醫(yī)療保健用地租賃合同協(xié)議書(shū)

醫(yī)療保健用地租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療保健用地，且乙方擬承租該地塊用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地面積及用途2.乙方同意租賃土地用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)，包括但不限于醫(yī)院、診所、體檢中心等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。3.如乙方延遲支付租金超過(guò)__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療保健用地所有權(quán)證明2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.租賃土地平面圖4.租金支付憑證5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或存在其他違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃土地。3.乙方延遲支付租金超過(guò)約定的工作日。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療保健用地：指用于開(kāi)設(shè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)的土地。2.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃土地：乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方延遲支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同變更和解除：雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更或解除，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有醫(yī)療保健用地，希望出租給乙方開(kāi)設(shè)醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)。2.乙方需要租賃醫(yī)療保健用地，以開(kāi)設(shè)醫(yī)療機(jī)