紙張原料倉儲租賃合同

紙張原料倉儲租賃合同合同編號：__________紙張原料倉儲租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉儲設施，乙方需要租賃倉儲設施用于存放紙張原料，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃倉儲設施事宜達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施1.1甲方同意將位于__________（地址）的倉儲設施出租給乙方使用。1.2倉儲設施的總面積為__________平方米，乙方租賃的面積為__________平方米。1.3甲方應保證倉儲設施的安全、合法、有效使用，確保設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，總計每月__________元人民幣。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月的__________日前。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將倉儲設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證倉儲設施的安全和正常使用；（2）對倉儲設施進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關倉儲手續(xù)；（4）按照約定收取租金。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的用途；（3）妥善保管倉儲物品，因保管不善造成的損失由乙方承擔；（4）遵守國家有關倉儲管理的法律法規(guī)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供倉儲設施或設施不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉儲設施所有權證明2.倉儲設施現(xiàn)狀圖片3.租賃合同副本4.租金支付證明5.押金支付證明6.倉儲物品清單7.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)和相關標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉儲設施或設施不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用倉儲設施，導致設施損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未妥善保管倉儲物品，造成物品丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃倉儲設施的時間期限。4.租金：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施不符合約定：乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的倉儲設施；如協(xié)商不成，乙方有權解除合同。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇支付困難，應提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付；如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。3.押金退還問題：租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定將倉儲設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金；如甲方未按約定時間退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。五、所有應