二零二五年度安置房工程監(jiān)理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房工程監(jiān)理服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1工程概況2.2監(jiān)理服務內(nèi)容2.3合同簽訂目的3.監(jiān)理服務范圍3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理服務項目3.3監(jiān)理服務期限4.監(jiān)理服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量管理4.2工程進度管理4.3工程安全與文明施工管理4.4工程合同管理4.5工程結(jié)算管理5.監(jiān)理服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：監(jiān)理服務范圍表10.3附件三：費用支付計劃表11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4適用法律與爭議解決14.5合同簽訂日期14.6合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市安置房建設有限公司乙方：工程監(jiān)理咨詢有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景與目的2.1工程概況工程名稱：二零二五年度安置房工程工程地點：市區(qū)工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2監(jiān)理服務內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、合同、結(jié)算等方面的監(jiān)理工作。2.3合同簽訂目的為確保安置房工程的質(zhì)量、進度和安全，明確雙方的權(quán)利和義務，達成監(jiān)理服務協(xié)議。3.監(jiān)理服務范圍3.1工程監(jiān)理范圍（1）對工程設計文件進行審查，提出意見及建議；（2）對施工組織設計、專項施工方案進行審查；（3）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；（5）對工程結(jié)算進行審核。3.2監(jiān)理服務項目（1）施工圖設計文件審查；（2）施工組織設計審查；（3）施工過程質(zhì)量監(jiān)督檢查；（4）施工過程進度監(jiān)督檢查；（5）施工過程安全監(jiān)督檢查；（6）合同執(zhí)行情況監(jiān)督檢查；（7）工程結(jié)算審核。3.3監(jiān)理服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理服務內(nèi)容4.1工程質(zhì)量管理（1）對進場材料、構(gòu)配件、設備進行檢驗；（2）對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；（4）對工程質(zhì)量進行評定。4.2工程進度管理（1）對施工進度計劃進行審查；（2）對施工進度進行監(jiān)督檢查；（3）對進度偏差進行原因分析及調(diào)整。4.3工程安全與文明施工管理（1）對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工現(xiàn)場文明施工進行監(jiān)督檢查；（3）對安全隱患進行整改。4.4工程合同管理（1）對合同簽訂、履行情況進行監(jiān)督檢查；（2）對合同糾紛進行調(diào)解。4.5工程結(jié)算管理（1）對工程結(jié)算進行審核；（2）對結(jié)算爭議進行調(diào)解。5.監(jiān)理服務費用5.1費用總額監(jiān)理服務費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后10日內(nèi)，支付監(jiān)理服務費用的20%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付監(jiān)理服務費用的40%；（3）工程進度達到80%時，支付監(jiān)理服務費用的30%；（4）工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付監(jiān)理服務費用的10%。5.3費用支付時間甲方應在約定的支付時間內(nèi)將監(jiān)理服務費用支付至乙方指定賬戶。6.雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務（1）負責提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；（2）按時支付監(jiān)理服務費用；（3）對監(jiān)理工作提出意見和建議；（4）負責工程項目的整體協(xié)調(diào)和管理。6.2乙方權(quán)利與義務（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（3）對甲方提供的資料進行保密；（4）確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的監(jiān)理服務期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程概況表包括工程名稱、地點、規(guī)模、合同造價、建設周期等詳細信息。10.2附件二：監(jiān)理服務范圍表詳細列出監(jiān)理服務內(nèi)容、項目及具體工作要求。10.3附件三：費用支付計劃表明確費用總額、支付方式及各階段支付時間。11.合同變更11.1變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理服務范圍、服務期限、費用等。12.合同解除12.1解除條件（1）一方喪失合同主體資格；（2）因國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2終止程序14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達本合同中一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方，自通知發(fā)出之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。14.6合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的其他組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行第三方檢測、評估或鑒定；（3）合同履行過程中，需要第三方進行糾紛調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，由第三方在不可抗力影響范圍內(nèi)承擔相應責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，責任限額不超過其服務費用總額的50%；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，責任限額不超過其服務費用總額的100%；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，責任限額不超過其服務費用總額的30%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應就第三方介入事項簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利、義務及責任限額等。15.4.2第三方介入審批第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議內(nèi)容報相關監(jiān)管部門審批。15.4.3第三方介入實施第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)審批通過后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入過程中的責任劃分如下：（1）甲方負責協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方介入工作順利進行；（2）乙方負責監(jiān)督第三方介入工作，確保第三方履行職責；（3）第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方約定，不得損害甲乙雙方利益。16.2甲乙雙方應就第三方介入事項相互配合，共同維護合同履行。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方在介入過程中，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系第三方在介入過程中，應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方應尊重甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務；（2）第三方在介入過程中，應與其他各方保持良好溝通，共同維護合同履行；（3）第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應就終止事宜達成一致，并書面通知第三方。19.本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權(quán)利、義務、責任等條款，在第三方介入情況下仍適用。20.本合同修訂本合同關于第三方介入的條款，如需修訂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面修訂協(xié)議，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、合同造價、建設周期等基本信息；列出工程主要建設內(nèi)容、施工范圍、質(zhì)量標準等；提供工程相關圖紙、設計文件等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的準確性。2.附件二：監(jiān)理服務范圍表詳細要求：列出監(jiān)理服務內(nèi)容、項目及具體工作要求；明確監(jiān)理服務期限、工作進度安排；提供監(jiān)理人員配備及資質(zhì)證明。附件說明：本附件為監(jiān)理服務的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件三：費用支付計劃表詳細要求：明確費用總額、支付方式及各階段支付時間；列出預付款、進度款、結(jié)算款等支付節(jié)點；提供支付憑證及結(jié)算依據(jù)。附件說明：本附件為費用支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的合法性和準確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入事項、職責、權(quán)利、義務及責任限額；列出第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排；提供第三方資質(zhì)證明及服務報價。附件說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列出合同變更內(nèi)容、原因及影響；明確變更后的合同條款；提供雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。附件說明：本附件為合同變更的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：列出合同解除原因、程序及后續(xù)處理；明確解除后的權(quán)利義務關系；提供雙方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議。附件說明：本附件為合同解除的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保其內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理服務費用；未提供必要的資料和條件；未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務；未按照要求完成監(jiān)理工作；未履行合同約定的其他義務。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責；未提供合格的服務；未履行協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付監(jiān)理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）乙方違約責任：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)