土地出租協(xié)議范本

土地出租協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于_________________（以下簡稱“用途”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃土地的描述

1.1土地位置：租賃土地位于_________________，具體位置以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。

1.2土地面積：租賃土地的總面積為_________________平方米（或畝）。

1.3土地現(xiàn)狀：租賃土地的現(xiàn)狀為_________________，具體描述見附件二《土地現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米（或畝）____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金總額：根據(jù)租賃土地的面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的年租金總額為____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4遲延支付：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起按未支付租金的____%/日向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃土地交付給乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的土地應(yīng)滿足乙方約定的用途，并保證土地的合法使用權(quán)。

4.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收土地后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。

第五條土地使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞土地資源的行為。

第六條土地維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地的定期維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)土地需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條土地征收與征用

7.1如租賃土地在租賃期限內(nèi)被國家征收或征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

7.2土地征收或征用所得的補(bǔ)償，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定進(jìn)行分配。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

8.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___