2024正規(guī)二手房交易合同附帶裝修增值服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)二手房交易合同，附帶裝修增值服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.裝修增值服務內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修標準3.3裝修工期3.4裝修費用3.5裝修款項支付方式4.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款節(jié)點5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收流程6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房產(chǎn)評估報告9.3附件三：裝修增值服務清單9.4附件四：付款憑證10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）姓名：______，乙方（買方）姓名：______1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______1.4住址：甲方住址：______，乙方住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房產(chǎn)面積：______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.5房產(chǎn)用途：______2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______3.裝修增值服務內(nèi)容3.1裝修項目：______3.2裝修標準：______3.3裝修工期：______天3.4裝修費用：______元3.5裝修款項支付方式：______4.房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)成交價格：______元4.2付款方式：______4.3付款時間：______4.4付款節(jié)點：______5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：______5.2房產(chǎn)交付條件：______5.3房產(chǎn)驗收標準：______5.4驗收流程：______6.違約責任6.1違約情形：______6.2違約責任承擔：______6.3違約金計算方式：______7.爭議解決7.1爭議解決方式：______7.2爭議解決機構(gòu)：______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：____年____月____日8.3合同終止條件：本合同約定的交易完成且裝修增值服務履行完畢后，合同終止。8.4合同終止時間：____年____月____日9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房產(chǎn)評估報告9.3附件三：裝修增值服務清單9.4附件四：付款憑證10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并注明解除合同的原因。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。11.不可抗力11.1不可抗力事件：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依據(jù)法律規(guī)定處理。12.合同變更12.1合同變更情形：因房屋狀況、交易條件、裝修增值服務等發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、交易信息、裝修增值服務信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方書面通知、電話通知等，以對方確認收到為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；2.提供專業(yè)的法律、財務、評估等服務；3.監(jiān)督裝修增值服務的實施過程；4.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方責任范圍18.1第三方責任范圍包括但不限于：1.提供虛假信息、誤導甲乙雙方；2.在服務過程中造成甲乙雙方損失；3.未履行或不適當履行中介服務、專業(yè)服務、監(jiān)理服務等職責。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務費用；2.依法行使合同中約定的權(quán)利；3.在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系由中介服務合同約定。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。21.第三方介入時的額外條款1.明確第三方的角色和職責；2.約定第三方責任限額；3.規(guī)定第三方服務費用及支付方式；4.約定第三方違約責任。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保交易和裝修增值服務的順利進行。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決方式：若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等信息。3.附件三：裝修增值服務清單要求：詳細列明裝修增值服務的項目、標準、工期、費用等信息。說明：明確裝修增值服務的具體內(nèi)容，確保雙方對服務有清晰的認識。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：證明甲乙雙方已按照約定完成付款義務，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的交接情況，包括設施、設備、裝修等。說明：明確房屋交接的具體情況，避免后續(xù)爭議。6.附件六：裝修增值服務驗收報告要求：由監(jiān)理公司或第三方機構(gòu)出具，驗收報告需包含裝修增值服務的完成情況、質(zhì)量等信息。說明：證明裝修增值服務已按照約定完成，確保裝修質(zhì)量。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、房產(chǎn)證等。說明：確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.附件八：貸款手續(xù)要求：提供貸款所需的全部文件，包括貸款申請書、身份證明、房產(chǎn)證等。說明：確保貸款的申請和審批過程順利，為買方提供資金支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定標準：甲方應向乙方支付______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間前3日內(nèi)交付房產(chǎn)，則應向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，則應向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付______元的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則應向甲乙雙方支付______元的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：裝修增值服務未達到約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：裝修增值服務提供方應承擔修復或重新裝修的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若裝修增值服務不符合約定的質(zhì)量標準，則提供方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，則泄露方應承擔法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024正規(guī)二手房交易合同，附帶裝修增值服務1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、交易標的1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋裝修情況4.房屋附屬設施三、交易價格1.房屋成交價格2.裝修增值服務價格3.付款方式4.付款時間節(jié)點四、交易稅費1.交易稅費承擔方2.稅費具體項目及金額3.稅費繳納時間五、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付流程4.房屋驗收標準六、裝修增值服務1.裝修增值服務內(nèi)容2.裝修增值服務期限3.裝修增值服務費用4.裝修增值服務驗收標準七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方法4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋裝修圖紙3.裝修增值服務協(xié)議4.其他相關(guān)附件十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果十二、通知送達1.通知送達方式2.通知送達地址3.通知送達期限4.通知送達確認十三、合同解除后的處理1.房屋交付2.稅費承擔3.裝修增值服務處理4.違約責任承擔十四、其他約定事項1.合同未盡事宜2.合同補充條款3.合同附件效力4.合同解釋及爭議解決原則合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024正規(guī)二手房交易合同，附帶裝修增值服務2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____地址二、交易標的1.房屋基本情況：房屋坐落地址：____市____區(qū)____地址房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋結(jié)構(gòu)：____2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為甲方合法擁有的私有房產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋已辦理并持有合法的房屋所有權(quán)證。3.房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀裝修情況描述。裝修材料品牌及等級。4.房屋附屬設施：房屋內(nèi)含的家具、電器等附屬設施清單。三、交易價格1.房屋成交價格：人民幣____元整。2.裝修增值服務價格：人民幣____元整。3.付款方式：乙方分____期支付房款，具體支付時間及金額如下：第____期：人民幣____元整，支付日期：____年__月__日。第____期：人民幣____元整，支付日期：____年__月__日。依此類推。4.付款時間節(jié)點：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。四、交易稅費1.交易稅費承擔方：____（甲方/乙方）。2.稅費具體項目及金額：詳見附件《稅費明細表》。3.稅費繳納時間：____（甲方/乙方）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)繳納。五、房屋交付1.房屋交付時間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。房屋附屬設施齊全，符合交付標準。3.房屋交付流程：乙方驗收房屋，確認無誤后，雙方簽署《房屋交付確認書》。4.房屋驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常。六、裝修增值服務1.裝修增值服務內(nèi)容：裝修項目清單，包括但不限于：墻面處理、地板鋪設、家具安裝等。裝修材料品牌及等級。2.裝修增值服務期限：____年__月__日至____年__月__日。3.裝修增值服務費用：人民幣____元整。4.裝修增值服務驗收標準：裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。裝修項目完成，功能正常。七、違約責任1.違約情形：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。乙方未按約定時間支付房款。雙方未按約定履行裝修增值服務。2.違約責任承擔：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____元整。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____元整。3.違約金計算方法：違約金按每日萬分之____計算。4.違約處理方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：房屋交付并完成驗收。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期：合同終止條件成就之日起。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。2.房屋裝修圖紙。3.裝修增值服務協(xié)議。4.其他相關(guān)附件。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。一方嚴重違約。因不可抗力導致合同無法履行。合同約定的其他解除條件。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。4.合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按約定履行相關(guān)義務。十二、通知送達1.通知送達方式：通過書面形式送達，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。2.通知送達地址：詳見合同雙方基本信息中的聯(lián)系方式。3.通知送達期限：自通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)送達。4.通知送達確認：收到通知方應在____個工作日內(nèi)予以確認。十三、合同解除后的處理1.房屋交付：若合同解除，房屋應立即交付給甲方。2.稅費承擔：合同解除后，已繳納的稅費不再退還。3.裝修增值服務處理：合同解除后，裝修增值服務按已完成部分結(jié)算。4.違約責任承擔：合同解除后，雙方應承擔相應的違約責任。十四、其他約定事項1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同補充條款：詳見附件《合同補充協(xié)議》。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋及爭議解決原則：本合同以中文文本為準，解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房屋信息真實完整條款：甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)條款：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。甲方應在乙方要求的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方保證房屋無債務負擔條款：甲方保證房屋在交易前無任何未結(jié)清的貸款、抵押、租賃等債務負擔。若因甲方未披露房屋債務導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方承擔交易稅費條款：甲方同意承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.甲方保證房屋無違章建筑條款：甲方保證房屋在交易前無任何違章建筑，如因甲方未披露違章建筑導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付定金條款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為定金。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同，定金不予退還。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：甲方在出售房屋期間，如第三方有意購買，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應在得知第三方購買意向后____個工作日內(nèi)通知乙方。3.乙方選擇裝修增值服務條款：乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的裝修增值服務，若選擇接受，乙方應按約定支付裝修增值服務費用。乙方有權(quán)對裝修增值服務提出修改意見，甲方應予以考慮。4.乙方支付尾款時間條款：乙方應在房屋交付并完成驗收后____個工作日內(nèi)支付剩余房款。5.乙方放棄購房權(quán)條款：若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬曳椒艞壻彿繖?quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：甲方和乙方同意，中介費用由____方承擔，具體金額為人民幣____元整。2.中介保密條款：中介應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：中介應盡合理注意義務，協(xié)助甲方和乙方完成交易，如因中介原因?qū)е陆灰资。薪閼袚鄳呢熑巍?.中介傭金支付條款：中介傭金在交易完成后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣____元整。5.中介爭議解決條款：若中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。2.房屋裝修圖紙。3.裝修增值服務協(xié)議。4.稅費明細表。5.合同補充協(xié)議。6.房屋交付確認書。7.交易稅費繳納憑證。8.中介服務協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。乙方未按約定時間支付房款。雙方未按約定履行裝修增值服務。甲方未保證房屋無債務負擔。甲方未保證房屋無違章建筑。乙方未在約定時間內(nèi)支付尾款。中介未盡合理注意義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應誠信履行合同義務。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如共有人、承租人）有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。5.中介服務協(xié)議：指中介機構(gòu)提供中介服務時，與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任，并解除合同。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理延遲。解決辦法：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因延遲過戶造成的損失。3.問題：裝修增值服務不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.二手房交易。2.裝修增值服務提供。3.中介服務介入。4.交易雙方存在糾紛。5.交易過程中涉及稅費問題。全文完。2024正規(guī)二手房交易合同，附帶裝修增值服務2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指在法律上已經(jīng)登記過產(chǎn)權(quán)，且未設定抵押、查封等權(quán)利限制的房產(chǎn)。2.裝修增值服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于裝修設計、施工、監(jiān)理、驗收等全方位服務。3.2關(guān)鍵詞解釋2.交易價格：指甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方的價格。3.裝修增值服務費用：指乙方為獲得裝修增值服務所支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格和裝修增值服務費用。2.甲方有義務保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制。3.甲方有義務按照合同約定提供裝修增值服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)和裝修增值服務。2.乙方有義務按照合同約定支付交易價格和裝修增值服務費用。3.乙方有義務按照合同約定的時間、地點和方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.交易價格支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付交易價格。2.裝修增值服務費用支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付裝修增值服務費用。3.裝修增值服務提供：甲方應按照合同約定的時間和方式提供裝修增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付已支付的款項；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應承擔的稅費及其他費用（如評估費、測繪費、過戶費等）由乙方自行承擔。7.2支付方式1.房產(chǎn)交易價格支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.裝修增值服務費用支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將裝修增值服務費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。2.乙方在支付款項前，應核實甲方提供的房產(chǎn)信息及裝修增值服務內(nèi)容。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方在合同履行過程中，若發(fā)生任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約2.乙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗或裝修增值服務無法繼續(xù)，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式1.違約金為雙方協(xié)商確定的金額，具體金額可根據(jù)違約程度進行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)交易價格、裝修增值服務費用等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房產(chǎn)交易價格、裝修增值服務費用等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的裝修增值服務的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對房產(chǎn)的合理使用和收益權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)交易和裝修增值服務。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護交易雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：甲方（賣方）蓋章：乙方（買方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件2.房產(chǎn)測繪報告復印件3.房產(chǎn)評估報告復印件4.裝修增值服務方案5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同簽訂時的照片或視頻資料7.爭議解決的相關(guān)文件8.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或裝修增值服務。房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，未及時告知乙方。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按合同約定支付交易價格或裝修增值服務費用。未按合同約定的時間和方式履行合同。未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房產(chǎn)交易價格：指甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方的價格。3.裝修增值服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于裝修設