個(gè)人小區(qū)地下車位租用合同

個(gè)人小區(qū)地下車位租用合同

甲方（出租方）：【小區(qū)物業(yè)管理公司名稱】

地址：【小區(qū)物業(yè)管理公司地址】

電話：【小區(qū)物業(yè)管理公司電話】

乙方（承租方）：【承租人姓名】

身份證號碼：【承租人身份證號碼】

地址：【承租人地址】

電話：【承租人電話】

鑒于甲方是【小區(qū)名稱】小區(qū)地下車位的合法管理方，乙方是該小區(qū)的業(yè)主或租戶，現(xiàn)雙方就乙方租用甲方管理的地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】小區(qū)地下停車場編號為【車位編號】的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣【月租金金額】元（大寫：【月租金大寫金額】元）。

3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害車位設(shè)施。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在【押金退還時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方，除非乙方有未結(jié)清的租金、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

5.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險(xiǎn)物品。

第六條車位維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位設(shè)施。

6.3如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為該車位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。

7.2乙方應(yīng)為停放在該車位的車輛投保車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】元）。

8.2如乙方未按合同約定支付租金或押金，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如乙方違反本合同第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】元）。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

9.2.2另一方喪失履行合同能力的；

9.2.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【小區(qū)物業(yè)管理公司名稱】

代表人（簽字）：【代表人姓名】

日期：【簽