2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3美食節(jié)第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用條件3.3使用期限第四條場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)4.1出租方提供的設(shè)施4.2出租方提供的服務(wù)4.3承租方自備設(shè)施第五條安全保障5.1出租方的安全保障責(zé)任5.2承租方的安全保障責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案第六條衛(wèi)生與環(huán)保6.1出租方的衛(wèi)生與環(huán)保責(zé)任6.2承租方的衛(wèi)生與環(huán)保責(zé)任第七條宣傳與推廣7.1宣傳范圍7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條協(xié)助義務(wù)13.1出租方的協(xié)助義務(wù)13.2承租方的協(xié)助義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3美食節(jié)第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地出租方同意將位于________的場(chǎng)地租賃給承租方，供承租方舉辦2024年美食節(jié)活動(dòng)。場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。2.2租賃期限租賃期限為2024年美食節(jié)活動(dòng)期間，自2024年5月1日至2024年5月7日，共計(jì)7天。2.3租賃費(fèi)用第三條場(chǎng)地使用3.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行美食節(jié)活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。3.2使用條件（1）保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序；（2）不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等；（4）不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3使用期限承租方應(yīng)按照租賃期限使用場(chǎng)地，提前或延后使用均需征得出租方的書面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)4.1出租方提供的設(shè)施（1）攤位桌椅；（2）照明設(shè)備；（3）電源插座；（4）衛(wèi)生設(shè)施；（5）安全保障設(shè)施。4.2出租方提供的服務(wù)（1）場(chǎng)地布置與搭建；（2）場(chǎng)地清理與垃圾處理；（3）安全保障與應(yīng)急預(yù)案；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3承租方自備設(shè)施（1）食品制作與展示設(shè)備；（2）宣傳資料；（3）員工服裝；（4）其他與活動(dòng)相關(guān)的物品。第五條安全保障5.1出租方的安全保障責(zé)任出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，包括但不限于：（1）場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全；（2）消防設(shè)施的完善；（3）電路安全；（4）食品安全。5.2承租方的安全保障責(zé)任承租方應(yīng)確保在其活動(dòng)期間，場(chǎng)內(nèi)人員的安全，包括但不限于：（1）食品制作與銷售的安全；（2）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)；（3）人員安全培訓(xùn)；（4）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條衛(wèi)生與環(huán)保6.1出租方的衛(wèi)生與環(huán)保責(zé)任出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的衛(wèi)生與環(huán)保，包括但不限于：（1）場(chǎng)地清潔；（2）垃圾處理；（3）衛(wèi)生間衛(wèi)生；（4）環(huán)保措施。6.2承租方的衛(wèi)生與環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)確保在其活動(dòng)期間，場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生與環(huán)保，包括但不限于：（1）食品衛(wèi)生；（2）廢棄物處理；（3）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的清潔；（4）環(huán)保措施。第七條宣傳與推廣7.1宣傳范圍承租方應(yīng)在美食節(jié)活動(dòng)前，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣，宣傳范圍包括但不限于：（1）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)；（2）社交媒體；（3）傳統(tǒng)媒體；（4）線下宣傳活動(dòng)。7.2宣傳方式承租方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的宣傳方式，包括但不限于：（1）制作宣傳海報(bào)；（2）發(fā)布活動(dòng)信息；（3）合作推廣；（4）口碑傳播。7.3宣傳費(fèi)用承租方承擔(dān)美食節(jié)活動(dòng)的宣傳費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲交付場(chǎng)地，造成承租方損失的，應(yīng)支付違約金；（2）提供的設(shè)施或服務(wù)不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因出租方原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）延遲支付租賃費(fèi)用，造成出租方損失的，應(yīng)支付違約金；（2）未按照約定使用場(chǎng)地或違反相關(guān)法律法規(guī)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件雙方同意，合同的變更需書面同意，并注明變更內(nèi)容。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）租賃期限屆滿，承租方按照約定返還場(chǎng)地；（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方同意，保密期限為合同終止后五年。12.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1出租方的協(xié)助義務(wù)出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供場(chǎng)地證明；（2）協(xié)助辦理活動(dòng)許可；（3）提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助。13.2承租方的協(xié)助義務(wù)承租方應(yīng)按照出租方的要求，提供相關(guān)資料，包括但不限于：（1）活動(dòng)方案；（2）安全保障措施；（3）人員名單。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）宣傳材料。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂情況，包括但不限于：（1）修訂日期；（2）修訂內(nèi)容；（3）修訂人簽字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來(lái)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）供應(yīng)商提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)；（3）政府機(jī)構(gòu)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他與甲乙方有合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來(lái)的主體。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于因提供場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)或其他原因?qū)е碌谋竞贤?xiàng)下的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見(jiàn)附件二。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的要求。16.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第十七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并保證合同的順利進(jìn)行。17.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。17.3甲乙方的第三方責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行合同約定而導(dǎo)致的損失，但甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，本合同不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并提出連帶責(zé)任主張。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲乙方之間的權(quán)益劃分。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、負(fù)責(zé)人等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并辦理合同變更手續(xù)。19.2第三方解除如第三方因故解除與甲乙方的合同關(guān)系，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)與甲乙方協(xié)商解除或變更本合同。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議與甲乙方爭(zhēng)議的劃分第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）第三方責(zé)任限額；（2）第三方提供的設(shè)施清單；（3）第三方提供的服務(wù)說(shuō)明。第二十二條合同的修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂情況，包括但不限于：（1）修訂日期；（2）修訂內(nèi)容；（3）修訂人簽字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便承租方進(jìn)行場(chǎng)地布置和活動(dòng)規(guī)劃。附件二：設(shè)施清單列出出租方提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于攤位、桌椅、照明設(shè)備、電源插座等。附件三：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，以限制第三方的賠償責(zé)任。附件四：宣傳材料提供宣傳海報(bào)、傳單、廣告文案等宣傳材料的設(shè)計(jì)稿或樣張，供承租方確認(rèn)。附件五：安全保障措施詳細(xì)描述出租方和承租方應(yīng)采取的安全保障措施，包括消防、疏散、應(yīng)急等。附件六：衛(wèi)生與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)列出出租方和承租方應(yīng)遵守的衛(wèi)生與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾處理、食品安全等。附件七：合同修訂記錄記錄合同的修訂情況，包括修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方延遲交付場(chǎng)地或提供的設(shè)施不符合約定；2.出租方未能提供約定的服務(wù)或安全保障；3.承租方延遲支付租賃費(fèi)用；4.承租方未按照約定使用場(chǎng)地或違反法律法規(guī)；5.第三方未履行合同約定或提供不符合要求的服務(wù)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例計(jì)算違約金；2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金；3.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的間接損失計(jì)算賠償金額；4.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果出租方延遲交付場(chǎng)地超過(guò)5天，承租方有權(quán)要求出租方支付合同總金額10%的違約金。如果第三方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方人員受傷，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲乙方和第三方。2.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付