2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述房產(chǎn)及建筑工程的定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間第五條設(shè)計(jì)變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條設(shè)計(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)6.3違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2通知與送達(dá)12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2設(shè)計(jì)依據(jù)文件13.3其他相關(guān)資料第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同份數(shù)及各方留存份數(shù)14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑工程設(shè)計(jì)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同所述房產(chǎn)及建筑工程：指甲方所有的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)完成住宅小區(qū)項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)文件及施工圖，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的解釋和技術(shù)交底。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），詳見附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表》。3.2支付方式：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表》。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件《設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表》約定的時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在甲方確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，分階段提交設(shè)計(jì)成果，具體時(shí)間詳見附件《設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表》。第五條設(shè)計(jì)變更5.1變更條件：在設(shè)計(jì)過程中，如因甲方需求變化、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計(jì)內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序：設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評(píng)估變更對(duì)設(shè)計(jì)和施工的影響，并報(bào)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外設(shè)計(jì)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條設(shè)計(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。6.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)充分評(píng)估設(shè)計(jì)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施避免和減少風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確、不合法或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，一方可書面通知另一方解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或支付金額不足的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果或設(shè)計(jì)成果不符合約定的，應(yīng)按照逾期完成設(shè)計(jì)成果的天數(shù)乘以設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。12.2通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：作為本合同的附件，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)工作的任務(wù)和要求。13.2設(shè)計(jì)依據(jù)文件：作為本合同的附件，包括相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。13.3其他相關(guān)資料：作為本合同的附件，包括設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的所有非保密性資料。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同份數(shù)及各方留存份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述設(shè)計(jì)工作的任務(wù)和要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、材料要求等。附件二：設(shè)計(jì)依據(jù)文件包括相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙、技術(shù)說明書等，用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)工作。附件三：設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表明確雙方約定的設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保設(shè)計(jì)進(jìn)度。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表明確雙方約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保合同的履行。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明聲明乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并約定保密期限和泄密責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括訴訟管轄法院。附件八：不可抗力事件證明文件提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果或設(shè)計(jì)成果不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.甲方未按約定使用設(shè)計(jì)成果，或未經(jīng)乙方同意將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方逾期完成設(shè)計(jì)成果，應(yīng)按照逾期完成設(shè)計(jì)成果的天數(shù)乘以設(shè)計(jì)費(fèi)用的千分之五支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期或解除合同。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.甲方未按約定使用設(shè)計(jì)成果，或未經(jīng)乙方同意將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方在履行催款義務(wù)后，甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因逾期支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的所有設(shè)計(jì)文件、圖紙、模型等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。7.設(shè)計(jì)周期：指從合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果完成之日止的時(shí)間段。8.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方完成設(shè)計(jì)工作所應(yīng)獲得的報(bào)酬，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)