2024年地下停車位投資合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車位投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同簽訂地點2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方關(guān)系3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容3.2投資范圍3.3投資方式3.4投資比例4.投資資金4.1投資金額4.2投資資金來源4.3投資資金支付方式4.4投資資金使用5.投資收益5.1投資收益分配比例5.2投資收益分配時間5.3投資收益分配方式6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作期限的延長6.3合作期限的終止6.4合作期限終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同附件13.1附件一：投資方與被投資方基本信息13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確投資方與被投資方在地下停車位投資合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同簽訂地點本合同于____市____區(qū)____街道____號簽訂。2.投資方與被投資方2.1投資方信息投資方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______2.2被投資方信息被投資方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______2.3投資方與被投資方關(guān)系投資方為被投資方的主要投資者，持有被投資方_______%的股權(quán)。3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資內(nèi)容投資方對本項目進(jìn)行投資，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、市場推廣等。3.2投資范圍投資范圍包括但不限于地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面。3.3投資方式投資方式為現(xiàn)金投資，投資方以人民幣_______萬元整投入被投資方。3.4投資比例投資方占被投資方總股本的_______%，被投資方剩余股份由其他股東持有。4.投資資金4.1投資金額投資資金總額為人民幣_______萬元整。4.2投資金金來源投資資金來源于投資方的自有資金。4.3投資資金支付方式投資資金分_______期支付，每期支付_______萬元整，具體支付時間及方式如下：第一期：_______第二期：_______以此類推。4.4投資資金使用投資資金用于地下停車位的建設(shè)、設(shè)備購置、運(yùn)營管理等。5.投資收益5.1投資收益分配比例投資收益按照投資方占被投資方總股本的比例進(jìn)行分配，具體分配比例為_______%。5.2投資收益分配時間投資收益每年分配一次，具體分配時間為每年的_______月_______日。5.3投資收益分配方式投資收益以現(xiàn)金形式分配給投資方。6.合作期限及終止6.1合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。6.2合作期限的延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)書面通知對方，并簽訂延長合同。6.3合作期限的終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。6.4合作期限終止后的處理合作期限終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應(yīng)獨立、公正地作出裁決。10.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的，按照約定承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點本合同于____市____區(qū)____街道____號生效。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定解除情形。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)資產(chǎn)。13.2合同解除后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)債務(wù)。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及提供專業(yè)意見。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行項目監(jiān)理；3.提供技術(shù)支持；4.進(jìn)行資產(chǎn)評估；5.進(jìn)行項目融資；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；4.甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇特定的第三方。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。2.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)沖突。18.2責(zé)任劃分1.第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方職責(zé)范圍，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。18.3溝通協(xié)調(diào)1.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。18.4爭議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方與被投資方基本信息詳細(xì)要求：包括雙方公司的名稱、法定代表人、注冊資本、注冊地址、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照副本等。附件說明：本附件用于確認(rèn)雙方的基本信息，確保合同的簽訂和履行合法有效。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、投資方式、投資比例、投資期限、收益分配方式、退出機(jī)制等。附件說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的投資合作細(xì)節(jié)。3.附件三：地下停車位項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場需求、項目規(guī)模、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等。附件說明：本附件用于證明項目具有可行性和盈利能力。4.附件四：地下停車位項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括項目總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖紙等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)項目的施工和建設(shè)。5.附件五：地下停車位項目施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求、安全要求、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范施工過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：地下停車位項目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于確保項目的正常運(yùn)營和管理。7.附件七：地下停車位項目融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式、擔(dān)保措施等。附件說明：本附件用于確保項目的資金需求得到滿足。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：若投資方應(yīng)于____年____月____日支付100萬元，但實際支付日期為____年____月____日，則投資方應(yīng)向被投資方支付10萬元違約金。2.違約行為：被投資方未按約定時間完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為每日____元。示例說明：若項目建設(shè)期限為____個月，實際完成時間為____個月，則被投資方應(yīng)向投資方支付____元違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例說明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為100萬元，服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付20萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露保密信息導(dǎo)致對方損失100萬元，則泄露方應(yīng)賠償對方100萬元。全文完。2024年地下停車位投資合作協(xié)議范本1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章雙方基本信息2.1投資方信息2.2受資方信息2.3相關(guān)方信息第三章地下停車位項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)第四章投資合作協(xié)議內(nèi)容4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報4.5投資風(fēng)險第五章地下停車位建設(shè)與管理5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4管理模式5.5管理費(fèi)用第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1附件一：地下停車位項目可行性研究報告11.2附件二：地下停車位項目投資合作協(xié)議附件11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除條件13.4合同終止條件第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋順序14.3合同解釋爭議14.4合同解釋補(bǔ)充合同編號2024UGPS_第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.2政府政策文件1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同目的1.2.1明確投資雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2共同投資建設(shè)地下停車位項目1.2.3實現(xiàn)投資回報及社會效益第二章雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱2.1.2投資方法定代表人2.1.3投資方注冊地址2.1.4投資方聯(lián)系方式2.2受資方信息2.2.1受資方名稱2.2.2受資方法定代表人2.2.3受資方注冊地址2.2.4受資方聯(lián)系方式2.3相關(guān)方信息2.3.1項目建設(shè)方2.3.2項目運(yùn)營方2.3.3項目監(jiān)管方第三章地下停車位項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)第四章投資合作協(xié)議內(nèi)容4.1投資金額4.1.1投資金額總額4.1.2投資分期及支付方式4.2投資方式4.2.1投資形式4.2.2投資比例4.3投資期限4.3.1投資期限起止時間4.3.2投資期限續(xù)簽條件4.4投資回報4.4.1投資回報方式4.4.2投資回報比例4.5投資風(fēng)險4.5.1投資風(fēng)險識別4.5.2投資風(fēng)險分擔(dān)第五章地下停車位建設(shè)與管理5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4管理模式5.5管理費(fèi)用第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1投資方履行義務(wù)6.1.2受資方履行義務(wù)6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.3合同解除6.3.1解除條件6.3.2解除程序6.4合同終止6.4.1終止條件6.4.2終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)所在地8.3爭議解決程序8.3.1提交仲裁申請8.3.2仲裁審理8.3.3仲裁裁決8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)8.4.2其他爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效9.1.1合同簽署日期9.1.2合同生效條件9.2合同終止9.2.1合同終止條件9.2.2合同終止程序9.3合同解除9.3.1合同解除條件9.3.2合同解除程序9.4合同續(xù)簽9.4.1續(xù)簽條件9.4.2續(xù)簽程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件類型10.1.2不可抗力事件認(rèn)定10.2不可抗力發(fā)生10.2.1不可抗力事件通知10.2.2不可抗力事件處理10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件影響評估10.3.2不可抗力事件責(zé)任免除10.4不可抗力證明10.4.1不可抗力事件證明材料10.4.2不可抗力事件證明提交第十一章合同附件11.1附件一：地下停車位項目可行性研究報告11.2附件二：地下停車位項目投資合作協(xié)議附件11.3附件三：其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1合同簽署地點12.1.2合同簽署日期12.2合同生效12.2.1合同生效日期12.2.2合同生效條件12.3合同備案12.3.1備案機(jī)關(guān)12.3.2備案程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序13.2合同終止13.2.1合同終止條件13.2.2合同終止程序13.3合同解除條件13.3.1違約解除13.3.2合意解除13.4合同終止條件13.4.1合同期滿13.4.2合同解除后終止第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.1.1合同解釋原則14.1.2合同解釋爭議14.2合同解釋順序14.2.1合同14.2.2合同附件14.2.3相關(guān)法律法規(guī)14.3合同解釋爭議14.3.1解釋爭議解決14.3.2解釋爭議適用法律14.4合同解釋補(bǔ)充14.4.1合同解釋的適用范圍14.4.2合同解釋的修訂程序[此處為合同結(jié)束]甲方（投資方）簽字：日期：乙方（受資方）簽字：日期：見證人簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有項目決策權(quán)說明：甲方在項目決策過程中，擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、建設(shè)方案、投資分配等重大事項。1.2甲方負(fù)責(zé)項目前期籌備工作說明：甲方負(fù)責(zé)項目的立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境影響評價等前期籌備工作，確保項目順利推進(jìn)。1.3甲方對乙方提供的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于項目管理、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備采購等。1.4甲方對項目資金的監(jiān)管說明：甲方對項目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定進(jìn)行分配和使用。1.5甲方對乙方違約行為的處理說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有項目決策權(quán)說明：乙方在項目決策過程中，擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、建設(shè)方案、投資分配等重大事項。2.2乙方負(fù)責(zé)項目具體實施說明：乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目按時、按質(zhì)完成。2.3甲方對乙方提供的管理支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的管理支持，包括但不限于項目管理制度、人員培訓(xùn)、政策指導(dǎo)等。2.4乙方對項目資金的監(jiān)管說明：乙方對項目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定進(jìn)行分配和使用。2.5甲方對乙方違約行為的處理說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的評估、監(jiān)理、審計等工作。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保評估、監(jiān)理、審計等工作的公正、客觀。3.4第三方中介的報告提交說明：第三方中介應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向雙方提交評估、監(jiān)理、審計等報告，報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.5第三方中介的更換條件說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方可協(xié)商更換第三方中介，更換條件由雙方共同制定。3.6第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.7第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地下停車位項目可行性研究報告2.附件二：地下停車位項目投資合作協(xié)議附件3.附件三：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：合同簽署文件6.附件六：項目資金監(jiān)管協(xié)議7.附件七：項目變更申請表8.附件八：項目驗收報告9.附件九：第三方中介評估、監(jiān)理、審計報告10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時足額投入資金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)投入約定金額的資金，如未按時足額投入，視為違約。2.違約行為：受資方未按時完成項目建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，受資方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估、監(jiān)理、審計等工作，如未按約定履行，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。4.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定解決方案，確保項目按計劃推進(jìn)。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金按照合同約定使用。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不獨立。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，確保其獨立性和公正性。4.問題：合同變更困難。解決辦法：明確合同變更程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)關(guān)與開發(fā)商合作建設(shè)地下停車位項目。2.開發(fā)商與投資者合作建設(shè)地下停車位項目。3.開發(fā)商與第三方中介合作進(jìn)行地下停車位項目評估、監(jiān)理、審計。4.地下停車位項目投資方與受資方合作。5.地下停車位項目涉及多方的復(fù)雜合作。全文完。2024年地下停車位投資合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（開發(fā)商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市人口密度不斷上升，停車位需求日益增長。為滿足廣大車主的停車需求，甲方?jīng)Q定對地下停車位進(jìn)行投資建設(shè)，乙方作為開發(fā)商負(fù)責(zé)地下停車位的開發(fā)建設(shè)。雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在地下停車位投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地下停車位的順利建設(shè)、運(yùn)營和管理，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下停車位：指在建筑物地下或獨立設(shè)置的用于停放機(jī)動車輛的設(shè)施。（2）投資：指甲方按照本協(xié)議約定，投入資金用于地下停車位的建設(shè)。（3）開發(fā)：指乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資方：指在本協(xié)議中承擔(dān)投資義務(wù)的甲方。（2）開發(fā)商：指在本協(xié)議中承擔(dān)地下停車位開發(fā)建設(shè)的乙方。（3）地下停車位：指本協(xié)議約定的用于停放機(jī)動車輛的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，保障地下停車位的品質(zhì)和安全性。（3）甲方有權(quán)對地下停車位的運(yùn)營和管理提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取地下停車位的租金。（2）乙方有權(quán)對地下停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障地下停車位的品質(zhì)和安全性。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：地下停車位的建設(shè)地點為：_________________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付投資款項。（2）乙方按照本協(xié)議約定，完成地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止本協(xié)議的意向。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到對方終止協(xié)議意向后____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成地下停車位的移交和結(jié)算。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）投資款項：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的投資款項，用于地下停車位的建設(shè)資金。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用等。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)用、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)地下停車位建設(shè)、運(yùn)營和管理過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期投資款項，金額為總投資額的____%。（2）后續(xù)投資款項的支付，按照地下停車位建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用的支付，甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期運(yùn)營管理費(fèi)用。7.3支付時間：（1）首期投資款項的支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）后續(xù)投資款項的支付時間：按照地下停車位建設(shè)進(jìn)度，具體時間節(jié)點由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用的支付時間：每個結(jié)算周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付投資款項時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到投資款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致地下停車位建設(shè)無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成地下停車位建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致地下停車位運(yùn)營管理不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的賠償方式，包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致地下停車位建設(shè)中斷。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致地下停車位運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律和合同中保留的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)對違反協(xié)議的行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下停車位建設(shè)、運(yùn)營和管理的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對地下停車位日常運(yùn)營和管理的實際操作權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下停車位的建設(shè)、運(yùn)營和管理事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)及時溝通，解決地下停車位建設(shè)、運(yùn)營和管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車位投資合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。（2）任何增加或減少的條款，均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（開發(fā)商）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：姓名：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車位項目可行性研究報告2.地下停車位建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案3.地下停車位建設(shè)合同4.地下停車位運(yùn)營管理方案5.地下停車位投資款項支付計劃6.地下停車位建設(shè)進(jìn)度表7.地下停車位運(yùn)營管理費(fèi)用結(jié)算清單8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件10.爭議解決相關(guān)文