XX正規(guī)個人租房合同模板

正規(guī)個人租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋附屬設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元整（￥____）。2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），作為房屋租賃期間的押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在收到乙方交回的房屋鑰匙并確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)提前____個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)提前____個月通知乙方，并支付一個月的租金作為違約金。七、爭議解決1.雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日九、房屋交割1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，向甲方出具房屋接收證明。十、房屋退租1.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日，將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交還時處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十一、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.在租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)確保水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十二、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.雙方通信地址：甲方（郵寄地址：____________________）；乙方（郵寄地址：____________________）。十四、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日十五、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個月的租金作為違約金。十六、租賃期間房屋出售1.在租賃期間，如甲方將房屋出售，應(yīng)提前____個月通知乙方，并保證乙方在租賃期滿前繼續(xù)享有租賃權(quán)。2.乙方在租賃期間購買的房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。十七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十八、合同修改1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改，修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十九、合同終止1.租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。2.合同終止