2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.餐飲設施租賃概況2.1.餐飲設施描述2.2.租賃期限2.3.租賃地點3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.餐飲設施使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制5.餐飲設施維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.餐飲設施設備更新及維修6.1.更新責任6.2.維修責任7.餐飲設施經(jīng)營許可及審批7.1.許可證辦理7.2.審批手續(xù)8.餐飲設施安全及衛(wèi)生8.1.安全管理8.2.衛(wèi)生管理9.違約責任及處理9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.處理方式10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.生效日期12.2.終止日期13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：137xxxx56781.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人聯(lián)系電話：136xxxx56782.餐飲設施租賃概況2.1.餐飲設施描述2.1.1.餐飲設施包括但不限于：廚房設備、餐具、桌椅、冷藏設備、烹飪設備等。2.1.2.餐飲設施總價值：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。2.3.租賃地點2.3.1.租賃地點位于酒店一層至三層，具體面積及布局詳見附件。3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。3.2.支付方式3.2.1.承租方應在每月前5個工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶。3.3.付款時間3.3.1.租金支付周期為一個月。4.餐飲設施使用規(guī)定4.1.使用范圍4.1.1.承租方僅限于在租賃設施內(nèi)從事餐飲服務。4.2.使用時間4.2.1.承租方每日營業(yè)時間為上午10:00至晚上22:00。4.3.使用限制4.3.1.承租方不得擅自改變餐飲設施的結(jié)構(gòu)和功能。5.餐飲設施維護及保養(yǎng)5.1.出租方責任5.1.1.出租方負責餐飲設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2.承租方責任5.2.1.承租方應按照出租方要求，對餐飲設施進行定期檢查和維護。6.餐飲設施設備更新及維修6.1.更新責任6.1.1.出租方負責餐飲設施的設備更新。6.2.維修責任6.2.1.出租方負責餐飲設施的設備維修。7.餐飲設施經(jīng)營許可及審批7.1.許可證辦理7.1.1.出租方負責辦理餐飲設施的經(jīng)營許可證。7.2.審批手續(xù)7.2.1.承租方需按照相關法律法規(guī)辦理餐飲設施的經(jīng)營審批手續(xù)。8.餐飲設施安全及衛(wèi)生8.1.安全管理8.1.1.承租方應遵守國家有關餐飲安全的法律法規(guī)，確保餐飲設施的安全運行。8.1.2.餐飲設施內(nèi)應配備必要的安全設施，如消防器材、緊急疏散指示等。8.1.3.承租方應定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2.衛(wèi)生管理8.2.1.承租方應保持餐飲設施及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。8.2.2.餐飲設施內(nèi)應配備足夠的清潔工具和消毒設備。8.2.3.承租方應確保食品加工、儲存、銷售環(huán)節(jié)的衛(wèi)生安全。9.違約責任及處理9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方擅自改變餐飲設施的結(jié)構(gòu)和功能。9.1.3.承租方未履行安全及衛(wèi)生管理責任。9.2.違約責任9.2.1.出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。9.2.2.因承租方違約導致出租方損失的，承租方應予以賠償。9.3.處理方式9.3.1.出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.3.2.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。10.合同解除及終止10.1.解除條件10.1.1.出租方因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1.生效日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.終止日期12.2.1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2.通知方式13.2.1.任何一方通知對方，應以書面形式進行，并確保對方收到。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租賃設施清單、租金支付明細等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的特定任務，如設備安裝、維修、技術支持等。15.3.第三方介入方式a.第三方作為顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；b.第三方直接參與合同項下的具體工作；c.第三方作為甲乙雙方的代理人參與合同履行。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資格、責任、權(quán)利和義務達成一致。15.4.2.甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額16.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍和甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2.第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。16.2.責任分擔16.2.1.第三方的責任限額內(nèi)，由第三方承擔相應責任。16.2.2.超過第三方責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權(quán)利義務17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的報酬。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務。17.2.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方在合同履行過程中，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。18.1.2.第三方不得損害甲方利益，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方在合同履行過程中，應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。18.2.2.第三方不得損害乙方利益，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應承擔相應責任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.3.2.甲乙雙方在第三方介入時，應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，確保合同履行不受影響。20.本條款的修訂20.1.本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.本條款的修訂不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲設施清單詳細列明租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。要求：清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.租賃設施照片提供租賃設施的照片，以備日后核對。要求：照片應清晰、全面，能夠反映設施現(xiàn)狀。3.租金支付明細列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。要求：明細應真實、準確，并由雙方簽字確認。4.餐飲設施使用規(guī)定說明對餐飲設施使用范圍、使用時間、使用限制等進行詳細說明。要求：說明應明確、具體，便于雙方遵守。5.安全及衛(wèi)生管理細則詳細規(guī)定餐飲設施的安全及衛(wèi)生管理要求。要求：細則應遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐飲安全。6.違約責任及處理說明說明違約情形、違約責任認定標準及處理方式。要求：說明應明確、具體，便于雙方執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務及責任限額。要求：協(xié)議應詳細、完整，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序。要求：協(xié)議應明確、合法，便于雙方解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金。1.2.擅自改變餐飲設施的結(jié)構(gòu)和功能。1.3.未履行安全及衛(wèi)生管理責任。1.4.第三方違約行為。2.責任認定標準：2.1.違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。2.2.違約行為對甲乙雙方造成的損失。2.3.違約行為的可預見性。3.違約責任認定示例：3.1.承租方未按時支付租金，逾期一天，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。3.2.承租方擅自改變餐飲設施的結(jié)構(gòu)，導致設施損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。3.3.承租方未履行安全及衛(wèi)生管理責任，導致食品安全事故，應承擔事故的全部責任。全文完。2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章餐飲設施概述2.1設施清單2.2設施位置2.3設施面積2.4設施現(xiàn)狀第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金及退還第四章餐飲服務內(nèi)容4.1服務項目4.2服務標準4.3服務時間4.4服務質(zhì)量保證第五章營業(yè)許可與資質(zhì)5.1營業(yè)許可證5.2相關資質(zhì)證明5.3許可證變更及延續(xù)第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：餐飲設施清單10.3附件二：餐飲服務標準10.4附件三：其他相關附件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同變更與補充11.4合同生效第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤Ъ敖獬?4.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱：2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同目的：明確甲乙雙方在酒店餐飲設施租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益。第二章餐飲設施概述2.1設施清單：餐飲設備廚房設備休息區(qū)家具公共區(qū)域裝飾2.2設施位置：_______2.3設施面積：_______平方米2.4設施現(xiàn)狀：設施現(xiàn)狀詳見附件一。第三章租賃條款3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。3.4押金及退還：乙方需支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，押金全額退還。第四章餐飲服務內(nèi)容4.1服務項目：提供餐飲服務、酒水供應、場地租賃等。4.2服務標準：詳見附件二。4.3服務時間：_______4.4服務質(zhì)量保證：乙方保證服務質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。第五章營業(yè)許可與資質(zhì)5.1營業(yè)許可證：乙方需具備有效的餐飲服務許可證。5.2相關資質(zhì)證明：乙方需提供相關資質(zhì)證明文件。5.3許可證變更及延續(xù)：如許可證發(fā)生變更或到期，乙方需及時辦理相關手續(xù)。第六章違約責任6.1違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反合同規(guī)定，造成設施損壞乙方違反相關法律法規(guī)6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：甲方有正當理由且提前30日書面通知乙方；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序：解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理；合同終止后，乙方應立即退還租賃設施，并清理現(xiàn)場。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。第十章合同附件10.1合同附件清單：附件一：餐飲設施清單附件二：餐飲服務標準附件三：其他相關附件10.2附件內(nèi)容詳見附件。第十一章其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。11.3合同變更與補充：合同的變更或補充需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：同第八章第1.1節(jié)。12.2合同終止條件：同第八章第2.1節(jié)。12.3合同解除與終止程序：同第八章第3.1節(jié)。第十三章違約責任13.1違約情形：同第六章第1.1節(jié)。13.2違約責任承擔：同第六章第2.2節(jié)。13.3違約賠償：同第六章第2.3節(jié)。第十四章合同生效及解除14.1合同生效條件：同第十一章第4.4節(jié)。14.2合同解除條件：同第八章第1.1節(jié)。14.3合同解除程序：同第八章第3.1節(jié)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于設施維護、經(jīng)營策略等方面。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對餐飲設施進行必要的維修、保養(yǎng)和更新；甲方有權(quán)制定餐飲服務的經(jīng)營策略，包括菜單設計、價格調(diào)整等；乙方應遵守甲方的經(jīng)營策略，并積極配合甲方的管理工作。1.2設施更新及升級條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間有權(quán)對餐飲設施進行升級，乙方需配合。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對餐飲設施進行升級；升級費用由甲方承擔，升級后的設施所有權(quán)歸甲方；乙方應積極配合甲方進行設施升級工作。1.3甲方責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在設施維護、安全等方面的責任。條款內(nèi)容：甲方負責餐飲設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施安全、完好；甲方負責餐飲設施的安全隱患排查，及時消除安全隱患；甲方對因設施故障導致的乙方經(jīng)營損失承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于經(jīng)營決策、服務內(nèi)容等方面。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定餐飲服務的經(jīng)營策略，包括菜單設計、價格調(diào)整等；甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，并積極配合乙方的管理工作；乙方有權(quán)對餐飲設施進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.2服務質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方需保證餐飲服務的質(zhì)量，以滿足消費者需求。條款內(nèi)容：乙方應提供符合國家食品安全標準和衛(wèi)生要求的餐飲服務；乙方應定期對員工進行培訓，提高服務質(zhì)量；乙方對因服務質(zhì)量問題導致的消費者投訴承擔相應責任。2.3乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在設施使用、安全管理等方面的責任。條款內(nèi)容：乙方應合理使用餐飲設施，避免因不當使用造成設施損壞；乙方負責餐飲設施的安全管理，確保設施安全；乙方對因設施使用不當導致的意外事故承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權(quán)利。條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行；第三方中介有權(quán)對甲乙雙方進行評估，并提出改進建議；第三方中介的評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務費用由甲乙雙方按比例承擔；服務費用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；第三方中介有權(quán)根據(jù)服務情況調(diào)整費用。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任。條款內(nèi)容：第三方中介應保證其提供的服務客觀、公正、及時；第三方中介對因自身原因造成的合同履行問題承擔相應責任；第三方中介應妥善保管甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：餐飲設施清單2.附件二：餐飲服務標準3.附件三：第三方中介服務協(xié)議4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.附件六：乙方餐飲服務許可證復印件7.附件七：設施升級計劃及預算8.附件八：員工培訓計劃9.附件九：第三方中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反合同規(guī)定，造成設施損壞認定：乙方在使用過程中未按照約定或操作不當，導致設施損壞。3.違約行為：乙方違反相關法律法規(guī)認定：乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關法律法規(guī)，如食品安全法等。4.違約行為：甲方未按時進行設施維護認定：甲方未按照約定對設施進行必要的維修和保養(yǎng)，導致設施損壞或影響使用。5.違約行為：甲方未遵守餐飲服務經(jīng)營策略認定：甲方未按照約定制定或執(zhí)行餐飲服務經(jīng)營策略，影響乙方正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指權(quán)利人對其商業(yè)秘密采取保密措施的時間范圍。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對設施升級有異議。解決辦法：雙方協(xié)商確定升級方案，確保升級不影響乙方正常經(jīng)營。2.問題：乙方服務質(zhì)量下降。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行員工培訓，提高服務質(zhì)量。3.問題：第三方中介評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：重新評估或調(diào)整評估標準，確保評估結(jié)果的準確性。五、所有應用場景：1.酒店餐飲設施租賃。2.餐飲服務經(jīng)營。3.第三方中介服務。4.設施升級與維護。5.法律法規(guī)遵守與監(jiān)督。全文完。2025版酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）酒店餐飲設施：指甲方擁有的可用于餐飲經(jīng)營的場地、設備、設施等；（2）租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方酒店餐飲設施的使用權(quán)；（3）合作：指甲方與乙方在酒店餐飲設施租賃的基礎上，共同開展餐飲業(yè)務活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有酒店餐飲設施的所有者或經(jīng)營管理者；（2）乙方：指租賃甲方酒店餐飲設施并開展餐飲業(yè)務的經(jīng)營者；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（4）使用年限：指乙方租賃甲方酒店餐飲設施的有效期限；（5）違約責任：指因一方違約而導致的另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用酒店餐飲設施的行為進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（4）甲方應確保酒店餐飲設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證其安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店餐飲設施；（2）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；（3）乙方應合理使用酒店餐飲設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證餐飲經(jīng)營活動的合法性；（5）乙方應定期對酒店餐飲設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用；（6）乙方在租賃期滿后，應將酒店餐飲設施完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方酒店餐飲設施的具體位置為：（填寫具體位置）5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；（2）乙方應在租賃期限內(nèi)合理使用酒店餐飲設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證餐飲經(jīng)營活動的合法性；（4）乙方應在租賃期滿后，將酒店餐飲設施完好無損地交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應按照約定將酒店餐飲設施交還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商，采取措施減輕損失；（4）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照約定將酒店餐飲設施交還甲方，并支付剩余租金；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應各自承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況分擔損失；（4）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方酒店餐飲設施所應支付的金額；（2）管理費：指甲方為乙方提供相關管理服務所收取的費用；（3）維修保養(yǎng)費：指乙方在使用過程中，對酒店餐飲設施進行必要維修保養(yǎng)所發(fā)生的費用；（4）其他費用：指本協(xié)議未明確列明的，但雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應按月支付租金，具體金額及支付日期由雙方另行約定；（2）管理費：乙方應按季度支付管理費，具體金額及支付日期由雙方另行約定；（3）維修保養(yǎng)費：乙方應按實際發(fā)生費用支付，具體支付方式由雙方另行約定；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金；（2）管理費：乙方應在每季度的____日前支付當季管理費；（3）維修保養(yǎng)費：乙方應在實際發(fā)生費用后的____日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的____%計算；（3）如乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供酒店餐飲設施，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方提供的酒店餐飲設施存在重大缺陷，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方擅自改變酒店餐飲設施的結(jié)構(gòu)或功能，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方另行約定；（2）賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店餐飲設施損壞；（2）政府政策調(diào)整導致餐飲行業(yè)受到限制；（3）恐怖襲擊導致酒店餐飲設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店餐飲設施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對酒店餐飲設施進行維修、改造、擴建等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利；（2）甲方保留在乙方嚴重違約時，要求乙方立即搬離酒店餐飲設施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護酒店餐飲設施的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保酒店餐飲設施符合相關法律法規(guī)的要求；（2）乙方應按照約定使用酒店餐飲設施，并承擔相應的責任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了之前雙方就本事項所達成的一切口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店餐飲設施租賃及合作協(xié)議2.酒店餐飲設施清單3.租賃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變酒店餐飲設施的結(jié)構(gòu)或功能；甲方未按時提供酒店餐飲設施；甲方提供的酒店餐飲設施存在重大缺陷；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；任何一方認為對方違約，應提供相關證據(jù)；爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)