2025房屋拆遷的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方在拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施等，甲方在拆遷補(bǔ)償中給予合理補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣元整（大寫：元整），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。2.2甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的過(guò)渡期安置補(bǔ)償。2.3乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后日內(nèi)，將拆遷房屋騰空，并將鑰匙交予甲方。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷房屋騰空之日起日內(nèi)完成拆遷工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償給對(duì)方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成后失效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)各自的主體資格是否符合法律法規(guī)的要求，如不符合，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)主體資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)按法律法規(guī)重新確定主體資格，并重新簽訂合同。2.拆遷補(bǔ)償款的支付與收取：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付拆遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間騰空拆遷房屋。若甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金；若乙方逾期騰空拆遷房屋，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。3.拆遷期限的遵守：甲方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。若甲方逾期完成拆遷工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償給對(duì)方造成的其他損失。5.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方（甲方）：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。2.被拆遷方（乙方）：指拆遷房屋的合法使用人，包括房屋所有權(quán)人、承租人、借用人等。3.拆遷房屋：指本合同約定的甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的房屋。4.拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照法律法規(guī)和本合同約定，支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。5.過(guò)渡期安置補(bǔ)償：指甲方在拆遷房屋拆除后，為乙方提供臨時(shí)住所及相應(yīng)補(bǔ)償。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同簽訂、履行產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆遷：適用于房屋所有權(quán)人或管理人與房屋合法使用人之間就拆遷事宜達(dá)成協(xié)議的情況。2.土地征收：適用于土地所有權(quán)人或使用權(quán)人與土地征收方之間就征收事宜達(dá)成協(xié)議的情況。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：適用于各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，涉及到的拆遷、征收事宜。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的附屬設(shè)施：雙方應(yīng)明確附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以約定。2.搬遷補(bǔ)助：雙方應(yīng)協(xié)商確定搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.臨時(shí)安置：若乙方需臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并約定相關(guān)費(fèi)用。4.特殊情況的處理：如遇特殊情況，如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.身份證明文件：包括甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。3.拆遷房屋現(xiàn)狀照片：反映拆遷房屋的真實(shí)情況，包括房屋