2025年度智能家居裝修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居裝修合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承建方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能家居裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費用等相關(guān)事項，確保雙方在裝修過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指將家居生活所需的電器、設(shè)備、安全防護(hù)系統(tǒng)等通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的管理系統(tǒng)。（2）裝修工程：指在原有的居住空間內(nèi)，對室內(nèi)裝修、裝飾、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)設(shè)置等進(jìn)行的綜合性施工工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托智能家居裝修工程的單位或個人。（2）乙方：指承接智能家居裝修工程的單位或個人。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的詳細(xì)施工圖紙及說明。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生。（3）甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的部分提出整改要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工材料、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同工期為____個月。5.2合同履行地點裝修工程地點：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成裝修工程，并向甲方提交竣工報告。（2）甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程后，對工程進(jìn)行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2終止條件（1）合同約定的工期到期，裝修工程按期竣工，經(jīng)驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、已支付的工程款等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤離施工現(xiàn)場。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于裝修材料、智能家居設(shè)備、裝飾材料等。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)人員的咨詢費用等。（3）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費。（5）其他費用：因施工過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方按約定的進(jìn)度支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間（1）材料采購階段：甲方在材料采購?fù)瓿珊?，支付材料費用的____%。（2）施工階段：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付工程款總額的____%。（3）竣工結(jié)算階段：甲方在工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款總額的____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在施工過程中擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=合同總價×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、機(jī)密等特殊事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能家居裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的意見，如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級、維護(hù)等操作的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行任何形式的修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗收。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就2025年度智能家居裝修工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性，其他口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及說明2.材料清單及報價3.甲方提供的智能家居設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款計劃及發(fā)票7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議10.合同簽訂地法律適用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；擅自變更設(shè)計導(dǎo)致工程延誤；未配合乙方進(jìn)行工程驗收。（2）乙方違約：未按約定時間完成工程；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未經(jīng)甲方同意對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行修改。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，或變更設(shè)計導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按約定時間完成工程，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指雙方就合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等達(dá)成保密協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時通知甲方；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料。4.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款；如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方聯(lián)系人：__________（4）第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場地平整等。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。（2）乙方在工程完成后，甲方不得無故拖延驗收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在施工過程中擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（3）甲方不得無故要求乙方降低工程標(biāo)準(zhǔn)或減少工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)