小區(qū)車位租賃合同范本簡(jiǎn)單

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)車位租賃合同范本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律體系下簽訂：甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[車位使用人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的管理方，擁有小區(qū)內(nèi)車位的管理及出租權(quán)；鑒于乙方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主/住戶，因停車需求，意欲租賃甲方管理的車位，雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的：1.乙方為滿足停車需要，向甲方租賃小區(qū)內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位；2.甲方同意將上述車位按本合同約定的條款和條件出租給乙方使用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就車位租賃事宜，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。本合同旨在確立雙方在車位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范租賃行為，確保小區(qū)停車秩序井然，共同維護(hù)小區(qū)生活環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方管理的編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位，月租金為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額大寫]元整），租金按月結(jié)算。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下約定的方式向甲方支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式進(jìn)行支付。3.支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定的賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期支付若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之[比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。5.價(jià)格調(diào)整甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素調(diào)整租金價(jià)格，調(diào)整后的租金價(jià)格應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。乙方如不同意調(diào)整后的租金，可在收到通知之日起[異議期限]內(nèi)書面提出異議，并有權(quán)在調(diào)整后的租金生效前解除本合同。6.保證金為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方在車位租賃過(guò)程中的權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租金價(jià)格的合理性和透明度。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)乙方租賃的車位位于[小區(qū)名稱]，具體位置為編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位，乙方應(yīng)在指定車位內(nèi)停放車輛。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證車位符合停車條件，并對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；-甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證乙方正常使用車位，不得無(wú)故收回；-甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位布局，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用車位，并要求甲方正常的停車服務(wù)；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照甲方規(guī)定的方式使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變車位的用途；-乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，確保車輛停放整齊，不影響其他業(yè)主的正常生活。4.違約責(zé)任（1）如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款在本合同終止后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分。3.合同變更與解除（1）合同的變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同的解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；-一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；-因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本部分條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，以確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄至對(duì)方在合同中注明的地址；-親手交付；-電子郵件或其他電子通訊方式。（2）通知自發(fā)出之日起，若以郵寄方式，則視為在寄出后的第三個(gè)工作日送達(dá)；若以親手交付或電子方式，則視為在交付或發(fā)送當(dāng)日送達(dá)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何未與本合同沖突的法律規(guī)定，仍對(duì)雙方具有約束力。3.簽字蓋章甲乙雙方在本合同正文下方簽字蓋章，以示確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并承諾按