倉(cāng)庫(kù)出租合同

倉(cāng)庫(kù)出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條倉(cāng)庫(kù)位置及狀況

1.1甲方同意將其位于_________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。

1.2倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)庫(kù)狀況說(shuō)明書(shū)》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）_________________元/月（￥__________元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的完好及合同的履行。

4.3租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)的占有、使用、收益的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.5乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用倉(cāng)庫(kù)。

第七條倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

8.2.2擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)的；

8.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用倉(cāng)庫(kù)的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的；

8.3.2甲方未按合同約定交付倉(cāng)庫(kù)的；

8.3.3甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決合同的變更或解除。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：倉(cāng)庫(kù)狀況說(shuō)明書(shū)

（此處應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、