二零二五年公寓翻新合同范本含舊物回收與環(huán)保處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓翻新合同范本，含舊物回收與環(huán)保處理本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條翻新項目概況2.1翻新項目地址2.2翻新項目范圍2.3翻新項目期限第三條舊物回收與處理3.1舊物回收范圍3.2舊物回收方式3.3舊物回收時間3.4舊物環(huán)保處理方式3.5舊物環(huán)保處理費用第四條翻新工程預算4.1翻新工程總預算4.2各項翻新工程預算明細第五條支付方式與期限5.1預付款比例及金額5.2進度款支付比例及金額5.3尾款支付比例及金額5.4支付期限及方式第六條工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準及流程6.3驗收時間及人員第七條甲方責任與義務7.1甲方提供場地及配合事項7.2甲方對乙方提供的技術(shù)資料保密7.3甲方對乙方進行工程管理監(jiān)督第八條乙方責任與義務8.1乙方按約定時間完成工程8.2乙方確保工程質(zhì)量及安全8.3乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密8.4乙方對甲方進行工程管理監(jiān)督第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條合同變更與終止12.1合同變更流程12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條翻新項目概況2.1翻新項目地址：__________________2.2翻新項目范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等。2.3翻新項目期限：自合同簽訂之日起____個月。第三條舊物回收與處理3.1舊物回收范圍：包括家具、家電、裝修材料等。3.2舊物回收方式：乙方將指定專人負責舊物的清點、打包、搬運及回收。3.3舊物回收時間：在翻新工程開始前____天。3.4舊物環(huán)保處理方式：乙方將按照國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定對舊物進行分類處理，確保環(huán)保達標。3.5舊物環(huán)保處理費用：由乙方承擔，并在工程總預算中體現(xiàn)。第四條翻新工程預算4.1翻新工程總預算：人民幣____元整。4.2各項翻新工程預算明細：4.2.1墻面翻新：人民幣____元；4.2.2地面翻新：人民幣____元；4.2.3門窗更換：人民幣____元；4.2.4水電改造：人民幣____元；4.2.5衛(wèi)生間翻新：人民幣____元；4.2.6廚房翻新：人民幣____元；4.2.7其他費用：人民幣____元。第五條支付方式與期限5.1預付款比例及金額：合同總預算的20%，人民幣____元。5.2進度款支付比例及金額：每完成一項工程進度，支付該進度款總額的30%。5.3尾款支付比例及金額：工程驗收合格后，支付剩余款項的50%。5.4支付期限及方式：甲方應按約定時間將款項支付至乙方指定賬戶。第六條工程進度與驗收6.1工程進度安排：詳見附件《工程進度計劃表》。6.2驗收標準及流程：按照國家相關(guān)標準和雙方約定進行驗收。6.3驗收時間及人員：驗收時間為工程完工后____天內(nèi)，驗收人員為甲方代表和乙方項目負責人。第七條甲方責任與義務7.1甲方提供場地及配合事項：甲方應確保翻新項目場地安全、暢通，并配合乙方進行施工。7.2甲方對乙方提供的技術(shù)資料保密：甲方不得泄露乙方提供的技術(shù)資料。7.3甲方對乙方進行工程管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第八條乙方責任與義務8.1乙方按約定時間完成工程：乙方應嚴格按照合同約定的工程進度計劃，確保工程按時完工。8.2乙方確保工程質(zhì)量及安全：乙方應使用合格的材料和設備，確保工程質(zhì)量達到國家標準，并保證施工安全。8.3乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密：乙方不得泄露甲方提供的技術(shù)資料。8.4乙方對甲方進行工程管理監(jiān)督：乙方應接受甲方對工程進度的監(jiān)督，并及時反饋工程情況。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的萬分之五的違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工場地或配合事項，導致工程延期，每延期一日，應向乙方支付工程總預算的萬分之五的違約金。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付工程總預算的萬分之五的違約金。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應無條件返工并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第十二條合同變更與終止12.1合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1《工程進度計劃表》；13.1.2《工程預算明細表》；13.1.3《舊物回收清單》；13.1.4《工程驗收標準》。第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、設計方、材料供應商、勞務承包方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、設計變更、材料采購、勞務派遣等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，由雙方在合同中明確約定。如無約定，第三方的責任限額不超過其提供服務所收取的費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并書面通知對方。3.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用承擔等。3.1.3雙方與第三方簽訂相應的服務合同，并確保該合同與本合同不沖突。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務合同的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。4.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方的服務合同約定。5.1.2甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督和管理的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方的服務合同約定。5.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。5.3第三方與工程的關(guān)系：5.3.1第三方的工作應服從工程的整體安排和進度要求。5.3.2第三方的服務結(jié)果應滿足工程的質(zhì)量和驗收標準。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更：6.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，由雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議：7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止：8.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。8.1.2合同終止后，第三方應按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密義務：9.1.1第三方對本合同內(nèi)容、工程信息及甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定：10.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商確定。10.1.2第三方介入的任何事項，均不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進度計劃表》：詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準。2.《工程預算明細表》：詳細列出各項工程項目的預算金額，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.《舊物回收清單》：詳細列出需要回收的舊物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.《工程驗收標準》：詳細列出工程各個部分的驗收標準和驗收流程。5.《第三方服務合同》：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。6.《變更協(xié)議》：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務。7.《保密協(xié)議》：詳細列出雙方對合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付應付款項的萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定預付款為人民幣10萬元，甲方逾期支付一日，則應支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責任認定標準：每延期一日，乙方應向甲方支付工程總預算的萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定工程總預算為人民幣50萬元，乙方延期完成工程一日，則應支付違約金2500元。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應無條件返工并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方施工的墻面不符合驗收標準，乙方應負責返工，并承擔返工產(chǎn)生的材料費和人工費。4.違約行為：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。示例說明：若第三方提供的檢測服務不符合約定標準，第三方應重新進行檢測，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年公寓翻新合同范本，含舊物回收與環(huán)保處理1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章項目背景2.1項目地點2.2項目面積2.3項目業(yè)主2.4項目承包方2.5項目設計方2.6項目施工方2.7項目監(jiān)理方第三章項目內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新項目清單3.3翻新項目進度安排3.4翻新項目質(zhì)量要求3.5翻新項目安全要求3.6翻新項目環(huán)保要求第四章舊物回收與環(huán)保處理4.1舊物回收范圍4.2舊物回收流程4.3舊物回收責任4.4環(huán)保處理方式4.5環(huán)保處理責任4.6環(huán)保處理費用第五章工程費用5.1工程總費用5.2工程費用構(gòu)成5.3工程費用支付方式5.4工程費用變更及調(diào)整5.5付款時間及進度第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度監(jiān)督6.3工程進度調(diào)整6.4工程延誤責任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證范圍7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任7.4質(zhì)量驗收標準7.5質(zhì)量糾紛處理第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責任10.1違約責任主體10.2違約責任形式10.3違約責任承擔10.4違約責任賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1設計圖紙及資料12.2施工圖紙及資料12.3舊物回收及環(huán)保處理方案12.4其他相關(guān)附件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1工程驗收14.2工程移交14.3工程保修14.4工程檔案管理合同編號2024ABCD第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年公寓翻新合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自動終止。1.5.2工程完成并驗收合格后，合同自然終止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在公寓翻新工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行。1.7合同內(nèi)容概述本合同包括工程概述、項目背景、項目內(nèi)容、舊物回收與環(huán)保處理、工程費用、工程進度、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同附件、合同生效與修改、合同解除與終止后的后續(xù)事宜等內(nèi)容。第二章項目背景2.1項目地點[具體地址]2.2項目面積[具體面積]2.3項目業(yè)主甲方（業(yè)主）2.4項目承包方乙方（承包方）2.5項目設計方[設計方全稱]地址：[設計方地址]聯(lián)系人：[設計方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[設計方聯(lián)系電話]2.6項目施工方乙方（承包方）2.7項目監(jiān)理方[監(jiān)理方全稱]地址：[監(jiān)理方地址]聯(lián)系人：[監(jiān)理方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]第三章項目內(nèi)容3.1翻新范圍[詳細列出翻新范圍]3.2翻新項目清單[詳細列出翻新項目清單]3.3翻新項目進度安排[詳細列出翻新項目進度安排]3.4翻新項目質(zhì)量要求[詳細列出翻新項目質(zhì)量要求]3.5翻新項目安全要求[詳細列出翻新項目安全要求]3.6翻新項目環(huán)保要求[詳細列出翻新項目環(huán)保要求]第四章舊物回收與環(huán)保處理4.1舊物回收范圍[詳細列出舊物回收范圍]4.2舊物回收流程[詳細列出舊物回收流程]4.3舊物回收責任[詳細列出舊物回收責任]4.4環(huán)保處理方式[詳細列出環(huán)保處理方式]4.5環(huán)保處理責任[詳細列出環(huán)保處理責任]4.6環(huán)保處理費用[詳細列出環(huán)保處理費用]第五章工程費用5.1工程總費用[工程總費用]5.2工程費用構(gòu)成[詳細列出工程費用構(gòu)成]5.3工程費用支付方式[詳細列出工程費用支付方式]5.4工程費用變更及調(diào)整[詳細列出工程費用變更及調(diào)整]5.5付款時間及進度[詳細列出付款時間及進度]第六章工程進度6.1工程進度計劃[詳細列出工程進度計劃]6.2工程進度監(jiān)督[詳細列出工程進度監(jiān)督]6.3工程進度調(diào)整[詳細列出工程進度調(diào)整]6.4工程延誤責任[詳細列出工程延誤責任]第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任甲方和乙方應共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、消防設施、安全警示標志等。8.2.2甲方應提供必要的安全生產(chǎn)條件，如臨時用電、安全通道等。8.3安全生產(chǎn)檢查8.3.1乙方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全。8.3.2甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查。8.4安全生產(chǎn)事故處理8.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取應急措施，并報告甲方。8.4.2甲方和乙方應共同調(diào)查事故原因，并采取相應措施防止事故再次發(fā)生。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1工程完成并驗收合格后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同前，雙方應協(xié)商解決有關(guān)事宜。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并按照約定移交甲方。9.4.2乙方應退還甲方已支付的工程款，扣除已完成的工程部分。第十章違約責任10.1違約責任主體任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。10.2違約責任形式違約責任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償守約方的損失。10.4違約責任賠償違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1設計圖紙及資料[詳細列出設計圖紙及資料]12.2施工圖紙及資料[詳細列出施工圖紙及資料]12.3舊物回收及環(huán)保處理方案[詳細列出舊物回收及環(huán)保處理方案]12.4其他相關(guān)附件[詳細列出其他相關(guān)附件]第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何修改本合同的協(xié)議，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.3合同修改效力合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1工程驗收工程完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，并通知甲方進行驗收。14.2工程移交驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。14.3工程保修工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。14.4工程檔案管理雙方應妥善保管工程檔案，并按照相關(guān)規(guī)定進行歸檔。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同項下的所有決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應無條件接受甲方的決策，并按照甲方的指示執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的工作進行監(jiān)督。1.2.2乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況等。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、進度等進行變更。1.3.2乙方應在接到甲方變更通知后，立即調(diào)整施工計劃。1.4甲方支付權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和完成情況支付工程款。1.4.2乙方應按照甲方的要求提供相應的支付憑證。1.5甲方驗收權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.5.2乙方應配合甲方進行驗收，并確保工程符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方在工程實施過程中擁有主導權(quán)，負責工程的組織、協(xié)調(diào)和實施。2.1.2甲方應尊重乙方的主導權(quán)，不得擅自干預工程實施。2.2乙方設計權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求進行工程設計，并負責設計方案的優(yōu)化。2.2.2甲方應在乙方提交設計方案后，及時提出意見和建議。2.3乙方施工權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設計圖紙和施工方案進行施工。2.3.2甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。2.4乙方質(zhì)量控制權(quán)2.4.1乙方應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行質(zhì)量控制。2.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，并提出整改要求。2.5乙方進度控制權(quán)2.5.1乙方應確保工程按期完成，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。2.5.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并提出進度調(diào)整建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及工程相關(guān)方之間的溝通和合作。3.1.2中介應確保合同條款的執(zhí)行，并對雙方履行情況進行監(jiān)督。3.2中介費用3.2.1中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介變更權(quán)3.3.1中介有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更，但需征得甲方和乙方的同意。3.3.2中介變更后的合同內(nèi)容對三方均有約束力。3.4中介爭議解決權(quán)3.4.1中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進行調(diào)解。3.4.2中介調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。3.5中介保密義務3.5.1中介應對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方及工程相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.5.2中介不得泄露任何涉及合同履行過程中的敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及資料2.施工圖紙及資料3.舊物回收及環(huán)保處理方案4.甲方提供的工程圖紙及相關(guān)資料5.乙方提交的設計方案及施工方案6.施工現(xiàn)場安全措施及應急預案7.工程進度計劃表8.工程費用明細表9.工程驗收報告10.工程保修承諾書11.甲方、乙方及中介方的身份證明文件12.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致工期延誤或費用增加；任何一方未履行合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的驗收義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知或調(diào)解方式予以認定；違約方應在接到違約通知后，在一定期限內(nèi)糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同按照約定或法律規(guī)定的時間、條件和方式開始發(fā)生法律效力。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質(zhì)量整改，直至甲方驗收合格。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并可暫停施工直至支付。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應措施加快進度，必要時可協(xié)商調(diào)整合同工期。五、所有應用場景：1.公寓翻新工程；2.住宅樓翻新工程；3.商業(yè)樓宇翻新工程；4.寫字樓翻新工程；5.工業(yè)廠房翻新工程；6.其他需要舊物回收與環(huán)保處理的翻新工程。全文完。二零二四年公寓翻新合同范本，含舊物回收與環(huán)保處理2合同編號_________一、合同主體甲方（公寓業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（公寓翻新施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方所擁有的公寓需要進行翻新，以提高居住品質(zhì)。為明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指甲方所擁有的公寓翻新工程涉及的設計、施工、監(jiān)理等相關(guān)專業(yè)領域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.翻新：指對現(xiàn)有公寓進行改造、裝修，以提高居住品質(zhì)。2.舊物回收：指在公寓翻新過程中，對廢棄物品進行回收、處理。3.環(huán)保處理：指在公寓翻新過程中，對廢棄物品進行環(huán)保、合規(guī)的處理。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方向乙方提供公寓翻新所需的相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、工程預算等。2.甲方向乙方支付約定的工程款。3.甲方向乙方提供施工期間所需的臨時設施、水電等。4.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，對不符合合同約定的部分有權(quán)要求乙方整改。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定合理的翻新方案，包括設計、施工、監(jiān)理等。2.乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成公寓翻新工程。3.乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物品進行回收、環(huán)保處理。4.乙方保證施工質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點公寓翻新工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料，在規(guī)定的時間內(nèi)完成公寓翻新工程，包括設計、施工、監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方。3.一方違約時，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算工程款，乙方退還甲方已支付的預付款。2.合同解除后，因違約行為造成的損失，由違約方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費用：包括初步設計、施工圖設計等費用。2.材料費用：包括主材、輔材、設備等費用。3.施工費用：包括人工費、機械使用費、施工管理費等。4.舊物回收與環(huán)保處理費用：包括回收成本、環(huán)保處理費用等。5.其他費用：包括稅費、保險費、驗收合格后的保修費用等。7.2支付方式1.甲方支付設計費用、材料費用、施工費用等，乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.舊物回收與環(huán)保處理費用在工程驗收合格后支付。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預付款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.材料款支付時間：材料采購后____個工作日內(nèi)。3.施工進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。4.舊物回收與環(huán)保處理費用支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。5.結(jié)算款支付時間：工程驗收合格，且無爭議款項后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)開具相應的發(fā)票。3.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假資料，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以合同總價款為基數(shù)計算。2.違約金和賠償金額由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)決定是否同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.相關(guān)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公寓翻新設計方案的所有權(quán)。2.乙方保留對公寓翻新施工技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，對對方提供的保密信息有保密義務。2.雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容有修改和補充的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意修改或補充。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓翻新、舊物回收與環(huán)保處理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.本合同任何條款的增減，均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公寓業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（公寓翻新施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓翻新設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.舊物回收與環(huán)保處理方案5.預付款支付憑證6.施工進度款支付憑證7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項。b.提供虛假資料導致工程延期或質(zhì)量問題。