二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式3篇_第1頁
二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式3篇_第2頁
二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式3篇_第3頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系電話1.4雙方居住地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買價(jià)格2.5房產(chǎn)貸款情況3.公積金貸款還款責(zé)任劃分3.1還款金額3.2還款期限3.3還款方式4.離婚后的房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓4.3房產(chǎn)租賃5.公積金提取方式5.1公積金提取比例5.2公積金提取方式5.3公積金提取條件5.4公積金提取時(shí)間6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2公積金貸款合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理13.2公積金處理13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議書簽署雙方的基本信息1.1雙方姓名:甲方(男方)姓名:;乙方(女方)姓名:1.2雙方身份證號碼:甲方身份證號碼:11010119900307;乙方身份證號碼:110101199005081.3雙方聯(lián)系電話:甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話:139001390001.4雙方居住地址:甲方居住地址:北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元;乙方居住地址:北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址:北京市朝陽區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積:100平方米2.4房產(chǎn)購買價(jià)格:人民幣100萬元2.5房產(chǎn)貸款情況:已向銀行貸款人民幣80萬元,貸款期限20年,利率5.5%3.公積金貸款還款責(zé)任劃分3.1還款金額:每月還款金額為人民幣4500元3.2還款期限:貸款期限為20年3.3還款方式:每月20日通過銀行自動扣款方式還款4.離婚后的房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬:甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有4.2房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓:甲方不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),如需出售或轉(zhuǎn)讓,須征得乙方書面同意4.3房產(chǎn)租賃:乙方有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn),甲方不得干涉5.公積金提取方式5.1公積金提取比例:乙方提取公積金的比例為每月工資的5%5.2公積金提取方式:通過銀行自動扣款方式提取5.3公積金提取條件:滿足公積金提取相關(guān)法律法規(guī)的要求5.4公積金提取時(shí)間:每月25日6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu):北京市朝陽區(qū)人民法院6.3爭議解決程序:按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行7.合同生效及終止7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效7.2合同終止條件:1)本合同約定的還款期限屆滿;2)雙方協(xié)商一致解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除條件:1)一方違約;2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3)雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形:1)未按約定時(shí)間還款;2)擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn);3)未按約定提取公積金;4)違反保密條款;5)未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān):1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;2)因違約造成守約方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;3)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容:雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等9.2保密期限:自本合同簽訂之日起至雙方約定的保密期限屆滿為止9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;如因違約造成守約方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2公積金貸款合同復(fù)印件10.3雙方身份證復(fù)印件10.4雙方工資證明復(fù)印件10.5其他相關(guān)證明材料11.合同修改11.1修改程序:任何一方提出修改本合同,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)11.2修改生效條件:修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)后,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效12.合同解除12.1解除條件:1)本合同約定的解除條件成就;2)一方違約,守約方有權(quán)解除合同;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序:1)提出解除的一方應(yīng)書面通知對方;2)雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi),對解除事宜進(jìn)行協(xié)商;3)協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理:1)房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有;2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2公積金處理:1)雙方公積金提取余額歸各自所有;2)如需提取公積金,按約定提取方式辦理13.3其他處理:1)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜;2)如因解除合同造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效14.4本合同簽訂地:北京市朝陽區(qū)14.5本合同適用法律:中華人民共和國法律法規(guī)14.6本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的申請及程序16.1申請:甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?,并?yīng)說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2程序:1)申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明;2)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和費(fèi)用;3)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任:第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,對自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利:1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益:第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害任何一方的利益。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu):1)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù);2)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、有效的服務(wù),不得隱瞞或提供虛假信息;3)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2評估機(jī)構(gòu):1)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估;2)評估結(jié)果作為甲乙雙方協(xié)商房產(chǎn)處理依據(jù);3)評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3律師事務(wù)所:1)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù);2)律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定;3)律師事務(wù)所應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4公證機(jī)構(gòu):1)公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同的簽訂、履行進(jìn)行公證;2)公證費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額:1)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2責(zé)任承擔(dān):1)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān);2)若第三方責(zé)任未達(dá)到責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方:第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù),甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。20.2第三方與乙方:第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的服務(wù),乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方:第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件:1)第三方介入事項(xiàng)已完成;2)雙方協(xié)商一致終止第三方介入;3)因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.2合同終止程序:1)雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入;2)第三方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi),對介入事項(xiàng)進(jìn)行清理和結(jié)算。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1本條款未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。22.2本條款的修改和補(bǔ)充,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整、未被涂改的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明:用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.公積金貸款合同復(fù)印件要求:清晰、完整、未被涂改的公積金貸款合同復(fù)印件。說明:用于證明公積金貸款的具體條款和還款情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求:清晰、完整、未被涂改的身份證復(fù)印件。說明:用于證明甲乙雙方的合法身份。4.雙方工資證明復(fù)印件要求:清晰、完整、未被涂改的工資證明復(fù)印件。說明:用于證明甲乙雙方的收入情況,作為公積金提取的依據(jù)。5.公積金提取申請書要求:填寫完整,簽字或蓋章的公積金提取申請書。說明:用于申請?zhí)崛」e金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求:清晰、完整、雙方簽字(或蓋章)的第三方介入?yún)f(xié)議。說明:用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求:由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具,客觀、公正的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明:用于確定房產(chǎn)的價(jià)值,作為交易或處理依據(jù)。8.法律意見書要求:由律師事務(wù)所出具,針對合同條款的法律意見書。說明:用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。9.公證文書要求:由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書。說明:用于證明合同的簽訂、履行等事實(shí)。10.其他相關(guān)證明材料要求:根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體需求,提供相應(yīng)的證明材料。說明:用于支持合同履行過程中的各項(xiàng)要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按每日應(yīng)還款金額的千分之一計(jì)算。示例:若每月應(yīng)還款金額為4500元,未按時(shí)還款一天,違約金為4.5元。2.擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。示例:若因違約方擅自出售房產(chǎn)導(dǎo)致守約方無法按約定獲得房產(chǎn),違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.未按約定提取公積金責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按未提取公積金金額的千分之一計(jì)算。示例:若應(yīng)提取的公積金為10000元,未提取一天,違約金為10元。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。示例:若違約方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。示例:若違約方未按約定提供相關(guān)服務(wù),違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議男方基本信息1.2協(xié)議女方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚日期2.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)2.4財(cái)產(chǎn)分割2.5離婚手續(xù)辦理3.公積金貸款房產(chǎn)處理3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更3.2貸款償還責(zé)任3.3房產(chǎn)抵押物處置4.公積金提取方式4.1公積金提取條件4.2公積金提取比例4.3公積金提取流程4.4公積金提取期限5.公積金提取金額及用途5.1公積金提取金額5.2公積金提取用途5.3公積金提取時(shí)間6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行期限6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3解除或終止程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證11.2公積金貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議男方姓名:1.2協(xié)議男方身份證號碼:110101199003071.3協(xié)議男方工作單位:科技有限公司1.4協(xié)議男方聯(lián)系電話:138001380001.5協(xié)議女方姓名:1.6協(xié)議女方身份證號碼:110101199005101.7協(xié)議女方工作單位:銀行1.8協(xié)議女方聯(lián)系電話:139001390001.9房產(chǎn)基本信息1.9.1房產(chǎn)地址:北京市朝陽區(qū)路號1.9.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:京房權(quán)證字第號1.9.3房產(chǎn)建筑面積:100平方米1.9.4房產(chǎn)購買日期:2010年6月2.離婚協(xié)議書內(nèi)容2.1離婚原因:雙方性格不合,感情破裂,經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。2.2離婚日期:2024年4月1日2.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)2.3.1子女姓名:2.3.2子女出生日期:2011年8月2.3.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸協(xié)議女方,男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元,直至子女年滿18周歲。2.4財(cái)產(chǎn)分割2.4.1房產(chǎn)歸協(xié)議女方所有,男方放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利。2.5離婚手續(xù)辦理2.5.1雙方應(yīng)于離婚協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)共同到戶籍所在地民政局辦理離婚登記手續(xù)。3.公積金貸款房產(chǎn)處理3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1.1協(xié)議女方應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi),向公積金管理中心申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.2貸款償還責(zé)任3.2.1協(xié)議女方繼續(xù)承擔(dān)原公積金貸款的全部責(zé)任,包括但不限于按時(shí)償還貸款本息。3.3房產(chǎn)抵押物處置3.3.1房產(chǎn)抵押物由協(xié)議女方自行處置,所得款項(xiàng)用于償還公積金貸款。4.公積金提取方式4.1公積金提取條件4.1.1協(xié)議女方在離婚手續(xù)辦理完畢后,符合公積金提取條件。4.2公積金提取比例4.2.1協(xié)議女方可提取原公積金賬戶內(nèi)的全部公積金余額。4.3公積金提取流程4.3.1協(xié)議女方向公積金管理中心提交提取申請,并按照相關(guān)規(guī)定辦理提取手續(xù)。4.4公積金提取期限4.4.1協(xié)議女方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后6個月內(nèi)完成公積金提取。5.公積金提取金額及用途5.1公積金提取金額5.1.1協(xié)議女方可提取原公積金賬戶內(nèi)的全部公積金余額。5.2公積金提取用途5.2.1公積金提取可用于償還公積金貸款、購買住房、裝修住房等合法用途。5.3公積金提取時(shí)間5.3.1協(xié)議女方可在符合提取條件后,隨時(shí)辦理公積金提取。6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行期限6.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成離婚手續(xù)及公積金提取等相關(guān)事宜。6.2違約責(zé)任6.2.1若任何一方未按約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至雙方履行完畢各自義務(wù)為止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)提交至北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定,雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1協(xié)議男方送達(dá)地址:北京市朝陽區(qū)路號10.2.2協(xié)議女方送達(dá)地址:北京市朝陽區(qū)路號10.3送達(dá)方式10.3.1通知應(yīng)通過掛號郵寄或直接交付對方,以郵戳或交付日期作為送達(dá)日期。11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證作為本合同的附件之一,與本合同具有同等法律效力。11.2公積金貸款合同11.2.1公積金貸款合同作為本合同的附件之一,與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件,經(jīng)雙方確認(rèn)后,與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致;b)一方嚴(yán)重違約;c)出現(xiàn)不可抗力情況,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方,并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。13.3生效日期13.3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2責(zé)任范圍1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù),并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入條件2.1協(xié)商一致2.1.1甲乙雙方同意,在本合同履行過程中,如有需要,可邀請第三方介入。2.2第三方資質(zhì)2.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì),確保其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定3.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi),對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任,甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2限額約定3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的10%,且最高不超過人民幣100萬元。4.第三方介入程序4.1介入申請4.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請,明確介入事項(xiàng)及要求。4.2第三方回復(fù)4.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請之日起5個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方,確認(rèn)是否接受介入。4.3介入?yún)f(xié)議4.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1獨(dú)立判斷5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行判斷,不受甲乙雙方影響。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方對本合同內(nèi)容及介入事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1專業(yè)服務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2及時(shí)報(bào)告6.2.1第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責(zé)任劃分7.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任,僅限于其提供的服務(wù)范圍。7.2權(quán)利劃分7.2.1第三方在介入過程中,享有甲乙雙方授予的權(quán)利。7.3利益劃分7.3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的利益,歸第三方所有。8.第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付8.2.1第三方介入的費(fèi)用,由甲乙雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)一次性支付。9.第三方介入的期限9.1介入期限9.1.1第三方介入的期限由甲乙雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)確定。9.2期限變更9.2.1如需延長第三方介入期限,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1終止條件10.1.1第三方介入的終止條件包括:a)合同目的實(shí)現(xiàn);b)第三方完成工作任務(wù);c)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2終止程序10.2.1第三方介入的終止,需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)所有權(quán)證1.1詳細(xì)要求:提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件,需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說明:用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況,是合同履行的重要依據(jù)。2.公積金貸款合同2.1詳細(xì)要求:提供公積金貸款合同的復(fù)印件,需加蓋銀行印章。2.2說明:用于證明公積金貸款的存在,是合同履行的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議書3.1詳細(xì)要求:提供離婚協(xié)議書的原件,需雙方簽字蓋章。3.2說明:用于證明離婚關(guān)系的成立,是合同履行的重要依據(jù)。4.公積金提取申請表4.1詳細(xì)要求:提供公積金提取申請表的復(fù)印件,需填寫完整并簽字蓋章。4.2說明:用于申請?zhí)崛」e金,是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求:提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件,需三方簽字蓋章。5.2說明:用于明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等,是合同履行的重要依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議6.1詳細(xì)要求:提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的原件,需雙方簽字蓋章。6.2說明:用于證明財(cái)產(chǎn)分割情況,是合同履行的重要依據(jù)。7.子女撫養(yǎng)協(xié)議7.1詳細(xì)要求:提供子女撫養(yǎng)協(xié)議的原件,需雙方簽字蓋章。7.2說明:用于證明子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)支付情況,是合同履行的重要依據(jù)。8.通知與送達(dá)證明8.1詳細(xì)要求:提供通知與送達(dá)證明的原件,需加蓋公章。8.2說明:用于證明通知與送達(dá)的合法性和有效性,是合同履行的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容1.4拖欠或拒付應(yīng)付款項(xiàng)1.5侵犯對方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后,由受害方提出違約行為及損失證明。2.2雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)償還公積金貸款,造成乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2乙方提供虛假信息,導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.3雙方未經(jīng)協(xié)商一致,擅自變更合同內(nèi)容。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及公積金提取方式2本合同目錄一覽1.約定事項(xiàng)1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)信息1.3貸款信息1.4提取公積金方式2.貸款償還責(zé)任2.1還款期限2.2還款方式2.3違約責(zé)任3.公積金提取3.1提取條件3.2提取流程3.3提取金額3.4提取時(shí)間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶稅費(fèi)4.3過戶時(shí)間5.法律效力5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同附件9.1房產(chǎn)評估報(bào)告9.2貸款合同9.3公積金提取申請書10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同修改11.1修改程序11.2修改內(nèi)容11.3修改生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.約定事項(xiàng)1.1雙方基本信息(1)甲方(借款人):姓名:_______身份證號碼:_______住址:_______聯(lián)系電話:_______(2)乙方(配偶):姓名:_______身份證號碼:_______住址:_______聯(lián)系電話:_______1.2房產(chǎn)信息(1)房產(chǎn)地址:_______(2)房產(chǎn)證號:_______(3)房產(chǎn)性質(zhì):_______(4)房產(chǎn)面積:_______平方米1.3貸款信息(1)貸款金額:_______元(2)貸款期限:_______年(3)貸款利率:_______(4)還款方式:_______1.4提取公積金方式(1)提取金額:_______元(2)提取時(shí)間:_______(3)提取方式:_______2.貸款償還責(zé)任2.1還款期限:自貸款發(fā)放之日起_______年內(nèi)還清。2.2還款方式:每月_______日,以銀行轉(zhuǎn)賬方式償還。2.3違約責(zé)任:如甲方未按時(shí)還款,乙方有權(quán)利代為償還,并要求甲方支付_______的違約金。3.公積金提取3.1提取條件:甲方與乙方離婚后,符合公積金提取規(guī)定。3.2提取流程:甲方需向公積金管理中心提交相關(guān)證明材料,經(jīng)審核通過后,方可提取公積金。3.3提取金額:_______元,提取金額不超過甲方個人公積金賬戶余額。3.4提取時(shí)間:自離婚之日起_______個月內(nèi)提取完畢。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù):甲方需向房產(chǎn)局提交離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等相關(guān)材料,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶稅費(fèi):過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行,甲方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間:自離婚之日起_______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。5.法律效力5.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同解除條件:如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。5.3合同爭議解決方式:如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。6.保密條款6.1保密內(nèi)容:本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限:自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向另一方支付_______的違約金。7.通知與送達(dá)7.1通知方式:以書面形式通知對方。7.2送達(dá)地址:按照本合同約定的地址。7.3送達(dá)時(shí)間:自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)送達(dá)。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的事件,包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令、傳染病爆發(fā)等。8.2不可抗力處理(1)如發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供有關(guān)證明文件。(2)雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同的解除。(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹪蚁嚓P(guān)行政機(jī)關(guān)或法律規(guī)定的證明機(jī)構(gòu)出具的證明文件。9.合同附件9.1房產(chǎn)評估報(bào)告甲方需提供房產(chǎn)評估報(bào)告,作為合同附件之一。9.2貸款合同貸款合同作為合同附件之一,需在合同中明確貸款合同的內(nèi)容和條款。9.3公積金提取申請書公積金提取申請書作為合同附件之一,需在合同中明確提取申請書的格式和內(nèi)容。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。10.3簽署人(1)甲方代表(簽字):_______(2)乙方代表(簽字):_______11.合同修改11.1修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改,均需經(jīng)雙方書面同意,并簽署修改協(xié)議。11.2修改內(nèi)容所有修改內(nèi)容需在修改協(xié)議中明確,并在協(xié)議中注明修改生效日期。11.3修改生效修改協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,修改內(nèi)容替代原合同相關(guān)條款。12.合同解除12.1解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正;(2)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序一方要求解除合同時(shí),應(yīng)書面通知對方,并說明解除原因。12.3解除效力合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同,并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同約定的終止條件成就;(3)雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.2終止程序13.3終止效力合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止,但合同中約定的違約責(zé)任和爭議解決條款仍然有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及其附件構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜,確保合同順利履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%,具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)在合同履行過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(3)在合同履行過程中,有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù):(1)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù);(2)在合同履行過程中,應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度,不得偏袒任何一方;(3)在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng),并約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保合同順利履行。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方均有約束力。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后,如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入后的保密條款7.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同時(shí),應(yīng)提前____

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