2024年美容院租賃服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院租賃服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃設(shè)備1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.2承租方權(quán)益3.租賃服務(wù)條件3.1出租方提供的服務(wù)條件3.2承租方的義務(wù)與責(zé)任4.租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.合同解除與違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響與處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2租賃物的維修與保養(yǎng)12.3租賃物的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)備清單14.雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地租賃服務(wù)包括甲方提供的位于____市的____街道____號(hào)的____平方米的店面及經(jīng)營(yíng)空間。店面具體位置和面積詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃設(shè)備乙方租賃的設(shè)備包括但不限于：美容床、美容儀器、化妝品柜、座椅、鏡臺(tái)、熱水器、空調(diào)等日常經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備。具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二：租賃設(shè)備清單。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金和押金。租金為每月人民幣_(tái)___元，押金為人民幣_(tái)___元。租金和押金的支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)第四條租賃費(fèi)用支付方式。第二條雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益甲方擁有所出租店面的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2承租方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃服務(wù)。第三條租賃服務(wù)條件3.1出租方提供的服務(wù)條件甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)美容院的基本要求，包括但不限于：水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，店面安全和消防設(shè)施的完善。3.2承租方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.2押金支付方式押金通過(guò)現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2續(xù)約條件合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第六條合同解除與違約6.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條固定維修與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及租賃設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，并應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物及租賃設(shè)備有損壞或故障時(shí)及時(shí)通知甲方。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物及租賃設(shè)備的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)憑證乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交保險(xiǎn)憑證副本。第十條轉(zhuǎn)讓10.1甲方權(quán)利未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司，但需提前通知甲方。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、雷電、洪水、地震等。11.2不可抗力事件的影響與處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。13.2租賃物的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十四條雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括店面的布局、尺寸、設(shè)施位置等。附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列明乙方租賃的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金或押金。2.乙方未按合同約定使用租賃物，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)，或未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物及設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.損失賠償：違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或維修保養(yǎng)租賃物及設(shè)備，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方及時(shí)履行合同義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的店面及經(jīng)營(yíng)空間和相關(guān)設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢。4.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落