建筑項(xiàng)目工程承包施工合同

建筑項(xiàng)目工程承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程內(nèi)容：____________________第二章工程承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)以下工程承包范圍：2.1.1土建工程2.1.2安裝工程2.1.3裝修工程2.1.4其他附屬工程2.2承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及本合同約定，完成以下工程內(nèi)容：2.2.1工程施工2.2.2工程驗(yàn)收2.2.3工程保修2.2.4工程移交第三章工程工期及質(zhì)量要求3.1工程工期：本合同工程工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下質(zhì)量要求：3.2.1結(jié)構(gòu)安全3.2.2使用功能3.2.3環(huán)境保護(hù)3.2.4節(jié)能減排第四章工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的____%。4.3工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，向發(fā)包方申請(qǐng)工程進(jìn)度款，發(fā)包方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4工程結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提交工程結(jié)算報(bào)告，雙方按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。第五章工程變更及索賠5.1工程變更：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更：5.1.1設(shè)計(jì)變更5.1.2工程量增減5.1.3工程內(nèi)容調(diào)整5.1.4國(guó)家政策調(diào)整5.2索賠：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠：5.2.1發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?.2.2發(fā)包方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?.2.3發(fā)包方原因?qū)е乱曳筋~外支出5.2.4國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方損失5.3索賠程序：乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提交以下材料：5.3.1索賠報(bào)告5.3.2相關(guān)證據(jù)材料5.3.3索賠金額及計(jì)算依據(jù)5.4發(fā)包方應(yīng)在收到乙方索賠材料后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意乙方索賠，應(yīng)在答復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六章工程施工及管理6.1施工準(zhǔn)備6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工圖紙的熟悉、施工方案的制定、施工隊(duì)伍的組織等。6.1.2乙方需在施工前向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等，并經(jīng)發(fā)包方審批同意后方可施工。6.2施工過(guò)程6.2.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于建筑工程施工的法律法規(guī)，不得使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。6.2.3乙方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3工程管理6.3.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。6.3.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，保證工程質(zhì)量符合合同要求。6.3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程完工后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。7.3交付條件7.3.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間將工程交付給發(fā)包方。7.3.2交付時(shí)應(yīng)保證工程設(shè)施齊全、功能完善，滿(mǎn)足發(fā)包方的使用要求。第八章工程保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。8.1.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。8.2.2因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3售后服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于使用指導(dǎo)、維護(hù)保養(yǎng)等。8.3.2乙方應(yīng)建立用戶(hù)檔案，定期回訪，收集用戶(hù)意見(jiàn)，及時(shí)解決問(wèn)題。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。9.1.2發(fā)包方提供的資料、圖紙等存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章合同的生效、變更和解除11.1生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。11.2變更11.2.1雙方同意，本合同任何內(nèi)容的變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。11.2.2任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。11.3解除11.3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：11.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十二章合同的終止和清算12.1終止12.1.1本合同在以下情況下終止：12.1.1.1合同期限屆滿(mǎn)。12.1.1.2合同約定的終止條件成就。12.1.1.3合同被解除。12.2清算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于工程價(jià)款、已付款項(xiàng)、賠償款項(xiàng)等。12.2.2清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告，并辦理合同終止手續(xù)。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開(kāi)始，至合同終止或解除后____年止。13.2違約責(zé)任13.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失的__倍。13.2.2任何一方因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章違約賠償14.1賠償原則14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。14.2賠償方式14.2.1違約方應(yīng)在收到守約方的賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。14.2.2如果違約方無(wú)力一次性支付賠償款項(xiàng)，雙方可協(xié)商分期支付或采取其他賠償方式。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程承包施工的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。15.2合同的副本15.2