二零二五年度廠房租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)專案協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)專案協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房的具體位置2.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)2.3廠房的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與管理7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3廠房使用規(guī)范8.修繕與維護(hù)8.1甲方修繕與維護(hù)責(zé)任8.2乙方修繕與維護(hù)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批10.損壞賠償10.1損壞賠償范圍10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損壞賠償程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同生效及解除14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房的具體位置租賃廠房位于：________________具體地址：____________________2.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)廠房為：______________________層，建筑面積：____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：____________________。2.3廠房的使用性質(zhì)廠房使用性質(zhì)：________________是否符合新能源產(chǎn)業(yè)專案要求：________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限續(xù)約條款若乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額為：________________元。4.2租金支付時(shí)間租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金。4.3租金支付方式租金支付方式為：________________。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度調(diào)整幅度為：________________。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。第六條租賃押金6.1押金數(shù)額租賃押金為：________________元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式退還押金方式為：________________。第七條使用與管理7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的廠房；7.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的安全和正常使用；7.1.3甲方負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行管理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；7.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第八條修繕與維護(hù)8.1甲方修繕與維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用；8.1.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的修繕，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等；8.1.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，對廠房進(jìn)行必要的清潔和修復(fù)。8.2乙方修繕與維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)，對因使用廠房而產(chǎn)生的磨損進(jìn)行維修；8.2.2乙方不得擅自對廠房進(jìn)行改造或增加設(shè)施，如有必要，應(yīng)事先取得甲方書面同意；8.2.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)確保廠房處于良好狀態(tài)，以便甲方能夠繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)租。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件9.1.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房；9.1.2若乙方確有需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批9.2.1甲方有權(quán)對乙方提出的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進(jìn)行審批；9.2.2甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條損壞賠償10.1損壞賠償范圍10.1.1乙方因使用不當(dāng)或故意造成的廠房損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償；10.1.2乙方在租賃期滿后，未按約定退還廠房，甲方有權(quán)要求賠償。10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；10.2.2若乙方無法提供修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。10.3損壞賠償程序10.3.1乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告；10.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并要求乙方進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿；12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除條件12.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.2.2甲方未能履行合同約定的修繕與維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃廠房及未盡事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.1.1逾期支付租金；13.1.2故意損壞廠房；13.1.3違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；13.2.2違約方應(yīng)按照約定支付違約金。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算；13.3.2若違約方無法提供賠償，對方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效及解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃廠房及未盡事宜。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：租賃廠房平面圖、租賃合同附件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評估等；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3實(shí)施合同約定的特定項(xiàng)目或活動(dòng)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2.1第三方因自身原因造成的損害；16.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。16.3.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.3.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；16.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。18.2第三方與甲方的劃分：18.2.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍；18.2.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵守合同約定。18.3第三方與乙方的劃分：18.3.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任范圍；18.3.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵守合同約定。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并提供第三方的基本信息和介入目的。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十條第三方介入的終止20.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同繼續(xù)履行。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的平面布局，包括各區(qū)域的具體位置和面積。說明：平面圖是合同中租賃標(biāo)的物的重要附件，有助于明確租賃范圍。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租賃合同的具體條款、甲乙雙方簽字蓋章的證明文件。說明：附件是合同的有效組成部分，對于明確合同內(nèi)容具有重要作用。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，對于確保第三方服務(wù)質(zhì)量具有重要意義。4.不可抗力事件證明文件要求：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：證明文件是合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)的重要證據(jù)。5.違約賠償計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、賠償金額的計(jì)算方法和依據(jù)。說明：計(jì)算明細(xì)是合同履行過程中發(fā)生違約時(shí)的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額萬分之五的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一天，應(yīng)支付500元的違約金。2.故意損壞廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因故意損壞廠房而產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方故意損壞廠房，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5萬元，乙方應(yīng)支付5萬元。3.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變廠房使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方損失3萬元，乙方應(yīng)支付3萬元。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.未能履行修繕與維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能履行修繕與維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)修復(fù)廠房漏水問題，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)支付2萬元。全文完。二零二四年度廠房租賃合同：新能源產(chǎn)業(yè)專案協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件5.4退還程序6.使用權(quán)及限制6.1租賃用途6.2使用范圍6.3使用限制7.維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請程序8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律13.合同生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址廠房位于[具體地址]，包括但不限于省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等。2.2廠房面積廠房總面積為[平方米]，其中一層面積為[平方米]，二層面積為[平方米]。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上[層數(shù)]層，地下[層數(shù)]層。2.4廠房用途廠房僅用于新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目，不得從事與新能源產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額為[金額]元。4.2支付方式租金支付方式為人民幣，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間應(yīng)與合同約定的支付日期相符，如遇節(jié)假日或雙休日，則應(yīng)提前至最近的工作日支付。4.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為[金額]元。5.2交納時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)一次性支付租賃保證金。5.3退還條件租賃期滿且甲方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還租賃保證金。5.4退還程序甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)在收到文件后[天數(shù)]內(nèi)退還租賃保證金。6.使用權(quán)及限制6.1租賃用途甲方租賃廠房僅用于新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目，不得擅自改變廠房用途。6.2使用范圍甲方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。6.3使用限制1.生產(chǎn)、儲存、使用危險(xiǎn)物品；2.破壞廠房結(jié)構(gòu)；3.從事與新能源產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。7.維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任1.廠房主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.廠房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.廠房主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.廠房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維修申請程序甲方發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以維修。8.履約保證8.1履約保證金甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付履約保證金[金額]元。8.2保證金退還條件1.租賃期滿且甲方無違約行為；2.甲方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.甲方無未結(jié)清的租金及其他費(fèi)用。8.3保證金退還程序甲方在租賃期滿且無違約行為后，應(yīng)向乙方提交相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)在收到文件后[天數(shù)]內(nèi)退還履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.甲方未按時(shí)支付租金；2.甲方違反租賃用途使用廠房；3.甲方損壞廠房或設(shè)施；4.甲方未按時(shí)提交履約保證金。9.2違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付每日[金額]元的滯納金；2.甲方違反租賃用途使用廠房的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；3.甲方損壞廠房或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；4.甲方未按時(shí)提交履約保證金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償1.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.解除合同10.1解除條件1.合同到期；2.一方違約；3.雙方協(xié)商一致。10.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜；3.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果1.合同解除后，甲方應(yīng)立即搬離廠房；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及保證金；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審理；3.爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律爭議解決機(jī)構(gòu)在審理爭議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.合同生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同內(nèi)容完整；3.合同符合法律法規(guī)。13.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.第三方作為監(jiān)理方，對廠房的維修保養(yǎng)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方作為評估方，對廠房的租賃價(jià)值、租金等進(jìn)行評估；4.第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；2.第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其責(zé)任和義務(wù)；3.第三方介入事宜應(yīng)在合同中予以明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自義務(wù)，確保第三方能夠順利介入并履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容及其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式和協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和協(xié)議約定確定；3.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)提高。17.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與廠房租賃合同的關(guān)系第三方參與廠房租賃合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其行為不影響廠房租賃合同的效力。18.3第三方與廠房所有人的關(guān)系第三方與廠房所有人之間無直接合同關(guān)系，其介入事宜不影響廠房所有人享有的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出1.第三方退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商解決由此