2024版房產(chǎn)損害賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)損害賠償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2賠償義務(wù)人信息第二條房產(chǎn)損害情況2.1損害原因2.2損害程度2.3損害部位及面積第三條賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償金額第四條賠償方式及期限4.1賠償方式4.2賠償期限第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1檢查費(fèi)用5.2修復(fù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法定節(jié)假日11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)損害照片12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署13.3合同生效時(shí)間第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2賠償義務(wù)人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)損害情況2.1損害原因2.1.1損害發(fā)生時(shí)間：__________2.1.2損害發(fā)生地點(diǎn)：__________2.1.3損害發(fā)生原因：__________2.2損害程度2.2.1損害面積：__________平方米2.2.2損害程度：__________2.3損害部位及面積2.3.1損害部位：__________2.3.2損害面積：__________平方米第三條賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.1.1修復(fù)工程費(fèi)用3.1.2損失物品賠償3.1.3其他相關(guān)費(fèi)用3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1修復(fù)工程費(fèi)用：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算3.2.2損失物品賠償：按照物品購(gòu)買價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定3.3賠償金額3.3.1修復(fù)工程費(fèi)用：__________元3.3.2損失物品賠償：__________元3.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________元第四條賠償方式及期限4.1賠償方式4.1.1賠償義務(wù)人應(yīng)支付賠償金額至房地產(chǎn)權(quán)利人指定的賬戶4.1.2賠償義務(wù)人可分期支付賠償金額4.2賠償期限4.2.1房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)在損害發(fā)生后__________日內(nèi)向賠償義務(wù)人提出賠償要求4.2.2賠償義務(wù)人應(yīng)在收到賠償要求后__________日內(nèi)支付賠償金額第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1檢查費(fèi)用5.1.1檢查費(fèi)用由賠償義務(wù)人承擔(dān)5.2修復(fù)費(fèi)用5.2.1修復(fù)費(fèi)用由賠償義務(wù)人承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由賠償義務(wù)人承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密范圍7.2.1本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2賠償義務(wù)人嚴(yán)重違約8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人房屋被依法收回8.2合同終止條件8.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)8.2.2合同期限屆滿8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方解除或終止合同8.3.2收到通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1賠償義務(wù)人未按時(shí)支付賠償金額9.1.2賠償義務(wù)人未按照約定履行修復(fù)工程9.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按時(shí)提供損害情況證明9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賠償義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賠償義務(wù)人損失9.3違約賠償9.3.1違約金金額為賠償金額的__________%9.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批10.2合同期限10.2.1合同期限自生效之日起__________個(gè)月10.2.2合同期滿后，如無特殊約定，合同自動(dòng)終止第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商，盡力減少損失11.2法定節(jié)假日11.2.1法定節(jié)假日指國(guó)家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)損害照片12.1.1照片應(yīng)清晰顯示損害部位及程度12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1其他相關(guān)證明材料包括但不限于維修合同、發(fā)票等第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份13.2簽署13.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同事務(wù)，以協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意引入第三方介入2.1.2第三方介入的必要性2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)2.2.3第三方按照協(xié)議約定介入合同事務(wù)第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)損害進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告3.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解雙方在合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度3.1.4法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施3.2.3第三方有權(quán)向雙方收取合理的費(fèi)用第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)4.2若第三方介入是由于一方違約導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失5.2.2第三方調(diào)解過程中的失誤導(dǎo)致的損失5.2.3第三方監(jiān)理過程中的疏忽導(dǎo)致的損失5.3第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額第六條第三方介入的其他條款6.1.1第三方介入的目的和范圍6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)6.1.3第三方介入的期限和條件6.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.5第三方責(zé)任限額6.1.6違約責(zé)任6.1.7爭(zhēng)議解決方式6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同解除或終止時(shí)自動(dòng)終止第七條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍7.1.2約定第三方介入的時(shí)間和期限7.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式7.1.4約定第三方責(zé)任限額7.1.5約定爭(zhēng)議解決方式第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系8.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務(wù)8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.2.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)責(zé)任8.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如需追究第三方責(zé)任，應(yīng)通過爭(zhēng)議解決方式處理8.2.3其他第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，仍按照本合同約定承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)損害照片要求：照片應(yīng)清晰、全面地展示房產(chǎn)損害情況，包括損害部位、程度和面積。說明：照片需由雙方共同確認(rèn)，并注明拍攝日期和拍攝地點(diǎn)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)損害的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論和評(píng)估金額。3.附件三：維修合同要求：維修合同應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修期限、維修費(fèi)用和維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：維修合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.附件四：發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)真實(shí)有效，詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用和支付日期。說明：發(fā)票作為維修費(fèi)用的憑證，應(yīng)與維修合同一并保存。5.附件五：其他相關(guān)證明材料要求：其他相關(guān)證明材料包括但不限于保險(xiǎn)理賠單、政府文件等。說明：其他相關(guān)證明材料應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賠償義務(wù)人未按時(shí)支付賠償金額責(zé)任認(rèn)定：賠償義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為賠償金額的__________%。示例：若賠償金額為10000元，違約金為1000元。2.違約行為：賠償義務(wù)人未按照約定履行修復(fù)工程責(zé)任認(rèn)定：賠償義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新修復(fù)受損房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若修復(fù)工程因賠償義務(wù)人原因?qū)е卵诱`，賠償義務(wù)人應(yīng)支付延誤期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：房地產(chǎn)權(quán)利人未按時(shí)提供損害情況證明責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賠償義務(wù)人因此產(chǎn)生的損失。示例：若房地產(chǎn)權(quán)利人因未按時(shí)提供損害情況證明導(dǎo)致賠償義務(wù)人無法及時(shí)修復(fù)房產(chǎn)，賠償義務(wù)人有權(quán)要求房地產(chǎn)權(quán)利人賠償損失。4.違約行為：第三方評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此導(dǎo)致的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤導(dǎo)致賠償金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方調(diào)解過程中的失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在調(diào)解過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致雙方未能達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房產(chǎn)損害賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)損害概述1.2損害原因認(rèn)定1.3損害程度評(píng)估2.1當(dāng)事人信息2.2房產(chǎn)基本信息2.3損害賠償范圍3.1賠償金額確定3.2賠償方式3.3賠償期限4.1責(zé)任認(rèn)定4.2責(zé)任承擔(dān)方式4.3責(zé)任免除條件5.1爭(zhēng)議解決方式5.2訴訟管轄5.3仲裁規(guī)則6.1保密條款6.2通知方式6.3修改與補(bǔ)充7.1合同生效7.2合同解除7.3合同終止8.1違約責(zé)任8.2損害賠償金的計(jì)算8.3違約金的計(jì)算9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同附件10.2合同簽署10.3合同生效日期11.1合同履行11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.1合同履行方式12.2合同履行義務(wù)12.3合同履行責(zé)任13.1合同變更13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)損害概述本合同雙方當(dāng)事人就位于（具體地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)編號(hào)：______）所發(fā)生的損害進(jìn)行協(xié)商，本合同所述損害包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面的損壞。1.2損害原因認(rèn)定經(jīng)雙方當(dāng)事人共同調(diào)查，確認(rèn)本次損害原因?yàn)椋ň唧w原因，如自然災(zāi)害、人為破壞等），并已收集相關(guān)證據(jù)。1.3損害程度評(píng)估經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，本次損害程度為（具體程度，如輕度、中度、重度等），評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。2.1當(dāng)事人信息甲方（權(quán)利人）：（姓名或單位名稱）乙方（賠償義務(wù)人）：（姓名或單位名稱）2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)編號(hào)：（具體編號(hào)）房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：（具體面積）2.3損害賠償范圍乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于：1.房產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用2.臨時(shí)居住費(fèi)用3.其他相關(guān)損失3.1賠償金額確定根據(jù)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付的賠償金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2賠償方式賠償方式為一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將賠償金額支付至甲方指定賬戶。3.3賠償期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)完成賠償支付。4.1責(zé)任認(rèn)定本次損害由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額及方式，對(duì)甲方進(jìn)行賠償。4.3責(zé)任免除條件無5.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。5.2訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決地的法院為（具體地點(diǎn)）的人民法院。5.3仲裁規(guī)則如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.1保密條款本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2通知方式甲方：（具體地址）乙方：（具體地址）6.3修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。7.3合同終止本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。8.1違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付賠償金額，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期賠償金額的_____%作為違約金。若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2損害賠償金的計(jì)算損害賠償金按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定，如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準(zhǔn)。8.3違約金的計(jì)算違約金按照逾期賠償金額計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.1合同解除條件1.乙方未按照本合同約定履行賠償義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；3.本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方就合同解除事宜達(dá)成一致，合同解除生效。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止侵害行為，并按照本合同約定履行賠償義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.1合同附件1.房產(chǎn)損害評(píng)估報(bào)告；2.雙方簽署的合同副本；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1合同履行1.乙方應(yīng)在合同約定的賠償期限內(nèi)完成賠償支付；2.甲方應(yīng)在收到賠償金后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或更換受損設(shè)施。11.2合同履行期限本合同約定的履行期限為______日內(nèi)。11.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（具體地址）。12.1合同履行方式1.乙方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金；2.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋修復(fù)或更換受損設(shè)施。12.2合同履行義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行賠償義務(wù)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房屋修復(fù)或更換受損設(shè)施。12.3合同履行責(zé)任1.乙方未履行賠償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未履行修復(fù)或更換義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，起草合同變更協(xié)議；2.雙方簽字或蓋章后，合同變更協(xié)議生效。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同解除1.合同解除需符合本合同約定的解除條件；2.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止1.合同終止需符合本合同約定的終止條件；2.合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同終止自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和利益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；3.第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方共同選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同賠償金額的_____%；3.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.第三方應(yīng)提供專業(yè)的鑒定、評(píng)估、中介等服務(wù)；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.6第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.7第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，基于合作協(xié)議存在獨(dú)立的合同關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.9第三方介入時(shí)的額外說明1.第三方介入期間，本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變；2.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方介入期間，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。15.10第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.本合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)損害評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含損害原因、程度、修復(fù)方案及預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，作為賠償金額確定的依據(jù)。2.合同簽署頁詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽署頁是合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方之間的通知函件。說明：通知函件是合同履行過程中的重要溝通工具。7.修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議。說明：修改與補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修正。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證是乙方履行違約責(zé)任的重要證明。9.修復(fù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付修復(fù)費(fèi)用的憑證。說明：修復(fù)費(fèi)用支付憑證是乙方履行賠償義務(wù)的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付賠償金額責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期賠償金額的_____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于3月1日支付賠償金，但至3月10日仍未支付，則應(yīng)支付3月1日至3月10日的違約金。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能按照協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定提供房屋或支付賠償金，另一方有權(quán)要求支付違約金或賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)損害賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2當(dāng)事人信息2.賠償原因及事實(shí)2.1損害原因2.2損害事實(shí)3.賠償范圍及金額3.1賠償范圍3.2賠償金額4.賠償方式及期限4.1賠償方式4.2賠償期限5.質(zhì)保責(zé)任及期限5.1質(zhì)保責(zé)任5.2質(zhì)保期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響及處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署及生效日期13.通知送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)證號(hào)：________1.2當(dāng)事人信息賠償方名稱：________賠償方法定代表人：________賠償方聯(lián)系方式：________受償方名稱：________受償方法定代表人：________受償方聯(lián)系方式：________2.賠償原因及事實(shí)2.1損害原因損害原因：________發(fā)生時(shí)間：________2.2損害事實(shí)損害部位：________損害程度：________損害照片：附件13.賠償范圍及金額3.1賠償范圍損壞修復(fù)費(fèi)用誤工費(fèi)其他合理費(fèi)用3.2賠償金額損壞修復(fù)費(fèi)用：________元誤工費(fèi)：________元其他合理費(fèi)用：________元總賠償金額：________元4.賠償方式及期限4.1賠償方式賠償方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付賠償金額至受償方指定賬戶。4.2賠償期限賠償期限：自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)5.質(zhì)保責(zé)任及期限5.1質(zhì)保責(zé)任賠償方對(duì)本次賠償范圍內(nèi)的修復(fù)工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為________年。5.2質(zhì)保期限質(zhì)保期限：自修復(fù)工程完成之日起________年內(nèi)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向________法院提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1違約情形賠償方未按約定時(shí)間支付賠償金額；雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）等。8.2不可抗力影響及處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容附件1：損害照片附件2：其他相關(guān)證明文件10.2補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)________法院的管轄。12.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.通知送達(dá)方式1.通過郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期；2.通過快遞送達(dá)，以快遞公司提供的簽收證明為送達(dá)日期；3.通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)日期。14.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以保證其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本協(xié)議的要求。16.2乙方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)