2024年荒山租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒山租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃荒山信息2.1荒山位置2.2荒山面積2.3荒山使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方有權(quán)按照合同約定使用荒山5.2承包方有義務(wù)維護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境5.3承包方有義務(wù)按照約定支付租金6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金6.2出租方有義務(wù)保證承包方合法使用荒山6.3出租方有義務(wù)在租賃期間提供必要的服務(wù)和協(xié)助7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決適用法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件11.附件11.1荒山租賃承包合同附件一11.2荒山租賃承包合同附件二12.簽字蓋章頁(yè)12.1承包方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃承包方信息1.1承包方名稱(chēng)：×××農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.2承包方地址：××省××市××縣××路××號(hào)第二條租賃荒山信息2.1荒山位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村2.2荒山面積：約××畝2.3荒山使用性質(zhì)：種植業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2034年12月31日第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付周期：每年1月10日前支付當(dāng)年的租金第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方有權(quán)按照合同約定使用荒山，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等活動(dòng)5.2承包方有義務(wù)維護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，確保不發(fā)生污染和生態(tài)破壞事件5.3承包方有義務(wù)按照約定支付租金，并在租賃期間按照合同約定合理使用荒山第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證承包方合法使用荒山6.2出租方有義務(wù)保證荒山的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛6.3出租方有義務(wù)在租賃期間提供必要的服務(wù)和協(xié)助，如提供水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：承包方應(yīng)將荒山恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：1)逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；2)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)未經(jīng)出租方同意，擅自將荒山轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任：1)未按照合同約定提供荒山的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金；2)未按照合同約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金；3)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××縣9.3爭(zhēng)議解決適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十條其他條款10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1荒山租賃承包合同附件一：荒山現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖11.2荒山租賃承包合同附件二：租賃荒山土地使用權(quán)證復(fù)印件第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1承包方簽字蓋章：（此處應(yīng)有承包方蓋章）12.2出租方簽字蓋章：（此處應(yīng)有出租方蓋章）第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年荒山租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版B版第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：荒山現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示荒山的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況，地理位置示意圖應(yīng)明確標(biāo)注荒山的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：租賃荒山土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，包含土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積、使用年限等信息。附件說(shuō)明：附件二用于證明承包方對(duì)租賃荒山的土地使用權(quán)，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：逾期支付租金：承包方未按照合同約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。示例說(shuō)明：如果合同規(guī)定每年1月10日前支付當(dāng)年的租金，承包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。未按約定使用荒山：承包方未按照合同約定合理使用荒山，導(dǎo)致荒山生態(tài)環(huán)境遭到破壞，屬于違約行為。示例說(shuō)明：承包方在荒山上進(jìn)行非法采礦、亂砍濫伐等行為，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，即構(gòu)成違約。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼邪轿唇?jīng)出租方同意，將荒山轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。示例說(shuō)明：承包方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將荒山租賃給其他公司使用，即構(gòu)成違約。2.出租方違約行為：未按約定提供荒山：出租方未按照合同約定提供荒山，屬于違約行為。示例說(shuō)明：合同簽訂后，出租方未能提供約定的荒山給承包方使用，即構(gòu)成違約。未按約定提供必要服務(wù)和協(xié)助：出租方未按照合同約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助，屬于違約行為。示例說(shuō)明：出租方未能提供約定的道路、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)，即構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指出租方將物品或土地使用權(quán)提供給承包方使用，承包方支付租金的行為。在本合同中的應(yīng)用：租賃荒山是指出租方將荒山的土地使用權(quán)提供給承包方使用，承包方支付租金的行為。2.承包方：指承擔(dān)租賃合同中各項(xiàng)義務(wù)，支付租金并按照約定使用租賃物品的一方。在本合同中的應(yīng)用：承包方是指承擔(dān)荒山租賃合同中各項(xiàng)義務(wù)，支付租金并按照約定使用荒山的一方。3.出租方：指提供租賃物品或土地使用權(quán)，收取租金的一方。在本合同中的應(yīng)用：出租方是指提供荒山土地使用權(quán)，收取租金的一方。4.租金：指承包方為使用租賃物品或土地使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：租金是指承包方為使用荒山土地使用權(quán)而支付給出租