二零二五年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房基本狀況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施3.使用權(quán)出讓與購置條件3.1出讓方出讓條件3.2購置方購置條件4.出讓價(jià)格與支付方式4.1出讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用權(quán)出讓期限5.1出讓期限5.2使用權(quán)續(xù)期6.使用權(quán)出讓范圍6.1工業(yè)廠房使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.使用權(quán)出讓金繳納7.1繳納時(shí)間7.2繳納方式7.3繳納地點(diǎn)8.工業(yè)廠房交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付方式9.工業(yè)廠房使用9.1使用范圍9.2使用要求9.3使用限制10.工業(yè)廠房維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：工業(yè)集團(tuán)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2購置方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.工業(yè)廠房基本狀況2.1工業(yè)廠房位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2經(jīng)緯度：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒2.2工業(yè)廠房面積2.2.1總面積：5000平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：4500平方米2.3.2地上建筑面積：3000平方米2.3.3地下建筑面積：1500平方米2.4工業(yè)廠房配套設(shè)施2.4.1供電：三相五線制，總?cè)萘繛?00KVA2.4.2供水：市政自來水，供水壓力為0.4MPa2.4.3排污：市政污水管網(wǎng)2.4.4供暖：集中供暖，供暖溫度為60℃2.4.5通信：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬為100Mbps3.使用權(quán)出讓與購置條件3.1出讓方出讓條件3.1.1出讓方擁有工業(yè)廠房的所有權(quán)3.1.2出讓方保證工業(yè)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2購置方購置條件3.2.1購置方具備合法的企業(yè)法人資格3.2.2購置方具備相應(yīng)的工業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)4.出讓價(jià)格與支付方式4.1出讓價(jià)格4.1.1出讓價(jià)格為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）4.2支付方式4.2.1購置方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）的出讓金4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.使用權(quán)出讓期限5.1出讓期限5.1.1出讓期限為20年5.2使用權(quán)續(xù)期5.2.1在出讓期限屆滿前6個(gè)月，購置方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期期限為20年6.使用權(quán)出讓范圍6.1工業(yè)廠房使用權(quán)范圍6.1.1購置方取得工業(yè)廠房的使用權(quán)，包括地上和地下建筑面積6.2使用權(quán)限制6.2.1購置方不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途6.2.2購置方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房使用權(quán)8.工業(yè)廠房交付8.1交付時(shí)間8.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給購置方8.2交付條件8.2.1工業(yè)廠房已按照合同約定完成所有建設(shè)及裝修工程8.2.2工業(yè)廠房已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得合法使用許可8.2.3出讓方應(yīng)確保工業(yè)廠房在交付時(shí)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)8.3交付方式8.3.1出讓方應(yīng)將工業(yè)廠房的鑰匙及相關(guān)使用資料交付給購置方8.3.2出讓方應(yīng)確保工業(yè)廠房交付時(shí)已具備正常使用條件9.工業(yè)廠房使用9.1使用范圍9.1.1購置方取得工業(yè)廠房的使用權(quán)后，可用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等用途9.2使用要求9.2.1購置方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用工業(yè)廠房9.2.2購置方應(yīng)保持工業(yè)廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)9.3使用限制9.3.1購置方不得將工業(yè)廠房用于違法活動(dòng)9.3.2購置方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給第三方9.3.3購置方不得擅自改變工業(yè)廠房的用途10.工業(yè)廠房維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1出讓方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房在交付前后的維護(hù)保養(yǎng)工作10.1.2購置方自取得使用權(quán)之日起，負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1購置方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行10.2.2購置方應(yīng)確保工業(yè)廠房在使用過程中無重大損壞10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1工業(yè)廠房的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由購置方承擔(dān)10.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出讓方或購置方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1出讓期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定支付出讓金的12.1.2未按合同約定交付工業(yè)廠房的12.1.3違反合同約定的使用要求或限制的12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房使用說明書、設(shè)施設(shè)備清單、付款憑證等14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方指定的參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、提供擔(dān)保等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照合同約定執(zhí)行。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分，各自承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方指令或影響。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，但不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方指令或影響。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公平、公正地處理合同相關(guān)事宜。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.1.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方替換19.2.1第三方替換應(yīng)按照合同約定和程序進(jìn)行。19.2.2第三方替換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房使用說明書要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全操作規(guī)程等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列出工業(yè)廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：此清單作為工業(yè)廠房交付的一部分，確保購置方了解所有設(shè)施設(shè)備。3.付款憑證要求：包括所有支付出讓金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此憑證作為支付出讓金的證明，確保雙方對(duì)支付情況進(jìn)行記錄。4.工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工業(yè)廠房符合合同約定。說明：此報(bào)告作為工業(yè)廠房交付的必要條件，確保工業(yè)廠房符合使用要求。5.使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、出讓期限、出讓價(jià)格等。說明：此合同為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：包括土地證、房產(chǎn)證等證明工業(yè)廠房所有權(quán)的文件。說明：此證明文件作為工業(yè)廠房所有權(quán)的依據(jù)，確保出讓方有權(quán)出讓。7.工業(yè)廠房使用許可要求：包括相關(guān)部門頒發(fā)的工業(yè)廠房使用許可證。說明：此許可證證明工業(yè)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)，可以正常使用。8.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在工業(yè)廠房維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，確保工業(yè)廠房在交付后得到妥善維護(hù)。9.第三方合作協(xié)議要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：此協(xié)議作為合同附件，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付金額的多少，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付出讓金人民幣伍佰萬元整（￥500萬元），則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）。2.違約行為：未按合同約定交付工業(yè)廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)交付延誤的時(shí)間長短，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定在30個(gè)工作日內(nèi)交付工業(yè)廠房，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥10萬元）。3.違約行為：違反合同約定的使用要求或限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變工業(yè)廠房的用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約的具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2購置方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬情況3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)4.購置方權(quán)利與義務(wù)4.1購置方權(quán)利4.2購置方義務(wù)5.出讓與購置的價(jià)格及支付方式5.1出讓與購置價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房圖紙9.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽署及生效日期11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式13.合同的保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：_______1.2購置方基本信息1.2.1購置方名稱：_______1.2.2購置方法定代表人：_______1.2.3購置方住所：_______1.2.4購置方聯(lián)系方式：_______2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的地理位置：_______2.2工業(yè)廠房的面積：_______平方米2.3工業(yè)廠房的用途：_______2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬情況：_______3.出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.1.1按照合同約定向購置方出讓工業(yè)廠房的使用權(quán)；3.1.2收取購置方支付的出讓金；3.1.3保障工業(yè)廠房的合法權(quán)益不受侵害。3.2出讓方義務(wù)3.2.1向購置方提供合法、有效的工業(yè)廠房使用權(quán)；3.2.2確保工業(yè)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.2.3協(xié)助購置方辦理工業(yè)廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。4.購置方權(quán)利與義務(wù)4.1購置方權(quán)利4.1.1按照合同約定取得工業(yè)廠房的使用權(quán)；4.1.2享有工業(yè)廠房的合法權(quán)益；4.1.3在合法范圍內(nèi)使用工業(yè)廠房。4.2購置方義務(wù)4.2.1按照合同約定支付出讓金；4.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房；4.2.3按時(shí)辦理工業(yè)廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。5.出讓與購置的價(jià)格及支付方式5.1出讓與購置價(jià)格：_______元人民幣5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：_______6.合同的生效、變更及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；6.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)的；7.1.2購置方未按合同約定支付出讓金的；7.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)的，應(yīng)向購置方支付違約金；7.2.2購置方未按合同約定支付出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金；7.2.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提交書面爭議解決申請(qǐng)，并按其規(guī)定程序進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房圖紙9.1.1工業(yè)廠房圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。9.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由出讓方蓋章確認(rèn)。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全生產(chǎn)許可證等。10.合同的簽署及生效日期10.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：_______11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)法律規(guī)定、合同約定終止。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定；17.3.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方與出讓方、購置方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與出讓方、購置方保持溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)確保不影響本合同的履行。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更程序：19.2.1甲乙雙方協(xié)商確定變更第三方的事項(xiàng)；19.2.2甲乙雙方與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議；19.2.3變更后的第三方按照新合作協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；20.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；20.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注廠房尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：本附件用于明確工業(yè)廠房的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，由出讓方蓋章確認(rèn)。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的土地使用權(quán)歸屬，確保出讓方有權(quán)出讓。3.附件三：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，證明工業(yè)廠房符合環(huán)保要求。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房在環(huán)保方面的合規(guī)性。4.附件四：安全生產(chǎn)許可證要求：許可證由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)頒發(fā)，證明工業(yè)廠房具備安全生產(chǎn)條件。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房在安全生產(chǎn)方面的合規(guī)性。5.附件五：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的協(xié)議條款等。說明：本附件用于處理第三方變更事宜，確保合同履行。7.附件七：終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的責(zé)任劃分、后續(xù)事宜處理等。說明：本附件用于處理合同終止事宜，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)的；1.2購置方未按合同約定支付出讓金的；1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方和購置方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或損失程度確定。2.2第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合作協(xié)議約定或損失程度確定。2.3一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1出讓方未按合同約定提供工業(yè)廠房使用權(quán)，導(dǎo)致購置方無法按時(shí)投產(chǎn)，購置方因此遭受損失。此時(shí)，出讓方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)購置方因此遭受的損失。3.2購置方未按合同約定支付出讓金，導(dǎo)致出讓方無法及時(shí)收回款項(xiàng)。此時(shí)，購置方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。此時(shí)，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年工業(yè)廠房使用權(quán)出讓與購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2購置方信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房用途3.出讓與購置價(jià)格3.1出讓價(jià)格3.2購置價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.出讓方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)5.購置方權(quán)利與義務(wù)5.1購置方權(quán)利5.2購置方義務(wù)6.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房交付時(shí)間6.2工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工業(yè)廠房驗(yàn)收程序7.工業(yè)廠房使用年限8.工業(yè)廠房使用期間的管理與維護(hù)8.1工業(yè)廠房使用期間的管理8.2工業(yè)廠房使用期間的維護(hù)9.工業(yè)廠房使用期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.2購置方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2出讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1381.2購置方信息1.2.1購置方名稱：科技有限公司1.2.2購置方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3購置方法定代表人：1.2.4購置方聯(lián)系電話：13956782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3工業(yè)廠房面積：10,000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房用途：用于生產(chǎn)電子產(chǎn)品3.出讓與購置價(jià)格3.1出讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2購置價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.3付款方式：分期付款，首付50%，余款在交付使用后一年內(nèi)付清3.4付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在交付使用后一年內(nèi)按月支付4.出讓方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取購置方支付的出讓金4.1.2保留對(duì)工業(yè)廠房的最終所有權(quán)4.2出讓方義務(wù)4.2.1按合同約定交付符合要求的工業(yè)廠房4.2.2提供工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件5.購置方權(quán)利與義務(wù)5.1購置方權(quán)利5.1.1在支付出讓金后取得工業(yè)廠房的使用權(quán)5.1.2對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行合法改造和使用5.2購置方義務(wù)5.2.1按合同約定支付出讓金5.2.2在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定6.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收6.1工業(yè)廠房交付時(shí)間：2024年6月30日6.2工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.3工業(yè)廠房驗(yàn)收程序：6.3.1購置方在交付時(shí)間前五個(gè)工作日向出讓方發(fā)出驗(yàn)收通知6.3.2雙方共同對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明7.工業(yè)廠房使用年限7.1工業(yè)廠房的使用年限為50年，自交付之日起計(jì)算。8.工業(yè)廠房使用期間的管理與維護(hù)8.1工業(yè)廠房使用期間的管理8.1.1購置方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常管理，確保其安全運(yùn)行8.1.2出讓方保留對(duì)工業(yè)廠房的監(jiān)督權(quán)，定期進(jìn)行安全檢查8.2工業(yè)廠房使用期間的維護(hù)8.2.1購置方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.2.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以便雙方日后查閱9.工業(yè)廠房使用期間的稅費(fèi)承擔(dān)9.1購置方承擔(dān)工業(yè)廠房使用期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等9.2出讓方應(yīng)向購置方提供必要的稅務(wù)手續(xù)和資料，協(xié)助購置方完成稅費(fèi)繳納10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.1.1如出讓方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應(yīng)向購置方支付違約金，違約金為出讓金總額的10%10.2購置方違約責(zé)任10.2.1如購置方未按合同約定支付出讓金，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如國家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.2合同備案13.2.1合同簽訂后三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍確定。17.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。18.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和流程。19.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展工作。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三