2024年畫廊租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年畫廊租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及地點1.1物品清單1.2地點描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.轉租及分租7.1轉租條件7.2分租條件8.合同終止8.1提前終止條件8.2終止后處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1物品清單14.2租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點1.1物品清單本次租賃的物品包括但不限于：畫廊空間、展示設備、照明設施、securitysystem等。具體物品清單詳見附件一。1.2地點描述租賃物品位于北京市朝陽區(qū)街號，具體面積為平方米。租賃物品的地址是雙方經過協(xié)商確定的，乙方應按照約定的地址使用租賃物品。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），其中包括但不限于租賃物品的使用權、維護費用、保險費用等。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行4.使用及維護4.1使用范圍乙方可以使用租賃物品進行藝術作品的展示、銷售等活動。4.2維護責任乙方向甲方支付租金后，甲方向乙方提供租賃物品的正常維護服務。對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方向乙方提供租賃物品的正常維護服務，保證租賃物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責任乙方應按照甲方的要求，對租賃物品進行定期保養(yǎng)，保證租賃物品的使用壽命。6.保險6.1保險責任乙方應自行購買保險，對租賃物品進行保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用保險費用為租金的10%，即人民幣叁萬元整（大寫：人民幣叁萬元整）。7.轉租及分租7.1轉租條件乙方不得將租賃物品轉租給第三方。7.2分租條件乙方不得將租賃物品分租給第三方。8.合同終止8.1提前終止條件在租賃期限內，任何一方未履行合同義務，對方可以提前終止合同。8.2終止后處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃物品，并支付因提前終止合同而產生的相關費用。9.違約責任9.1違約情形甲方未按照約定提供租賃物品，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。9.2違約處理違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括：物品清單、保險單據(jù)等。12.2合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。13.簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于北京市朝陽區(qū)街號簽署。14.附件14.1物品清單詳見附件一。14.2租賃保證金收據(jù)詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應充分了解合同內容，并承擔相應的權利、義務和責任。16.第三方義務16.1遵守合同第三方應遵守本合同的約定，包括但不限于租賃物品的使用、維護、保養(yǎng)等。16.2賠償責任因第三方的行為導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。17.第三方權利17.1合同權益第三方按照本合同約定，享有相應的權益。17.2合同變更第三方有權參與合同的變更，但變更內容應經甲乙雙方同意。18.第三方與甲乙方的關系18.1獨立主體第三方為獨立主體，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。18.2責任劃分第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任劃分，按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責任限額19.1限額規(guī)定第三方的責任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2限額調整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，調整第三方責任限額，但需提前通知對方。20.第三方違約處理20.1違約情形第三方未履行本合同約定的義務，或違反法律法規(guī)的，視為違約。20.2違約處理第三方違約的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點第三方爭議解決的地點為合同簽訂地。22.第三方法律適用22.1法律適用第三方涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律。23.第三方其他條款23.1附件第三方相關的附件包括：第三方身份證明、資質證書等。23.2合同修改第三方參與合同修改的，需經甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂附件。24.第三方簽署24.1簽署日期第三方簽署本合同的日期，為本合同的有效起始日期。24.2簽署地點第三方簽署本合同的地點，為合同簽訂地。25.第三方附件25.1第三方資料包括但不限于第三方身份證明、資質證書、業(yè)務許可證等。25.2第三方保險單據(jù)第三方應提供的保險單據(jù)，以證明其具備相應的保險責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租賃保證金收據(jù)證明乙方支付租賃保證金的收據(jù)，金額、支付日期、收款人等信息需明確。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件四：第三方身份證明第三方為自然人的，提供身份證復印件；第三方為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。附件五：第三方資質證書第三方提供的與合同相關的資質證書復印件。附件六：合同修改附件雙方協(xié)商一致后簽訂的合同修改附件，需注明修改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物品。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和維護租賃物品。4.乙方未經甲方同意轉租或分租。5.第三方未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物品，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品