2024年花園租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年花園租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：花園1.2租賃期限：2024年第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：人民幣元整2.2支付方式：每月支付一次，每月底前支付下月租賃費(fèi)用第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物僅用于乙方個人休閑、娛樂等非商業(yè)用途3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、清潔工作第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)4.2乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用第五條租賃物的保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用5.2保險合同須經(jīng)甲方同意后方可生效第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方第七條租賃物的退回7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，并承擔(dān)退回過程中的相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或解除第十一條甲方信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X第十二條乙方信息12.1名稱：X個人12.2地址：X市X區(qū)X路X號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X第十三條附件13.1花園租賃合同附件一：租賃物清單13.2花園租賃合同附件二：租賃物使用及維護(hù)規(guī)范第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：花園，位于X市X區(qū)X路X號，占地面積約為平方米?；▓@內(nèi)包含但不限于草坪、花壇、樹木、座椅等設(shè)施。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包含花園租賃、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的1%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方須按照花園使用及維護(hù)規(guī)范（詳見附件二）合理使用租賃物，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)工作，包括草坪修剪、花卉種植、樹木修剪等。若花園內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于花園內(nèi)的設(shè)施、綠化植物等。4.2乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險合同須經(jīng)甲方同意后方可生效。5.2保險賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。若乙方未購買保險，發(fā)生損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并書面征求甲方同意。第七條租賃物的退回7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方，并承擔(dān)退回過程中的相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月，向甲方提出退租申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。7.3租賃期滿后，乙方未能按照約定退回租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付延遲退租期間的租金及滯納金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于延遲支付租金、擅自改變花園布局、未按規(guī)范使用租賃物等。8.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于租賃物損壞、未按約定提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施等。8.3違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或解除。修改或解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條甲方信息11.1名稱：X公司11.2地址：X市X區(qū)X路X號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X第十二條乙方信息12.1名稱：X個人12.2地址：X市X區(qū)X路X號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X第十三條附件13.1花園租賃合同附件一：租賃物清單13.2花園租賃合同附件二：花園使用及維護(hù)規(guī)范第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。15.2第三方介入前，甲方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)保障。15.3甲方對第三方的選擇不得影響乙方的合法權(quán)益，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，若發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。16.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第三方不得以任何理由干擾甲方、乙方的合同履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如保修、維修等服務(wù)的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.2甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確第三方的賠償范圍。如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的賠償范圍。第十八條甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分18.1甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確各方的權(quán)益劃分。如維修、保養(yǎng)等服務(wù)的費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。如第三方未能履行合同義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理19.1甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不得影響本合同的履行。如因甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條甲方、乙方與第三方合同的變更和解除20.1甲方、乙方與第三方之間的合同，如需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。20.2甲方、乙方與第三方之間的合同，變更或解除后的內(nèi)容，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、第三方確認(rèn)。第二十一條本合同的附件21.1本合同附件一：租賃物清單21.2本合同附件二：花園使用及維護(hù)規(guī)范21.3本合同附件三：第三方服務(wù)合同樣本第二十二條其他約定22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出花園內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：花園使用及維護(hù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定花園的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)、禁止行為等。附件三：第三方服務(wù)合同樣本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延遲支付租金2.未按規(guī)范使用租賃物3.擅自改變花園布局4.未按約定提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的1%作為滯納金。2.未按規(guī)范使用租賃物：需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.擅自改變花園布局：需恢復(fù)原狀，并支付甲方因此造成的損失。4.未按約定提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施：需支付甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方延遲支付租金，根據(jù)附件三的第三方服務(wù)合同樣本，乙方需支付甲方延遲金額的1%作為滯納金。若乙方未按規(guī)范使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X公司，地址為X市X區(qū)X路X號。2.乙方：指X個人，地址為X市X區(qū)X路X號。3.租賃物：指位于X市X區(qū)X路X號的花園，包括