2025年度多功能辦公空間租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3維修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)范13.3附件三：費(fèi)用清單14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章，且租賃物符合約定條件。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：房產(chǎn)管理有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承租方信息：名稱：科技有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.租賃物概況3.1租賃物位置：市區(qū)路號(hào)棟層。3.2租賃物面積：200平方米。3.3租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層高3米。3.4租賃物設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)裝修：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，包含辦公桌椅、書柜、文件柜等。基礎(chǔ)設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年2月1日。4.2租賃終止日期：2028年1月31日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付。5.3租金支付時(shí)間：租金支付至出租方指定賬戶。5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費(fèi)，承租方無違約行為。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)清。7.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元整，用于物業(yè)管理。7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣200元整，用于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。7.4其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。8.使用規(guī)范8.1使用范圍：承租方僅可使用租賃物作為辦公用途。8.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。不得占用公共區(qū)域或影響其他租戶的權(quán)益。8.3維修責(zé)任：租賃物因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物因非正常使用或故意損壞造成的損失，由承租方全額賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方有合理理由認(rèn)為承租方違反合同約定的使用規(guī)范。出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。因合同解除導(dǎo)致合同終止。9.3解除或終止后的處理：租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞。承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、押金、維修費(fèi)用等。10.違約責(zé)任10.1違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反使用規(guī)范，造成損失。承租方未按約定時(shí)間退還租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.3違約賠償：違約金按每月租金的5%計(jì)算，累計(jì)至合同終止。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、使用規(guī)范、費(fèi)用清單等。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單辦公桌椅：10套書柜：5個(gè)文件柜：5個(gè)空調(diào)：5臺(tái)照明設(shè)備：20套網(wǎng)絡(luò)接口：10個(gè)消防設(shè)施：齊全13.2附件二：租賃物使用規(guī)范使用說明維修保養(yǎng)禁止事項(xiàng)13.3附件三：費(fèi)用清單租金：每月10,000元水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算物業(yè)費(fèi)：每月500元網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月200元14.合同簽署與生效14.1合同簽署：出租方（蓋章）：房產(chǎn)管理有限公司承租方（蓋章）：科技有限公司簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因：a)中介方：協(xié)助促成本合同的簽訂，提供合同相關(guān)的咨詢或服務(wù)。b)擔(dān)保方：為保證承租方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)。c)維修服務(wù)提供方：提供租賃物的維修服務(wù)。d)咨詢服務(wù)提供方：提供與租賃物使用、合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容確定。第三方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于服務(wù)或協(xié)助的提供，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系或聯(lián)合體。第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和可靠性。甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款：在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的金額確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同之前，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效，如發(fā)生損失，第三方應(yīng)按照限額承擔(dān)責(zé)任。超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。附件說明：作為計(jì)算和支付各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù)。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表甲方簽署本合同及相關(guān)文件的授權(quán)委托人的身份證明。附件說明：證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方行事。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：乙方法定代表人的身份證復(fù)印件。附件說明：證明乙方法定代表人有權(quán)代表乙方行事。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的證明文件。附件說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，免除雙方違約責(zé)任。8.違約金計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：明確違約金的計(jì)算方式，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之二計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，未按時(shí)支付三天，則應(yīng)支付滯納金60元。2.違反使用規(guī)范違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，需賠償維修費(fèi)用。3.未按約定時(shí)間退還租賃物違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間退還租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：租賃期滿后，承租方未在一個(gè)月內(nèi)退還租賃物，需支付違約金150元。4.甲方未按時(shí)交付租賃物違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，需支付違約金150元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章辦公空間概述2.1辦公空間位置及面積2.2辦公空間設(shè)施設(shè)備2.3辦公空間使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金第五章租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金支付時(shí)間及方式5.3押金退還程序第六章使用規(guī)則與限制6.1辦公空間使用規(guī)則6.2使用限制事項(xiàng)6.3違約責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.3物業(yè)管理投訴及處理第九章違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任第十二章合同附件12.1辦公空間租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同的適用法律及爭議解決地合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：_________________（2）乙方（承租方）：_________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)（1）訂立時(shí)間：____年____月____日（2）訂立地點(diǎn)：_________________1.3合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T備案第二章辦公空間概述2.1辦公空間位置及面積（1）辦公空間位于：_________________（2）辦公空間總面積：____平方米2.2辦公空間設(shè)施設(shè)備（1）辦公桌椅：____套（2）空調(diào)：____臺(tái)（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____（4）其他設(shè)施：_________________2.3辦公空間使用性質(zhì)（1）乙方僅用于辦公用途（2）不得進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等活動(dòng)第三章租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更（1）如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金總額：____元/月4.2租金支付時(shí)間及方式（1）每月____日前支付上月租金（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約金及滯納金（1）逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金（2）累計(jì)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同第五章租金押金5.1押金金額及退還條件（1）押金金額：____元（2）退還條件：合同期滿且辦公空間設(shè)施設(shè)備完好無損5.2押金支付時(shí)間及方式（1）押金在簽訂合同當(dāng)日支付（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還程序（1）乙方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（2）甲方在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六章使用規(guī)則與限制6.1辦公空間使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)合理使用辦公空間及設(shè)施設(shè)備（2）不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)及布局（3）保持辦公空間清潔衛(wèi)生6.2使用限制事項(xiàng)（1）不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)（2）不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)（3）不得在辦公空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3違約責(zé)任（1）違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任（1）租賃期間，辦公空間及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（2）乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）因設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)（2）保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）提供公共區(qū)域清潔服務(wù)（2）提供公共區(qū)域綠化維護(hù)（3）提供安全保障服務(wù)8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)用：____元/月（2）支付方式：與租金同期支付8.3物業(yè)管理投訴及處理（1）乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴，應(yīng)及時(shí)向甲方提出（2）甲方應(yīng)在收到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或處理第九章違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約：未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____元違約金（2）乙方違約：未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金9.2違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按每日租金的____%計(jì)算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付9.3違約責(zé)任解除（1）如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）合同期滿（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序（1）解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)按照約定退還辦公空間（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十二章合同附件12.1辦公空間租賃合同附件（1）辦公空間平面圖（2）設(shè)施設(shè)備清單12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（1）____相關(guān)法律法規(guī)（2）____政策文件第十三章合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T備案13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T備案第十四章其他14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)（2）送達(dá)地址：_________________14.2合同修改及補(bǔ)充（1）合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還辦公空間甲方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的維護(hù)和改善，以提升辦公空間的整體品質(zhì)。提前通知乙方有助于乙方做出相應(yīng)的安排。1.2甲方應(yīng)確保辦公空間的消防、安全等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任保障辦公空間的安全，確保乙方在使用過程中的安全。1.3甲方在租賃期間，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因。說明：租金調(diào)整涉及乙方的切身利益，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整原因，以保障雙方的合法權(quán)益。1.4甲方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致辦公空間無法使用，應(yīng)盡快通知乙方，并采取合理措施減少損失。說明：不可抗力因素可能對(duì)辦公空間的使用造成影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備，若甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供辦公空間及設(shè)施設(shè)備，若甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.2乙方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行個(gè)性化裝修和改造，但需在合同約定的范圍內(nèi)，并提前____個(gè)工作日通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)辦公空間進(jìn)行個(gè)性化裝修和改造，但需在合同約定的范圍內(nèi)，并提前通知甲方，以確保不影響甲方權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以確保乙方在使用過程中的滿意度。2.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е罗k公空間無法使用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方有責(zé)任確保辦公空間的使用，如因自身原因?qū)е罗k公空間無法使用，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有責(zé)任監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同復(fù)印件分別送達(dá)甲方和乙方。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同簽訂后將合同復(fù)印件分別送達(dá)甲方和乙方，確保雙方知曉合同內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如有自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同終止證明分別送達(dá)甲方和乙方。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同終止后將合同終止證明分別送達(dá)甲方和乙方，確保雙方知曉合同終止情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決流程圖6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付租金或押金；乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)及布局；乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；如一方對(duì)違約行為有異議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人向有關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供辦公空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)提供辦公空間。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃辦公空間的企事業(yè)單位或個(gè)人。2.適用于辦公空間租賃雙方為自然人或法人。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的辦公空間租賃合同。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方提供的多功能辦公空間達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的甲方同意將位于_________的多功能辦公空間出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，雙方共同維護(hù)辦公空間的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）多功能辦公空間：指甲方提供的可用于辦公、會(huì)議、休閑等用途的空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方多功能辦公空間的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。（2）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）違約金：指因乙方違反本合同約定，甲方要求乙方支付的一定金額的違約賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用多功能辦公空間進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證多功能辦公空間的正常使用，如因甲方原因?qū)е露喙δ苻k公空間無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用多功能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)多功能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的多功能辦公空間位于甲方提供的_________地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止本合同，但應(yīng)提前_________天通知甲方；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)向甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將多功能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，作為乙方支付費(fèi)用的證明。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后保留好相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件的認(rèn)定，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）本合同約定的特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)多功能辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)多功能辦公空間進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入多功能辦公空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)多功能辦公空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用多功能辦公空間。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于多功能辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相矛盾或沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.多功能辦公空間租賃合同范本2.租賃場所平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方收款賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供多功能辦公空間。b.未按合同約定維護(hù)辦公空間。c.違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方辦公空間。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金。b.違反合同約定，擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途。c.未按合同約定愛護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出書面異議，甲方在接到異議后_________日內(nèi)未予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出書面異議，乙方在接到異議后_________日內(nèi)未予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的違約賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供詳細(xì)的收款賬戶信息。2.問題：辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立損壞賠償機(jī)制。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，包括暫停履行、延期履行等。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：在合同中明確爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決爭議。5.問題：合同條款不完善，導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。5.第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在辦公空間內(nèi)配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的裝修和改造（需提前通知甲方并獲得書面同意）。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保辦公空間內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持辦公空間的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4違規(guī)處理5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.押金及違約責(zé)任6.1押金金額6.2押金退還條件6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)合同8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定9.3裝修費(fèi)用9.4改造費(fèi)用10.遷出與續(xù)租10.1遷出條件10.2遷出程序10.3續(xù)租條件10.4續(xù)租程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：多功能辦公空間2.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)樓2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、茶水間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整以年度為周期，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)4.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、安全4.4違規(guī)處理：承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2025年1月1日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的基本狀況，無重大缺陷5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)書面通知出租方5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，租賃關(guān)系正式成立；驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改6.押金及違約責(zé)任6.1押金金額：人民幣20,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞6.3違約責(zé)任：承租方違約，出租方有權(quán)扣除押金并要求賠償損失7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物及承租方在租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣500元/年，由承租方承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同：雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)同時(shí)簽訂保險(xiǎn)合同8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)按月結(jié)算水電費(fèi)用，每月5日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日至15日為水電費(fèi)用結(jié)算期9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定：承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行9.2改造規(guī)定：裝修或改造后的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有，承租方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓9.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)監(jiān)督裝修過程9.4改造費(fèi)用：如因改造導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失10.遷出與續(xù)租10.1遷出條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，承租方有權(quán)遷出10.2遷出程序：承租方應(yīng)在遷出前一個(gè)月書面通知出租方，并按合同約定辦理遷出手續(xù)10.3續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件不變10.4續(xù)租程序：續(xù)租事宜達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、出租方違約、承租方違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交、押金退還等事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交、押金退還等事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成談判、提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、協(xié)調(diào)合同履行等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意：甲乙雙方同意在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。2.2程序：任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、目的和范圍。3.第三方責(zé)任的界定與限額3.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或意見的提供。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明：第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方與租賃物本身的權(quán)益。5.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)，也不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。6.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方按合同約定支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件：若第三方介入違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2終止程序：終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的信息保密8.1保密要求：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密責(zé)任：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1變更條件：第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。9.2變更程序：合同變更應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1解除條件：第三方介入違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份合法性。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀描述及至少5張不同角度的照片。說明：用于記錄租賃物交付時(shí)的狀況，作為驗(yàn)收依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用于證明租金已支付，作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。4.裝修改造方案及審批文件要求：提供裝修改造方案及出租方審批文件。說明：用于證明裝修改造方案的合法性和出租方的同意。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。說明：用于證明租賃物及人員的人身意外傷害保險(xiǎn)已生效。6.水電費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供每月水電費(fèi)用結(jié)算清單。說明：用于記錄每月水電費(fèi)用的使用情況和支付情況。7.違約行為處理報(bào)告要求：提供違約行為處理報(bào)告。說明：用于記錄違約行為的處理過程和結(jié)果。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物未按約定進(jìn)行裝修改造未按時(shí)繳納水電費(fèi)用違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定違約方為責(zé)任方。責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。未按約定使用租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于租賃物的損壞、維修費(fèi)用等。未按約定進(jìn)行裝修改造：違約方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由違約方承擔(dān)。未按時(shí)繳納水電費(fèi)用：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日水電費(fèi)用的千分之一計(jì)算。違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公空間的需求日益增長。為滿足乙方對(duì)辦公空間的需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的辦公空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃辦公空間過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）多功能辦公空間：指具備會(huì)議、辦公、休閑、接待等多種功能于一體的辦公空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃辦公空間所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保障租賃期間的合法權(quán)益，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用辦公空間。（3）甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公空間位于____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或解除合同前，雙方應(yīng)提前______日通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期限為______年。（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理處公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（4）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)水電費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的辦公空間，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，以貨幣形式向守約方支付違約金。支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的辦公空間的地理位置、設(shè)施設(shè)備等信息；（2）乙方在租賃過程中得知的甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.