二零二五年商業(yè)地產(chǎn)地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1地板翻新2.1.1地板翻新范圍2.1.2地板翻新材料2.1.3地板翻新工藝2.2地板維護(hù)2.2.1地板維護(hù)范圍2.2.2地板維護(hù)頻率2.2.3地板維護(hù)方法3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1地板翻新費(fèi)用4.2地板維護(hù)費(fèi)用4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量5.1地板翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2地板維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)進(jìn)度6.1地板翻新進(jìn)度安排6.2地板維護(hù)進(jìn)度安排7.合同履行7.1服務(wù)方責(zé)任7.2甲方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1地板翻新方案12.2地板維護(hù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除后的處理14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司乙方：地板翻新與維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1地板翻新2.1.1地板翻新范圍甲方指定商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)所有地板的翻新工作。2.1.2地板翻新材料乙方將使用符合甲方要求的地板翻新材料，包括但不限于地板漆、地板蠟、地板清潔劑等。2.1.3地板翻新工藝乙方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地板翻新，包括打磨、清洗、涂刷等工序。2.2地板維護(hù)2.2.1地板維護(hù)范圍甲方指定商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)所有地板的日常維護(hù)工作。2.2.2地板維護(hù)頻率乙方將每月進(jìn)行一次地板清潔和保養(yǎng)。2.2.3地板維護(hù)方法乙方將采用專業(yè)的地板清潔和維護(hù)工具，確保地板的清潔和保養(yǎng)效果。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1地板翻新費(fèi)用地板翻新費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付給乙方。4.2地板維護(hù)費(fèi)用地板維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付地板翻新費(fèi)用，地板維護(hù)費(fèi)用按月支付。5.服務(wù)質(zhì)量5.1地板翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方確保地板翻新后的質(zhì)量達(dá)到甲方要求，無(wú)色差、無(wú)氣泡、無(wú)脫落等質(zhì)量問題。5.2地板維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方確保地板維護(hù)后的清潔度和光澤度，無(wú)污漬、無(wú)磨損等質(zhì)量問題。6.服務(wù)進(jìn)度6.1地板翻新進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成地板翻新工作。6.2地板維護(hù)進(jìn)度安排乙方每月第一周內(nèi)完成上一個(gè)月的地板維護(hù)工作。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成地板翻新或地板維護(hù)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1地板翻新方案附件一：地板翻新方案，包括翻新材料清單、工藝流程圖等。12.2地板維護(hù)方案附件二：地板維護(hù)方案，包括維護(hù)流程、維護(hù)記錄表等。12.3其他相關(guān)文件附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：服務(wù)進(jìn)度表13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同的一部分。14.其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用、已支付預(yù)付款的退還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方及第三方。15.3.2第三方在收到通知后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求。15.3.3雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不泄露商業(yè)秘密和敏感信息，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，不得超過本合同總金額的%。17.2.2第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督和爭(zhēng)議處理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助執(zhí)行關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自的專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍，相互尊重，不干涉對(duì)方的獨(dú)立判斷和決策。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理意見和建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保介入行為的合法性和正當(dāng)性。20.2第三方應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不偏袒任何一方。21.第三方的退出21.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入事宜。22.第三方的報(bào)酬22.1第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。22.2第三方的報(bào)酬支付方式，按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地板翻新方案要求：詳細(xì)描述地板翻新范圍、材料、工藝流程等。提供地板翻新材料的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量保證書。包含地板翻新前后的效果圖。2.附件二：地板維護(hù)方案要求：列出地板維護(hù)的周期、方法和工具。提供地板維護(hù)記錄表和檢查報(bào)告模板。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出地板翻新和地板維護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用。明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出地板翻新和地板維護(hù)的各階段進(jìn)度。包括開始和結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更。包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)等。包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：證明一方違約的事實(shí)和證據(jù)。包括違約行為的描述、損失金額等。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄雙方爭(zhēng)議的解決過程和結(jié)果。包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成地板翻新或地板維護(hù)工作。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違反合同約定，賠償因違約行為造成的損失。3.示例說明：乙方在合同約定的翻新期限內(nèi)未能完成地板翻新工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金，并賠償甲方因延遲造成的損失。甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用%的違約金。若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償因泄露信息造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1地板翻新3.1.1翻新范圍3.1.2翻新材料3.1.3翻新工藝3.2地板維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)周期3.2.3維護(hù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地板翻新維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)地板翻新與維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)10000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)地產(chǎn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1地板翻新3.1.1翻新范圍甲方指定范圍內(nèi)的所有地板3.1.2翻新材料使用乙方提供的環(huán)保型耐磨地板材料3.1.3翻新工藝采用打磨、清潔、鋪設(shè)、打磨、上漆、固化等工藝流程3.2地板維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍甲方指定范圍內(nèi)的所有地板3.2.2維護(hù)周期每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)3.2.3維護(hù)內(nèi)容清潔、打蠟、拋光、修復(fù)裂縫等4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間2024年3月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2025年2月28日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2付款方式分三次支付，每次支付金額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）5.3付款時(shí)間第一次付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第二次付款：地板翻新完成后5個(gè)工作日內(nèi)第三次付款：地板維護(hù)完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件甲方按照約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家地板翻新與維護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收乙方在地板翻新和地板維護(hù)完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修地板翻新后的保修期為1年，地板維護(hù)后的保修期為每季度1次，共4次7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3保密責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成地板翻新或地板維護(hù)工作8.1.2乙方使用不合格的材料或工藝導(dǎo)致地板翻新或維護(hù)質(zhì)量不符合約定8.1.3甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金8.2.2乙方使用不合格材料或工藝導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款額0.5%的違約金8.2.4違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1發(fā)生解除條件，一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和費(fèi)用10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，直至合同解除10.3.2合同解除后，因履行合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期2024年3月1日12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更時(shí)12.2合同變更程序12.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知另一方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和費(fèi)用13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.3.2合同終止后，因履行合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。15.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。16.甲乙方增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明第三方作為獨(dú)立第三方，在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒甲方。18.2第三方與乙方的劃分說明第三方作為獨(dú)立第三方，在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒乙方。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒合同其他相關(guān)方。18.4第三方與合同標(biāo)的物的劃分說明第三方在介入過程中，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作不影響合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說明：作為合同生效的初步證明文件。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：詳細(xì)描述服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方提供服務(wù)時(shí)，需簽訂此協(xié)議。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的具體金額、日期、賬戶等信息。說明：作為付款的正式憑證。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為驗(yàn)收工作完成的證明。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的具體金額、日期、賬戶等信息。說明：作為違約金支付的正式憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的正式文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同終止的正式文件。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明：雙方在合同履行過程中需遵守的保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成地板翻新或地板維護(hù)工作；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。（2）乙方使用不合格的材料或工藝導(dǎo)致地板翻新或維護(hù)質(zhì)量不符合約定；責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款額0.5%的違約金。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（5）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計(jì)算：以合同約定金額為基礎(chǔ)，按每日或逾期未付款額的一定比例計(jì)算；（2）經(jīng)濟(jì)損失的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。示例說明：（1）若乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成地板翻新工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)每日服務(wù)費(fèi)用為人民幣5000元，乙方延誤5天，則違約金為人民幣2500元。（2）若乙方在地板翻新過程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致地板質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1地板翻新3.1.1翻新范圍3.1.2翻新工藝3.1.3翻新材料3.2地板維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)周期3.2.3維護(hù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1翻新期限4.2維護(hù)期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1翻新質(zhì)量要求5.2維護(hù)質(zhì)量要求6.服務(wù)費(fèi)用6.1翻新費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.交工驗(yàn)收7.1交工時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目平面圖11.2附件二：材料清單11.3附件三：施工方案12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)有限公司乙方：地板翻新與維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)一樓大廳地板翻新與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積800平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)地上五層，一層為大廳，地板采用實(shí)木復(fù)合地板。3.服務(wù)內(nèi)容3.1地板翻新3.1.1翻新范圍一層大廳地板全面翻新，包括地板表面磨損、污漬、裂縫等問題的修復(fù)。3.1.2翻新工藝采用專業(yè)地板翻新設(shè)備，對(duì)地板進(jìn)行打磨、清洗、修補(bǔ)、噴漆等工序。3.1.3翻新材料選用環(huán)保、耐磨、防滑的地板翻新材料。3.2地板維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍對(duì)一層大廳地板進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)，確保地板的使用壽命。3.2.2維護(hù)周期每月進(jìn)行一次全面清潔，每季度進(jìn)行一次專業(yè)保養(yǎng)。3.2.3維護(hù)內(nèi)容包括地板清潔、打蠟、去污、修補(bǔ)、更換損壞的地板等。4.服務(wù)期限4.1翻新期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成地板翻新工作。4.2維護(hù)期限自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)一層大廳地板的維護(hù)工作。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1翻新質(zhì)量要求翻新后的地板表面平整，顏色均勻，無(wú)磨損、污漬、裂縫等問題。5.2維護(hù)質(zhì)量要求地板清潔、保養(yǎng)后，保持光澤、防滑、耐磨等性能。6.服務(wù)費(fèi)用6.1翻新費(fèi)用人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）6.2維護(hù)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）每年6.3費(fèi)用支付方式甲方于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付翻新費(fèi)用；乙方每月底前向甲方提交維護(hù)費(fèi)用發(fā)票，甲方于收到發(fā)票后5日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.交工驗(yàn)收7.1交工時(shí)間翻新工作完成后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新后的地板符合合同約定的質(zhì)量要求。7.3驗(yàn)收程序甲方組織相關(guān)人員對(duì)翻新后的地板進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約行為甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的；（2）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的；（3）提供虛假驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的；（4）違反保密條款的。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成翻新或維護(hù)工作的；（2）提供不合格的翻新或維護(hù)材料；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）未經(jīng)甲方同意擅自終止合同的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目平面圖11.2附件二：材料清單11.3附件三：施工方案12.其他約定12.1保密條款合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知條款合同雙方的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.3不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。13.2合同解除程序合同一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，商業(yè)地產(chǎn)有限公司。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同的具體需求，第三方可為獨(dú)立第三方或合同雙方共同指定的第三方。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理或提供專業(yè)意見；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力，需要第三方進(jìn)行損失評(píng)估和責(zé)任劃分；（4）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定引入第三方的方式、職責(zé)和權(quán)限；（2）合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（3）甲方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見，按照合同要求履行義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)