DB3301T 0401-2023 城市大腦房管系統(tǒng)數(shù)據(jù)建設(shè)規(guī)范

33012023-02-28發(fā)布I 1 1 14基本要求 25數(shù)據(jù)分類 25.1一般要求 25.2房屋域 25.3交易域 35.4主體域 55.5物業(yè)域 65.6安全域 85.7資金域 95.8保障域 5.9市場域 6.1工作流程 6.2采集需求 6.3采集方式 6.4數(shù)據(jù)清洗 6.5成果入庫 7數(shù)據(jù)利用 附錄A(規(guī)范性)接口共享(HTTP接口)調(diào)用返回值和狀態(tài)碼說明 20附錄B(資料性)獲取小區(qū)專員信息接口的報文信息 B.1請求報文 B.2響應(yīng)報文 附錄C(資料性)房屋物管、幕墻、加裝電梯、安全信息接口的報文信息 23 23本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局提出、歸口并組1城市大腦房管系統(tǒng)數(shù)據(jù)建設(shè)規(guī)范城市大腦房管系統(tǒng)housingmanagementsyste及交易數(shù)據(jù)，同時利用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，關(guān)聯(lián)相關(guān)的宏觀數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)管理、利用的數(shù)字化系統(tǒng)。2可用于整合來自多種源的不同數(shù)據(jù)，其數(shù)據(jù)用來輸入到數(shù)據(jù)倉庫中進(jìn)行分析，一般又稱為貼源層操作型數(shù)據(jù)存儲。4基本要求4.1應(yīng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、集約建設(shè)、創(chuàng)新推動、安全可控、便民惠企的原則。4.2在采集數(shù)據(jù)信息時應(yīng)遵循GB/T35273和GB/T37964中的有關(guān)要求。4.3應(yīng)建立涵蓋數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲、處理、交換、銷毀等數(shù)據(jù)全生命周期的城市大腦房管系統(tǒng)安全保障制度，制定安全審查制度，加強(qiáng)安全監(jiān)測預(yù)警、應(yīng)急處置和災(zāi)難恢復(fù)能力。5.1一般要求數(shù)據(jù)分類包括房屋域、交易域、主體域、物業(yè)域、安全域、資金域、保障域和市場域等類別。5.2房屋域房屋邏輯模型見圖1。圖1房屋邏輯模型房屋域物理模型主要包括房屋測繪備案、房屋征收。5.2.3總線矩陣3表1房屋域總線矩陣一致性維度英文名日期行政區(qū)劃幢小區(qū)房產(chǎn)項目征收項目√√√√√√ √√√√√√√√ 5.2.4ODS操作數(shù)據(jù)層房屋域ODS操作數(shù)據(jù)層見表2,具體字段類型以及關(guān)系限定應(yīng)參照房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)庫。表名數(shù)據(jù)庫類型1關(guān)系型數(shù)據(jù)庫2自然幢3455.3交易域5.3.1邏輯模型圖2交易邏輯模型45.3.3總線矩陣幢√√√√√√√√—√√√√√√√√√√√√√√——√√√√√√√——√√1234567895表4交易域ODS操作數(shù)據(jù)層(續(xù))表名系統(tǒng)名稱數(shù)據(jù)庫類型(二手房(存量房)監(jiān)管服務(wù)平臺)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫委托協(xié)議信息當(dāng)事人存量房轉(zhuǎn)讓合同撤銷5.4主體域5.4.1邏輯模型從業(yè)企業(yè)從業(yè)主體管理從業(yè)人員從業(yè)企業(yè)開戶注冊從業(yè)人員信息備案圖3主體邏輯模型5.4.2物理模型5.4.3總線矩陣表5主體域總線矩陣一致性維度英文名日期行政區(qū)劃企業(yè)類別人員類別√√√ √√√√5.4.4ODS操作數(shù)據(jù)層6表名系統(tǒng)名稱數(shù)據(jù)庫類型1從業(yè)企業(yè)注冊信息(從業(yè)主體)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫2企業(yè)上下級關(guān)系3企業(yè)資質(zhì)證書45企業(yè)投資方信息67從業(yè)人員信息8企業(yè)人員關(guān)系9從業(yè)人員資質(zhì)證書企業(yè)信用等級市場監(jiān)管信息物業(yè)邏輯模型見圖4。圖4物業(yè)邏輯模型7幢WXJJJ—√√√√√—√—WXJSY√√√√√————WYYFJJ√√√√√√——WYQYPF√√————√——√√——√—√√√√√√—√——√√√√√—√—√√√1234567898表8物業(yè)ODS操作數(shù)據(jù)層(續(xù))表名數(shù)據(jù)庫類型(物業(yè))關(guān)系型數(shù)據(jù)庫ODS_TPP_WYZXWXZJJJFWMX維修事項物業(yè)用房信息ODS_TPP_BSBXZXTS投票信息投票信息選項用戶投票信息調(diào)查問卷信息公告信息表5.6.1邏輯模型安全邏輯模型見圖5。圖5安全邏輯模型5.6.2物理模型安全域物理模型主要包括房屋安全鑒定、建筑幕墻管理、加裝電梯、房屋裝修備案、白蟻防治。5.6.3總線矩陣9幢√√—√√—√√—√√—√√—√√—√√√√√—√√√—√√123456789變動小區(qū)圖6資金邏輯模型資金域物理模型主要包括商品房預(yù)售資金監(jiān)管、房改房維修基金、房改維修基金退款、物業(yè)專項維修資金賬戶變動、保修金賬號變動、物業(yè)經(jīng)營性收支。資金域總線矩陣見表11。表11資金域總線矩陣一致性維度英文名日期區(qū)劃幢小區(qū)當(dāng)事人賬戶資金商品房預(yù)售資金監(jiān)管√√一 一一√√√√√√√√— √√√√ √√ √√保修金賬戶變動√√一 一√ 一√√√一 一√ 一√5.7.4ODS操作數(shù)據(jù)層資金域ODS操作數(shù)據(jù)層見表12。表名系統(tǒng)名稱數(shù)據(jù)庫類型1商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息(預(yù)售資金監(jiān)管)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫2商品房預(yù)售資金出入賬信息一3房改維修基金賬戶變動信息(房改維修金)4房改維修基金退款信息5保修金賬戶信息(物業(yè))6保修金賬戶變動信息7物業(yè)專項維修資金賬戶8物業(yè)專項維修資金賬戶變動信息5.8.1邏輯模型保障邏輯模型見圖7。圖7保障邏輯模型5.8.2物理模型保障域物理模型主要包括保障房源入庫、保障資格申請、公共租賃住房實物配租、公共租賃房貨幣補(bǔ)貼、公共租賃住房租金收繳、保障資格注銷。5.8.3總線矩陣保障域總線矩陣見表13。√√√√√√—√√√√√√√—√√√√√√√√√√√√√√√—√√√√√123456789表14保障域ODS操作數(shù)據(jù)層(續(xù))表名數(shù)據(jù)庫類型(保障)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫公共租賃住房用電情況市國電/電力系統(tǒng)表名數(shù)據(jù)庫類型1外部網(wǎng)站關(guān)系型數(shù)據(jù)庫23集結(jié)果入庫(見圖8)。采集需求確定采集需求確定數(shù)據(jù)采集(系統(tǒng))采集結(jié)果清洗成果入庫數(shù)據(jù)采集(外業(yè))—— — —————— ————— ——業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、文件類數(shù)據(jù)、空間圖形數(shù)據(jù)和其他部門共享數(shù)據(jù)的采集方式應(yīng)符合下列規(guī)定：a)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)參照業(yè)務(wù)庫數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)一對一采集；b)文件類數(shù)據(jù)參照具體需求創(chuàng)建對應(yīng)的數(shù)據(jù)d)其他部門以接口共享數(shù)據(jù)可通過接口提取數(shù)據(jù)后存入主題庫數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)中。屬性信息數(shù)據(jù)清洗，數(shù)據(jù)規(guī)范性、準(zhǔn)確性、一致性、有效性應(yīng)遵循GB/T36344中的坐標(biāo)房屋關(guān)聯(lián)需要記錄房產(chǎn)管理系統(tǒng)中的測繪成果的房屋編碼，落圖則需要記錄房屋主題庫中樓盤面12345678120123451鋼23456木712340否1是.2HTTP頭中的Content-Type應(yīng)為“Content.1服務(wù)平臺應(yīng)為調(diào)用方應(yīng)用生成AppKey、注：在進(jìn)行簽名時，pname這種類型的參數(shù)（如：黃XXX）不要urlencode，直接使用在接口簽名時，為空的字段應(yīng)加入到簽名的列7.2對外服務(wù)接口示例調(diào)用的Api接口應(yīng)為“/api/wyxt/hz/ywdatacx/getXqzyxx”。請求方式應(yīng)為Post請求。請求報文和響應(yīng)報文信息見附錄B。調(diào)用的Api接口應(yīng)為“/api/getFwwgmqjtaqxx”。請求方式應(yīng)為Post請求。請求報文和響應(yīng)報文信息見附錄C。8安全保障8.1.1應(yīng)符合GB/T37964、GB/T35273和DB33/T24878.1.2所有匯集的數(shù)據(jù)資料(包括原始資料和最終入庫資料)應(yīng)按照有關(guān)管理規(guī)定分類存檔。8.1.3所有入庫的數(shù)據(jù)資料應(yīng)按照預(yù)定備份策略進(jìn)行備份，包括異地備份，應(yīng)確保在任何情況下數(shù)據(jù)8.1.4對外提供的數(shù)據(jù)資料要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照“用戶級別及權(quán)限”的規(guī)定來授權(quán)用戶對資料8.2.2外部數(shù)據(jù)接入時，保障數(shù)據(jù)可用性與流動性，落實對數(shù)據(jù)機(jī)密性與完整性。做到防攻擊、防入8.2.3接口方式接入時，應(yīng)具備訪問房管數(shù)據(jù)的用戶識別系統(tǒng)，應(yīng)共同協(xié)商傳輸保密的技術(shù)規(guī)則，保8.2.4文件傳輸時，應(yīng)確保節(jié)點服務(wù)器的安全和應(yīng)用寫入的校驗，嚴(yán)格限制文件傳輸范圍，對文件進(jìn){{