2025年度萬科與融創(chuàng)中國股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科與融創(chuàng)中國股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式概述3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體流程4.股權(quán)交割4.1股權(quán)交割時間4.2股權(quán)交割方式4.3股權(quán)交割手續(xù)5.股權(quán)登記5.1股權(quán)登記申請5.2股權(quán)登記審核5.3股權(quán)登記手續(xù)6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款具體安排7.付款時間7.1首期付款時間7.2尾款付款時間8.資產(chǎn)與負(fù)債8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況8.2負(fù)債承擔(dān)情況9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱萬科股份有限公司融創(chuàng)中國控股有限公司1.2雙方地址萬科股份有限公司：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園路1號融創(chuàng)中國控股有限公司：中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路7號財富金融中心1.3雙方聯(lián)系方式融創(chuàng)中國控股有限公司：聯(lián)系人：，電話：139xxxx5678，郵箱：lisicre2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方萬科股份有限公司2.2股權(quán)受讓方融創(chuàng)中國控股有限公司2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的萬科股份有限公司X%的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣Y元/股，總計轉(zhuǎn)讓金額為人民幣Z元3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式概述本股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進行3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體流程3.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行談判并達(dá)成一致意見3.2.2雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2.3受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3.2.4轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至受讓方名下4.股權(quán)交割4.1股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間定于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起X個工作日內(nèi)4.2股權(quán)交割方式股權(quán)交割通過轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至受讓方名下完成4.3股權(quán)交割手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方需提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.2受讓方需配合辦理股權(quán)變更登記手續(xù)5.股權(quán)登記5.1股權(quán)登記申請受讓方在股權(quán)交割后X個工作日內(nèi)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提出股權(quán)登記申請5.2股權(quán)登記審核轉(zhuǎn)讓方在收到股權(quán)登記申請后X個工作日內(nèi)完成審核5.3股權(quán)登記手續(xù)轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方辦理股權(quán)登記手續(xù)6.付款方式6.1付款方式概述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付6.2付款具體安排6.2.1首期付款：受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后X個工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為轉(zhuǎn)讓總價的30%6.2.2尾款付款：受讓方在股權(quán)交割后X個工作日內(nèi)支付尾款，金額為轉(zhuǎn)讓總價的70%8.資產(chǎn)與負(fù)債8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況所有權(quán)及使用權(quán)歸萬科股份有限公司的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)機器設(shè)備、運輸工具等動產(chǎn)8.2負(fù)債承擔(dān)情況受讓方同意承擔(dān)萬科股份有限公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所形成的全部負(fù)債，包括但不限于：應(yīng)付款項稅收及罰款勞動合同及福利待遇9.違約責(zé)任9.1違約情形轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)受讓方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款雙方違反合同約定的保密義務(wù)雙方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)對于上述違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的10%，且違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的期限屆滿合同解除雙方達(dá)成終止合同的一致意見13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：完成股權(quán)交割解除合同相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式如下：書面通知：以快遞、掛號信、特快專遞或電子郵件形式發(fā)送至對方提供的地址。送達(dá)時間：以收到通知的時間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)本合同約定，提供咨詢、評估、中介、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣A萬元。4.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方費用5.1第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費、法律服務(wù)費等。5.2第三方費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方進行必要的詢問和調(diào)查。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的任何權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利開展工作。9.第三方介入的終止9.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2若甲乙雙方在第三方介入過程中達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2第三方在介入過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。12.2第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字或蓋章后生效。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字或蓋章后生效。3.股權(quán)交割清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方持有的萬科股份有限公司的全部股權(quán)信息，包括股權(quán)比例、股權(quán)狀態(tài)等。說明：本附件用于股權(quán)交割時核對股權(quán)信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款時間、金額、收款方等信息。說明：本附件作為付款證據(jù)，雙方各執(zhí)一份。5.資產(chǎn)與負(fù)債清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出萬科股份有限公司的資產(chǎn)與負(fù)債情況。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)與負(fù)債。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的1%。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未付款項的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為損失金額的100%。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為爭議金額的1%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的股權(quán)交割時間完成股權(quán)交割，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣X萬元。若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣Y萬元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣Y萬元。全文完。2024年度萬科與融創(chuàng)中國股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同終止條件1.6合同續(xù)簽1.7合同變更1.8合同解除1.9合同爭議解決方式1.10合同法律適用1.11合同生效要件1.12合同附件1.13合同保密條款1.14合同簽署2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記2.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配2.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)2.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險承擔(dān)3.股權(quán)交割3.1股權(quán)交割日期3.2股權(quán)交割地點3.3股權(quán)交割手續(xù)3.4股權(quán)交割文件3.5股權(quán)交割資金3.6股權(quán)交割風(fēng)險3.7股權(quán)交割糾紛處理4.股權(quán)登記4.1股權(quán)登記機關(guān)4.2股權(quán)登記申請人4.3股權(quán)登記材料4.4股權(quán)登記費用4.5股權(quán)登記期限4.6股權(quán)登記風(fēng)險4.7股權(quán)登記糾紛處理5.股權(quán)收益5.1股權(quán)收益分配原則5.2股權(quán)收益分配方式5.3股權(quán)收益分配時間5.4股權(quán)收益分配爭議解決6.股權(quán)約束6.1股權(quán)表決權(quán)限制6.2股權(quán)分紅權(quán)限制6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)限制6.4股權(quán)質(zhì)押權(quán)限制6.5股權(quán)查封、凍結(jié)、扣押等限制6.6股權(quán)限制解除條件6.7股權(quán)限制解除程序7.股權(quán)回購7.1股權(quán)回購條件7.2股權(quán)回購價格7.3股權(quán)回購方式7.4股權(quán)回購程序7.5股權(quán)回購爭議解決8.股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)8.1股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)人8.2股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)行使條件8.3股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)行使程序8.4股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)爭議解決9.股權(quán)信息披露9.1股權(quán)信息披露原則9.2股權(quán)信息披露內(nèi)容9.3股權(quán)信息披露時間9.4股權(quán)信息披露方式9.5股權(quán)信息披露爭議解決10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)原則10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算方法10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納期限10.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納方式10.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費爭議解決11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用清單11.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證11.5附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議（如有）12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計算方法12.4違約糾紛處理13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除糾紛處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同終止后果14.6合同終止糾紛處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同雙方分別為甲方（萬科）和乙方（融創(chuàng)中國），甲方為萬科企業(yè)股份有限公司，乙方為融創(chuàng)中國控股有限公司。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至2024年X月X日止。1.5合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。1.6合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)合作，可就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，簽訂續(xù)簽合同。1.7合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8合同解除任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.9合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.11合同生效要件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。1.12合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用清單；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證；（5）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議（如有）。1.13合同保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方乙方（融創(chuàng)中國）同意受讓甲方（萬科）持有的目標(biāo)股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方（萬科）持有的目標(biāo)股權(quán)占融創(chuàng)中國控股有限公司總股本的X%。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣X億元整。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方（融創(chuàng)中國）應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方（萬科）指定的銀行賬戶。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付以目標(biāo)股權(quán)過戶至乙方（融創(chuàng)中國）名下為準(zhǔn)。2.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記甲方（萬科）應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方（融創(chuàng)中國）辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)。2.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方（融創(chuàng)中國）有權(quán)享受目標(biāo)股權(quán)所對應(yīng)的收益。2.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方（萬科）和乙方（融創(chuàng)中國）按各自實際承擔(dān)的稅費金額分別支付。2.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因乙方（融創(chuàng)中國）原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方（融創(chuàng)中國）自行承擔(dān)；因甲方（萬科）原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由甲方（萬科）自行承擔(dān)。3.股權(quán)交割3.1股權(quán)交割日期股權(quán)交割日期為合同生效之日起X個工作日內(nèi)。3.2股權(quán)交割地點股權(quán)交割地點為雙方約定的銀行。3.3股權(quán)交割手續(xù)股權(quán)交割手續(xù)包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付、股權(quán)過戶登記等。3.4股權(quán)交割文件股權(quán)交割文件包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證、股權(quán)過戶登記證明等。3.5股權(quán)交割資金股權(quán)交割資金由乙方（融創(chuàng)中國）按照合同約定的支付方式支付。3.6股權(quán)交割風(fēng)險股權(quán)交割過程中，因乙方（融創(chuàng)中國）原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方（融創(chuàng)中國）自行承擔(dān)。3.7股權(quán)交割糾紛處理股權(quán)交割過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.股權(quán)登記4.1股權(quán)登記機關(guān)股權(quán)登記機關(guān)為融創(chuàng)中國控股有限公司注冊地的工商行政管理部門。4.2股權(quán)登記申請人股權(quán)登記申請人為乙方（融創(chuàng)中國）。4.3股權(quán)登記材料股權(quán)登記材料包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付憑證、股權(quán)過戶登記申請書等。4.4股權(quán)登記費用股權(quán)登記費用由乙方（融創(chuàng)中國）承擔(dān)。4.5股權(quán)登記期限股權(quán)登記期限為合同生效之日起X個工作日內(nèi)。4.6股權(quán)登記風(fēng)險股權(quán)登記過程中，因乙方（融創(chuàng)中國）原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方（融創(chuàng)中國）自行承擔(dān)。4.7股權(quán)登記糾紛處理股權(quán)登記過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.股權(quán)收益5.1股權(quán)收益分配原則股權(quán)收益分配原則為按比例分配。5.2股權(quán)收益分配方式股權(quán)收益分配方式為現(xiàn)金分紅。5.3股權(quán)收益分配時間股權(quán)收益分配時間為每個會計年度結(jié)束后X個月內(nèi)。5.4股權(quán)收益分配爭議解決股權(quán)收益分配過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.股權(quán)約束6.1股權(quán)表決權(quán)限制（1）不得單獨或與他人聯(lián)合對融創(chuàng)中國控股有限公司的重大事項進行表決；（2）在融創(chuàng)中國控股有限公司董事會中，乙方（融創(chuàng)中國）的代表人數(shù)不得超過董事會總?cè)藬?shù)的X%。6.2股權(quán)分紅權(quán)限制（1）不得要求融創(chuàng)中國控股有限公司提前分紅；（2）分紅比例不得超過甲方（萬科）所持股權(quán)的分紅比例。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)限制（1）未經(jīng)甲方（萬科）同意，乙方（融創(chuàng)中國）不得將其持有的目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）在未經(jīng)甲方（萬科）同意的情況下，乙方（融創(chuàng)中國）不得將其持有的目標(biāo)股權(quán)進行質(zhì)押、抵押等處分。6.4股權(quán)質(zhì)押權(quán)限制（1）未經(jīng)甲方（萬科）同意，乙方（融創(chuàng)中國）不得將其持有的目標(biāo)股權(quán)進行質(zhì)押；（2）在未經(jīng)甲方（萬科）同意的情況下，乙方（融創(chuàng)中國）不得以其持有的目標(biāo)股權(quán)作為擔(dān)保物。6.5股權(quán)查封、凍結(jié)、扣押等限制（1）未經(jīng)甲方（萬科）同意，乙方（融創(chuàng)中國）不得將其持有的目標(biāo)股權(quán)作為被執(zhí)行財產(chǎn)；（2）在未經(jīng)甲方（萬科）同意的情況下，乙方（融創(chuàng)中國）不得以其持有的目標(biāo)股權(quán)作為擔(dān)保物。6.6股權(quán)限制解除條件（1）甲方（萬科）書面同意解除股權(quán)限制；（2）雙方協(xié)商一致解除股權(quán)限制。6.7股權(quán)限制解除程序股權(quán)限制解除程序如下：（1）甲方（萬科）或乙方（融創(chuàng)中國）提出解除股權(quán)限制的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理股權(quán)限制解除手續(xù)。7.股權(quán)回購7.1股權(quán)回購條件（1）乙方（融創(chuàng)中國）違反本合同約定，造成甲方（萬科）重大經(jīng)濟損失；（2）乙方（融創(chuàng)中國）發(fā)生重大違約行為，經(jīng)甲方（萬科）書面通知后，乙方（融創(chuàng)中國）在X個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他回購情形。7.2股權(quán)回購價格股權(quán)回購價格為乙方（融創(chuàng)中國）取得目標(biāo)股權(quán)時的實際支付價格。7.3股權(quán)回購方式股權(quán)回購方式為現(xiàn)金回購。7.4股權(quán)回購程序股權(quán)回購程序如下：（1）甲方（萬科）書面通知乙方（融創(chuàng)中國）回購目標(biāo)股權(quán)；（2）乙方（融創(chuàng)中國）在收到通知后X個工作日內(nèi)，向甲方（萬科）支付股權(quán)回購款項；（3）甲方（萬科）協(xié)助乙方（融創(chuàng)中國）辦理目標(biāo)股權(quán)的過戶手續(xù)。7.5股權(quán)回購爭議解決股權(quán)回購過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)8.1股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)人甲方（萬科）作為目標(biāo)股權(quán)的原股東，享有對目標(biāo)股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。8.2股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)行使條件（1）甲方（萬科）在收到乙方（融創(chuàng)中國）股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后X個工作日內(nèi)，向乙方（融創(chuàng)中國）提出優(yōu)先購買權(quán)行使申請；（2）甲方（萬科）在X個工作日內(nèi)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；（3）甲方（萬科）在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后，乙方（融創(chuàng)中國）應(yīng)協(xié)助甲方（萬科）辦理目標(biāo)股權(quán)的過戶手續(xù)。8.3股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)行使程序甲方（萬科）行使優(yōu)先購買權(quán)的程序如下：（1）甲方（萬科）向乙方（融創(chuàng)中國）發(fā)出書面優(yōu)先購買權(quán)行使通知；（2）乙方（融創(chuàng)中國）收到通知后X個工作日內(nèi)，未提出異議，視為同意甲方（萬科）行使優(yōu)先購買權(quán)；（3）雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理目標(biāo)股權(quán)的過戶手續(xù)。8.4股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)爭議解決股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.股權(quán)信息披露9.1股權(quán)信息披露原則股權(quán)信息披露應(yīng)遵循真實、準(zhǔn)確、完整、及時的原則。9.2股權(quán)信息披露內(nèi)容（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)收益分配；（5）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)約束；（6）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)回購；（7）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)；（8）其他需要披露的信息。9.3股權(quán)信息披露時間股權(quán)信息披露時間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)。9.4股權(quán)信息披露方式股權(quán)信息披露方式為通過甲方（萬科）和乙方（融創(chuàng)中國）的官方網(wǎng)站、公告等方式進行。9.5股權(quán)信息披露爭議解決股權(quán)信息披露過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)原則股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)原則為按各自實際承擔(dān)的稅費金額分別支付。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費計算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的繳納期限為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)。10.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的繳納方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。10.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費爭議解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地稅務(wù)機關(guān)提起訴訟。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用清單11.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證11.5附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議（如有）12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方在履行合同過程中違反法律法規(guī)；（3）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，消除或減輕違約造成的損失；（4）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。12.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ò凑諏嶋H損失的原則確定。12.4違約糾紛處理違約糾紛處理方式同合同爭議解決方式。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；（2）對方當(dāng)事人收到通知后X個工作日內(nèi)，未表示異議，視為同意解除；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。13.4合同解除糾紛處理合同解除過程中發(fā)生的爭議，處理方式同合同爭議解決方式。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。14.5合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。14.6合同終止糾紛處理合同終止過程中發(fā)生的爭議，處理方式同合同爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行、協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對合同履行進行監(jiān)督、管理的政府部門或機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物或交易行為進行評估、鑒定的第三方機構(gòu)；（4）擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)；（5）其他協(xié)助方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由合同約定，但不得超過合同總金額的X%。（2）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地進行評估。評估機構(gòu)的責(zé)任限額由合同約定，但不得超過評估金額的X%。（4）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。（5）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方的責(zé)任限額由合同約定或法律規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分（1）中介方：中介方對合同履行過程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)、代理等事項負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對合同履行過程中的監(jiān)管事項負(fù)責(zé)。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)對擔(dān)保事項負(fù)責(zé)。（5）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方對協(xié)助事項負(fù)責(zé)。15.4.2權(quán)利劃分（1）中介方：中介方有權(quán)獲得合同約定的中介費用。（2）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)管。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)獲得合同約定的評估費用。（4）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)獲得合同約定的擔(dān)保費用。（5）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方有權(quán)獲得合同約定的協(xié)助費用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入方式（1）合同約定：合同中明確約定第三方介入的事項、方式、責(zé)任等；（2）法律法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，第三方介入合同履行；（3）法院判決：根據(jù)法院判決，第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項、方式、責(zé)任等，在合同中予以明確；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。16.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的費用承擔(dān)；（4）第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)；（5）第三方介入的爭議解決方式。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方第三方作為合同履行的協(xié)助方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨立于甲乙雙方。第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定。17.2第三方與合同標(biāo)的物第三方對合同標(biāo)的物的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定。第三方對合同標(biāo)的物的處理，應(yīng)遵循甲乙雙方的授權(quán)和指示。17.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第三方對合同履行的協(xié)助，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方與合同履行風(fēng)險第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，不承擔(dān)責(zé)任。17.5第三方與合同爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例、價格、支付方式、交割時間、登記手續(xù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲方（萬科）填寫，向工商行政管理部門提交的股權(quán)變更登記申請。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書是完成股權(quán)變更登記的必備文件。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需支付的各項費用，包括但不限于登記費、印花稅等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用清單是明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費用承擔(dān)的依據(jù)。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費已繳納的證明文件。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，本附件應(yīng)包含變更協(xié)議的內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議是合同變更的書面記錄，明確了變更后的合同內(nèi)容。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如合同涉及中介服務(wù)，本附件應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管報告（如有）詳細(xì)要求：如合同涉及監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管，本附件應(yīng)提供監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管報告。說明：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管報告是監(jiān)管機構(gòu)對合同履行情況的評價，對合同履行的合規(guī)性提供依據(jù)。8.附件八：評估報告（如有）詳細(xì)要求：如合同涉及資產(chǎn)評估，本附件應(yīng)提供評估機構(gòu)的評估報告。9.附件九：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：如合同涉及擔(dān)保，本附件應(yīng)提供擔(dān)保合同。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保的依據(jù)，明確了擔(dān)保的范圍和責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如授權(quán)委托書、付款證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，對合同履行提供補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；（2）未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）未按時披露股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；（4）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的股權(quán)收益分配；（5）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的股權(quán)約束；（6）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的股權(quán)回購；（7）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)；（8）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的保密條款；（9）違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，消除或減輕違約造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.示例說明：（1）違約行為：乙方（融創(chuàng)中國）未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方（融創(chuàng)中國）應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方（萬科）因此遭受的損失。（2）違約行為：甲方（萬科）未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方（萬科）應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方（融創(chuàng)中國）因此遭受的損失。（3）違約行為：雙方均未按照合同約定披露股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年度萬科與融創(chuàng)中國股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)類型2.2股權(quán)比例2.3股權(quán)所在公司3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1價格總額3.2計價貨幣3.3付款方式3.4付款期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1付款時間節(jié)點4.2付款方式4.3付款憑證5.股權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶程序5.3相關(guān)費用5.4手續(xù)辦理責(zé)任6.股權(quán)交割6.1交割時間6.2交割地點6.3交割內(nèi)容6.4交割方式7.股權(quán)登記及變更7.1登記時間7.2登記程序7.3登記費用7.4變更手續(xù)8.股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1經(jīng)營權(quán)8.2管理權(quán)8.3分配權(quán)8.4義務(wù)9.股權(quán)出讓方的權(quán)利與義務(wù)9.1股權(quán)出讓權(quán)9.2責(zé)任9.3保密9.4義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱萬科企業(yè)股份有限公司融創(chuàng)中國控股有限公司1.2法定代表人張玉良孫宏斌1.3注冊地址北京市海淀區(qū)上地十街10號北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路7號1.4聯(lián)系方式電話：0105678電話：010876543212.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)類型萬科企業(yè)股份有限公司持有的融創(chuàng)中國控股有限公司30%的股份2.2股權(quán)比例30%2.3股權(quán)所在公司融創(chuàng)中國控股有限公司3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1價格總額人民幣300億元3.2計價貨幣人民幣3.3付款方式分三期支付，首期100億元在合同生效后5個工作日內(nèi)支付，第二期100億元在合同生效后6個月支付，第三期100億元在合同生效后12個月支付3.4付款期限合同生效后5個工作日內(nèi)、6個月、12個月4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付4.1付款時間節(jié)點合同生效后5個工作日、6個月、12個月4.2付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款憑證付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單4.4手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)5.股權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間乙方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后5個工作日內(nèi)5.2過戶程序乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司章程辦理股權(quán)過戶手續(xù)5.3相關(guān)費用股權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān)5.4手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)過戶手續(xù)6.股權(quán)交割6.1交割時間乙方辦理完股權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)6.2交割地點融創(chuàng)中國控股有限公司總部6.3交割內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料6.4交割方式雙方親自到場辦理交割手續(xù)7.股權(quán)登記及變更7.1登記時間乙方辦理完股權(quán)過戶手續(xù)后10個工作日內(nèi)7.2登記程序乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司章程辦理股權(quán)登記及變更手續(xù)7.3登記費用股權(quán)登記及變更所需費用由乙方承擔(dān)7.4變更手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)登記及變更手續(xù)8.股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1經(jīng)營權(quán)乙方享有融創(chuàng)中國控股有限公司的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。8.2管理權(quán)乙方有權(quán)對融創(chuàng)中國控股有限公司的日常經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)任免公司高級管理人員。8.3分配權(quán)乙方有權(quán)參與融創(chuàng)中國控股有限公司的利潤分配，包括但不限于股利分配等。8.4義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司章程，保障公司的合法權(quán)益，不得損害公司利益。9.股權(quán)出讓方的權(quán)利與義務(wù)9.1股權(quán)出讓權(quán)甲方有權(quán)將持有的融創(chuàng)中國控股有限公司30%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。9.2責(zé)任甲方應(yīng)對其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何瑕疵，包括但不限于權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)等。9.3保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形雙方違反本合同約定的條款，包括但不限于付款、過戶、保密等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。13.合同生效與解除13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2生效日期2024年1月1日13.3解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，可解除本合同。13.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、付款憑證、股權(quán)過戶手續(xù)等。14.2通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，送達(dá)地址為本合同第一條規(guī)定的注冊地址。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.5合同修訂本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或補充。如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于股權(quán)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、交易代理等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇雙方有權(quán)根據(jù)本合同的具體需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任1