屋面防水鋪磚施工方案

屋面防水鋪磚施工方案一、項目概況與編制依據(jù)

1.項目概況

（1）項目名稱：XX小區(qū)屋面防水鋪磚工程

（2）項目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

（3）項目規(guī)模：本項目總面積約為10,000平方米，包括屋頂防水層鋪設(shè)和磚面鋪設(shè)兩部分。

（4）結(jié)構(gòu)形式：本工程為住宅小區(qū)屋頂，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（5）使用功能：屋面防水層鋪設(shè)和磚面鋪設(shè)，確保屋頂防水、保溫、隔熱等功能。

（6）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

（7）設(shè)計概況：本工程設(shè)計由XX建筑設(shè)計有限公司承擔(dān)，設(shè)計圖紙已通過審查。

2.項目目標(biāo)與性質(zhì)

（1）項目目標(biāo)：確保屋面防水層鋪設(shè)和磚面鋪設(shè)質(zhì)量，滿足使用功能，延長建筑使用壽命。

（2）項目性質(zhì)：屋面防水鋪磚工程屬于建筑工程施工范疇，是住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的重要組成部分。

3.項目主要特點(diǎn)與難點(diǎn)

（1）特點(diǎn)：本工程涉及屋面防水層和磚面鋪設(shè)，施工工藝復(fù)雜，要求較高。

（2）難點(diǎn)：施工過程中，需確保防水層鋪設(shè)質(zhì)量，防止?jié)B漏；同時，磚面鋪設(shè)要平整、美觀，與屋面防水層緊密結(jié)合。

4.編制依據(jù)

（1）法律法規(guī)：《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

（3）設(shè)計圖紙：XX建筑設(shè)計有限公司提供的屋面防水鋪磚工程設(shè)計圖紙。

（4）施工組織設(shè)計：根據(jù)項目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計。

（5）工程合同：與施工單位簽訂的屋面防水鋪磚工程合同。

本施工方案依據(jù)上述法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計以及工程合同編制，旨在確保屋面防水鋪磚工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

二、施工組織設(shè)計

1.項目管理組織機(jī)構(gòu)

（1）組織結(jié)構(gòu)

項目管理組織機(jī)構(gòu)采用矩陣式管理結(jié)構(gòu)，分為項目管理層、技術(shù)管理層和現(xiàn)場施工層。項目管理層負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；技術(shù)管理層負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制；現(xiàn)場施工層負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的執(zhí)行。

（2）人員配置及職責(zé)分工

項目管理層：

-項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目的全面管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目按計劃推進(jìn)。

-項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、成本和質(zhì)量管理。

-技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，確保施工工藝符合規(guī)范要求。

-質(zhì)量安全監(jiān)督員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

技術(shù)管理層：

-技術(shù)工程師：負(fù)責(zé)施工圖紙的解讀、施工工藝的制定和技術(shù)指導(dǎo)。

-質(zhì)量檢查員：負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量檢查和問題整改。

-安全監(jiān)督員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督，確保施工安全。

現(xiàn)場施工層：

-施工隊長：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織實(shí)施，協(xié)調(diào)施工班組工作。

-施工班組：負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)，包括防水層鋪設(shè)和磚面鋪設(shè)。

-材料員：負(fù)責(zé)材料的采購、驗(yàn)收和保管。

-設(shè)備管理員：負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和管理。

2.施工隊伍配置

（1）施工隊伍數(shù)量

根據(jù)工程規(guī)模和施工內(nèi)容，確定施工隊伍數(shù)量為50人，分為兩個施工班組，每個班組25人。

（2）專業(yè)構(gòu)成

施工隊伍由防水工、瓦工、電工、木工、油漆工等組成，確保施工技能的全面性。

（3）所需技能

防水工：熟悉防水材料的使用和施工工藝，具備防水層鋪設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

瓦工：熟練掌握磚面鋪設(shè)技術(shù)，確保磚面平整、美觀。

電工、木工、油漆工：具備相應(yīng)工種的施工技能，確保施工質(zhì)量。

3.勞動力、材料、設(shè)備計劃

（1）勞動力使用計劃

根據(jù)施工進(jìn)度，制定勞動力使用計劃，確保施工人員充足，避免因人力不足影響施工進(jìn)度。

（2）材料供應(yīng)計劃

根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度，編制材料供應(yīng)計劃，確保材料及時供應(yīng)，減少停工待料現(xiàn)象。

（3）施工機(jī)械設(shè)備使用計劃

根據(jù)施工需要，配置相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、切割機(jī)、泵送機(jī)等，確保施工效率。

4.施工組織設(shè)計原則

（1）安全第一：確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。

（2）質(zhì)量優(yōu)先：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

（3）文明施工：遵守施工現(xiàn)場管理制度，保持施工現(xiàn)場整潔有序。

（4）節(jié)約資源：合理利用人力、物力、財力，降低施工成本。

（5）進(jìn)度控制：按照施工進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。

本施工組織設(shè)計旨在確保屋面防水鋪磚工程順利實(shí)施，提高施工效率，保證施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)項目目標(biāo)。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

（1）屋面防水層施工方法

-清理基層：對屋面進(jìn)行徹底清理，去除浮塵、雜物，確?；鶎痈蓛?、平整。

-涂刷底漆：在基層上涂刷底漆，增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。

-鋪設(shè)防水材料：采用高分子防水卷材，按照施工規(guī)范進(jìn)行鋪設(shè)，確保搭接緊密、無氣泡。

-熱熔焊接：對搭接部位進(jìn)行熱熔焊接，保證防水層的整體性。

-保護(hù)層施工：在防水層上鋪設(shè)保護(hù)層，如細(xì)石混凝土或防水砂漿，以保護(hù)防水層。

（2）磚面鋪設(shè)施工方法

-測量放線：根據(jù)設(shè)計圖紙，對屋面進(jìn)行測量放線，確定磚面鋪設(shè)的基準(zhǔn)線。

-搭設(shè)腳手架：搭建穩(wěn)固的腳手架，確保施工安全。

-濕鋪法施工：采用濕鋪法，將磚塊濕潤后鋪設(shè)，確保磚面平整。

-砌筑砂漿攪拌：按照砂漿配比要求，現(xiàn)場攪拌砂漿，確保砂漿質(zhì)量。

-磚塊鋪設(shè)：按照基準(zhǔn)線進(jìn)行磚塊鋪設(shè)，確保磚面平整、縫隙均勻。

-壓實(shí)和勾縫：鋪設(shè)完成后，用木槌輕輕壓實(shí)磚塊，然后用勾縫劑勾縫。

2.技術(shù)措施

（1）防水層施工技術(shù)措施

-防水材料選擇：根據(jù)屋面防水要求，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高分子防水卷材。

-施工溫度控制：防水層施工應(yīng)在環(huán)境溫度適宜的條件下進(jìn)行，避免在低溫或高溫下施工。

-搭接處理：防水層搭接處應(yīng)采用熱熔焊接，確保搭接嚴(yán)密，無空隙。

-防水層保護(hù)：施工過程中，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止防水層受損。

（2）磚面鋪設(shè)施工技術(shù)措施

-基層處理：確?；鶎悠秸?、干凈，無油污、灰塵等雜質(zhì)。

-磚塊預(yù)鋪：在鋪設(shè)前，對磚塊進(jìn)行預(yù)鋪，確保磚面平整、縫隙均勻。

-砌筑砂漿控制：嚴(yán)格按照砂漿配比要求，攪拌砂漿，保證砂漿質(zhì)量。

-磚塊鋪設(shè)控制：鋪設(shè)磚塊時，注意磚塊定位，確保磚面平整。

-勾縫處理：勾縫劑應(yīng)選擇與磚塊顏色相近的產(chǎn)品，勾縫均勻，無遺漏。

（3）重難點(diǎn)問題解決方案

-防水層滲漏：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。在防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果。

-磚面不平整：在鋪設(shè)磚塊前，對基層進(jìn)行平整處理。鋪設(shè)過程中，嚴(yán)格控制磚塊定位和砂漿厚度，確保磚面平整。

-施工安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。定期檢查腳手架，確保其穩(wěn)固可靠。

本施工方法和技術(shù)措施旨在確保屋面防水鋪磚工程的質(zhì)量和安全性，提高施工效率，滿足項目需求。

四、施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場總平面布置

（1）臨時設(shè)施規(guī)劃

施工現(xiàn)場設(shè)置辦公區(qū)、生活區(qū)、施工材料儲存區(qū)、施工現(xiàn)場管理區(qū)等臨時設(shè)施。辦公區(qū)和生活區(qū)應(yīng)設(shè)置在便于管理和生活的位置，施工材料儲存區(qū)應(yīng)靠近施工區(qū)域，施工現(xiàn)場管理區(qū)應(yīng)設(shè)置在施工現(xiàn)場的入口處，便于管理人員的辦公和指揮。

（2）道路規(guī)劃

施工現(xiàn)場道路應(yīng)規(guī)劃為環(huán)形道路，確保車輛和行人的通行順暢。道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置排水溝，防止雨水積聚。道路寬度應(yīng)滿足施工車輛和人員的通行需求。

（3）材料堆場規(guī)劃

材料堆場應(yīng)設(shè)置在施工現(xiàn)場的一側(cè)，遠(yuǎn)離施工區(qū)域，以減少對施工的影響。材料堆場內(nèi)應(yīng)劃分不同區(qū)域，分別堆放防水材料、磚塊、砂漿等，以便于管理和取用。

（4）加工場地規(guī)劃

加工場地用于攪拌砂漿、切割磚塊等。加工場地應(yīng)設(shè)置在材料堆場附近，便于材料運(yùn)輸。加工場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置攪拌站、切割臺等設(shè)備，確保施工材料的加工需求。

2.分階段平面布置

（1）初期階段

初期階段，施工現(xiàn)場主要進(jìn)行臨時設(shè)施的搭建和道路規(guī)劃。臨時設(shè)施應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行布置，確保施工人員的辦公和生活需求。道路規(guī)劃應(yīng)確保施工現(xiàn)場的通行和施工材料的運(yùn)輸。

（2）中期階段

中期階段，施工現(xiàn)場進(jìn)入主體施工階段。此時，材料堆場和加工場地應(yīng)調(diào)整至施工區(qū)域附近，以便于材料供應(yīng)和加工。同時，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施布局，確保施工順利進(jìn)行。

（3）后期階段

后期階段，施工現(xiàn)場進(jìn)入收尾階段。此時，應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)原狀。同時，對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境綠化，美化施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。

施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮施工實(shí)際情況，確保施工現(xiàn)場的合理布局和高效施工。通過分階段平面布置，可以優(yōu)化施工現(xiàn)場管理，提高施工效率，確保工程順利進(jìn)行。

五、施工進(jìn)度計劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計劃

（1）施工進(jìn)度計劃表

根據(jù)項目特點(diǎn)和施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，包括以下內(nèi)容：

-項目名稱：XX小區(qū)屋面防水鋪磚工程

-施工階段：初期階段、中期階段、后期階段

-分部分項工程：防水層施工、磚面鋪設(shè)、臨時設(shè)施搭建、材料運(yùn)輸?shù)?/p>

-開始時間、結(jié)束時間：明確每個分部分項工程的開始和結(jié)束時間

-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：標(biāo)注施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如防水層驗(yàn)收、磚面鋪設(shè)驗(yàn)收等

（2）施工進(jìn)度計劃安排

初期階段（第1-5天）：

-施工準(zhǔn)備：完成施工圖紙的解讀、施工組織設(shè)計、人員配置等工作。

-臨時設(shè)施搭建：搭建辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆場、加工場地等臨時設(shè)施。

中期階段（第6-30天）：

-防水層施工：進(jìn)行基層處理、底漆涂刷、防水材料鋪設(shè)、熱熔焊接等工作。

-磚面鋪設(shè)：進(jìn)行測量放線、磚塊預(yù)鋪、砂漿攪拌、磚塊鋪設(shè)、壓實(shí)和勾縫等工作。

-材料運(yùn)輸：確保施工材料的及時供應(yīng)。

后期階段（第31-45天）：

-防水層驗(yàn)收：完成防水層施工后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保防水效果。

-磚面鋪設(shè)驗(yàn)收：完成磚面鋪設(shè)后，進(jìn)行平整度和勾縫質(zhì)量檢查。

-施工總結(jié)：對施工過程中的問題進(jìn)行總結(jié)，提出改進(jìn)措施。

2.保證措施

（1）資源保障

-人力資源：確保施工人員充足，并根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整人員配置。

-物資保障：提前采購施工材料，確保材料供應(yīng)及時。

-設(shè)備保障：確保施工機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

（2）技術(shù)支持

-技術(shù)培訓(xùn)：對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高施工技能。

-技術(shù)指導(dǎo)：施工過程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

-施工方案優(yōu)化：根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時調(diào)整施工方案，提高施工效率。

（3）組織管理

-施工計劃執(zhí)行：嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計劃，確保各分部分項工程按期完成。

-施工協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)各部門、班組之間的工作，確保施工順利進(jìn)行。

-施工檢查：定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

（1）施工質(zhì)量管理體系

建立完善的施工質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量審核等。確保施工過程中每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量得到有效控制。

（2）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求，制定施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。對防水層施工、磚面鋪設(shè)等關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。

（3）質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度

實(shí)施質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，對施工過程中的每個分部分項工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序，確保工程質(zhì)量。

2.安全保證措施

（1）施工現(xiàn)場安全管理制度

制定施工現(xiàn)場安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。確保施工現(xiàn)場安全管理到位，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

（2）安全技術(shù)措施

針對施工現(xiàn)場可能存在的安全隱患，采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。如：高空作業(yè)時，設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)；使用機(jī)械設(shè)備時，確保設(shè)備安全可靠；施工用電時，嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)程。

（3）應(yīng)急救援預(yù)案

制定應(yīng)急救援預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。確保在發(fā)生突發(fā)事件時，能夠迅速、有效地進(jìn)行救援。

3.環(huán)境保證措施

（1）施工環(huán)境保護(hù)措施

制定施工環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水、廢渣等的控制措施。確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。

-噪聲控制：限制施工噪聲，如禁止夜間施工，使用低噪聲設(shè)備等。

-揚(yáng)塵控制：覆蓋施工材料堆場，定期灑水降塵，使用防塵網(wǎng)等。

-廢水控制：設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保施工廢水達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

-廢渣控制：及時清理施工廢渣，分類堆放，并按規(guī)定進(jìn)行處理。

（2）環(huán)境監(jiān)測與評估

對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行定期監(jiān)測與評估，確保各項環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，及時采取措施進(jìn)行整改。

（3）環(huán)境信息公開

及時向公眾公開施工現(xiàn)場環(huán)境信息，接受社會監(jiān)督，提高施工企業(yè)的社會責(zé)任感。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

（1）材料管理

-防水材料：雨季施工時，應(yīng)加強(qiáng)防水材料的保護(hù)，避免因雨淋導(dǎo)致材料性能下降。

-砌筑材料：對磚塊、砂漿等砌筑材料進(jìn)行防潮處理，確保材料干燥，便于施工。

（2）施工安排

-避免在連續(xù)降雨天氣進(jìn)行防水層和磚面鋪設(shè)施工，選擇天氣晴朗時段進(jìn)行。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)，確保排水暢通，防止積水。

（3）施工技術(shù)

-防水層施工：在雨季施工時，采用防水材料的熱熔焊接技術(shù)，確保防水層的密封性。

-磚面鋪設(shè)：雨季施工時，加強(qiáng)砂漿的配比控制，避免砂漿過濕影響磚塊粘結(jié)。

2.高溫施工措施

（1）人員保護(hù)

-采取輪換作業(yè)、調(diào)整工作時間等措施，減輕工人勞動強(qiáng)度，確保工人健康。

-提供充足的飲用水和防暑降溫用品，如清涼飲料、防曬霜等。

（2）施工安排

-避免在中午高溫時段進(jìn)行戶外施工，選擇早晚氣溫相對較低的時段進(jìn)行。

-適當(dāng)增加施工休息時間，確保工人有足夠的休息和恢復(fù)體力。

（3）施工技術(shù)

-防水層施工：高溫施工時，選用耐高溫的防水材料，避免材料性能因高溫而下降。

-磚面鋪設(shè)：高溫施工時，控制砂漿的施工溫度，避免砂漿因高溫而快速凝固。

3.冬季施工措施

（1）材料管理

-防水材料：在低溫環(huán)境下，防水材料可能會變硬，施工前應(yīng)提前將材料放置在室溫下預(yù)溫。

-砌筑材料：確保磚塊和砂漿在施工前達(dá)到適宜的溫度，避免因溫度過低影響施工質(zhì)量。

（2）施工安排

-避免在極端低溫天氣進(jìn)行施工，選擇溫度適宜的時段進(jìn)行。

-加強(qiáng)施工現(xiàn)場的保暖措施，如使用保暖帳篷、加熱設(shè)備等。

（3）施工技術(shù)

-防水層施工：冬季施工時，采用適合低溫環(huán)境的熱熔焊接技術(shù)，確保防水層的密封性。

-磚面鋪設(shè)：冬季施工時，控制砂漿的施工溫度，避免因溫度過低導(dǎo)致砂漿凝固過慢或過快。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.技術(shù)合理性分析

（1）施工方法選擇

本施工方案選用的屋面防水層施工方法為高分子防水卷材鋪設(shè)，該施工方法具有施工便捷、防水效果良好、使用壽命長的特點(diǎn)，符合我國現(xiàn)行屋面防水工程技術(shù)規(guī)范要求。

（2）材料選用

施工方案中選用的防水材料和磚塊均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，能夠滿足屋面防水和磚面鋪設(shè)的要求。

（3）施工工藝

施工工藝流程合理，施工技術(shù)先進(jìn)，能夠確保施工質(zhì)量，降低施工成本。

2.經(jīng)濟(jì)性分析

（1）成本控制

-材料成本：根據(jù)市場價格，計算材料成本，并考慮材料采購優(yōu)惠、批量采購等因素。

-人工成本：根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，合理配置施工人員，降低人工成本。

-機(jī)械成本：選擇合適的施工機(jī)械設(shè)備，提高施工效率，降低機(jī)械使用成本。

-其他成本：包括臨時設(shè)施搭建、水電費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，合理控制其他成本。

（2）投資回報分析

-預(yù)計工期：根據(jù)施工進(jìn)度計劃，預(yù)測項目完工時間，計算投資回報期。

-預(yù)計收益：考慮工程驗(yàn)收合格后的維護(hù)費(fèi)用、使用年限等因素，預(yù)測項目運(yùn)營收益。

（3）經(jīng)濟(jì)效益評估

-項目總投資：綜合考慮材料、人工、機(jī)械、其他成本等因素，計算項目總投資。

-項目凈收益：根據(jù)預(yù)計收益和項目總投資，計算項目凈收益。

-投資回報率：根據(jù)項目凈收益和項目總投資，計算投資回報率。

3.綜合評估

（1）施工方案技術(shù)合理，施工方法先進(jìn)，材料質(zhì)量可靠，能夠確保施工質(zhì)量，降低施工成本。

（2）項目投資回報率較高