2024版房產(chǎn)代理銷售合作合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)代理銷售合作合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合作雙方及合作內(nèi)容1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）名稱及聯(lián)系方式1.3合作的具體內(nèi)容2.房產(chǎn)信息及銷售目標(biāo)2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策2.3銷售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)相關(guān)照片及資料第一部分：合同如下：1.合作雙方及合作內(nèi)容1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：××××××××××1.2乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：××××××××××1.3合作的具體內(nèi)容雙方同意，乙方作為甲方房產(chǎn)的代理銷售公司，全權(quán)負(fù)責(zé)甲方的房產(chǎn)的推廣、銷售及相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)信息及銷售目標(biāo)2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于××市××區(qū)××街道××號(hào)，建筑面積為××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為××，房產(chǎn)用途為××。2.2房產(chǎn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策房產(chǎn)的銷售價(jià)格為××元/平方米，總計(jì)××元。對于一次性付款的客戶，乙方可以給予××%的優(yōu)惠。2.3銷售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方需在××年××月××日前完成房產(chǎn)的銷售，銷售目標(biāo)為××套。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方支付的代理費(fèi)用為房產(chǎn)銷售總價(jià)的××%，即××元。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后，由乙方支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.合作期限4.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作結(jié)束日期合作期限為××個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。5.2甲方的義務(wù)甲方需向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行房產(chǎn)的銷售，并獲取代理費(fèi)用。6.2乙方的義務(wù)乙方需按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售，并確保房產(chǎn)的銷售過程合規(guī)合法。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形甲方如未按約定提供房產(chǎn)資料或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，或違反法律法規(guī)進(jìn)行銷售行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)的××%。同時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2請求第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為本合同終止后××年。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，約定其他事項(xiàng)。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（房產(chǎn)所有者）簽字：____________單位蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方（房產(chǎn)代理銷售公司）簽字：____________單位蓋章：____________14.附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。14.2房產(chǎn)相關(guān)照片及資料附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的相關(guān)照片及詳細(xì)資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：需清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)、房產(chǎn)的面積、房產(chǎn)的用途等。附件2：房產(chǎn)相關(guān)照片及資料要求：照片需清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等情況，資料需包括房產(chǎn)的詳細(xì)介紹、房產(chǎn)的歷史交易記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售。責(zé)任認(rèn)定：甲方需向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方需向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)的2%。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)資料或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售受阻。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)的5%。4.乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，或違反法律法規(guī)進(jìn)行銷售行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售總價(jià)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人或單位。應(yīng)用：甲方為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)代理銷售公司：指接受房產(chǎn)所有者委托，代理銷售房產(chǎn)的公司。應(yīng)用：乙方為房產(chǎn)代理銷售公司，接受甲方的委托，代理銷售房產(chǎn)。3.銷售總價(jià)：指房產(chǎn)的銷售價(jià)格。應(yīng)用：銷售總價(jià)為房產(chǎn)的銷售價(jià)格，即××元。4.代理費(fèi)用：指乙方代理銷售房產(chǎn)所收取的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方需向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為銷售總價(jià)的5%。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為銷售總價(jià)的2%或5%。6.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明