教育培訓機構租賃合同水電費

教育培訓機構租賃合同水電費合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃目的1.2乙方租賃甲方教育培訓設施的目的是進行教育培訓及相關活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、水電費及其他費用4.1租賃期內，租賃物的水電費由乙方承擔。乙方應按期向供電、供水部門繳納水電費，如有逾期，產生的滯納金由乙方承擔。4.2租賃期內，租賃物的物業(yè)管理費、維修費、保險費等由甲方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月通知對方。5.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓設施租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方教育培訓許可證明4.租賃物現(xiàn)狀圖片5.租金支付證明6.水電費繳納證明7.物業(yè)管理費、維修費、保險費支付證明8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付證明10.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方逾期遷離租賃物：未按合同約定時間遷離租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物：未提供合同約定的租賃物或租賃物不符合合同約定。4.甲方未履行維修義務：未按合同約定對租賃物進行維修。5.乙方未遵守管理規(guī)定：未按甲方要求遵守租賃物的管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費用所產生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如嚴重逾期可考慮解除合同。2.乙方逾期遷離租賃物：提醒乙方及時遷離，收取違約金，如嚴重逾期可考慮采取法律手段。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供租賃物，如無法提供可考慮解除合同。4.甲方未履行維修義務：提醒甲方履行維修義務，如甲方不履行可考慮自行維修并要求甲方承擔費用。5.乙方未遵守管理規(guī)定：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方不遵守可考慮采取限制使用等措施。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地進行教學活動。2.教育培訓機構與房東簽訂租賃合同使用教學設施。3.租賃