2025年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2合同范圍2.3工程概況3.工程內容及質量要求3.1工程內容3.2質量要求3.3工程驗收標準4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期4.3工期延誤責任5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構成5.3工程費用支付方式5.4付款進度6.合同變更及終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收不合格的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達12.4合同份數12.5合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：設備清單14.4附件四：合同補充協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的本合同標的為甲方物業(yè)設施智能化升級項目，包括但不限于智能門禁、智能監(jiān)控、智能照明、智能停車場等系統(tǒng)的安裝、調試及維護。2.2合同范圍（1）智能化系統(tǒng)設備的采購、安裝、調試；（2）智能化系統(tǒng)網絡的搭建及維護；（3）智能化系統(tǒng)應用的培訓及支持；（4）智能化系統(tǒng)運行期間的故障排除及維護。2.3工程概況工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：建筑面積萬平方米工程工期：自合同簽訂之日起6個月內完成3.工程內容及質量要求3.1工程內容（1）智能門禁系統(tǒng)：包括門禁設備、控制器、讀卡器等；（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)：包括監(jiān)控攝像頭、錄像機、存儲設備等；（3）智能照明系統(tǒng)：包括智能燈具、控制系統(tǒng)等；（4）智能停車場系統(tǒng)：包括車位引導、車輛識別、停車場管理系統(tǒng)等。3.2質量要求（1）設備質量：符合國家相關標準和甲方要求；（2）施工質量：嚴格按照國家標準和施工規(guī)范執(zhí)行；（3）系統(tǒng)性能：滿足甲方使用需求，確保穩(wěn)定運行；（4）售后服務：提供24小時技術支持，確保系統(tǒng)正常運行。4.工程進度及工期4.1工程進度安排（1）采購階段：合同簽訂后1個月內完成；（2）施工階段：合同簽訂后2個月內完成；（3）調試階段：合同簽訂后3個月內完成；（4）驗收階段：合同簽訂后4個月內完成。4.2工期本合同工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調整工期。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額本合同工程費用總額為人民幣萬元。5.2工程費用構成（1）設備費用：人民幣萬元；（2）施工費用：人民幣萬元；（3）調試費用：人民幣萬元；（4）其他費用：人民幣萬元。5.3工程費用支付方式（1）合同簽訂后3日內，甲方支付合同總額的20%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總額的40%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總額的10%作為質保金；（5）合同執(zhí)行完畢，甲方支付剩余的10%。6.工程驗收6.1驗收條件（1）工程內容完成；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能符合要求；（3）甲方提供的資料齊全。6.2驗收程序（1）甲方組織驗收人員對工程進行驗收；（2）乙方提供驗收所需資料；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收標準（1）設備質量：符合國家相關標準和甲方要求；（2）施工質量：嚴格按照國家標準和施工規(guī)范執(zhí)行；（3）系統(tǒng)性能：滿足甲方使用需求，確保穩(wěn)定運行。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內進行整改，直至合格為止。如因乙方原因導致整改不合格，乙方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的設備或材料不符合質量要求；（3）乙方未按合同約定進行售后服務；（4）甲方未按合同約定支付工程款項；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任（1）若乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；（2）若乙方提供的設備或材料不符合質量要求，乙方應無條件更換或退貨，并賠償甲方因此造成的損失；（3）若乙方未按合同約定進行售后服務，乙方應承擔相應的維修費用，并支付甲方相應的賠償；（4）若甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任；（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或雙方協(xié)商一致解除違約責任為止。違約金支付方式與工程款項支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交爭議申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件（1）工程驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期本合同終止日期為工程驗收合格之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.合同附件11.1合同附件清單（1）合同；（2）工程量清單；（3）施工圖紙；（4）設備清單；（5）合同補充協(xié)議；（6）其他相關文件。11.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達；（2）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.4合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5合同解釋本合同的解釋以合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：設備清單14.4附件四：合同補充協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、審計、檢測、評估等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的協(xié)調、溝通等服務；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供項目咨詢、技術支持等服務；（3）監(jiān)督審計方：對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、審計；（4）檢測評估方：對工程設備、材料進行檢測、評估。15.3第三方選擇16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因其自身原因導致的責任，其責任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失；（2）第三方在履行本合同時，因其自身原因導致的責任，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.2第三方責任劃分（1）中介方：中介方應確保其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任；（2）咨詢服務方：咨詢服務方應提供專業(yè)、準確的服務，如因咨詢服務方原因導致甲乙雙方損失，咨詢服務方應承擔相應的責任；（3）監(jiān)督審計方：監(jiān)督審計方應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)督、審計，如因監(jiān)督審計方原因導致合同無法履行，監(jiān)督審計方應承擔相應的責任；（4）檢測評估方：檢測評估方應提供準確、可靠的檢測、評估結果，如因檢測評估方原因導致甲乙雙方損失，檢測評估方應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務；（3）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督、審計、檢測、評估；（4）在合同約定范圍內，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方權利限制（1）第三方在履行本合同時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行本合同時，不得干預甲乙雙方的正常經營；（3）第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系18.2與乙方的關系18.3與甲乙雙方的關系第三方在履行本合同時，應同時與甲乙雙方保持溝通和協(xié)作，確保合同順利履行。19.第三方變更及替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的替換協(xié)議。替換后的第三方應具備與原第三方相當的服務能力和資質。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方審查第三方退出申請；（3）甲乙雙方簽署第三方退出協(xié)議；（4）第三方履行合同約定的退出程序。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍應履行合同約定的各項義務。21.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。21.3合同履行爭議第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同詳細要求：合同應包括合同雙方基本信息、合同標的及范圍、工程內容及質量要求、工程進度及工期、工程費用及支付方式、合同變更及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定等條款。2.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。3.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保施工過程中的準確性。4.設備清單詳細要求：設備清單應包括設備名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。5.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應詳細列明合同雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內容。6.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于項目立項文件、資質證明文件、工程驗收報告、驗收合格證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的設備或材料不符合質量要求；（3）乙方未按合同約定進行售后服務；（4）甲方未按合同約定支付工程款項；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定時間完成工程：乙方應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方提供的設備或材料不符合質量要求：乙方應無條件更換或退貨，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未按合同約定進行售后服務：乙方應承擔相應的維修費用，并支付甲方相應的賠償。（4）甲方未按合同約定支付工程款項：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。（5）任何一方違反保密條款：違反方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤10天，乙方應向甲方支付合同總額的0.5%×10=5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方提供的智能門禁系統(tǒng)不符合質量要求，甲方發(fā)現后，乙方應立即更換合格的設備，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按合同約定進行售后服務，導致甲方智能監(jiān)控系統(tǒng)出現故障，乙方應承擔維修費用，并支付甲方相應的賠償。全文完。2024年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4合同標的1.5工程范圍及內容1.6工程進度及節(jié)點1.7工程質量要求1.8工程驗收標準1.9工程款支付方式及期限1.10保證金制度1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止條件1.14其他約定事項2.1智能化系統(tǒng)升級需求分析2.2系統(tǒng)設計及選型2.3工程實施計劃2.4工程施工人員及設備要求2.5材料供應及驗收2.6工程安全及環(huán)境保護2.7工程進度管理2.8工程質量監(jiān)督2.9工程驗收及交付2.10系統(tǒng)維護及售后服務2.11技術培訓及支持2.12系統(tǒng)升級及優(yōu)化3.1合同雙方的權利和義務3.2工程進度及節(jié)點要求3.3工程質量保證3.4工程款支付及結算3.5保證金退還3.6違約責任及賠償3.7爭議解決方式3.8合同終止條件3.9合同解除條件3.10合同變更及補充3.11合同附件及補充協(xié)議4.1智能化系統(tǒng)升級項目背景及目標4.2系統(tǒng)升級技術要求4.3系統(tǒng)升級實施方案4.4系統(tǒng)升級實施步驟4.5系統(tǒng)升級驗收標準4.6系統(tǒng)升級后運維管理4.7系統(tǒng)升級風險及應對措施4.8系統(tǒng)升級相關費用及預算4.9系統(tǒng)升級后效果評估5.1智能化系統(tǒng)升級項目組織架構5.2項目管理人員職責5.3項目實施團隊及人員配備5.4項目進度管理及監(jiān)控5.5項目質量保證措施5.6項目溝通及協(xié)調機制5.7項目變更及風險管理5.8項目驗收及交付6.1智能化系統(tǒng)升級項目合同條款6.2項目實施進度及節(jié)點6.3項目質量保證措施6.4項目驗收及交付標準6.5項目款支付方式及期限6.6保證金制度6.7違約責任及賠償6.8爭議解決方式6.9合同終止及解除條件6.10合同變更及補充協(xié)議7.1智能化系統(tǒng)升級項目實施方案7.2系統(tǒng)升級實施步驟7.3系統(tǒng)升級實施要求7.4系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點7.5系統(tǒng)升級實施人員及設備7.6系統(tǒng)升級實施風險及應對措施7.7系統(tǒng)升級實施驗收及交付7.8系統(tǒng)升級實施后運維管理8.1智能化系統(tǒng)升級項目驗收標準8.2驗收流程及時間安排8.3驗收人員及職責8.4驗收內容及方法8.5驗收結果及處理8.6驗收記錄及報告9.1智能化系統(tǒng)升級項目費用及預算9.2項目費用構成9.3項目預算編制及審核9.4項目費用支付及結算9.5項目費用變更及調整9.6項目費用審計及監(jiān)督10.1智能化系統(tǒng)升級項目售后服務10.2售后服務內容10.3售后服務期限及響應時間10.4售后服務人員及設備10.5售后服務費用及支付方式10.6售后服務糾紛處理11.1智能化系統(tǒng)升級項目風險管理11.2風險識別及評估11.3風險應對措施11.4風險監(jiān)控及預警11.5風險處置及報告12.1智能化系統(tǒng)升級項目保密條款12.2保密內容12.3保密期限12.4保密責任及義務13.1智能化系統(tǒng)升級項目合同解除及終止13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同解除及終止后的處理14.1智能化系統(tǒng)升級項目合同附件及補充協(xié)議14.2附件一：項目實施方案14.3附件二：系統(tǒng)升級驗收標準14.4附件三：項目費用及預算14.5附件四：售后服務協(xié)議14.6補充協(xié)議一：保密協(xié)議14.7補充協(xié)議二：知識產權協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)設施管理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.1.2乙方（智能化升級勞務方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：_________________1.3合同期限1.3.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同標的1.4.1乙方負責甲方物業(yè)設施智能化系統(tǒng)的升級改造工作，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備安裝、調試、驗收等。1.5工程范圍及內容1.5.1工程范圍：甲方物業(yè)設施內所有需要升級的智能化系統(tǒng)。1.5.2工程內容：（1）系統(tǒng)設計：包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術規(guī)范等；（2）設備安裝：包括設備采購、安裝、調試等；（3）系統(tǒng)調試：包括系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全測試等；（4）系統(tǒng)驗收：包括系統(tǒng)功能驗收、性能驗收、安全驗收等。1.6工程進度及節(jié)點1.6.1工程進度計劃：（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)設計；（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成設備安裝及調試；（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)驗收及交付。1.7工程質量要求1.7.1工程質量應符合國家現行相關標準及規(guī)范；1.7.2系統(tǒng)功能齊全，性能穩(wěn)定，安全可靠；1.7.3系統(tǒng)驗收合格率達到100%。第二部分：合同如下：1.8工程驗收標準1.8.1系統(tǒng)功能驗收：系統(tǒng)功能應符合設計要求，操作簡便，易用性強；1.8.2系統(tǒng)性能驗收：系統(tǒng)響應時間、處理能力等性能指標應符合設計要求；1.8.3系統(tǒng)安全驗收：系統(tǒng)應具備完善的安全防護措施，防止非法侵入、數據泄露等安全風險；1.8.4系統(tǒng)文檔驗收：系統(tǒng)文檔應完整、規(guī)范，便于用戶查閱和維護。1.9工程款支付方式及期限1.9.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付；1.9.2首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；1.9.3階段付款：每完成一個階段的工作后，甲方應在____個工作日內支付相應階段的工程款；1.9.4尾款：工程驗收合格后____個工作日內支付。1.10保證金制度1.10.1乙方應向甲方支付合同總額的____%作為保證金；1.10.2保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還乙方；1.10.3如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。第三部分：合同如下：1.11違約責任1.11.1乙方未按合同約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；1.11.2乙方未按合同約定完成工程質量，甲方有權要求乙方返工或賠償損失；1.11.3乙方未按合同約定支付保證金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。1.12爭議解決方式1.12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止條件1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.13.2合同履行完畢或因法定事由解除后終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.1智能化系統(tǒng)升級需求分析2.1.1甲方應向乙方提供物業(yè)設施智能化系統(tǒng)升級的詳細需求，包括現有系統(tǒng)現狀、升級目標、功能需求、性能指標等；2.1.2乙方應根據甲方提供的需求，進行現場勘察、系統(tǒng)分析、技術評估，形成書面需求分析報告。2.2系統(tǒng)設計及選型2.2.1乙方應根據需求分析報告，設計智能化系統(tǒng)升級方案，包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術選型等；2.2.2乙方應選用符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的設備、軟件和材料。2.3工程實施計劃2.3.1乙方應根據系統(tǒng)設計及選型方案，制定詳細的工程實施計劃，包括施工組織設計、施工進度安排、資源配置等；2.3.2工程實施計劃應經甲方審核同意后執(zhí)行。2.4工程施工人員及設備要求2.4.1乙方應配備具備相應資質和經驗的施工人員，確保工程質量；2.4.2乙方應提供符合工程要求的施工設備，包括但不限于安裝工具、測試儀器等。2.5材料供應及驗收2.5.1乙方應按照合同約定的時間、數量、質量要求，提供所需的設備和材料；2.5.2甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.6工程安全及環(huán)境保護2.6.1乙方應遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全；2.6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。2.7工程進度管理2.7.1乙方應按照工程實施計劃，合理安排施工進度，確保工程按期完成；2.7.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對進度延誤情況進行處理。2.8工程質量監(jiān)督2.8.1乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量；2.8.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并對不合格工程進行整改。2.9工程驗收及交付2.9.1工程驗收應在工程完成并經甲方同意后進行；2.9.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程驗收報告。2.10系統(tǒng)維護及售后服務2.10.1乙方應提供系統(tǒng)維護及售后服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；2.10.2售后服務期限為____年，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。2.11技術培訓及支持2.11.1乙方應向甲方提供必要的技術培訓，使甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)；2.11.2乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于遠程協(xié)助、現場支持等。2.12系統(tǒng)升級及優(yōu)化2.12.1在系統(tǒng)使用過程中，如需進行升級或優(yōu)化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.1合同雙方的權利和義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成智能化系統(tǒng)升級工作；3.1.2乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持。3.2項目實施進度及節(jié)點3.2.1乙方應按照合同約定的進度計劃，完成各項工程任務；3.2.2甲方有權對項目實施進度進行監(jiān)督，并對進度延誤情況進行處理。3.3項目質量保證3.3.1乙方應確保工程質量和系統(tǒng)功能滿足合同要求；3.3.2甲方有權對工程質量進行驗收，并對不合格工程進行整改。3.4項目款支付及結算3.4.1甲方應按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款；3.4.2乙方應按照合同約定，提供工程進度報告和結算資料。3.5保證金退還3.5.1工程驗收合格，且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還保證金。3.6違約責任及賠償3.6.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金；3.6.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。3.7爭議解決方式3.7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；3.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8合同終止及解除條件3.8.1合同履行完畢或因法定事由解除；3.8.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.9合同變更及補充協(xié)議3.9.1本合同如有變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.1智能化系統(tǒng)升級項目背景及目標4.1.1項目背景：隨著科技發(fā)展，物業(yè)設施智能化升級成為提高管理效率、降低運營成本的重要手段；4.1.2項目目標：通過智能化系統(tǒng)升級，提高物業(yè)設施管理水平，提升用戶滿意度。4.2系統(tǒng)設計及選型（1）符合國家相關標準及規(guī)范；（2）功能完善，易于操作；（4）安全可靠，具備完善的安全防護措施。4.3系統(tǒng)升級實施方案（1）系統(tǒng)架構設計；（2）功能模塊設計；（3）技術選型及設備采購；（4）施工組織設計；（5）質量保證措施；（6）進度安排。4.4系統(tǒng)升級實施步驟4.4.1系統(tǒng)升級實施步驟如下：（1）需求分析；（2）系統(tǒng)設計及選型；（3）設備采購及安裝；（4）系統(tǒng)調試；（5）系統(tǒng)驗收；（6）系統(tǒng)交付及培訓。4.5系統(tǒng)升級驗收標準4.5.1系統(tǒng)升級驗收標準如下：（1）系統(tǒng)功能符合設計要求；（2）系統(tǒng)性能滿足性能指標；（3）系統(tǒng)安全可靠；（4）系統(tǒng)文檔完整、規(guī)范。4.6系統(tǒng)升級后運維管理4.6.1系統(tǒng)升級后，乙方應提供運維管理服務，包括但不限于：（1）系統(tǒng)監(jiān)控；（2）故障排除；（3）性能優(yōu)化；（4）數據備份。4.7系統(tǒng)升級風險及應對措施4.7.1系統(tǒng)升級風險及應對措施如下：（1）技術風險：采用成熟的技術方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風險：配備專業(yè)技術人員，確保施工質量；（3）設備風險：選擇優(yōu)質設備，降低故障率；（4）環(huán)境風險：采取有效措施，確保施工安全。4.8系統(tǒng)升級相關費用及預算4.8.1系統(tǒng)升級相關費用包括：（1）設備采購費用；（2）施工安裝費用；（3）調試費用；（4）驗收費用；（5）培訓費用；（6）運維管理費用。4.9系統(tǒng)升級后效果評估4.9.1系統(tǒng)升級后，甲方應定期對系統(tǒng)運行效果進行評估，包括但不限于：（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性；（2）系統(tǒng)性能；（3）用戶滿意度；（4）管理效率。5.1智能化系統(tǒng)升級項目組織架構5.1.1項目組織架構如下：（1）項目經理：負責項目整體管理和協(xié)調；（2）技術負責人：負責技術方案、設備選型、施工組織等；（3）施工負責人：負責施工進度、質量、安全等；（4）運維負責人：負責系統(tǒng)運維、故障排除等。5.2項目管理人員職責5.2.1項目經理職責：（1）負責項目整體管理和協(xié)調；（2）制定項目計劃，確保項目按期完成；（3）協(xié)調各方關系，解決項目實施過程中出現的問題。5.3項目實施團隊及人員配備5.3.1項目實施團隊如下：（1）項目經理；（2）技術負責人；（3）施工負責人；（4）運維負責人；（5）施工人員；（6）技術支持人員。5.4項目進度管理及監(jiān)控5.4.1項目進度管理及監(jiān)控如下：（1）制定項目進度計劃，明確各階段任務和時間節(jié)點；（2）定期召開項目進度會議，跟蹤項目進度；（3）對進度延誤進行原因分析，采取相應措施。5.5項目質量保證措施5.5.1項目質量保證措施如下：（1）建立健全質量管理體系；（2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（3）對施工人員進行質量培訓；（4）對施工過程進行質量檢查。5.6項目溝通及協(xié)調機制5.6.1項目溝通及協(xié)調機制如下：（1）定期召開項目會議，溝通項目進展；（2）建立項目溝通渠道，確保信息暢通；（3）協(xié)調各方關系，解決項目實施過程中出現的問題。5.7項目變更及風險管理5.7.1項目變更及風險管理如下：（1）建立變更管理流程，對變更進行審批；（2）制定風險管理計劃，對風險進行識別、評估和應對；（3）定期進行風險評估，調整風險管理措施。5.8項目驗收及交付5.8.1項目驗收及交付如下：（1）制定項目驗收標準；（2）組織項目驗收，確保項目質量；（3）辦理項目交付手續(xù)。（2）對項目成果進行評估，提出改進建議；6.1智能化系統(tǒng)升級項目合同條款6.1.1本合同約定甲方與乙方之間關于智能化系統(tǒng)升級項目的權利、義務、責任等事項。6.2項目實施進度及節(jié)點6.2.1乙方應按照合同約定的進度計劃，完成各項工程任務。6.3項目質量保證6.3.1乙方應確保工程質量和系統(tǒng)功能滿足合同要求。6.4項目款支付及結算6.4.1甲方應按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款。6.5保證金退還6.5.1工程驗收合格，且乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還保證金。6.6違約責任及賠償6.6.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。6.7爭議解決方式6.7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.8合同終止及解除條件6.8.1合同履行完畢或因法定事由解除。6.9合同變更及補充協(xié)議6.9.1本合同如有變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。7.1智能化系統(tǒng)升級項目實施方案（1）項目背景及目標；（2）系統(tǒng)設計及選型；（3）工程實施計劃；（4）施工人員及設備要求；（5）材料供應及驗收；（6）工程安全及環(huán)境保護；（7）工程進度管理；（8）工程質量監(jiān)督；（9）工程驗收及交付；（10）系統(tǒng)維護及售后服務；（11）技術培訓及支持；（12）系統(tǒng)升級及優(yōu)化。7.2系統(tǒng)升級實施步驟7.2.1系統(tǒng)升級實施步驟如下：（1）需求分析；（2）系統(tǒng)設計及選型；（3）設備采購及安裝；（4）系統(tǒng)調試；（5）系統(tǒng)驗收；（6）系統(tǒng)交付及培訓。7.3系統(tǒng)升級實施要求7.3.1系統(tǒng)升級實施要求如下：（1）遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）確保施工安全，防止事故發(fā)生；（3）嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工；（4）保證工程質量，滿足甲方要求。7.4系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點7.4.1系統(tǒng)升級實施進度及節(jié)點如下：（1）第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)設計；（2）第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成設備安裝及調試；（3）第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成系統(tǒng)驗收及交付。7.5系統(tǒng)升級實施人員及設備7.5.1系統(tǒng)升級實施人員及設備如下：（1）施工人員：具備相應資質和經驗的技術人員；（2）施工設備：符合工程要求的安裝工具、測試儀器等；（3）技術支持人員：提供技術支持及售后服務。7.6系統(tǒng)升級實施風險及應對措施7.6.1系統(tǒng)升級實施風險及應對措施如下：（1）技術風險：采用成熟的技術方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風險：配備專業(yè)技術人員，確保施工質量；（3）設備風險：選擇優(yōu)質設備，降低故障率；（4）環(huán)境風險：采取有效措施，確保施工安全。7.7系統(tǒng)升級實施驗收及交付7.7.1系統(tǒng)升級實施驗收及交付如下：（1）制定驗收標準；（2）組織驗收，確保項目質量；（3）辦理交付手續(xù)。8.1智能化系統(tǒng)升級項目驗收標準8.1.1系統(tǒng)升級項目驗收標準如下：（1）系統(tǒng)功能符合設計要求；（2）系統(tǒng)性能滿足性能指標；（3）系統(tǒng)安全可靠；（4）系統(tǒng)文檔完整、規(guī)范。8.2驗收流程及時間安排8.2.1驗收流程如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格，乙方辦理交付手續(xù)。8.3驗收人員及職責8.3.1驗收人員如下：（1）甲方驗收人員：負責驗收工作的組織和實施；（2）乙方驗收人員：負責提供驗收所需資料和配合驗收工作。8.4驗收內容及方法8.4.1驗收內容如下：（1）系統(tǒng)功能驗收；（2）系統(tǒng)性能驗收；（3）系統(tǒng)安全驗收；（4）系統(tǒng)文檔驗收。8.5驗收結果及處理8.5.1驗收結果如下：（1）驗收合格，乙方辦理交付手續(xù)；（2）驗收不合格，乙方進行整改，直至合格。8.6驗收記錄及報告8.6.1乙方應提供驗收記錄及報告，包括驗收時間、地點、人員、內容、結果等。9.1智能化系統(tǒng)升級項目費用及預算9.1.1系統(tǒng)升級項目費用包括：（1）設備采購費用；（2）施工安裝費用；（3）調試費用；（4）驗收費用；（5）培訓費用；（6）運維管理費用。9.2項目費用構成9.2.1項目費用構成如下：（1）設備費：包括設備采購、運輸、安裝、調試等費用；（2）人工費：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；（3）材料費：包括材料采購、運輸、驗收等費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括不可預見費用、備用金等。9.3項目預算編制及審核9.3.1乙方應按照合同約定，編制項目預算，經甲方審核同意后執(zhí)行。9.4項目費用支付及結算9.4.1甲方應按照合同約定的支付方式，及時支付乙方工程款。9.5項目費用變更及調整9.5.1項目費用變更及調整如下：（1）因設計變更、工程量增加等原因導致費用增加，經雙方協(xié)商一致后調整；（2）因不可抗力等原因導致費用減少，經雙方協(xié)商一致后調整。9.6項目費用審計及監(jiān)督9.6.1甲方有權對項目費用進行審計，并對費用使用情況進行監(jiān)督。10.1智能化系統(tǒng)升級項目售后服務10.1.1售后服務內容包括：（1）系統(tǒng)運行監(jiān)控；（2）故障排除；（3）性能優(yōu)化；（4）數據備份；（5）用戶培訓。10.2售后服務期限及響應時間10.2.1售后服務期限為____年，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。10.3售后服務人員及設備10.3.1售后服務人員如下：（1）技術支持人員：負責技術支持和售后服務；（2）現場服務人員：負責現場故障排除和用戶培訓。10.4售后服務費用及支付方式10.4.1售后服務費用如下：（1）基本服務費：按年度收??；（2）增值服務費：根據用戶需求，另行協(xié)商。10.5售后服務糾紛處理10.5.1售后服務糾紛處理如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1智能化系統(tǒng)升級項目風險管理11.1.1項目風險管理如下：（1）風險識別：對項目實施過程中可能出現的風險進行識別；（2）風險評估：對風險進行評估，確定風險等級；（3）風險應對：制定風險應對措施，降低風險影響。11.2風險識別及評估11.2.1風險識別及評估如下：（1）技術風險：采用成熟的技術方案，降低技術風險；（2）人員風險：配備專業(yè)技術人員，降低人員風險；（3）設備風險：選擇優(yōu)質設備，降低設備風險；（4）環(huán)境風險：采取有效措施，降低環(huán)境風險。11.3風險應對措施11.3.1風險應對措施如下：（1）技術風險：采用成熟的技術方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）人員風險：配備專業(yè)技術人員，確保施工質量；（3）設備風險：選擇優(yōu)質設備，降低故障率；（4）環(huán)境風險：采取有效措施，確保施工安全。11.4風險監(jiān)控及預警11.4.1風險監(jiān)控及預警如下：（1）建立風險監(jiān)控機制，定期對風險進行監(jiān)控；（2）對潛在風險進行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術咨詢、設備供應、工程監(jiān)理、質量檢測、爭議解決等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入，甲乙雙方均需書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。15.5第三方的權利和義務（1）根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其職責范圍與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；（2）第三方對工程質量進行檢測，確保工程質量符合要求；（3）第三方對爭議進行調解，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并按協(xié)議約定支付。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的義務。15.9第三方介入的變更15.9.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.1第三方介入的合同增加條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的費用；（5）第三方介入的終止和變更。16.2第三方介入的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。16.3第三方介入的信息共享16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，確保第三方能夠履行其職責。16.4第三方介入的保密義務16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應要求第三方遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入的合同解除16.6.1當第三方介入不符合合同約定或存在違約行為時，甲乙雙方有權解除合同。16.7第三方介入的合同終止16.7.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的義務。16.8第三方介入的合同變更16.8.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.9第三方介入的合同補充16.9.1第三方介入的合同補充需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。16.10第三方介入的合同解除后的處理16.10.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結算費用；（3）處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術規(guī)范、施工組織設計、進度安排等。說明：本附件為項目實施的基礎文件，需經甲乙雙方共同審核確認。2.附件二：系統(tǒng)升級驗收標準詳細要求：包括系統(tǒng)功能、性能、安全、文檔等方面的驗收標準。說明：本附件為系統(tǒng)升級驗收的依據，需在驗收過程中嚴格執(zhí)行。3.附件三：項目費用及預算詳細要求：包括設備采購、施工安裝、調試、驗收、培訓、運維等費用及預算。說明：本附件為項目費用的詳細清單，需在項目實施過程中進行控制和結算。4.附件四：售后服務協(xié)議詳細要求：包括售后服務內容、期限、費用、響應時間等。說明：本附件為售后服務保障，確保系統(tǒng)升級后的穩(wěn)定運行。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密責任及義務等。說明：本附件為雙方保密事項的約定，確保項目信息的安全。6.附件六：知識產權協(xié)議詳細要求：包括知識產權的歸屬、使用、許可、轉讓等。說明：本附件為知識產權的約定，確保雙方權益。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更程序等。說明：本附件為合同變更的依據，需在變更發(fā)生時簽訂。8.附件八：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除的依據，需在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方在合同約定的工程進度時間內未能完成某階段工作，則需向甲方支付相應的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質量。責任認定標準：甲方有權要求乙方返工或賠償損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質量要求，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔相應的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付保證金。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方在合同約定的工程款支付時間內未能支付款項，則需向乙方支付相應的違約金。5.違約行為：第三方介入不符合合同約定或存在違約行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，則需向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：合同解除后的處理未按約定執(zhí)行。責任認定標準：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同解除后，一方未按約定處理相關事宜，則需承擔相應的責任。全文完。2024年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額3.合同標的3.1智能化升級內容3.2智能化升級范圍3.3智能化升級標準4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3項目驗收時間5.工程質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3付款方式6.4付款時間7.乙方責任和義務7.1乙方施工責任7.2乙方質量保證7.3乙方安全責任7.4乙方配合義務8.甲方責任和義務8.1甲方提供資料8.2甲方現場配合8.3甲方驗收義務8.4甲方付款義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度物業(yè)設施智能化升級項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模項目覆蓋小區(qū)共計棟住宅樓，共計戶居民。2.4項目投資額項目總投資額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.合同標的3.1智能化升級內容包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)等。3.2智能化升級范圍涵蓋小區(qū)所有住宅樓及公共區(qū)域。3.3智能化升級標準按照國家相關智能化標準及甲方要求執(zhí)行。4.項目進度安排4.1項目啟動時間2024年3月1日4.2項目實施階段劃分（1）方案設計階段：2024年3月1日至2024年3月31日（2）設備采購階段：2024年4月1日至2024年4月30日（3）施工安裝階段：2024年5月1日至2024年7月31日（4）系統(tǒng)調試及驗收階段：2024年8月1日至2024年8月31日4.3項目驗收時間2024年9月1日5.工程質量要求5.1質量標準按照國家相關智能化工程驗收標準執(zhí)行。5.2質量檢驗項目實施過程中，乙方應按照國家相關質量檢驗規(guī)定進行自檢，甲方有權對項目進行抽檢。5.3質量責任若因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應承擔全部修復責任及由此產生的相關費用。6.合同價格及支付方式6.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2價格組成包括但不限于：設備費、安裝費、調試費、售后服務費等。6.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價20%作為預付款；（2）項目施工過程中，甲方按月支付已完成的工程款，每月支付金額為合同總價的10%；（3）項目驗收合格后，甲方支付合同總價60%；（4）項目質保期滿后，甲方支付合同總價20%。6.4付款時間按照付款方式規(guī)定的各階段時間節(jié)點支付。8.乙方責任和義務8.1乙方施工責任乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成智能化升級項目的施工任務。8.2乙方質量保證乙方應保證施工過程中使用的材料、設備符合國家相關標準，確保工程質量。8.3乙方安全責任乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.4乙方配合義務乙方應積極配合甲方提供的現場條件，如場地、水電等，確保施工順利進行。9.甲方責任和義務9.1甲方提供資料甲方應向乙方提供項目所需的資料，包括但不限于：項目圖紙、設計文件、施工方案等。9.2甲方現場配合甲方應提供施工所需的現場條件，包括但不限于：施工場地、水電接入等。9.3甲方驗收義務甲方應按照合同約定的時間、質量、標準對智能化升級項目進行驗收。9.4甲方付款義務甲方應按照合同約定的付款方式、時間和比例支付工程款。10.保密條款10.1保密內容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工任務；（2）甲方未按合同約定的時間、比例支付工程款；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違反合同約定的事項。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合，遵循法院的判決和裁定。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件合同附件包括但不限于：項目圖紙、設計文件、施工方案等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的個人或機構。15.2范圍（1）工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全等；（2）技術咨詢：提供技術支持、方案優(yōu)化等服務；（3）檢測評估：對工程質量、安全等進行檢測和評估；（4）中介服務：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、談判等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.2引入程序（1）確定第三方：甲乙雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂服務合同；（2）通知對方：引入第三方后，應及時通知對方，并提交第三方服務合同副本；（3）三方協(xié)商：甲乙雙方與第三方就服務內容、費用、責任等進行協(xié)商并達成一致。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利（1）第三方有權根據服務合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額應根據服務合同約定及第三方實際承擔的風險進行設定。18.2限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據服務合同約定的服務內容，確定第三方可能承擔的責任范圍；（2）根據第三方實際承擔的風險，確定責任限額的具體數額；（3）責任限額應包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方：負責項目的整體管理，協(xié)調甲乙雙方與第三方的關系；（2）乙方：負責智能化升級項目的施工、安裝、調試等工作；（3）第三方：根據服務合同約定，提供專業(yè)服務。19.2責任劃分（1）甲方：對項目的整體質量、進度、安全負總責；（2）乙方：對施工過程中的質量、進度、安全負直接責任；（3）第三方：對提供的服務質量負直接責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內容變更內容應包括但不限于：服務內容、費用、責任等。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）服務合同約定的服務期限屆滿；（2）服務合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止。21.2終止程序（1）提前通知：任何一方終止服務合同，應提前通知對方；22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、合同標的、項目進度安排、工程質量要求、合同價格及支付方式、雙方責任和義務、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定等內容。說明：此附件為合同，是合同履行的基礎文件。2.項目圖紙及設計文件詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，需符合國家相關設計規(guī)范。說明：此附件為項目施工的重要依據，確保施工符合設計要求。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工流程、施工組織設計等，需確保施工質量和安全。說明：此附件為施工過程中的指導文件，指導施工人員進行施工。4.設備清單及規(guī)格參數詳細要求：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數量、產地等信息，需確保設備質量符合合同要求。說明：此附件為設備采購的依據，確保設備滿足項目需求。5.工程進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、時間節(jié)點、人員安排等，需確保工程按計劃推進。說明：此附件為工程進度管理的依據，便于監(jiān)控工程進度。6.質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結果等，需確保工程質量符合國家標準。說明：此附件為工程質量控制的依據，證明工程質量達標。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收項目、驗收標準、驗收結果等，需確保項目驗收合格。說明：此附件為項目驗收的依據，證明項目符合合同要求。8.第三方服務合同詳細要求：包括服務內容、費用、責任等，需確保第三方服務滿足項目需求。說明：此附件為第三方介入的依據，明確第三方職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工任務；（2）甲方未按合同約定的時間、比例支付工程款；（3）任何一方違反保密條款；（4）第三方未按服務合同約定履行職責；（5）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）乙方違約：根據合同約定，乙方應承擔修復、賠償等責任；（2）甲方違約：根據合同約定，甲方應承擔支付違約金、賠償損失等責任；（3）第三方違約：根據服務合同約定，第三方應承擔修復、賠償等責任；（4）不可抗力：根據不可抗力條款，雙方互不承擔責任。3.違約示例說明：（1）乙方在施工過程中，因施工不當導致工程質量不合格，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用；（2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔逾期付款的利息；（3）第三方在提供技術服務過程中，未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求第三方進行修復，并承擔修復費用；（4）因自然災害導致項目無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)設施智能化升級項目概述2.2智能化升級范圍及內容2.3項目實施時間及階段3.項目實施要求3.1技術標準及規(guī)范3.2質量要求3.3安全要求3.4環(huán)保要求4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分4.2各階段進度要求4.3進度調整及管理5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3費用支付方式5.4付款期限及條件6.合同雙方的權利和義務6.1雙方的權利6.2雙方的義務7.項目驗收及交付7.1驗收標準及方法7.2驗收程序7.3交付條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術標準及規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：智能化升級技術服務公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1物業(yè)設施智能化升級項目概述本合同標的為甲方物業(yè)設施智能化升級項目，旨在提高物業(yè)設施的管理效率、安全性和舒適性。2.2智能化升級范圍及內容（1）智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝與調試（2）智能門禁系統(tǒng)安裝與調試（3）智能照明系統(tǒng)安裝與調試（4）智能停車管理系統(tǒng)安裝與調試（5）其他相關智能化設施安裝與調試2.3項目實施時間及階段項目實施時間為2024年1月1日至2024年12月31日，分為五個階段進行。3.項目實施要求3.1技術標準及規(guī)范項目實施應符合國家相關技術標準及規(guī)范，具體要求詳見附件二。3.2質量要求項目實施應達到甲方滿意的質量標準，具體要求詳見附件二。3.3安全要求項目實施過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。3.4環(huán)保要求項目實施過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保要求。4.項目實施進度安排4.1項目實施階段劃分（1）第一階段：智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝與調試（2024年1月1日至2024年3月31日）（2）第二階段：智能門禁系統(tǒng)安裝與調試（2024年4月1日至2024年6月30日）（3）第三階段：智能照明系統(tǒng)安裝與調試（2024年7月1日至2024年9月30日）（4）第四階段：智能停車管理系統(tǒng)安裝與調試（2024年10月1日至2024年12月20日）（5）第五階段：項目驗收與交付（2024年12月21日至2024年12月31日）4.2各階段進度要求各階段進度要求詳見項目實施方案。4.3進度調整及管理如遇特殊情況導致進度調整，雙方應協(xié)商一致，并及時通知對方。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用項目總費用為人民幣100萬元整。5.2分階段費用（1）第一階段：人民幣20萬元（2）第二階段：人民幣20萬元（3）第三階段：人民幣20萬元（4）第四階段：人民幣20萬元（5）第五階段：人民幣20萬元5.3費用支付方式（1）甲方在項目實施前支付第一階段費用（2）每個階段完成后，甲方應在5個工作日內支付相應階段的費用5.4付款期限及條件（1）付款期限：自收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起10個工作日內（2）付款條件：甲方確認乙方已完成相應階段的施工并達到合同約定的質量標準6.合同雙方的權利和義務6.1雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目實施（2）甲方有權對項目實施過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查6.2雙方的義務（1）乙方應按照合同約定完成項目實施，確保工程質量、進度、安全等方面符合要求（2）乙方應積極配合甲方進行項目驗收，確保項目順利交付8.保密條款8.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；（2）甲方物業(yè)設施的具體信息，包括但不限于設施布局、使用狀況等；（3）乙方在項目實施過程中獲取的甲方內部資料。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣10萬元。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目實施，導致項目延期；（2）乙方在項目實施過程中出現重大質量問題，經甲方確認需返工或修復；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成項目實施，導致項目延期，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣1萬元；（2）乙方在項目實施過程中出現重大質量問題，經甲方確認需返工或修復，乙方應承擔全部修復費用；（3）乙方泄露甲方保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金人民幣1萬元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應在7個工作日內回復；（3）雙方達成一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項目實施完畢，經雙方驗收合格；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：技術標準及規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、技術顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、技術支持、設備供應、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明介入的原因、目的、范圍及預期效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在15個工作日內書面回復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同確定第三方介入的具體條款。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定；（3）第三方應配合甲乙雙方的工作，提供必要的技術支持和咨詢服務。17.2權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任限于其提供的直接服務范圍內；（2）第三方對項目整體的最終責任由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方對第三方自身行為造成的損失承擔責任。18.2財務劃分（1）第三方費用由甲乙雙方按合同約定支付；（2）第三方費用不包括在甲乙雙方的項目總費用內；（3）第三方費用超出合同約定的，由第三方自行承擔。19.第三方的責任限額19.1限額設定（1）第三方因自身原因導致項目延誤或損失，其責任限額為第三方合同總金額的50%；（2）第三方因違反合同約定導致項目損失，其責任限額為實際損失的50%；（3）第三方責任限額以人民幣100萬元為最高限額。19.2限額執(zhí)行（1）第三方責任限額的執(zhí)行，需由甲乙雙方共同確認；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失；（3）第三方責任限額的執(zhí)行，需符合國家相關法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的項目實施完畢；（2）第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）出現不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方應提前30日以書面形式通知第三方終止介入；（3）終止介入后，甲乙雙方應共同確認第三方的職責履行情況，并結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案要求：詳細描述項目實施的具體步驟、時間節(jié)點、質量標準和安全措施；包括各階段的技術指標、設備清單、人員配置等；附件需由乙方編制，經甲方審核通過。2.附件二：技術標準及規(guī)范要求：列出項目實施所需遵循的國家及行業(yè)標準；包括設備選型、系統(tǒng)設計、施工工藝等；附件需由甲方提供，乙方根據要求執(zhí)行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：包括甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；附件需由甲乙雙方提供，以證明雙方主體資格合法。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務和責任；包括介入期限、費用、終止條件等；附件需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等；包括各項指標是否符合合同約定；附件需由甲乙雙方共同編制。6.附件六：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更影響等；附件需由甲乙雙方共同編制。7.附件七：項目結算報告要求：記錄項目實施過程中的費用支出，包括人工費、材料費、設備費等；包括項目總費用、已支付費用、未支付費用等；附件需由甲乙雙方共同編制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目實施，導致項目延期；乙方在項目實施過程中出現重大質量問題，經甲方確認需返工或修復；乙方泄露甲方保密信息；甲方未按合同約定支付費用；第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，造成項目損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；雙方應共同確認違約行為的事實和影響；根據違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約責任。3.違約責任示例：乙方未按合同約定完成項目實施，導致項目延期10天，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣1萬元；乙方在項目實施過程中出現重大質量問題，經甲方確認需返工，乙方應承擔返工費用及因此造成的損失；乙方泄露甲方保密信息，乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣10萬元；甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣1萬元；第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，造成項目損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)設施智能化升級勞務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容3.項目目標與要求3.1智能化升級目標3.2技術標準與規(guī)范3.3質