2025房屋租賃提前終止合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1.2該房屋的權(quán)屬證書(shū)為《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為：。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、提前終止合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.2提前終止合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.3本合同提前終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)及違約金后剩余部分）。六、其他約定6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法行為。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件，并互相驗(yàn)證信息。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確寫(xiě)明租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以免在日后因租賃期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照公歷日期填寫(xiě)租賃期限，并注明起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確寫(xiě)在合同中，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法是，雙方應(yīng)就租金金額、支付方式和時(shí)間達(dá)成一致，并在合同中詳細(xì)注明。4.押金：押金金額、退還方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確，以免在合同終止時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中約定明確的押金金額、退還方式和時(shí)間。5.提前終止合同：提前終止合同的條件、違約金數(shù)額和押金退還方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中約定明確的提前終止合同的條件、違約金數(shù)額和押金退還方式。6.設(shè)施使用和損害賠償：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免私自拆改、破壞。解決辦法是，甲方應(yīng)在合同中提供設(shè)施使用說(shuō)明，乙方應(yīng)按照說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有權(quán)人，即房屋的擁有者。2.承租方：指租賃房屋的使用者，即租房的人。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋的時(shí)間段，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還。6.違約金：指一方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.其他需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任主體及維修范圍。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否由乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序。3.寵物政策：如果允許乙方攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量及管理要求。4.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)事宜，如訪客的停留時(shí)間、安全責(zé)任等。5.變更條款：如果合同有效期內(nèi)地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變化，應(yīng)如何通知對(duì)方及處理方式。6.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方如何處理合同續(xù)簽事宜。7.合同轉(zhuǎn)