2024版重慶房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版重慶房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.2房屋使用禁止條款第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條房屋轉租8.1承租人的轉租權利8.2轉租條件第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋交接12.3房屋退回第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息出租人姓名/名稱：_______出租人聯系方式：_______出租人身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2承租人信息承租人姓名/名稱：_______承租人聯系方式：_______承租人身份證號/護照號：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋所有權證號：_______第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的承租人租賃該房屋用于：_______（如居住、辦公、商業(yè)等）2.2房屋使用禁止條款承租人不得將租賃房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、制售非法物品等。承租人不得在租賃房屋內進行違法活動，包括但不限于吸毒、販毒等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應提前_______天書面通知對方，并經雙方協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個月。4.3租金支付方式承租人應按照約定的時間和金額，通過銀行轉賬、現金等方式支付租金給出租人。第五條押金5.1押金金額承租人應支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已賠償后，應在_______個工作日內退還承租人押金。第六條房屋維修6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。6.2承租人的維修責任承租人在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的原因導致房屋及設施損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第七條房屋保險7.1保險責任出租人應購買并維持房屋保險，包括但不限于火險、水險等，以保障房屋及附屬設施的安全。7.2保險費用承擔房屋保險費用由出租人承擔。如承租人要求購買額外保險，相關費用由承租人承擔。第八條房屋轉租8.1承租人的轉租權利承租人需經出租人書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。8.2轉租條件承租人轉租時，應確保第三方符合本合同對承租人的要求。承租人轉租不得改變本合同的租賃期限和租金約定。承租人應承擔第三方轉租期間產生的費用和責任。第九條合同終止9.1合同終止條件在租賃期限內，如出租人有正當理由提前終止本合同，應提前_______個月書面通知承租人。在租賃期限內，如承租人有正當理由提前終止本合同，應提前_______個月書面通知出租人。9.2終止合同的程序合同終止前，雙方應共同檢查租賃房屋及附屬設施，確認無損壞或已賠償后，辦理退房手續(xù)。出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或已賠償后，應在_______個工作日內退還承租人押金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任如出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任如承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，應事先征得出租人書面同意，并承擔相關責任。12.2房屋交接租賃開始前，雙方應進行房屋交接，記錄房屋及附屬設施的狀況，作為日后退房時檢查的依據。12.3房屋退回租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。如出租人要求提前收回房屋，承租人應按雙方約定配合辦理退房手續(xù)。第十三條通知13.1通知的方式雙方應以書面形式進行通知。13.2通知的期限雙方應在合同終止前_______個月書面通知對方。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并書面確認。14.3合同解除條件在租賃期限內，如一方要求解除合同，應提前_______個月書面通知對方。解除合同的條件和程序按照本合同第九條執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權證復印件說明：作為合同附件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權。附件二：租賃房屋附屬設施清單說明：詳細列出租賃房屋內的附屬設施及其狀況，包括但不限于家具、電器、設施設備等。附件三：房屋交接單說明：記錄租賃開始前租賃房屋及附屬設施的狀況，作為日后退房時檢查的依據。附件四：租金支付記錄說明：記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件五：押金收據說明：作為合同附件，用于證明承租人已支付押金。附件六：房屋維修記錄說明：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、內容、費用等。附件七：轉租同意書說明：如承租人需轉租，此附件用于證明出租人已同意承租人轉租。附件八：房屋退回確認書說明：租賃期滿或合同提前解除后，用于確認承租人已將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務。出租人未按時退還承租人押金。承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務。承租人未得到出租人書面同意擅自轉租。承租人在租賃房屋內進行非法活動或損害租賃房屋及附屬設施。責任認定：出租人違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租人違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，則應支付違約金_______元給承租人。如承租人未按合同約定支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。押金：指承租人為保證履行合同義務支付給出租人的一筆費用。解釋：出租人：是指擁有房屋所有權或經營管理權，并有權將房屋出租給他人的個人或單位。承租人：是指租賃房屋并按照合同約定支付租金、使用房屋的個人或單位。租賃期限：是指承租人在合同約定的時間內使用租賃房屋的期限。租金：是指承租人為了在租賃期限內使用租賃房屋，按照約定支付給出租人的費用。押金：是指承租人為了保證履行合同義務，按照約定支付給出租人的一筆費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損失或違約金。出租人是