生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方生豬養(yǎng)殖場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于[具體地址]的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和設(shè)施包括但不限于：豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍、設(shè)備設(shè)施等，具體以雙方確認(rèn)的《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年[租金金額]元人民幣，乙方應(yīng)于每年[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起[返還期限]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

4.3返還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)處理與租賃物所有權(quán)相關(guān)的糾紛。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物產(chǎn)生的收益。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

8.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用。

8.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。

第九條違約責(zé)任

9.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元人民幣。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

[簽訂日期]