二零二五年度不銹鋼廣告牌廣告位租賃與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不銹鋼廣告牌廣告位租賃與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌廣告位基本情況2.1.廣告牌位置2.2.廣告位面積2.3.廣告牌結(jié)構(gòu)及材質(zhì)2.4.廣告位使用性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.使用范圍限制4.3.違規(guī)使用責(zé)任5.廣告牌維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.違約責(zé)任5.3.廣告牌保養(yǎng)6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.賠償方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止程序8.廣告牌轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)租條件9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同生效及變更11.合同簽訂及生效11.1.合同簽訂程序11.2.合同生效條件11.3.合同生效日期12.合同備案及登記12.1.備案要求12.2.登記要求13.合同解除后的處理13.1.廣告牌收回13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任14.合同附件清單14.1.廣告內(nèi)容審批表14.2.廣告費(fèi)用結(jié)算單14.3.廣告牌維護(hù)記錄表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：第二條廣告牌廣告位基本情況2.1.廣告牌位置：位于市區(qū)路號，具體坐標(biāo)為：2.2.廣告位面積：共計平方米，分為上下兩層，上層面積平方米，下層面積平方米。2.3.廣告牌結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：廣告牌為鋼結(jié)構(gòu)，表面采用烤漆處理，使用壽命預(yù)計為年。2.4.廣告位使用性質(zhì)：僅限用于戶外廣告宣傳，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2.租金及支付方式：3.2.1.租金總額：人民幣萬元整。3.2.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。第四條租賃用途及限制4.1.廣告內(nèi)容要求：4.1.1.廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范。4.1.2.廣告內(nèi)容不得含有違法、違規(guī)、低俗、虛假等信息。4.2.使用范圍限制：4.2.1.廣告位僅限用于出租方指定的廣告內(nèi)容。4.2.2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變廣告位的使用性質(zhì)。第五條廣告牌維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任：5.1.1.出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理。5.1.2.出租方應(yīng)確保廣告牌結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔。5.2.違約責(zé)任：5.2.1.如因出租方原因?qū)е聫V告牌損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2.2.如因承租方原因?qū)е聫V告牌損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3.廣告牌保養(yǎng)：5.3.1.出租方應(yīng)定期對廣告牌進(jìn)行保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。第六條違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形：6.1.1.承租方未按約定支付租金。6.1.2.承租方違反廣告內(nèi)容要求或使用范圍限制。6.1.3.出租方未按約定履行廣告牌維護(hù)與管理責(zé)任。6.2.違約責(zé)任：6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2.違約金為萬元。6.3.賠償方式：6.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2.賠償金額根據(jù)實際情況確定。第七條合同解除及終止7.1.合同解除條件：7.1.1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止條件：7.2.1.合同解除后，合同終止。7.3.解除或終止程序：7.3.1.解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第八條廣告牌轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。8.1.2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)出租方同意。8.2.轉(zhuǎn)讓程序：8.2.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請及受讓方的基本信息。8.2.2.出租方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。8.3.轉(zhuǎn)租條件：8.3.1.承租方如需將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。8.3.2.轉(zhuǎn)租方與受租方應(yīng)就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)出租方同意。第九條合同爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決程序：9.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。第十條其他約定事項10.1.不可抗力條款：10.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2.合同附件：10.2.1.合同附件包括但不限于廣告內(nèi)容審批表、租金結(jié)算單、廣告牌維護(hù)記錄表等。10.3.合同生效及變更：10.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同簽訂及生效11.1.合同簽訂程序：11.1.1.雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即視為簽訂完成。11.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同正本保存好。11.2.合同生效條件：11.2.1.合同雙方簽字蓋章。11.3.合同生效日期：11.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同備案及登記12.1.備案要求：12.1.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報所在地工商行政管理部門備案。12.2.登記要求：12.2.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報所在地工商行政管理部門登記。第十三條合同解除后的處理13.1.廣告牌收回：13.1.1.合同解除或終止后，出租方有權(quán)收回廣告牌。13.2.租金結(jié)算：13.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3.違約責(zé)任：13.3.1.合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1.廣告內(nèi)容審批表14.2.廣告費(fèi)用結(jié)算單14.3.廣告牌維護(hù)記錄表14.4.合同簽訂確認(rèn)書14.5.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2.第三方介入的具體形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；3.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3.第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致的損失。3.3.第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。4.2.第三方責(zé)任劃分包括但不限于：4.2.1.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.2.2.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；4.2.3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利包括：5.1.1.按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2.享有合同約定的報酬；5.1.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2.第三方的義務(wù)包括：5.2.1.嚴(yán)格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議；5.2.2.按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；5.2.3.對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更7.1.如第三方介入?yún)f(xié)議的任何內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1.如第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同相同。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同相同。第十條本合同的適用10.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、終止等均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2.本合同的任何條款與本協(xié)議的約定不一致時，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容審批表要求：詳細(xì)記錄廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、審批流程等信息。說明：用于確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.廣告費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)記錄廣告費(fèi)用、支付時間、支付方式等信息。說明：用于雙方核對廣告費(fèi)用支付情況。3.廣告牌維護(hù)記錄表要求：記錄廣告牌的維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：用于監(jiān)督廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：作為合同簽訂的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。6.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實。說明：用于免除或減輕因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：用于明確違約責(zé)任和處理方式。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范合同變更行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反廣告內(nèi)容要求未按時進(jìn)行廣告牌維護(hù)違反合同約定的使用范圍2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.未按時支付租金：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：若每月租金為萬元，未按時支付一個月租金，則違約金為萬元。b.違反廣告內(nèi)容要求：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的%。示例：廣告費(fèi)用為萬元，違反廣告內(nèi)容要求，則違約金為萬元。c.未按時進(jìn)行廣告牌維護(hù)：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為廣告牌維護(hù)費(fèi)用總額的%。示例：廣告牌維護(hù)費(fèi)用為萬元，未按時維護(hù)，則違約金為萬元。d.違反合同約定的使用范圍：違約責(zé)任：支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的%。示例：廣告費(fèi)用為萬元，違反使用范圍，則違約金為萬元。全文完。二零二四年度不銹鋼廣告牌廣告位租賃與運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.出租方1.3.合同簽訂日期2.廣告牌及廣告位概況2.1.廣告牌位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型2.4.廣告牌設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容要求5.1.廣告內(nèi)容合法性5.2.廣告內(nèi)容審查5.3.廣告內(nèi)容更新6.廣告位使用權(quán)及限制6.1.廣告位使用權(quán)6.2.廣告位限制使用6.3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決時效9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.合同附件11.3.其他約定事項12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任13.3.合同備案14.合同附件清單14.1.附件一：廣告牌及廣告位照片14.2.附件二：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)14.3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：甲方，全稱廣告有限公司，注冊地址省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2.出租方：乙方，全稱房地產(chǎn)有限公司，注冊地址省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3.合同簽訂日期：2024年1月1日。2.廣告牌及廣告位概況2.1.廣告牌位置：位于市區(qū)路號，緊鄰主要交通要道。2.2.廣告位面積：總面積為100平方米。2.3.廣告位類型：戶外LED全彩廣告牌。2.4.廣告牌設(shè)施：包括LED顯示屏、電源系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日。3.2.租賃終止日期：2025年12月31日。3.3.租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10萬元整。4.2.支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：甲方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入乙方指定的賬戶。4.4.違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。5.廣告內(nèi)容要求5.1.廣告內(nèi)容合法性：甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合我國法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范。5.2.廣告內(nèi)容審查：甲方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交乙方審查，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審查。5.3.廣告內(nèi)容更新：甲方需在廣告到期前提前5個工作日向乙方提交更新廣告內(nèi)容。6.廣告位使用權(quán)及限制6.1.廣告位使用權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)。6.2.廣告位限制使用：甲方不得利用廣告位進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.合同解除與終止8.1.1.乙方未按時交付廣告牌或廣告位，甲方給予乙方合理期限后仍未交付；8.1.2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；8.1.3.甲方違反合同約定，乙方給予合理期限后仍未改正；8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。8.3.1.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；8.3.2.雙方應(yīng)妥善處理廣告牌及廣告位的交接事宜；8.3.3.如有違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于廣告牌及廣告位照片、廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)、合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.3.其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的事項，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日。12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。12.3.簽署人：甲方代表：，乙方代表：。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。13.3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。14.合同附件清單14.1.附件一：廣告牌及廣告位照片。14.2.附件二：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)。14.3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1.合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2.合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；15.2.3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。16.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，以第三方接受委托時實際約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.3.超額責(zé)任承擔(dān)：第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1.介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況和責(zé)任限額。17.2.同意與否：另一方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3.介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)；18.1.2.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3.依法向甲乙雙方提出意見和建議。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.按約定時間、質(zhì)量完成工作任務(wù)；18.2.2.對甲乙雙方的信息保密；18.2.3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分：19.1.1.第三方對本合同項下的責(zé)任僅限于其專業(yè)能力范圍內(nèi)，甲乙雙方對本合同項下的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2.因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由責(zé)任方承擔(dān)。19.3.爭議解決：19.3.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.第三方完成工作任務(wù)；20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止；20.1.4.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。20.2.第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌及廣告位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示廣告牌及廣告位的整體外觀，包括尺寸、位置、周圍環(huán)境等。說明：此附件用于證明廣告牌及廣告位的實際狀況，作為合同附件之一。2.附件二：廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的合法性、真實性、合規(guī)性等方面的具體審查標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性，作為合同附件之一。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的特殊條款、變更條款等。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，作為合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任，作為合同附件之一。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為合同附件之一。6.附件六：廣告內(nèi)容審查報告詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的審查結(jié)果、合規(guī)性評價等。說明：此附件用于證明廣告內(nèi)容已通過審查，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、處理方式等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除或終止的程序，作為合同附件之一。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：此附件用于證明爭議已得到解決，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月的5日前支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。示例：若甲方于2024年2月6日支付1月份租金，則應(yīng)向乙方支付1月份租金的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時交付廣告牌或廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成廣告牌或廣告位的交付，逾期未交付的，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。示例：若乙方于2024年1月15日交付廣告牌或廣告位，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于1月份租金金額的違約金。3.違約行為：甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，若廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度不銹鋼廣告牌廣告位租賃與運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.廣告牌及廣告位信息2.1廣告牌位置及面積2.2廣告位數(shù)量及尺寸2.3廣告牌及廣告位產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金計算方式3.4租金支付方式及時間4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容合法性4.2廣告內(nèi)容形式及尺寸4.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間及周期5.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告牌及廣告位日常維護(hù)5.2廣告位清潔及保養(yǎng)責(zé)任5.3廣告位損壞及修復(fù)責(zé)任6.廣告位使用及管理6.1廣告位使用規(guī)則6.2廣告位使用審批流程6.3廣告位使用監(jiān)督及檢查7.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)及方式7.2租金調(diào)整通知及執(zhí)行時間8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序及效力13.合同履行及履行期限13.1合同履行主體及義務(wù)13.2合同履行期限及要求14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.1.2承租方：科技有限公司1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止2.廣告牌及廣告位信息2.1廣告牌位置及面積2.1.1廣告牌位于市區(qū)路號2.1.2廣告牌總面積為100平方米2.2廣告位數(shù)量及尺寸2.2.1廣告位數(shù)量為5個2.2.2每個廣告位尺寸為2米×5米2.3廣告牌及廣告位產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1廣告牌及廣告位歸出租方所有3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租金計算方式3.3.1按年度計算，共計12個月3.3.2每月租金為人民幣5萬元，共計人民幣60萬元3.4租金支付方式及時間3.4.1每季度支付一次租金3.4.2每季度第一個月的5日前支付上一季度的租金4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容合法性4.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2廣告內(nèi)容不得含有違法違規(guī)信息4.2廣告內(nèi)容形式及尺寸4.2.1廣告內(nèi)容形式為平面廣告4.2.2廣告尺寸不得超過廣告位尺寸4.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間及周期4.3.1廣告內(nèi)容發(fā)布時間為每月的第一天至一天4.3.2廣告內(nèi)容發(fā)布周期為一個月5.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告牌及廣告位日常維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告牌及廣告位的日常維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)廣告位的清潔工作5.2廣告位清潔及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1廣告位清潔由承租方負(fù)責(zé)5.2.2廣告位保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.3廣告位損壞及修復(fù)責(zé)任5.3.1廣告位損壞由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)5.3.2修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.廣告位使用及管理6.1廣告位使用規(guī)則6.1.1廣告位僅限用于商業(yè)廣告6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益6.2廣告位使用審批流程6.2.1承租方需提前7天向出租方提交廣告內(nèi)容6.2.2出租方收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審批6.3廣告位使用監(jiān)督及檢查6.3.1出租方有權(quán)對廣告位使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2出租方定期對廣告位進(jìn)行檢查，確保廣告內(nèi)容合規(guī)7.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)及方式7.1.1租金調(diào)整依據(jù)為市場行情及物價變動7.1.2租金調(diào)整方式為雙方協(xié)商一致后書面通知7.2租金調(diào)整通知及執(zhí)行時間7.2.1租金調(diào)整通知應(yīng)提前3個月書面通知承租方7.2.2租金調(diào)整自通知生效之日起執(zhí)行8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約行為8.1.2出租方未按時維護(hù)廣告牌的，視為違約行為8.1.3承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告的，視為違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理方式8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2出租方未按時維護(hù)廣告牌，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用8.2.3承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可解除合同9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件及程序9.2.1合同期滿自然終止9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.2.2爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.1.1廣告牌及廣告位位置圖11.1.2廣告位租賃合同附件11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2.2任何補(bǔ)充條款均需書面形式并由雙方簽字確認(rèn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂前，雙方已完成廣告位租賃費(fèi)用的支付12.2合同修改程序及效力12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署12.2.2合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同履行及履行期限13.1合同履行主體及義務(wù)13.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告牌及廣告位的維護(hù)與管理13.1.2承租方負(fù)責(zé)廣告位的清潔與合規(guī)使用13.2合同履行期限及要求13.2.1合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止13.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理廣告位租賃期間產(chǎn)生的財產(chǎn)14.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金及押金14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的責(zé)任14.2.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；4.1.2第三方違反合作協(xié)議或委托書規(guī)定造成的損失；4.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對出租方（甲方）的責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告牌及廣告位的維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。5.1.2第三方對承租方（乙方）的責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告位的清潔與合規(guī)使用，確保廣告內(nèi)容合法。5.2第三方對合同履行的責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等，保障合同履行的公平、公正。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；6.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；6.1.3在必要時，向甲乙雙方提出仲裁或訴訟建議。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；6.2.2對甲乙雙方的信息保密；6.2.3對合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等行為負(fù)責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于