婚慶公司門頭租賃協(xié)議

婚慶公司門頭租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的婚慶公司門頭及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃上述門頭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：（1）門頭面積：__________平方米；（2）門頭高度：__________米；（3）門頭結(jié)構(gòu)：__________；（4）其他設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃標(biāo)的的安全和美觀。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.5乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件6.租金支付憑證7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定承擔(dān)租賃標(biāo)的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的并有權(quán)使用的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方同意出租給乙方的婚慶公司門頭及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的。5.租賃期限：指甲方同意出租租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方逾期未付，按照約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的：提醒乙方遵守合同約定，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：立即要求乙方解除轉(zhuǎn)租行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞部分，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚慶公司租賃門頭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限為一年，如需續(xù)租可提前通知甲方并簽訂新合同。3.乙方按月支付租