2024年餐飲廚房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐飲廚房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1租賃物清單10.2合同附件一10.3合同附件二11.其他約定事項11.1違法違規(guī)行為11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：餐飲廚房2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物配套設(shè)施：廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬銀行：________賬戶名稱：________賬號：________第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于餐飲服務(wù)5.2租賃物維護責(zé)任：5.2.1出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)5.2.2承租方負責(zé)租賃物在租賃期間的使用和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.3租賃物損壞賠償：5.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失6.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金6.2.2因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方有嚴重違約行為，如未按時提供租賃物或擅自解除合同8.1.2承租方有嚴重違約行為，如未按時支付租金或擅自改變租賃物用途8.1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序：8.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方8.2.2收到通知后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，任何一方可向人民法院提起訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)稅務(wù)和工商變更手續(xù)第十條附件10.1租賃物清單10.2合同附件一：租賃物使用規(guī)則10.3合同附件二：租金支付憑證第十一條其他約定事項11.1違法違規(guī)行為：11.1.1任何一方違反國家法律法規(guī)的行為11.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的行為11.2不可抗力：11.2.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失11.3合同變更：11.3.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意11.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署人員：12.3.1出租方代表簽字：________12.3.2承租方代表簽字：________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份，其中出租方保留____份，承租方保留____份第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2合同附件一：租賃物使用規(guī)則14.3合同附件二：租金支付憑證14.4合同附件三：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1對合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失3.1.2對合同履行過程中產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失3.1.3對合同履行過程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、評估權(quán)等。4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的義務(wù)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。4.2.2對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。5.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.1.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第六條第三方變更與退出6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.1.1第三方提供服務(wù)的費用8.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同附件一：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、維護保養(yǎng)要求等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的完好。3.合同附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對和審計。4.合同附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于核實雙方身份信息。說明：確保合同雙方的合法性和真實性。5.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租賃物的使用情況、租金支付情況等。說明：作為合同履行的記錄，用于雙方監(jiān)督和評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付時間，未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方在6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未按時提供租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定的時間內(nèi)提供租賃物。示例說明：若合同約定在簽訂合同后的7日內(nèi)提供租賃物，但出租方在8日后仍未提供，則構(gòu)成違約。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的使用目的。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)以外的用途，則構(gòu)成違約。4.租賃物損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)、維護不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞。示例說明：承租方因操作失誤導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：合同約定承租方需定期提交經(jīng)營報告，但承租方未按期提交，則構(gòu)成違約。全文完。2024年餐飲廚房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃地點1.5租賃用途2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋描述2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋附屬設(shè)施2.4設(shè)施設(shè)備清單及使用說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃房屋使用范圍6.2使用過程中對房屋及設(shè)施的保護6.3使用過程中對環(huán)境衛(wèi)生的要求6.4使用過程中對公共安全的保障7.租賃房屋維護與修繕7.1日常維護責(zé)任7.2重大修繕責(zé)任7.3修繕通知與期限8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力通知與證明9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同附件13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。1.4租賃地點租賃地點位于[具體地址]。1.5租賃用途本租賃房屋僅用于餐飲廚房經(jīng)營，不得用于其他用途。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋描述租賃房屋為位于[具體地址]的[房屋類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.2租賃房屋面積租賃房屋的實際使用面積為[面積]平方米，以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3租賃房屋附屬設(shè)施2.4設(shè)施設(shè)備清單及使用說明詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單及使用說明》。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件二《支付賬戶信息》。3.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前[通知期限]通知乙方。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府相關(guān)政策執(zhí)行，具體調(diào)整幅度由甲方根據(jù)實際情況確定。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[通知期限]以書面形式通知乙方。第五條租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付期限]內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還租賃保證金。5.4保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后[申請期限]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。第六條使用責(zé)任與義務(wù)6.1租賃房屋使用范圍乙方僅限于餐飲廚房經(jīng)營使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用過程中對房屋及設(shè)施的保護乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3使用過程中對環(huán)境衛(wèi)生的要求乙方應(yīng)保持租賃房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護環(huán)境衛(wèi)生。6.4使用過程中對公共安全的保障乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全，不得從事非法經(jīng)營活動。第七條租賃房屋維護與修繕7.1日常維護責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于設(shè)備的日常保養(yǎng)、設(shè)施的維修等。7.2重大修繕責(zé)任因不可抗力或乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，需要重大修繕的，修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3修繕通知與期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要修繕時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)安排修繕，逾期修繕的，乙方有權(quán)自行修繕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.2不可抗力發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。8.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如氣象報告、政府公告等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者雖履行但不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方，并書面確認解除或終止的具體日期。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件本合同附件一：《設(shè)施設(shè)備清單及使用說明》附件二：《支付賬戶信息》13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1雙方簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.2簽署日期甲方（簽字）：[甲方全稱]乙方（簽字）：[乙方全稱]簽署日期：2024年[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、實施工程監(jiān)理、提供保險保障等。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.甲乙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密，不得利用甲乙方信息謀取私利。7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的依據(jù)和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入費用及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）雙方對第三方的監(jiān)督和考核；（7）違約責(zé)任及爭議解決方式。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定的期限確定。10.第三方介入的終止（1）第三方未能履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方介入已達到預(yù)期目的。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入的記錄和歸檔12.1第三方介入過程中的相關(guān)文件、記錄、報告等，應(yīng)由甲乙方妥善保管，并按照相關(guān)規(guī)定進行歸檔。13.第三方介入的特殊規(guī)定13.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息的第三方介入，甲乙方應(yīng)采取保密措施，并確保第三方遵守保密義務(wù)。14.本修正條款的生效14.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。15.本修正條款的適用范圍15.1本修正條款適用于本合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同約定引入的第三方介入情況。16.本修正條款的解釋16.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《設(shè)施設(shè)備清單及使用說明》要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于甲乙雙方在租賃期間進行維護和使用。2.附件二：《支付賬戶信息》要求：提供甲方和乙方各自的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金及其他費用的支付方式，確保支付過程的準(zhǔn)確性和便捷性。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的依據(jù)、目的、職責(zé)、權(quán)限、費用、期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：《租賃保證金收據(jù)》要求：提供租賃保證金的收據(jù)，明確保證金金額、支付日期、收款單位等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金，便于甲乙雙方在合同履行期間進行核對。5.附件五：《合同履行情況報告》要求：在合同履行期間，乙方需定期向甲方提交租賃房屋使用情況、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)情況、租金支付情況等報告。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督和考核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)向甲方支付[逾期金額]×30的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將廚房改為辦公場所，則乙方應(yīng)恢復(fù)廚房原狀，并賠償甲方因裝修損失的費用。3.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋或提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付租賃房屋或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因工作失誤導(dǎo)致工程延期，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年餐飲廚房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約金4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.合同糾紛解決方式7.1糾紛解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2保密條款9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2裝修合同10.3付款憑證11.合同簽署11.1雙方簽字11.2日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同期限：自_______至_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱：餐飲廚房2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物設(shè)施：爐灶、冷藏設(shè)備、洗菜池、餐桌、椅子等3.租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元3.2租金支付方式：每月_______日前支付3.3租金支付時間：_______3.4違約金：逾期支付租金的，每日按租金總額的_______%支付違約金4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1檢查租賃物的使用情況4.1.2要求承租方遵守合同約定4.1.3收取租金4.1.2租賃方義務(wù)4.1.2.1保證租賃物符合使用要求4.1.2.2維護租賃物的正常使用4.2承租方權(quán)利4.2.1使用租賃物進行合法經(jīng)營活動4.2.2享受租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施4.2.2承租方義務(wù)4.2.2.1按時支付租金4.2.2.2保持租賃物整潔4.2.2.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按時交付租賃物的，每日按租金總額的_______%支付違約金5.1.2未保證租賃物符合使用要求的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時支付租金的，每日按租金總額的_______%支付違約金5.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2出現(xiàn)不可抗力6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方簽訂書面協(xié)議6.3.2通知對方及相關(guān)部門7.合同糾紛解決方式7.1糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂合同8.1.2合同內(nèi)容完整8.1.3合同雙方簽字蓋章8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形8.3合同終止程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2結(jié)清所有未了事宜8.3.3歸還租賃物9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對方9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修合同、付款憑證等10.合同附件清單10.1租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息10.2裝修合同：如涉及裝修，應(yīng)附裝修合同10.3付款憑證：包括租金支付憑證、水電費支付憑證等11.合同簽署11.1雙方簽字11.1.1出租方簽字：_______11.1.2承租方簽字：_______11.2日期：_______12.合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同生效日期13.1本合同自_______起生效14.爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______提起訴訟或仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所述第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的引入2.2第三方介入的引入應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為獨立的第三方，對合同履行的監(jiān)督和評估不承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料，以進行監(jiān)督和評估。3.3第三方有權(quán)提出合同履行中的問題和建議，但不具有強制執(zhí)行權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%，超過部分由出租方和承租方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間為獨立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對出租方或承租方進行處罰，應(yīng)事先通知對方，并給予對方陳述和申辯的機會。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：包括但不限于租賃物的驗收、使用、維護、保養(yǎng)等