2024年租賃協(xié)議新模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議新模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2租賃期間房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故意損壞房屋的處理第六條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域損壞賠償?shù)谄邨l房屋占用及使用限制7.1房屋占用范圍7.2房屋使用限制7.3違反房屋占用及使用限制的處理第八條保證金及押金8.1保證金金額及用途8.2押金金額及退還條件8.3保證金及押金退還流程第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除通知11.3合同解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱]第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋具體地址：[具體地址、門牌號]2.2房屋面積2.2.1房屋面積：[面積單位、面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[用途描述]第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：[金額單位、金額數(shù)值]4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：[支付方式描述]4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金每日按租金的[百分比]向承租方支付滯納金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修及更換；5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修及更換；5.2租賃期間房屋保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的保養(yǎng)及維修；5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常清潔及保養(yǎng)；5.3故意損壞房屋的處理5.3.1承租方因故意損壞房屋所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1.1附屬設(shè)施使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)章制度；6.1.2附屬設(shè)施損壞由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.2.1公共區(qū)域使用需保持整潔、安全、有序；6.2.2公共區(qū)域損壞由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域損壞賠償6.3.1損壞附屬設(shè)施及公共區(qū)域，使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋占用及使用限制7.1房屋占用范圍7.1.1房屋占用范圍限于出租方提供的房屋及附屬設(shè)施；7.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.2房屋使用限制7.2.1承租方不得將房屋用于違法活動；7.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；7.3違反房屋占用及使用限制的處理7.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為；7.3.2承租方因違規(guī)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保證金及押金8.1保證金金額及用途8.1.1保證金金額：[金額單位、金額數(shù)值]8.1.2保證金用途：用于房屋租賃期間的押金，以及可能產(chǎn)生的違約賠償。8.2押金金額及退還條件8.2.1押金金額：[金額單位、金額數(shù)值]8.2.2退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方在結(jié)清所有費(fèi)用后，保證金將在[天數(shù)]個工作日內(nèi)退還。8.3保證金及押金退還流程8.3.1承租方需向出租方提供房屋及附屬設(shè)施的完好證明；8.3.2出租方在收到證明后，[天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付滯納金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；9.2違約金計算及支付9.2.1違約金計算方式：按實(shí)際損失或合同約定的金額計算；9.2.2違約金支付方式：一次性支付。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；10.2爭議解決期限10.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)解決；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商解決不產(chǎn)生費(fèi)用。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1承租方嚴(yán)重違約；11.1.2出租方嚴(yán)重違約；11.2合同解除通知11.2.1合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對方；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止通知12.3.1合同終止需提前[天數(shù)]天書面通知對方。第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋租賃清單；13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋租賃合同詳細(xì)條款；13.2.2房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容；13.3合同附件效力13.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議。第二條第三方介入的協(xié)議簽訂2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)范圍；2.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.4第三方的責(zé)任限額；2.2.5第三方的報酬及支付方式；2.2.6第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；2.2.7第三方介入的保密條款；2.2.8第三方介入的爭議解決方式。第三條第三方的職責(zé)范圍3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1對房屋租賃事項進(jìn)行中介服務(wù)；3.2.2對房屋租賃事項進(jìn)行咨詢和評估；3.2.3對房屋租賃事項進(jìn)行監(jiān)理；3.2.4對房屋租賃事項進(jìn)行其他相關(guān)服務(wù)。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定收取報酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，一般不超過其收取報酬的[百分比]。5.2若因第三方原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)問題。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間產(chǎn)生的資料、報告等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，并作為合同履行的一部分。第九條本合同與其他協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未涉及的內(nèi)容，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定、房屋占用及使用限制、保證金及押金、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。2.房屋租賃清單2.1列明房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)范圍、報酬、保密條款等。4.房屋檢查報告4.1由第三方對房屋進(jìn)行檢查后，出具的房屋現(xiàn)狀報告。5.保證金收據(jù)5.1出租方收到保證金后，向承租方開具的收據(jù)。6.押金收據(jù)6.1出租方收到押金后，向承租方開具的收據(jù)。7.違約金收據(jù)7.1因違約行為而產(chǎn)生的違約金收據(jù)。8.爭議解決協(xié)議8.1甲乙雙方協(xié)商解決爭議后，簽訂的協(xié)議書。9.爭議解決仲裁裁決書或判決書9.1爭議解決過程中，仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決書或判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方故意損壞房屋；1.4出租方未按時維修房屋；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失；2.2.3恢復(fù)房屋原狀或賠償損失；2.2.4支付爭議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付滯納金；3.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃協(xié)議新模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃物信息1.3租賃期限2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時間與方式2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗(yàn)收結(jié)果的處理3.租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)則3.2使用過程中的責(zé)任劃分3.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額與支付方式4.2支付時間與期限4.3違約責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費(fèi)支付與承擔(dān)5.3保險理賠程序6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修與保養(yǎng)期限7.租賃物的報廢與處置7.1報廢條件與程序7.2報廢責(zé)任與費(fèi)用7.3處置方式8.合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形與處理9.2違約賠償9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改13.3其他約定14.合同簽署與見證14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人員與單位14.3見證單位與人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地/注冊地1.2租賃物信息（1）租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱，如“品牌型號為的設(shè)備”（2）租賃物規(guī)格型號：具體描述租賃物的規(guī)格型號（3）租賃物數(shù)量：租賃物的具體數(shù)量（4）租賃物交付地點(diǎn)：租賃物交付的具體地址1.3租賃期限（1）租賃開始日期：具體年月日（2）租賃結(jié)束日期：具體年月日（3）租賃期限：租賃開始日至租賃結(jié)束日的具體天數(shù)第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時間與方式（1）交付時間：具體年月日（2）交付方式：現(xiàn)場交付或郵寄交付2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)租賃物說明書、合同約定及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收程序：乙方在交付后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)立即通知甲方2.3驗(yàn)收結(jié)果的處理（1）驗(yàn)收合格：乙方簽字確認(rèn)，租賃關(guān)系成立（2）驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至乙方驗(yàn)收合格第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1租賃物使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作（2）乙方不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或功能3.2使用過程中的責(zé)任劃分（1）租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方（2）甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.3租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)（2）乙方不得將租賃物用于非法用途第四條租金及支付方式4.1租金金額與支付方式（1）租金金額：每月/每日租金具體金額（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他約定方式4.2支付時間與期限（1）支付時間：每月/每日租金具體支付時間（2）支付期限：提前支付或按期支付4.3違約責(zé)任（1）逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金（2）欠款累計超過一個月：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍（1）火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失（2）人為破壞、盜竊等造成的損失5.2保險費(fèi)支付與承擔(dān)（1）保險費(fèi)由甲方承擔(dān)（2）保險合同由甲方與保險公司簽訂5.3保險理賠程序（1）發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方（2）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修（2）租賃物需要定期保養(yǎng)，保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維修與保養(yǎng)期限（1）維修期限：自接到乙方通知后3個工作日內(nèi)完成（2）保養(yǎng)期限：根據(jù)租賃物說明書及實(shí)際情況確定第七條租賃物的報廢與處置7.1報廢條件與程序（1）租賃物因故障無法維修或已達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)（2）報廢程序：乙方提出報廢申請，甲方審核后進(jìn)行報廢7.2報廢責(zé)任與費(fèi)用（1）報廢責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)報廢過程中的安全措施（2）報廢費(fèi)用：由乙方承擔(dān)7.3處置方式（1）租賃物報廢后，甲方負(fù)責(zé)將報廢物進(jìn)行處置（2）處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)（3）變更生效日期：自雙方簽字之日起8.2解除條件與程序（1）合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方違約（2）解除程序：提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3合同解除后的處理（1）租賃物返還：乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方（2）剩余租金退還：如合同解除前已支付部分租金，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)部分第九條違約責(zé)任9.1違約情形與處理（1）逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金（2）擅自改動租賃物：賠償甲方因此遭受的損失（3）未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)：賠償甲方因此遭受的損失9.2違約賠償（1）違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定（2）違約賠償方式：現(xiàn)金支付9.3違約金（1）違約金比例：按照違約金額的10%計算（2）違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)（2）調(diào)解解決：雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)（3）仲裁解決：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定的仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行（2）調(diào)解解決：調(diào)解機(jī)構(gòu)在收到申請后30日內(nèi)完成調(diào)解（3）仲裁解決：仲裁委員會在收到申請后60日內(nèi)完成仲裁第十一條法律適用與管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同條款如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)11.2管轄法院（1）本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄（2）如雙方另有約定，按雙方約定執(zhí)行第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款明確12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除12.3合同終止后的處理（1）租賃物返還：乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方（2）剩余租金退還：如合同終止前已支付部分租金，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)部分第十三條其他約定事項13.1合同附件（1）租賃物清單（2）租金支付憑證（3）其他雙方約定的附件13.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改后的合同具有同等法律效力13.3其他約定（1）雙方約定的其他事項（2）任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期與地點(diǎn)（1）簽署日期：具體年月日（2）簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)14.2簽署人員與單位（1）甲方代表：姓名，職務(wù)（2）乙方代表：姓名，職務(wù)14.3見證單位與人員（1）見證單位：具體名稱（2）見證人員：姓名，職務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公正執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物價值與合同約定的價值相符。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃物的使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定的使用條件。（4）維修服務(wù)提供商：在租賃物出現(xiàn)故障時，提供維修服務(wù)，確保租賃物恢復(fù)正常使用。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：提供租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，按照合同約定支付租金。（2）乙方職責(zé)：按照合同約定使用租賃物，按時支付租金，確保租賃物的安全。（3）第三方職責(zé)：按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定使用租賃物，要求第三方履行其服務(wù)職責(zé)。（2）乙方權(quán)利：要求甲方提供符合合同約定的租賃物，要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）第三方權(quán)利：要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，要求支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?。?）申請內(nèi)容包括：第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費(fèi)用等。5.2第三方介入的審批（1）甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入申請后15日內(nèi)進(jìn)行審批。（2）審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。5.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。?）如合同未約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。（2）調(diào)解解決：雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。（3）仲裁解決：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定的仲裁委員會。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）爭議得到解決。（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前15日向第三方發(fā)出終止介入的通知。（2）第三方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。說明：清單應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：使用說明書應(yīng)作為合同附件，乙方在接收租賃物時需確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，用于后續(xù)核對和審計。4.保險合同詳細(xì)要求：包含保險條款、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等信息。說明：保險合同應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的日期、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：維修記錄應(yīng)作為合同附件，用于后續(xù)核對和審計。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。示例：如乙方逾期支付1000元租金，每日需支付5元違約金。2.擅自改動租賃物違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自改動租賃物導(dǎo)致其價值降低，需賠償甲方相應(yīng)損失。3.未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)違約行為：乙方未按合同約定對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按時維護(hù)租賃物導(dǎo)致其故障，需賠償甲方維修費(fèi)用。4.租賃物損壞違約行為：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因損壞所遭受的損失。示例：如乙方損壞租賃物，需賠償甲方維修或更換費(fèi)用。5.甲方未按時交付租賃物違約行為：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：如甲方逾期交付租賃物，需支付每日租金的千分之五作為違約金。全文完。2024年租賃協(xié)議新模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同名稱1.2.合同編號1.3.合同簽訂日期1.4.合同雙方當(dāng)事人信息1.5.租賃物的基本信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限的延長3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.5.違約金及滯納金4.租賃物的使用與維護(hù)4.1.租賃物的用途4.2.租賃物的使用范圍4.3.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.5.租賃物的保險5.租賃物的交付與接收5.1.租賃物的交付時間5.2.租賃物的交付地點(diǎn)5.3.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.租賃物的交接手續(xù)6.租賃物的違約責(zé)任6.1.租賃物的損壞賠償6.2.租賃物的非法使用6.3.租賃物的擅自改變6.4.租賃物的擅自轉(zhuǎn)租7.租賃合同的解除與終止7.1.合同解除的情形7.2.合同解除的程序7.3.合同解除后的處理7.4.合同終止的情形8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點(diǎn)9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1.合同的生效10.2.合同的變更10.3.合同的解除11.其他約定11.1.保密條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同的附件與補(bǔ)充12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件12.3.其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同生效時間14.1.合同生效日期14.2.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年租賃協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為X。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________。1.4.2乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________。1.5租賃物的基本信息：1.5.1租賃物名稱：________。1.5.2租賃物型號/規(guī)格：________。1.5.3租賃物數(shù)量：________件/臺/套。1.5.4租賃物產(chǎn)地：________。1.5.5租賃物所有權(quán)證明：________。2.租賃期限2.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年X月X日。2.2租賃終止日期：租賃終止日期為2024年X月X日。2.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：租金總額為人民幣________元。3.2付款方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為每月的X日。3.3付款期限：乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：水電費(fèi)及其他日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.5違約金及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的________%作為違約金。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的用途：租賃物僅限用于________用途。4.2租賃物的使用范圍：租賃物使用范圍限于________。4.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4租賃物的維修與保養(yǎng)：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.5租賃物的保險：乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物的保險責(zé)任。5.租賃物的交付與接收5.1租賃物的交付時間：租賃物交付時間為2024年X月X日。5.2租賃物的交付地點(diǎn)：租賃物交付地點(diǎn)為________。5.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后X日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。5.4租賃物的交接手續(xù)：租賃物的交接手續(xù)按附件________執(zhí)行。6.租賃物的違約責(zé)任6.1租賃物的損壞賠償：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。6.2租賃物的非法使用：乙方不得將租賃物用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3租賃物的擅自改變：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4租賃物的擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。7.租賃合同的解除與終止7.1.1甲方違約，乙方給予甲方合理期限改正，甲方未改正的；7.1.2乙方違約，甲方給予乙方合理期限改正，乙方未改正的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.4出現(xiàn)其他合同約定解除情形的。7.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。7.4合同終止的情形：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；8.3.1.2其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更9.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。9.3合同的解除9.3.1合同解除應(yīng)按照第九條“租賃合同的解除與終止”中的約定執(zhí)行。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2通知與送達(dá)10.2.1.1直接送達(dá)；10.2.1.2郵寄；10.2.1.3傳真；10.2.1.4電子郵件。10.3合同的附件與補(bǔ)充10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1本合同附件一為租賃物清單，詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。11.2合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件11.2.1本合同附件二為合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件。11.3其他相關(guān)證明文件11.3.1本合同附件三為其他相關(guān)證明文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：________。12.3.2乙方代表（簽字）：________。13.合同生效時間13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。14.特殊條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：用于對租賃物進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2維修機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)租賃物維修服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3保險機(jī)構(gòu)：提供租賃物保險服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)的第三方個人或機(jī)構(gòu)。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能出現(xiàn)的第三方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報酬。15.4第三方介入的條件15.4.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額