2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同變更與解除1.6合同終止1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8違約責(zé)任1.9合同的附件1.10合同份數(shù)第二章當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式2.4住所地第三章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.6項(xiàng)目銷售目標(biāo)第四章代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售對(duì)象4.3銷售期限4.4銷售價(jià)格4.5銷售提成第五章代理銷售費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算5.4代理費(fèi)用退還第六章代理銷售職責(zé)6.1推廣宣傳6.2跟蹤服務(wù)6.3銷售咨詢6.4簽約手續(xù)6.5客戶關(guān)系維護(hù)6.6市場(chǎng)調(diào)研第七章合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同的修改11.5合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：代理銷售職責(zé)清單12.4附件四：保密協(xié)議12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同變更與解除1.5.1合同的變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.5.2合同的解除1.5.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.6合同終止1.6.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.9合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。1.10合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二章當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________2.3聯(lián)系方式甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________2.4住所地甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________第三章養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目名稱_________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________3.3項(xiàng)目規(guī)模_________3.4項(xiàng)目類型_________3.5項(xiàng)目配套設(shè)施_________3.6項(xiàng)目銷售目標(biāo)_________第四章代理銷售范圍4.1銷售區(qū)域_________4.2銷售對(duì)象_________4.3銷售期限_________4.4銷售價(jià)格_________4.5銷售提成_________第五章代理銷售費(fèi)用5.1代理費(fèi)用_________5.2代理費(fèi)用支付方式_________5.3代理費(fèi)用結(jié)算_________5.4代理費(fèi)用退還_________第六章代理銷售職責(zé)6.1推廣宣傳_________6.2跟蹤服務(wù)_________6.3銷售咨詢_________6.4簽約手續(xù)_________6.5客戶關(guān)系維護(hù)_________6.6市場(chǎng)調(diào)研_________第七章合作期限及續(xù)約7.1合作期限本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。7.2續(xù)約條件7.2.1在合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。7.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序7.3.1雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月提出續(xù)約意向。7.3.2雙方協(xié)商一致后，在合同期滿前____天內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.4合同解除與終止7.4.1在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.5合同終止后責(zé)任7.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.5.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自應(yīng)盡的責(zé)任。第八章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方在代理銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十章法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1乙方在代理銷售過程中所使用的宣傳資料、廣告等，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.4合同的修改11.4.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.5合同生效日期11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：代理銷售職責(zé)清單12.4附件四：保密協(xié)議12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方分別妥善保管。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署人簽字或蓋章甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________甲方（委托方）簽字或蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（代理方）簽字或蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的整體推廣策略，包括廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)等。1.1.2甲方應(yīng)確保推廣材料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。1.2甲方提供銷售支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)，確保乙方銷售人員具備足夠的專業(yè)知識(shí)。1.2.2甲方應(yīng)提供銷售過程中的售后服務(wù)支持，包括客戶咨詢、售后服務(wù)等。1.3甲方監(jiān)督銷售進(jìn)度1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)達(dá)成。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)銷售情況進(jìn)行分析。1.4甲方負(fù)責(zé)合同簽訂1.4.1甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂購(gòu)房合同，并將合同復(fù)印件送交乙方。1.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。1.5甲方提供市場(chǎng)信息1.5.1甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等，以幫助乙方制定銷售策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的具體推廣方案，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。2.1.2乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)符合甲方品牌形象，并取得甲方認(rèn)可。2.2乙方承擔(dān)銷售責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)銷售過程中出現(xiàn)的違約行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保銷售合同的真實(shí)性、合法性。2.3乙方提供客戶資源2.3.1乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績(jī)。2.3.2乙方應(yīng)將客戶信息及時(shí)反饋給甲方，以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.4乙方負(fù)責(zé)客戶維護(hù)2.4.1乙方應(yīng)在銷售過程中，對(duì)客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確?？蛻魸M意度。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴，維護(hù)甲方形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)3.附件三：代理銷售職責(zé)清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付代理費(fèi)用。未按約定提供銷售支持。未按約定提供市場(chǎng)信息。乙方違約：未按約定完成銷售目標(biāo)。未按約定提供客戶資源。未按約定進(jìn)行客戶維護(hù)。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進(jìn)度不達(dá)預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)提供更多銷售支持，乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，調(diào)整銷售策略。2.問題：客戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，妥善解決投訴。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為代理商進(jìn)行銷售的情況。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，甲方委托乙方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的情況。3.第三方中介介入：適用于甲乙雙方需要第三方中介協(xié)調(diào)合同履行，解決爭(zhēng)議的情況。全文完。2024年度養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足老年人對(duì)居住環(huán)境、生活品質(zhì)等方面的需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，并委托乙方進(jìn)行代理銷售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、養(yǎng)老、休閑、娛樂等綜合服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）代理銷售：指乙方受甲方委托，代表甲方在市場(chǎng)上銷售養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售的一方。（3）項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)際銷售的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量及金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行代理銷售職責(zé)，完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方代理銷售費(fèi)用及傭金。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保代理銷售工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行代理銷售職責(zé)，完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方及項(xiàng)目形象。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方項(xiàng)目全部銷售完畢或合同約定的期限屆滿為止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方開發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略，組織實(shí)施銷售活動(dòng)。（2）甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展銷售工作。（3）雙方按照合同約定，定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方項(xiàng)目全部銷售完畢；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，清算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)，處理未售出項(xiàng)目；（2）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成的銷售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的傭金；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理銷售費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用。（2）傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付的傭金。（3）推廣費(fèi)用：指甲方為推廣養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、市場(chǎng)活動(dòng)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：指合同約定之外，因代理銷售活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）代理銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例支付給乙方。（2）傭金：乙方應(yīng)在每月月底前，向甲方提交上個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。（3）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在推廣活動(dòng)結(jié)束后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按照約定的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）代理銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）傭金：甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在推廣活動(dòng)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理銷售職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式同上述費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等資料。（2）甲方項(xiàng)目的銷售策略、定價(jià)策略等。（3）甲方項(xiàng)目的客戶信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目全部銷售完畢為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致項(xiàng)目施工、銷售受阻，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得將代理銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套設(shè)施等調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、定價(jià)策略等調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)代理銷售的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等資料。2.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略、定價(jià)策略等資料。3.代理銷售費(fèi)用及傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.推廣活動(dòng)方案及費(fèi)用明細(xì)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明。6.不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施。7.保密協(xié)議。8.本合同修改或補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。未按合同約定配合乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.乙方違約：未按合同約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定履行代理銷售職責(zé)。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，分析原因，提供必要的支持和資源，共同制定改進(jìn)措施。2.問題：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。