代表簽字、蓋章等）14.2合同生效日期合同生效日期：（具體日期，同第九條2.2）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同交易活動并提供相關服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法律服務機構(gòu)1.2.3金融服務機構(gòu)1.2.4評估機構(gòu)1.2.5其他與本合同交易相關的第三方第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任2.1.1提供真實、準確、完整的信息2.1.2嚴格執(zhí)行合同約定，協(xié)助甲、乙雙方完成交易2.1.3遵守相關法律法規(guī)，確保交易合規(guī)2.2第三方權(quán)利2.2.1獲取甲、乙雙方的授權(quán)，代表其進行必要的交易活動2.2.2收取約定的服務費用2.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲、乙雙方進行必要的服務和指導第三條第三方介入程序3.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同交易活動。甲方或乙方均可向第三方發(fā)出介入申請。3.2介入同意第三方收到介入申請后，應向甲、乙雙方表示是否同意介入。同意介入的，應與甲、乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議。3.3服務協(xié)議3.3.1第三方提供的服務內(nèi)容3.3.2第三方服務費用及支付方式3.3.3第三方責任及權(quán)利3.3.4第三方服務期限3.3.5第三方保密義務第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因提供錯誤、遺漏或不完整的信息，導致甲、乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額計算4.2.1第三方服務費用的一定比例4.2.2損失金額的一定比例4.2.3由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定4.3責任限額效力第三方責任限額對第三方具有約束力，甲、乙雙方在第三方責任范圍內(nèi)主張權(quán)利時，應受此限額限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方對本合同交易活動中的責任僅限于其提供的服務范圍，甲、乙雙方對各自的行為承擔責任。5.2義務劃分第三方應履行其服務協(xié)議約定的義務，甲、乙雙方應履行本合同約定的義務。5.3風險劃分第三方在提供服務過程中，應盡到謹慎義務，降低風險。甲、乙雙方應自行承擔交易過程中的風險。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更在合同履行過程中，甲、乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方服務協(xié)議內(nèi)容。6.2第三方退出當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行服務協(xié)議時，應提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方。6.3退出責任第三方退出后，應承擔其退出前產(chǎn)生的責任，除非甲、乙雙方另有約定。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（具體機構(gòu)名稱，如仲裁委員會、法院等）7.3爭議解決程序爭議解決程序：（具體步驟，如申請、審理、裁決等）第八條合同其他條款的適用本合同其他條款，如適用第三方介入后的情況，應按本修正條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實性和有效性。2.身份證復印件要求：提供甲、乙雙方及代理人的身份證復印件，并加蓋本人印章。說明：用于證明甲、乙雙方及代理人的身份信息。3.付款憑證要求：提供交易過程中所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易款項的實際支付情況。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確房屋交接時的物品清單，避免后續(xù)糾紛。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的全文，并加蓋雙方及第三方印章。說明：用于明確第三方在本合同交易活動中的權(quán)利、義務和責任。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策調(diào)整等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除相關責任。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明違約金的實際支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的全文，并加蓋雙方印章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或余款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例：若甲方應于2024年3月1日支付首付款10萬元，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應向乙方支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交房責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日按交易價格的千分之一計算。示例：若乙方應于2024年6月1日交房，但至2024年6月15日仍未交房，則乙方應向甲方支付每日100元的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方的損失。示例：若第三方在提供房產(chǎn)信息時，故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失并承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲、乙雙方約定于2024年5月1日辦理過戶手續(xù)，但一方未履行，則違約方應向守約方支付違約金。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方的損失。示例：若第三方在提供服務過程中，泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)交易合同示范5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.交付及入住4.1交付時間4.2交付條件4.3入住時間4.4入住條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵6.1房產(chǎn)權(quán)利瑕疵說明6.2雙方責任7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算方法7.3稅費承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2雙方協(xié)商事項12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及法律效力14.1合同備案14.2法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為：，乙方（買方）為：。1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：甲方身份證號為乙方身份證號為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為乙方聯(lián)系電話為2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號。2.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)性質(zhì)：商品房。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。3.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000）作為定金，余款人民幣伍拾萬元整（￥500,000）在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后五日內(nèi)一次性支付。3.3付款時間節(jié)點：定金支付時間為合同簽訂后五日內(nèi)，余款支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后五日內(nèi)。3.4付款方式：定金及余款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：6222020乙方賬戶：62220287654321094.交付及入住4.1交付時間：甲方應于合同簽訂之日起六十日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：交付時房產(chǎn)應具備入住條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備齊全、水電煤氣等配套設施正常。4.3入住時間：乙方應在交付后五個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。4.4入住條件：乙方在入住前應支付全部房款，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：甲方應在合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應提供必要的文件和證明。6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵6.1房產(chǎn)權(quán)利瑕疵說明：甲方保證所出售房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：未清償?shù)馁J款、共有權(quán)糾紛、抵押權(quán)等。6.2雙方責任：如因甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.交易稅費承擔7.1稅費種類：交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費承擔：交易稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。8.合同解除及違約責任8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；8.1.2任何一方未按時履行合同義務，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2違約責任：8.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為未履行部分合同金額的10%，但最高不超過合同總金額的5%；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2雙方協(xié)商事項：如遇政策調(diào)整或其他不可預見因素，雙方應友好協(xié)商，調(diào)整合同條款。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室13.3簽署人：甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）14.合同備案及法律效力14.1合同備案：本合同自簽署之日起，雙方應按照相關規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門備案。14.2法律效力：本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)限。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.3.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。15.3.4審計機構(gòu)：負責對房產(chǎn)交易相關財務進行審計。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務費用，費用標準由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。15.4.2評估機構(gòu)：有權(quán)獲取房產(chǎn)相關信息，進行評估工作。15.4.3律師事務所：有權(quán)獲取甲乙雙方提供的法律文件，提供法律意見。15.4.4審計機構(gòu)：有權(quán)獲取房產(chǎn)交易相關財務資料，進行審計工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方：第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方：第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行公平、公正。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的