二零二五年度免租租賃合同：科技創(chuàng)新園區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度免租租賃合同：科技創(chuàng)新園區(qū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1租賃物保險7.2人員保險7.3第三者責(zé)任保險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：科技創(chuàng)新園區(qū)管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱（1）研發(fā)中心（2）辦公區(qū)域2.2租賃物位置（1）市區(qū)街道號（2）科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)2.3租賃物面積（1）研發(fā)中心：1000平方米（2）辦公區(qū)域：500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)（1）研發(fā)中心：鋼結(jié)構(gòu)（2）辦公區(qū)域：框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延長條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長至2028年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）研發(fā)中心：每月租金人民幣10萬元（2）辦公區(qū)域：每月租金人民幣5萬元4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，逾期支付視為違約。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的每日千分之五。5.租賃物使用5.1使用范圍（1）研發(fā)中心：用于科技創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)（2）辦公區(qū)域：用于辦公和接待5.2使用限制（1）研發(fā)中心：禁止存放易燃易爆物品（2）辦公區(qū)域：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3使用責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.保險責(zé)任7.1租賃物保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，保險金額不低于租賃物價值。7.2人員保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為在租賃物內(nèi)工作的人員購買意外傷害保險。7.3第三者責(zé)任保險乙方應(yīng)購買第三者責(zé)任保險，保險金額不低于1000萬元。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）乙方違反保密條款；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（2）乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)支付滯納金；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求其停止違約行為并賠償損失；（5）乙方其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭議。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)本合同涉及的法律、法規(guī)，按其規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前30日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的目的、類型和具體要求。3.2對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；4.1.2第三方提供的專業(yè)意見造成合同履行的損失；4.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露；4.1.4第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行的延誤或失敗。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展第三方服務(wù)；5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3對合同履行的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、評估和報告；5.1.4對合同履行的風(fēng)險提出建議和預(yù)警。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.1.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，而非替代甲方或乙方的責(zé)任；6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方或乙方的合同責(zé)任。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的資質(zhì)和授權(quán)；7.1.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；7.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方的責(zé)任限額；7.1.6第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.7違約責(zé)任；7.1.8爭議解決方式。8.第三方介入合同生效8.1第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效；8.2第三方介入合同生效后，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同變更與解除9.1第三方介入合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；9.2第三方介入合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂第三方介入合同，并作為本合同附件。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；10.2第三方介入合同終止后，第三方的責(zé)任和義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本情況，作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付罰金等信息。附件說明：本明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，作為合同附件，確保雙方對租金支付有明確的記錄。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本合同為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，作為合同附件，明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為合同附件，確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)得到妥善處理。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，作為合同附件，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，作為合同附件，確保保密信息的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；1.4乙方違反保密條款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6甲方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，明確違約行為的定義和范圍。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并支付每日千分之五的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度免租租賃合同：科技創(chuàng)新園區(qū)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3定義和解釋2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃物描述4.1租賃物范圍4.2租賃物狀況4.3租賃物維修5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途5.3用途變更6.交付與接收6.1交付時間6.2接收時間6.3交付方式7.使用規(guī)定7.1安全規(guī)定7.2環(huán)境保護(hù)7.3消防安全8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.責(zé)任與風(fēng)險9.1租賃物損失責(zé)任9.2違約責(zé)任9.3不可抗力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：科技創(chuàng)新園區(qū)管理方（2）乙方：承租方1.2合同標(biāo)的（1）租賃物：科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)指定辦公區(qū)域（2）租賃物用途：科技創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)、辦公1.3定義和解釋（1）本合同中“租賃期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時間段。（2）“租金”指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）“維修”指對租賃物的日常保養(yǎng)、維護(hù)和必要的修理。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限：共計12個月3.租金及支付3.1租金金額：人民幣元/月3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付時間：每月的1日至5日4.租賃物描述4.1租賃物范圍：包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。4.2租賃物狀況：租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。4.3租賃物維修：租賃物在正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，超出正常使用范圍的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃用途5.1允許用途：乙方僅可用于科技創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)、辦公等合法用途。5.2禁止用途：禁止乙方將租賃物用于非法活動、儲存危險物品或進(jìn)行與科技創(chuàng)新無關(guān)的商業(yè)活動。5.3用途變更：如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.交付與接收6.1交付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)完成租賃物的交付。6.2接收時間：乙方應(yīng)在甲方完成交付后個工作日內(nèi)完成租賃物的接收。6.3交付方式：甲方以現(xiàn)場交付的方式將租賃物交付給乙方。7.使用規(guī)定7.1安全規(guī)定：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的安全管理規(guī)定。7.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，確保租賃物使用過程中符合環(huán)保要求。7.3消防安全：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保租賃物使用過程中的消防安全。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任（2）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用（1）因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.責(zé)任與風(fēng)險9.1租賃物損失責(zé)任（1）租賃物在租賃期間因乙方原因發(fā)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）租賃物因不可抗力發(fā)生損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約金按本合同約定比例計算，并應(yīng)立即支付。9.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約處理11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違反保密條款的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）租賃物應(yīng)立即返還甲方。14.其他14.1通知方式（1）本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)時間以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。14.2爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議。（2）第三方介入不影響甲乙雙方基于本合同的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中應(yīng)向甲乙雙方提供報告和反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)范圍和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)范圍、合同約定及市場行情等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方介入的變更和解除18.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）變更內(nèi)容應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。18.2解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的支付（1）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付；（2）支付方式、時間應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.2費(fèi)用爭議（1）甲乙雙方與第三方就費(fèi)用發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容（1）第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3違約責(zé)任（1）第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《科技創(chuàng)新園區(qū)租賃合同》詳細(xì)要求和說明：本合同作為主要文件，應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。