2024房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)范圍包括2.2.1建筑設(shè)計(jì)2.2.2景觀設(shè)計(jì)2.2.3室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2.4其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間及比例3.2.2支付途徑及賬戶信息第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及期限4.1設(shè)計(jì)周期4.2各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知與送達(dá)要求第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定（如有）第十三條附件（如有）第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)范圍包括2.2.1建筑設(shè)計(jì)2.2.1.1住宅樓建筑設(shè)計(jì)2.2.1.2商業(yè)建筑建筑設(shè)計(jì)2.2.1.3公共設(shè)施建筑設(shè)計(jì)2.2.2景觀設(shè)計(jì)2.2.2.1小區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)2.2.2.2廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)2.2.2.3水景設(shè)計(jì)2.2.3室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2.3.1住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2.3.2商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2.3.3公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2.4其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間及比例第一次支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。第二次支付：設(shè)計(jì)方案提交后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。第三次支付：設(shè)計(jì)施工圖完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。3.2.2支付途徑及賬戶信息開戶行：×××銀行賬戶名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及期限4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)施工圖完成并經(jīng)甲方確認(rèn)之日止，共計(jì)×個(gè)月。4.2各階段設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間4.2.1概念設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2初步設(shè)計(jì)方案：概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后×個(gè)月內(nèi)完成。4.2.3設(shè)計(jì)施工圖：初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后×個(gè)月內(nèi)完成。4.3設(shè)計(jì)修改及調(diào)整乙方根據(jù)甲方反饋意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。修改過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提交。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及地方法規(guī)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，并將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.2雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化。8.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或延期履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和雙方利益。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同終止條件合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)不復(fù)存在。第十條通知與送達(dá)10.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××郵箱：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××郵箱：×××10.2通知與送達(dá)要求雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系方式。通知和文件自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定（如有）第十三條附件（如有）第十四條簽署頁甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司代表人（簽字）：×××日期：×××年××月××日乙方（蓋章）：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司代表人（簽字）：×××日期：×××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書附件二：設(shè)計(jì)項(xiàng)目地理位置示意圖附件三：設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑用地規(guī)劃許可證附件四：設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和要求附件五：設(shè)計(jì)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)要求附件六：設(shè)計(jì)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)要求附件七：設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求附件八：設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件九：設(shè)計(jì)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表附件十：設(shè)計(jì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書本附件應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、功能要求、規(guī)模、建筑風(fēng)格、材料要求等，以便乙方更好地理解甲方需求，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。附件二：設(shè)計(jì)項(xiàng)目地理位置示意圖本附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以便乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)考慮地理因素對(duì)設(shè)計(jì)的影響。附件三：設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑用地規(guī)劃許可證本附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)項(xiàng)目取得的建筑用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明乙方的設(shè)計(jì)項(xiàng)目合法性。附件四：設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和要求本附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)遵守的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等，以確保設(shè)計(jì)方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件五：設(shè)計(jì)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)要求本附件應(yīng)詳細(xì)闡述景觀設(shè)計(jì)的要求，包括綠化比例、景觀風(fēng)格、水景設(shè)計(jì)等，以便乙方根據(jù)要求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。附件六：設(shè)計(jì)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)要求本附件應(yīng)詳細(xì)闡述室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求，包括空間布局、裝修風(fēng)格、材料要求等，以便乙方根據(jù)要求進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。附件七：設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求本附件應(yīng)詳細(xì)闡述施工圖設(shè)計(jì)的要求，包括施工圖的深度、細(xì)節(jié)表達(dá)、標(biāo)注等，以便乙方按照要求完成施工圖設(shè)計(jì)。附件八：設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)階段及其對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間，以便雙方共同監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度。附件九：設(shè)計(jì)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、審稿費(fèi)、修改費(fèi)等，以便雙方明確費(fèi)用支出。附件十：設(shè)計(jì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以防止設(shè)計(jì)成果在使用和推廣過程中產(chǎn)生糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)需求信息，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)方案不符合要求。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)需求信息，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充信息，并根據(jù)實(shí)際情況延長設(shè)計(jì)周期。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)成果，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方要求及時(shí)完成設(shè)計(jì)。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修改費(fèi)用，并重新提交設(shè)計(jì)成果。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以暫停設(shè)計(jì)工作，并書面通知甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。2.乙方：指×××建筑設(shè)計(jì)有限公司。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)成果：指乙方按照甲方需求完成的設(shè)計(jì)方