2025版綠色建筑改造BT項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑改造BT項目合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.雙方權利與義務3.1投資方權利與義務3.2承包方權利與義務3.3監(jiān)理方權利與義務4.項目投資與融資4.1投資方投資額度4.2投資方融資方式4.3承包方融資方式5.項目設計5.1設計單位5.2設計標準與要求5.3設計進度與成果6.項目施工6.1施工單位6.2施工組織設計6.3施工進度與質量7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責與權限7.3監(jiān)理程序與方法8.項目驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收組織與參與8.3驗收結果處理9.項目運營與管理9.1運營管理模式9.2運營管理職責9.3運營管理費用10.項目維護與保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)責任10.2維護保養(yǎng)標準10.3維護保養(yǎng)費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目設計方案14.3附件三：項目施工合同14.4附件四：項目監(jiān)理合同14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.1.1投資方：甲方，全稱為X有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.2承包方：乙方，全稱為X建筑有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.1.3監(jiān)理方：丙方，全稱為X工程監(jiān)理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：2025年1月1日。1.2.2合同簽訂地點：甲方公司會議室。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章。1.3.2合同文本經(jīng)雙方確認無誤。1.3.3合同簽訂后七日內，雙方應向相關部門報送合同備案。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2025版綠色建筑改造BT項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：X市X區(qū)X街道。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：5000平方米。2.3.2項目總建筑面積：10000平方米。2.4項目內容2.4.1項目包括建筑物的拆除、基礎建設、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等。2.4.2項目需達到綠色建筑標準，包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地、室內環(huán)境等方面。3.雙方權利與義務3.1投資方權利與義務3.1.1投資方有權對項目進度、質量、成本進行監(jiān)督。3.1.2投資方有義務按照合同約定支付工程款。3.2承包方權利與義務3.2.1承包方有權要求投資方按照合同約定支付工程款。3.2.2承包方有義務按照合同約定完成項目施工。3.3監(jiān)理方權利與義務3.3.1監(jiān)理方有權對項目施工過程進行監(jiān)督檢查。3.3.2監(jiān)理方有義務提出監(jiān)理意見，確保項目質量符合要求。4.項目投資與融資4.1投資方投資額度4.1.1投資方投資總額為人民幣壹億元整。4.2投資方融資方式4.2.1投資方通過自有資金和銀行貸款進行融資。4.3承包方融資方式4.3.1承包方通過銀行貸款進行融資。5.項目設計5.1設計單位5.1.1設計單位為X建筑設計院，具備相應的資質。5.2設計標準與要求5.2.1設計應符合國家綠色建筑標準及相關法規(guī)。5.2.2設計應滿足甲方提出的功能、質量、美觀等要求。5.3設計進度與成果5.3.1設計進度應符合合同約定的時間節(jié)點。5.3.2設計成果包括設計文件、施工圖等。6.項目施工6.1施工單位6.1.1施工單位為乙方，具備相應的資質。6.2施工組織設計6.2.1施工單位應編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃等。6.3施工進度與質量6.3.1施工進度應符合合同約定的時間節(jié)點。6.3.2施工質量應符合國家相關標準和甲方要求。8.項目驗收8.1驗收標準與程序8.1.1驗收標準：項目應符合國家綠色建筑標準、設計文件要求及合同約定。8.1.2驗收程序：項目完工后，由監(jiān)理方組織驗收，甲方、乙方、丙方共同參與。8.2驗收組織與參與8.2.1驗收組織：由丙方負責組織驗收工作。8.2.2參與驗收的人員：甲方代表、乙方代表、丙方監(jiān)理人員、設計單位代表等。8.3驗收結果處理8.3.1驗收合格：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的工程款。8.3.2驗收不合格：如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內整改，直至合格。9.項目運營與管理9.1運營管理模式9.1.1運營管理由甲方負責，乙方協(xié)助。9.2運營管理職責9.2.1甲方負責項目的日常運營和管理。9.2.2乙方負責項目的后期維護和保養(yǎng)。9.3運營管理費用9.3.1運營管理費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確。10.項目維護與保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)責任10.1.1乙方負責項目的日常維護與保養(yǎng)工作。10.2維護保養(yǎng)標準10.2.1維護保養(yǎng)標準應符合國家相關標準和甲方要求。10.3維護保養(yǎng)費用10.3.1維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、繼續(xù)履行等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.1.1包含項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內容。14.2附件二：項目設計方案14.2.1包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。14.3附件三：項目施工合同14.3.1包含施工內容、施工工期、施工質量、施工安全等條款。14.4附件四：項目監(jiān)理合同14.4.1包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等條款。14.5附件五：其他相關文件14.5.1包括但不限于合同補充協(xié)議、付款計劃、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方、乙方或丙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂主體（甲方、乙方、丙方）及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方或丙方認為需要第三方介入以提供專業(yè)服務或解決特定問題時。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法正常履行時。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲方、乙方或丙方負責，并書面通知其他方。15.3.2第三方介入前，甲方、乙方或丙方應確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定或甲方、乙方或丙方的委托，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由合同約定，并在合同附件中明確。15.5.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方、丙方在合同履行中的權利和義務劃分如下：15.6.1.1甲方：負責項目的整體管理和協(xié)調，對第三方的選擇和授權具有決定權。15.6.1.2乙方：負責項目的施工和實施，對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。15.6.1.3丙方：負責項目的監(jiān)理工作，對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。15.6.1.4第三方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務，對甲方、乙方、丙方負責。15.7第三方介入的額外條款15.7.1第三方介入時，甲方、乙方、丙方應確保第三方提供的資料和文件真實、完整、有效。15.7.2第三方介入時，甲方、乙方、丙方應配合第三方的調查和評估工作。15.7.3第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用在合同附件中明確。15.8第三方介入的合同條款變更15.8.1第三方介入時，如需變更合同條款，應經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.10.2合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲方、乙方或丙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：包含項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內容。說明：此附件為項目啟動前必須提交的文件，用于評估項目的可行性和投資回報。2.附件二：項目設計方案要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：此附件為項目設計階段的成果，用于指導施工和驗收。3.附件三：項目施工合同要求：包含施工內容、施工工期、施工質量、施工安全等條款。說明：此附件為乙方與甲方簽訂的施工合同，詳細規(guī)定了施工過程中的權利和義務。4.附件四：項目監(jiān)理合同要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等條款。說明：此附件為丙方與甲方簽訂的監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理方的職責和權限。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、付款計劃、驗收報告等。說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補充和說明合同內容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的具體情況、職責、費用、責任限額等。說明：此附件為第三方介入時的協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。7.附件七：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更影響等。說明：此附件用于跟蹤項目變更，確保變更得到有效控制。8.附件八：項目驗收報告要求：包含項目驗收結果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：此附件為項目驗收后的正式文件，證明項目符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方逾期支付工程款一個月，乙方有權要求甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目施工。責任認定：乙方應承擔因施工質量、進度等問題導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成施工，導致項目延期交付，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：丙方應承擔因監(jiān)理失職導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方未及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，導致項目出現(xiàn)嚴重缺陷，丙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的修復費用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務存在重大錯誤，導致項目出現(xiàn)嚴重問題，第三方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025版綠色建筑改造BT項目合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和期限1.4合同解除和終止1.5合同爭議解決方式1.6合同附件和補充協(xié)議1.7合同變更和補充第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設內容2.6項目進度安排2.7項目質量要求2.8項目安全文明施工要求第三章投資方責任和義務3.1投資方資金投入3.2投資方項目管理3.3投資方合同履行3.4投資方風險承擔3.5投資方信息披露3.6投資方違約責任第四章承包方責任和義務4.1承包方資質要求4.2承包方施工組織設計4.3承包方施工進度保證4.4承包方施工質量保證4.5承包方施工安全保證4.6承包方施工環(huán)境保護4.7承包方施工合同履行4.8承包方違約責任第五章設計方責任和義務5.1設計方資質要求5.2設計方設計質量保證5.3設計方設計進度保證5.4設計方設計合同履行5.5設計方設計變更5.6設計方違約責任第六章監(jiān)理方責任和義務6.1監(jiān)理方資質要求6.2監(jiān)理方監(jiān)理內容6.3監(jiān)理方監(jiān)理程序6.4監(jiān)理方監(jiān)理合同履行6.5監(jiān)理方違約責任第七章質量管理7.1質量管理原則7.2質量管理組織7.3質量管理措施7.4質量檢驗和驗收7.5質量問題處理7.6質量責任追究第八章進度管理8.1進度管理原則8.2進度計劃編制8.3進度控制措施8.4進度調整和變更8.5進度責任追究第九章安全管理9.1安全管理原則9.2安全管理組織9.3安全管理措施9.4安全事故處理9.5安全責任追究第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護原則10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理10.4環(huán)境責任追究第十一章風險管理11.1風險識別和評估11.2風險應對措施11.3風險轉移和分擔11.4風險處理和解決11.5風險責任追究第十二章合同價款及支付12.1合同價款確定12.2合同價款支付方式12.3合同價款調整12.4合同價款結算12.5合同價款爭議解決第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止的程序13.4合同解除和終止后的處理第十四章合同附件和補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議簽訂14.3合同附件和補充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方簽訂的《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：明確項目投資方、承包方、設計方、監(jiān)理方在綠色建筑改造BT項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠實信用原則，保障各方合法權益。1.3合同生效條件和期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期為項目建設期及質保期之和，具體期限見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。1.4合同解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.4.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。1.5合同爭議解決方式1.5.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6合同附件和補充協(xié)議（1）項目投資協(xié)議；（2）項目可行性研究報告；（3）設計文件；（4）施工圖紙；（5）監(jiān)理合同；（6）其他相關文件。1.6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.7合同變更和補充1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.7.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2025版綠色建筑改造BT項目。2.2項目地點2.2.1項目地點：詳見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：詳見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。2.4項目投資估算2.4.1項目投資估算：詳見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。2.5項目建設內容2.5.1項目建設內容：詳見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。2.6項目進度安排2.6.1項目進度安排：詳見《2025版綠色建筑改造BT項目投資協(xié)議》。2.7項目質量要求2.7.1項目質量要求：符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。2.8項目安全文明施工要求2.8.1項目安全文明施工要求：符合國家現(xiàn)行有關安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)及標準。第三章投資方責任和義務3.1投資方資金投入3.1.1投資方按約定的時間和金額投入項目建設資金。3.1.2投資方確保項目建設資金及時到位。3.2投資方項目管理3.2.1投資方對項目建設全過程進行監(jiān)督管理。3.2.2投資方負責項目投資決策和資金使用。3.3投資方合同履行3.3.1投資方嚴格按照合同約定履行義務。3.3.2投資方對承包方、設計方、監(jiān)理方的履約情況進行監(jiān)督。3.4投資方風險承擔3.4.1投資方承擔項目建設過程中因政策調整、市場變化等不可抗力因素導致的風險。3.4.2投資方承擔因自身原因導致的違約責任。3.5投資方信息披露3.5.1投資方應及時向承包方、設計方、監(jiān)理方披露相關信息。3.5.2投資方應確保信息披露的真實、準確、完整。3.6投資方違約責任3.6.1投資方未按約定履行資金投入義務的，應承擔違約責任。3.6.2投資方未按約定履行項目管理義務的，應承擔違約責任。第四章承包方責任和義務4.1承包方資質要求4.1.1承包方須具備相應資質，具備綠色建筑改造施工能力。4.2承包方施工組織設計4.2.1承包方應根據(jù)項目特點和施工要求編制施工組織設計。4.3承包方施工進度保證4.3.1承包方應確保按合同約定的時間完成施工任務。4.4承包方施工質量保證4.4.1承包方應確保施工質量符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。4.5承包方施工安全保證4.5.1承包方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.6承包方施工環(huán)境保護4.6.1承包方應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。4.7承包方施工合同履行4.7.1承包方應嚴格按照合同約定履行施工義務。4.8承包方違約責任4.8.1承包方未按約定履行施工義務的，應承擔違約責任。第五章設計方責任和義務5.1設計方資質要求5.1.1設計方須具備相應資質，具備綠色建筑設計能力。5.2設計方設計質量保證5.2.1設計方應確保設計質量符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。5.3設計方設計進度保證5.3.1設計方應確保按合同約定的時間完成設計任務。5.4設計方設計合同履行5.4.1設計方應嚴格按照合同約定履行設計義務。5.5設計方設計變更5.5.1設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.6設計方違約責任5.6.1設計方未按約定履行設計義務的，應承擔違約責任。第六章監(jiān)理方責任和義務6.1監(jiān)理方資質要求6.1.1監(jiān)理方須具備相應資質，具備綠色建筑監(jiān)理能力。6.2監(jiān)理方監(jiān)理內容6.2.1監(jiān)理方應按照合同約定對項目建設全過程進行監(jiān)理。6.3監(jiān)理方監(jiān)理程序6.3.1監(jiān)理方應嚴格執(zhí)行國家有關監(jiān)理的規(guī)定和程序。6.4監(jiān)理方監(jiān)理合同履行6.4.1監(jiān)理方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理義務。6.5監(jiān)理方違約責任6.5.1監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義務的，應承擔違約責任。第七章質量管理7.1質量管理原則7.1.1質量管理應遵循“預防為主、過程控制、持續(xù)改進”的原則。7.2質量管理組織7.2.1建立健全質量管理組織，明確各方質量責任。7.3質量管理措施7.3.1制定和完善質量管理制度和操作規(guī)程。7.3.2加強對施工過程的質量控制。7.3.3定期進行質量檢查和驗收。7.4質量檢驗和驗收7.4.1按照國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求進行質量檢驗和驗收。7.4.2質量檢驗和驗收結果應符合合同約定。7.5質量問題處理7.5.1對發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時采取措施予以整改。7.5.2對整改不到位的，應追究相關責任。7.6質量責任追究7.6.1對因質量原因造成的事故，應依法追究相關責任。第八章進度管理8.1進度管理原則8.1.1進度管理應遵循“計劃先行、動態(tài)調整、確保節(jié)點”的原則。8.2進度計劃編制8.2.1承包方應根據(jù)項目特點和施工要求編制施工進度計劃。8.3進度控制措施8.3.1定期召開進度協(xié)調會，分析進度偏差，制定調整措施。8.3.2對關鍵線路和節(jié)點進行重點監(jiān)控，確保按期完成。8.4進度調整和變更8.4.1進度調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.4.2進度變更應重新編制進度計劃，并經(jīng)監(jiān)理方確認。8.5進度責任追究8.5.1對因承包方原因導致進度延誤的，承包方應承擔違約責任。第九章安全管理9.1安全管理原則9.1.1安全管理應遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則。9.2安全管理組織9.2.1建立健全安全管理組織，明確各方安全責任。9.3安全管理措施9.3.1制定和完善安全管理制度和操作規(guī)程。9.3.2加強施工現(xiàn)場的安全巡查和隱患排查。9.4安全事故處理9.4.1對發(fā)生的安全事故，應及時進行調查處理，并追究相關責任。9.5安全責任追究9.5.1對因安全管理不到位造成的事故，應依法追究相關責任。第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護原則10.1.1環(huán)境保護應遵循“預防為主、綜合治理、持續(xù)改善”的原則。10.2環(huán)境保護措施10.2.1采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2.2對產(chǎn)生的固體廢棄物進行分類處理，確保達標排放。10.3環(huán)境污染處理10.3.1對環(huán)境污染事件，應及時采取措施予以處理。10.4環(huán)境責任追究10.4.1對因環(huán)境保護不到位造成的環(huán)境污染，應依法追究相關責任。第十一章風險管理11.1風險識別和評估11.1.1對項目建設過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估。11.2風險應對措施11.2.1制定風險應對措施，包括風險規(guī)避、風險轉移、風險減輕等。11.3風險轉移和分擔11.3.1通過保險、合同等方式，合理轉移和分擔風險。11.4風險處理和解決11.4.1對發(fā)生的風險事件，應及時采取措施予以處理和解決。11.5風險責任追究11.5.1對因風險管理不到位造成損失的責任，應依法追究相關責任。第十二章合同價款及支付12.1合同價款確定12.1.1合同價款根據(jù)項目投資估算、設計圖紙、施工方案等因素確定。12.2合同價款支付方式12.2.1分階段支付，具體支付節(jié)點和比例見合同附件。12.3合同價款調整12.3.1因政策調整、市場價格波動等原因導致合同價款發(fā)生變化的，按合同約定進行調整。12.4合同價款結算12.4.1合同價款結算以實際完成工程量和合同約定為準。12.5合同價款爭議解決12.5.1合同價款爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方約定的終止條件成就。13.3合同解除和終止的程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。13.3.2合同解除或終止后，雙方應進行工程結算和清算。13.4合同解除和終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和未履行完畢的義務。第十四章合同附件和補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1項目投資協(xié)議；14.1.2項目可行性研究報告；14.1.3設計文件；14.1.4施工圖紙；14.1.5監(jiān)理合同；14.1.6其他相關文件。14.2補充協(xié)議簽訂14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件和補充協(xié)議的效力14.3.1合同附件和補充協(xié)議的效力與本合同相同。甲方（投資方）：____________________乙方（承包方）：____________________丙方（設計方）：____________________丁方（監(jiān)理方）：____________________甲方（投資方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________丙方（設計方）代表簽字：____________________丁方（監(jiān)理方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，對項目建設進行總體決策和監(jiān)督。1.1.2甲方有權根據(jù)項目進展情況，調整項目設計方案和施工方案。1.1.3甲方有權決定項目進度調整和合同價款調整。1.2甲方資金投入條款1.2.1甲方應確保項目資金及時到位，并對資金使用情況進行監(jiān)督。1.2.2甲方應定期向乙方、丙方、丁方通報項目資金使用情況。1.3甲方項目管理條款1.3.1甲方應成立項目管理機構，負責項目整體管理工作。1.3.2甲方應定期召開項目管理會議，協(xié)調各方關系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。1.4甲方信息披露條款1.4.1甲方應及時向乙方、丙方、丁方提供項目相關信息，包括項目進展、設計變更、資金使用等。1.4.2甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，對項目建設進行具體實施和管理。2.1.2乙方有權根據(jù)項目實施情況，提出設計變更和施工方案調整建議。2.1.3乙方有權決定項目進度調整和合同價款調整。2.2乙方施工組織設計條款2.2.1乙方應根據(jù)項目特點和施工要求，編制詳細的施工組織設計。2.2.2乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。2.3乙方施工進度保證條款2.3.1乙方應嚴格按照合同約定的時間完成施工任務，確保項目按期交付。2.3.2乙方應采取有效措施，避免因自身原因導致的進度延誤。2.4乙方施工質量保證條款2.4.1乙方應確保施工質量符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。2.4.2乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程中的質量控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機構，負責項目整體管理、資金監(jiān)管、質量監(jiān)督等工作。3.1.2第三方中介機構應具備相應資質，具備獨立、公正、專業(yè)的服務能力。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構應負責項目進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督管理。3.2.2第三方中介機構應定期向甲方、乙方、丙方、丁方通報項目實施情況。3.3第三方中介費用條款3.3.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用支付方式及時間節(jié)點見合同附件。3.4第三方中介違約責任條款3.4.1第三方中介機構未履行職責，導致項目無法按期完成或質量、安全、環(huán)境保護等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。3.4.2第三方中介機構違約，甲方有權解除合同，并追究其違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資協(xié)議2.項目可行性研究報告3.設計文件4.施工圖紙5.監(jiān)理合同6.第三方中介服務協(xié)議7.第三方中介機構資質證明8.施工組織設計9.質量檢驗報告10.安全生產(chǎn)檢查報告11.環(huán)境保護驗收報告12.合同價款支付明細表13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資金或提供虛假資金證明。認定：甲方在合同約定的時間內未提供項目資金，或提供的資金證明存在虛假內容。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務或施工質量不符合要求。認定：乙方未在合同約定的時間內完成施工任務，或施工質量不符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。3.違約行為：丙方未按約定完成設計任務或設計質量不符合要求。認定：丙方未在合同約定的時間內完成設計任務，或設計質量不符合國家現(xiàn)行有關綠色建筑標準及設計要求。4.違約行為：丁方未按約定履行監(jiān)理職責或監(jiān)理報告存在虛假內容。認定：丁方未在合同約定的時間內完成監(jiān)理任務，或監(jiān)理報告存在虛假內容。5.違約行為：第三方中介機構未按約定履行職責或提供虛假報告。認定：第三方中介機構未在合同約定的時間內完成職責，或提供虛假報告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.建筑法：調整建筑活動，保障建筑質量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.綠色建筑：在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.BT項目：建設移交項目，指政府將項目建設的資金和風險轉移給投資者，由投資者負責建設，建設完成后將項目移交給政府。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不到位。解決辦法：加強資金監(jiān)管，確保資金按時到位。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強進度管理，及時調整施工計劃。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：加強質量控制，嚴格執(zhí)行質量檢驗和驗收制度。4.問題：第三方中介機構服務不到位。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，要求其提高服務質量。5.問題：合同變更和解除爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.政府主導的綠色建筑改造項目。2.企業(yè)投資建設的綠色建筑項目。3.第三方投資建設的綠色建筑項目。4.BT模式建設的綠色建筑項目。5.跨區(qū)域、跨行業(yè)合作的綠色建筑項目。全文完。2025版綠色建筑改造BT項目合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系為響應國家綠色建筑政策，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行綠色建筑改造。為實現(xiàn)此目標，甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方在綠色建筑改造BT項目中的權利、義務及責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）BT項目：指乙方作為項目承建方，按照甲方要求進行綠色建筑改造，甲方在項目完成后，支付乙方相應款項的一種合作模式。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全等方面的改造，使其達到綠色建筑標準。（2）BT項目實施進度：指乙方按照合同約定，完成綠色建筑改造項目的各個階段，包括設計、施工、驗收等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成綠色建筑改造項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定支付乙方款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質提供項目所需的相關資料。（2）乙方有權在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案。（3）乙方有權在項目完成后，按照合同約定向甲方收取相應款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色建筑改造項目地點：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進行綠色建筑改造項目的設計、施工、驗收等工作。（2）甲方按照合同約定，提供項目所需的相關資料，并按時、按質支付乙方款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的工作成果交付甲方。（2）甲方應按照合同約定支付乙方相應款項。（3）合同終止后，雙方應依法處理剩余的合同事項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方要求進行綠色建筑改造項目設計所發(fā)生的費用。（2）材料費：乙方按照綠色建筑標準采購的材料費用。（3）施工費：乙方進行綠色建筑改造項目施工所產(chǎn)生的費用。（4）監(jiān)理費：乙方聘請監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理所發(fā)生的費用。（5）驗收費：乙方完成綠色建筑改造項目后，進行驗收所產(chǎn)生的費用。（6）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）乙方提交費用清單及發(fā)票后，甲方應按照合同約定支付相應費用。（2）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式進行。7.3支付時間（1）設計費：在設計階段完成后，甲方應支付設計費的50%。（2）材料費：材料采購完成后，甲方應支付材料費的50%。（3）施工費：施工階段完成后，甲方應支付施工費的50%。（4）監(jiān)理費：監(jiān)理服務完成后，甲方應支付監(jiān)理費的50%。（5）驗收費：驗收合格后，甲方應支付驗收費的50%。（6）其他費用：根據(jù)合同約定的時間和條件支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后____日內支付相應費用。（2）甲方支付費用時，應按照合同約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供項目所需資料的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設計、施工等工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行驗收的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）綠色建筑改造項目的技術資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同內容及相關秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務涉及國家利益、公共利益的。（2）合同項下的權利和義務涉及他人合法權益的。（3）合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對綠色建筑改造項目的技術創(chuàng)新和改進權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將綠色建筑改造項目的全部或部分權利轉讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方放棄其對綠色建筑改造項目的任何權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改和補充均不得改變本合同的實質性內容。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行綠色建筑改造項目的各項工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑改造BT項目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3