2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)購買協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責(zé)人姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標準4.4房產(chǎn)驗收程序5.房產(chǎn)權(quán)證辦理5.1辦理權(quán)證責(zé)任5.2辦理權(quán)證費用5.3辦理權(quán)證期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶期限7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證辦理委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人/負責(zé)人姓名：________乙方法定代表人/負責(zé)人姓名：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、巷道（胡同）名稱：________具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格房產(chǎn)購買價格為人民幣________元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付全部購房款。3.3付款方式付款方式為：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4付款憑證乙方支付購房款后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為：________4.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準為：________（例如：符合國家規(guī)定的房產(chǎn)交付標準）4.4房產(chǎn)驗收程序乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，驗收合格后簽署驗收單。第五條房產(chǎn)權(quán)證辦理5.1辦理權(quán)證責(zé)任甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)證，乙方配合辦理。5.2辦理權(quán)證費用辦理房產(chǎn)權(quán)證所需費用由甲方承擔(dān)。5.3辦理權(quán)證期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)證辦理。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)證辦理完成后________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。6.2過戶費用辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶期限房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)權(quán)證辦理之日起________日內(nèi)完成。第八條履約保證7.1履約保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣________元整。7.2保證金退還條件1.乙方按照合同約定履行全部付款義務(wù)；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；3.甲方按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方。7.3保證金退還程序1.在滿足退還條件后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金書面申請；2.甲方在收到申請后________日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。第九條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時間支付購房款；2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________%；2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價格的________%；3.任何一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。第十一條合同解除條件10.1合同解除情形1.任何一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后________日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成，可按照第十條爭議解決方式解決。第十二條合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.履約保證金支付完畢。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)證辦理委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方指介入房產(chǎn)交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他為交易提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方角色第三方在本合同中主要承擔(dān)中介、評估、法律咨詢等輔助角色，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方可根據(jù)交易需要選擇引入第三方，第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總價款的________%；2.第三方因評估、法律咨詢等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總價款的________%；3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償金額不超過合同總價款的________%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意見和決定。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護乙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見和決定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的交易事宜；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入后的額外條款5.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對其履行職責(zé)進行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時提供所需資料。5.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對其履行職責(zé)進行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時提供所需資料。5.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進行；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修訂甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對本合同進行修訂，修訂后的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.2合同效力修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件1.第三方嚴重違約；2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后________日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成，可按照第七條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：此附件為房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、購買價格、支付方式、交付及驗收條款、權(quán)證辦理及過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：此附件應(yīng)為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件或掃描件，用以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：此附件應(yīng)為第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包含房產(chǎn)的評估價值及評估依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細要求：此附件應(yīng)為乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明付款行為。說明：本附件為付款證據(jù)，是合同履行的重要憑證。5.附件五：房產(chǎn)驗收報告詳細要求：此附件應(yīng)為乙方對房產(chǎn)驗收的書面報告，包括驗收結(jié)果及存在問題。說明：本附件為房產(chǎn)交付驗收的記錄，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。6.附件六：房產(chǎn)權(quán)證辦理委托書詳細要求：此附件應(yīng)為乙方出具的委托甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證的書面文件。說明：本附件為委托辦理房產(chǎn)權(quán)證的授權(quán)證明，是合同履行的重要手續(xù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：此附件應(yīng)為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，是合同履行的重要補充。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：此附件應(yīng)為甲乙雙方與第三方（如仲裁委員會）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件為爭議解決的詳細約定，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________%。示例說明：若合同約定購房款為100萬元，乙方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價格的________%。示例說明：若合同約定購房款為100萬元，甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。示例說明：若甲方在交付房產(chǎn)時，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，給乙方造成損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的________%。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，因評估錯誤導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂金額及支付方式4.1合同總金額4.2首付款金額及支付時間4.3余款支付方式及時間5.房產(chǎn)交付時間及條件5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)費用6.3出賣方配合義務(wù)7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1出賣方承擔(dān)稅費7.2買受方承擔(dān)稅費8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾8.2保修范圍及期限9.違約責(zé)任及處理9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：出賣方身份證號碼：出賣方住所地：1.2買受方信息買受方名稱：買受方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：買受方身份證號碼：買受方住所地：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省份：城市：街道：門牌號：2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：主體結(jié)構(gòu)：外墻材料：2.4房產(chǎn)用途：住宅：商業(yè)：辦公：其他：3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：年月日簽訂地點：省份城市4.合同簽訂金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣大寫：____元整人民幣小寫：￥____元整4.2首付款金額及支付時間：首付款金額：￥____元整首付款支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)4.3余款支付方式及時間：余款支付方式：分期支付/一次性支付余款支付時間：房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)5.房產(chǎn)交付時間及條件5.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)交付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)驗收合格房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭議6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)費用：出賣方承擔(dān)過戶手續(xù)費____元整買受方承擔(dān)過戶稅費____元整6.3出賣方配合義務(wù)：出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1出賣方承擔(dān)稅費：出賣方承擔(dān)房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。7.2買受方承擔(dān)稅費：買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾出賣方保證所售房產(chǎn)符合國家及地方的建筑工程質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。出賣方保證房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合設(shè)計要求，并能正常使用。8.2保修范圍及期限保修期限：自房產(chǎn)交付之日起____年。保修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂棚、門窗、水電設(shè)施等。9.違約責(zé)任及處理9.1出賣方違約責(zé)任如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。如出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并賠償買受方因此造成的損失。9.2買受方違約責(zé)任如買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。如買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。9.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任的承擔(dān)以實際損失為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除條件11.1合同解除情形因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出賣方或買受方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)交易稅費繳納憑證雙方簽訂的補充協(xié)議12.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房產(chǎn)交付并辦理過戶手續(xù)后，本合同終止。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)要求必須通過第三方進行某些程序或?qū)彶椋籧)雙方在合同履行過程中，需要第三方提供見證或證明。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因其服務(wù)引起的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例或金額作為責(zé)任限額。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方進行必要的調(diào)查和審查。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并在合同約定的時間內(nèi)完成支付。17.2乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方進行必要的調(diào)查和審查。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并在合同約定的時間內(nèi)完成支付。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進度報告和結(jié)果，并對服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進度報告和結(jié)果，并對服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報告。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并明確介入的原因和目的。19.2第三方介入審查第三方收到申請后，應(yīng)進行必要的審查，確認是否接受介入。19.3第三方介入服務(wù)第三方接受介入后，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的獨立性。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止后的后續(xù)事宜處理。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。21.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：該復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：該憑證作為房產(chǎn)交易稅費已繳納的證明。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本。說明：該合同為本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：該復(fù)印件用于證明買賣雙方的主體資格。6.房產(chǎn)評估報告要求：如涉及房產(chǎn)評估，提供具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：該報告用于確定房產(chǎn)的成交價格。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：如合同需要解除，提供雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明：該協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)虛假陳述房產(chǎn)情況責(zé)任認定標準：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。出賣方應(yīng)賠償買受方因此造成的損失。示例說明：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。2.買受方違約行為未按約定時間支付房款單方面解除合同未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)虛假陳述購買目的責(zé)任認定標準：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。買受方應(yīng)賠償出賣方因此造成的損失。示例說明：買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供虛假或錯誤信息違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方開戶銀行及賬號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式及期限3.3付款方式的具體約定3.4逾期付款的違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準4.4驗收爭議的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶爭議的處理6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例6.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式6.4未能按時繳納稅費的責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容14.2其他約定事項的生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：1.2雙方法定代表人出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3雙方住所地出賣方住所地：省市區(qū)路號買受方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系電話出賣方聯(lián)系電話：1385買受方聯(lián)系電話：139678901.5雙方開戶銀行及賬號出賣方開戶銀行：銀行出賣方賬號：05買受方開戶銀行：銀行買受方賬號：987652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積101.5平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)住宅，框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明市區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證2.5房產(chǎn)用途住宅2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，具備入住條件3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式及期限買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房產(chǎn)交易總價款的50%，余款在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后30日內(nèi)一次性付清。3.3付款方式的具體約定買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至出賣方指定賬戶。3.4逾期付款的違約責(zé)任買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在7日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明。4.4驗收爭議的處理如買受方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收報告提交后3日內(nèi)與出賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間買受方應(yīng)在支付完房產(chǎn)交易總價款的50%后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。5.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔(dān)。5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶爭議的處理如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例房產(chǎn)稅費由買受方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付房產(chǎn)稅費。6.4未能按時繳納稅費的責(zé)任買受方未能按時繳納稅費的，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)繳納滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易總價款萬分之一的違約金。（2）買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款金額萬分之一的違約金。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，違約金應(yīng)一次性支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的具體程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效地點省市11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.4合同解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，均為有效期限。（4）本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得違反。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，若需要第三方介入，必須事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易談判，提供市場信息，協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)。15.3.2律師職責(zé)律師應(yīng)在本合同簽訂前，為甲乙雙方提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法性。15.3.3評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3.4監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂后，對房產(chǎn)的施工或改造過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。15.4.2律師權(quán)利律師有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費。15.4.3評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.4.4監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2保密義務(wù)第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1限額設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額。15.6.2限額計算第三方責(zé)任限額為房產(chǎn)