二零二五年度歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任與義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求2.2經(jīng)營(yíng)方投資承諾2.3經(jīng)營(yíng)方運(yùn)營(yíng)管理2.4經(jīng)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)2.5經(jīng)營(yíng)方安全保障2.6經(jīng)營(yíng)方環(huán)境保護(hù)3.管理方責(zé)任與義務(wù)3.1管理方監(jiān)督職責(zé)3.2管理方協(xié)調(diào)工作3.3管理方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.4管理方安全管理3.5管理方環(huán)境保護(hù)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)變更程序4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件5.收益分配與財(cái)務(wù)管理5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3財(cái)務(wù)管理要求5.4財(cái)務(wù)審計(jì)6.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃制定與審批6.2建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施6.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收7.景區(qū)服務(wù)與設(shè)施管理7.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施維護(hù)與管理7.3設(shè)施更新與改造8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)策劃8.3品牌建設(shè)與保護(hù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力解除14.其他14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)資源的合理利用、保護(hù)與傳承，提升景區(qū)整體品質(zhì)和服務(wù)水平。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于景區(qū)內(nèi)所有特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的管理，包括但不限于門票銷售、餐飲、住宿、旅游商品銷售、旅游服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任與義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求經(jīng)營(yíng)方須具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，擁有相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理能力。2.2經(jīng)營(yíng)方投資承諾經(jīng)營(yíng)方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要的投資，用于景區(qū)設(shè)施升級(jí)、環(huán)境改善、服務(wù)質(zhì)量提升等方面。2.3經(jīng)營(yíng)方運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和景區(qū)管理要求，制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，確保景區(qū)安全、有序、文明運(yùn)營(yíng)。2.4經(jīng)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。2.5經(jīng)營(yíng)方安全保障經(jīng)營(yíng)方應(yīng)建立健全安全保障體系，確保游客生命財(cái)產(chǎn)安全，防止安全事故發(fā)生。2.6經(jīng)營(yíng)方環(huán)境保護(hù)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少景區(qū)環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.管理方責(zé)任與義務(wù)3.1管理方監(jiān)督職責(zé)管理方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營(yíng)方履行協(xié)議義務(wù)。3.2管理方協(xié)調(diào)工作管理方應(yīng)協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)各部門的工作，確保景區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率。3.3管理方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控管理方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4管理方安全管理管理方應(yīng)制定景區(qū)安全管理方案，確保景區(qū)安全運(yùn)營(yíng)。3.5管理方環(huán)境保護(hù)管理方應(yīng)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，共同保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)營(yíng)方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，須征得管理方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)變更程序經(jīng)營(yíng)權(quán)變更應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件經(jīng)營(yíng)方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因不可抗力導(dǎo)致景區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)終止。5.收益分配與財(cái)務(wù)管理5.1收益分配比例景區(qū)收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在附件中明確。5.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金方式，按季度或年度進(jìn)行支付。5.3財(cái)務(wù)管理要求雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保景區(qū)財(cái)務(wù)狀況公開、透明。5.4財(cái)務(wù)審計(jì)每年由雙方共同委托具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)景區(qū)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。8.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)8.1規(guī)劃制定與審批景區(qū)發(fā)展規(guī)劃由經(jīng)營(yíng)方根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況制定，并報(bào)管理方審批。8.2建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。8.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目完成后，由管理方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.景區(qū)服務(wù)與設(shè)施管理9.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、游客咨詢、安全保障等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。9.2設(shè)施維護(hù)與管理經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.3設(shè)施更新與改造根據(jù)景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新與改造，提升景區(qū)整體形象。10.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌宣傳、線上線下推廣等。10.2推廣活動(dòng)策劃經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)策劃各類推廣活動(dòng)，提升景區(qū)知名度和美譽(yù)度。10.3品牌建設(shè)與保護(hù)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)加強(qiáng)品牌建設(shè)，保護(hù)景區(qū)品牌形象，禁止任何損害景區(qū)品牌的行為。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于未按協(xié)議約定履行義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形，任何一方可解除合同。13.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。14.合同生效與期限14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本協(xié)議有效期為五年，自生效之日起計(jì)算。14.3合同續(xù)簽合同到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)原期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行本協(xié)議，提高景區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，確保景區(qū)資源的合理利用和保護(hù)。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和策劃服務(wù)；2.執(zhí)行審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)理等工作；3.協(xié)助解決爭(zhēng)議；4.執(zhí)行其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。15.4第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議保持一致，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方對(duì)景區(qū)的責(zé)任第三方在介入景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)尊重景區(qū)的合法權(quán)益，保護(hù)景區(qū)資源，維護(hù)景區(qū)形象。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方因履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方或景區(qū)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)1.第三方提供的咨詢服務(wù)：不超過(guò)咨詢費(fèi)用總額的100%；2.第三方執(zhí)行的審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)理等工作：不超過(guò)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用總額的50%；3.其他第三方介入服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е仑?zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與景區(qū)的劃分第三方在介入景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守景區(qū)的規(guī)定和制度，對(duì)景區(qū)的合法權(quán)益承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方在介入景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，與其他第三方應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.協(xié)議約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；2.第三方未能履行協(xié)議義務(wù)；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋公章，以證明雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方主體資格，確保協(xié)議的合法有效性。3.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)方案詳細(xì)要求：景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)方案應(yīng)包括景區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目、投資預(yù)算等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)方案是景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性和可行性。4.景區(qū)服務(wù)與設(shè)施管理方案詳細(xì)要求：景區(qū)服務(wù)與設(shè)施管理方案應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：景區(qū)服務(wù)與設(shè)施管理方案是確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的重要保障，需確保方案的質(zhì)量和效果。5.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案詳細(xì)要求：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案應(yīng)包括營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)、品牌建設(shè)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案是提升景區(qū)知名度和美譽(yù)度的重要手段，需確保方案的有效性和創(chuàng)新性。6.收益分配方案詳細(xì)要求：收益分配方案應(yīng)包括收益分配比例、分配方式、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：收益分配方案是確保雙方利益平衡的重要依據(jù)，需確保方案的公平性和合理性。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要手段，需確保機(jī)制的公正性和有效性。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保第三方介入合法有效的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的完整性和約束力。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保景區(qū)財(cái)務(wù)管理規(guī)范的重要手段，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按協(xié)議約定履行投資承諾。違約方未按協(xié)議約定提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。違約方未按協(xié)議約定保障游客安全。違約方泄露景區(qū)商業(yè)秘密。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。違約方未按協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按協(xié)議約定履行投資承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定保障游客安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方泄露景區(qū)商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行收益分配的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方未按協(xié)議約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約方未按協(xié)議約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致景區(qū)建設(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償延誤工期造成的損失、支付違約金等。違約方泄露景區(qū)商業(yè)秘密，給景區(qū)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方二、景區(qū)概況2.1景區(qū)基本情況2.2景區(qū)地理位置2.3景區(qū)旅游資源三、特許經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域四、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2特許經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.3違約責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)指標(biāo)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果處理六、景區(qū)管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3管理職責(zé)七、投資與建設(shè)7.1投資范圍7.2建設(shè)內(nèi)容7.3投資回報(bào)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除后的處理十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理十三、其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與附件14.1生效條件14.2生效日期14.3附件清單合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：歷史文化景區(qū)管理單位乙方：特許經(jīng)營(yíng)者二、景區(qū)概況2.1景區(qū)基本情況：2.1.1景區(qū)名稱：________歷史文化景區(qū)2.1.2景區(qū)面積：________平方米2.1.3景區(qū)等級(jí)：________級(jí)2.2景區(qū)地理位置：2.2.1緯度：________2.2.2經(jīng)度：________2.3景區(qū)旅游資源：2.3.1自然景觀：________2.3.2人文景觀：________2.3.3文物古跡：________三、特許經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：3.1.1旅游門票銷售3.1.2旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售3.1.3旅游服務(wù)提供3.2經(jīng)營(yíng)期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域：________歷史文化景區(qū)核心區(qū)域四、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：4.1.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售的權(quán)利4.1.2乙方享有景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2特許經(jīng)營(yíng)義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理制度4.2.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客的安全4.3違約責(zé)任：4.3.1乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與考核5.1經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：5.1.1年度游客接待量：________人次5.1.2旅游收入：________萬(wàn)元5.2考核標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1景區(qū)游客滿意度5.2.2景區(qū)設(shè)施完好率5.2.3景區(qū)安全管理5.3考核結(jié)果處理：5.3.1考核不合格，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改5.3.2連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議六、景區(qū)管理6.1管理機(jī)構(gòu)：6.1.1甲方設(shè)立景區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的管理工作6.1.2乙方設(shè)立景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作6.2管理制度：6.2.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)管理制度6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行景區(qū)管理工作6.3管理職責(zé)：6.3.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃、保護(hù)和開發(fā)6.3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和安全管理七、投資與建設(shè)7.1投資范圍：7.1.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資7.1.2景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)投資7.2建設(shè)內(nèi)容：7.2.1景區(qū)道路、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等基礎(chǔ)設(shè)施7.2.2景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售7.3投資回報(bào)：7.3.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)投資建設(shè)項(xiàng)目的投資回報(bào)由雙方另行約定八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1景區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。8.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及景區(qū)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2協(xié)議變更自雙方簽字之日起生效。10.2協(xié)議解除：10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。10.3解除后的處理：10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)繳納特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。11.1.2乙方未履行協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。11.3違約賠償：11.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、協(xié)議終止12.1終止條件：12.1.1協(xié)議期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2終止程序：12.2.1協(xié)議終止需書面通知對(duì)方。12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。12.3終止后的處理：12.3.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好地移交給甲方。十三、其他13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3協(xié)議附件：景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)景區(qū)管理制度其他雙方認(rèn)為必要的附件十四、協(xié)議生效與附件14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本協(xié)議生效日期為____年____月____日。14.3附件清單：附件一：景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)附件二：景區(qū)管理制度甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃：15.1甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。15.2乙方需按照甲方的發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)調(diào)整。16.景區(qū)形象宣傳：16.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體形象宣傳和品牌推廣。16.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行形象宣傳，并在宣傳材料中體現(xiàn)甲方品牌。17.價(jià)格調(diào)控與調(diào)整：17.1景區(qū)門票價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)運(yùn)營(yíng)成本制定。17.2乙方不得擅自調(diào)整景區(qū)門票價(jià)格，如有調(diào)整需經(jīng)甲方同意。18.特許經(jīng)營(yíng)期限調(diào)整：18.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如需調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)期限，由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.景區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：19.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。19.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明20.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：20.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)管理制度的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。20.2乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式。21.經(jīng)營(yíng)成果分配：21.1乙方經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，扣除相關(guān)費(fèi)用和上交甲方特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，乙方享有剩余權(quán)益。21.2乙方經(jīng)營(yíng)成果的分配方式由雙方另行約定。22.特許經(jīng)營(yíng)期限保護(hù)：22.1如因乙方經(jīng)營(yíng)良好，甲方同意延長(zhǎng)特許經(jīng)營(yíng)期限，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。23.景區(qū)設(shè)施投資權(quán)：23.2乙方投資建設(shè)的設(shè)施，在協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可由乙方優(yōu)先購(gòu)買。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明24.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：24.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況。24.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：25.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。25.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。26.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：26.1如中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。27.中介機(jī)構(gòu)終止：27.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議。28.中介機(jī)構(gòu)變更：28.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合作協(xié)議。29.中介機(jī)構(gòu)保密：29.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。29.2未經(jīng)甲乙雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。30.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：30.1如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。30.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)2.景區(qū)管理制度3.景區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃4.景區(qū)形象宣傳材料5.景區(qū)門票價(jià)格表6.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議7.任何雙方認(rèn)為必要的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。乙方未履行協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。乙方擅自調(diào)整景區(qū)門票價(jià)格。中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營(yíng)：指甲方授權(quán)乙方在一定范圍內(nèi)進(jìn)行特定商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致景區(qū)游客滿意度下降。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，共同制定改進(jìn)措施。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：立即更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：景區(qū)設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)協(xié)議條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交協(xié)議簽訂地人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于歷史文化景區(qū)的特許經(jīng)營(yíng)與管理。2.適用于景區(qū)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。3.適用于景區(qū)品牌宣傳與推廣。4.適用于景區(qū)門票價(jià)格制定與調(diào)整。5.適用于景區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二五年度歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于歷史文化景區(qū)在我國(guó)文化傳承、旅游發(fā)展等方面的重要地位，為充分發(fā)揮歷史文化景區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，甲方（歷史文化景區(qū)管理方）與乙方（特許經(jīng)營(yíng)方）本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.歷史文化景區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、教育、旅游等多重價(jià)值的景區(qū)。2.特許經(jīng)營(yíng)：指甲方將歷史文化景區(qū)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)從事景區(qū)的經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開發(fā)等活動(dòng)的權(quán)利。2.管理權(quán)：指乙方對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、安全保障等活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)向乙方提供歷史文化景區(qū)的相關(guān)資料、信息，協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)、管理工作。4.1.1甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證歷史文化景區(qū)的資源得到合理利用和保護(hù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的服務(wù)和支持。3.甲方應(yīng)依法對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行管理，確保景區(qū)的安全、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)，對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。2.乙方有權(quán)對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行宣傳、推廣。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。4.2.1乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行經(jīng)營(yíng)、管理職責(zé)。2.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得損害歷史文化景區(qū)的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為歷史文化景區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)歷史文化景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)、管理過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.由于不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定，將歷史文化景區(qū)恢復(fù)原狀。3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：乙方支付甲方的歷史文化景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，用于補(bǔ)償甲方在景區(qū)管理、維護(hù)等方面的投入。2.管理費(fèi)：乙方按照約定的比例向甲方支付管理費(fèi)，用于支付景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理成本。3.專項(xiàng)基金：乙方按照約定比例向甲方繳納專項(xiàng)基金，用于歷史文化景區(qū)的保護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月末前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.專項(xiàng)基金：乙方應(yīng)每季度末前支付當(dāng)季的專項(xiàng)基金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供歷史文化景區(qū)相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露歷史文化景區(qū)的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.歷史文化景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致景區(qū)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓涉及歷史文化景區(qū)的重大利益。2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓可能對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)和管理產(chǎn)生不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史文化景區(qū)的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與原協(xié)議有沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就景區(qū)的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等方面進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史文化景區(qū)特許經(jīng)營(yíng)與管理協(xié)議2.甲方提供的景區(qū)相關(guān)資料和信息3.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付費(fèi)用。b.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。c.甲方未按約定提供景區(qū)相關(guān)資料和信息。d.甲方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方或乙方在違約行為發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未采取糾正措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營(yíng)：指甲方將歷史文化景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙