科技園區(qū)宿舍樓建設合同

科技園區(qū)宿舍樓建設合同合同編號：__________甲方：__________（科技園區(qū)管理部門）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（宿舍樓建設公司）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為科技園區(qū)內企業(yè)提供員工住宿需求，乙方具備宿舍樓建設的資質和能力，經雙方友好協(xié)商，就宿舍樓建設事項達成如下協(xié)議：一、建設內容1.1宿舍樓建設項目位于__________，占地面積__________平方米。1.2宿舍樓建設規(guī)模為__________層，建筑總面積__________平方米，其中宿舍面積__________平方米，公共區(qū)域面積__________平方米。1.3宿舍樓建設標準應符合__________（相關法規(guī)、標準）。二、建設期限2.1宿舍樓建設項目的開工日期為__________，竣工日期為__________。2.2乙方應按照雙方約定的工期完成建設任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。三、建設投資3.1宿舍樓建設項目的總投資為__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方負責籌集建設資金，并按照雙方約定的付款進度向乙方支付。3.3乙方應按照合同約定進行建設，確保工程質量。四、質量標準4.1宿舍樓建設項目應符合國家及地方相關法規(guī)、標準要求。4.2乙方應保證宿舍樓建設項目的質量，確保宿舍樓的使用安全。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、權利義務5.1甲方有權對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和管理。5.2乙方應按照合同約定履行建設義務，確保工程進度和質量。5.3乙方應按照甲方要求，提供相關工程資料和驗收報告。5.4雙方應共同維護宿舍樓建設項目的合法權益，未經甲方同意，乙方不得擅自改變項目用途。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.2甲方未按照約定進度支付建設資金的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍樓建設設計方案2.施工圖紙3.建設預算明細表4.工程進度計劃表5.質量檢驗標準6.安全管理制度7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成建設任務：指乙方未按照合同約定的工期完成宿舍樓建設項目。2.工程質量不符合標準：指宿舍樓建設項目經驗收不合格，不符合國家及地方相關法規(guī)、標準要求。3.未按約定支付建設資金：指甲方未按照合同約定的進度向乙方支付宿舍樓建設資金。4.擅自改變項目用途：指乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變宿舍樓建設項目的用途。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指具有科技產業(yè)特色，提供科研、生產、辦公、生活等設施的區(qū)域。2.宿舍樓建設項目：指在科技園區(qū)內建設的用于提供員工住宿的建筑項目。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定進度支付建設資金時，應向乙方支付的遲延付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整工期。2.工程質量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。3.資金支付糾紛：甲方應按照合同約定的進度向乙方支付建設資金，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.工程變更：如甲方提出工程變更需求，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、工期調整、費用增減等事項。五、所有應用場景：1.科技園區(qū)為園區(qū)內企業(yè)提供員工住宿需求時，與具備宿舍樓建設資質和能力的公司簽訂的建設合同。2.宿舍樓建